プラウド志村坂上ディアージュ【住民版】

[入居予定さん]

プラウド志村坂上ディアージュに入居予定の方、いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目５番１６（地番）
交通情報：都営三田線 「志村坂上」駅 　徒歩5分
　　　　　埼京線 「赤羽」駅 　
　　　　　バス約7分 「志村二中」バス停より 徒歩4分


検討版①『プラウド志村坂上ディアージュ（旧称：志村坂上Ⅱ）』
　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87483/all
　　　②『プラウド志村坂上ディアージュってどうですか？』
　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133437/all

【テキストの一部を変更しました。　2011.11.10　管理担当】

[361: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[362: 匿名さん]

契約者からすると確かにそうなのですが、気になる人は（私もです）
ＨＰの報告や担当者から連絡を待つよりは、こちらから確認するのが良いと思います。

「特に問題がありませんでしたので、工事は進めています」
と報告されて（されるでしょう）、それで納得できる人は報告が来るのを待てばよいですし。

基礎の段階だからこそ、チェックの範囲も少ないはずでしょうし
かといって目視だけで工事を進められてはイヤですね。

私は検査方法、項目も確認したいので連絡してみようと思います。

[363: 匿名さん]

361さん、書き込みスレッドをお間違えではないですか？

[364: 匿名さん]

自分も気になりますが、まずはオーナーサイトに書いてあるとおり待ってみます。
野村や長谷工内部もかなり対応に追われているはずですし･･･
そのうえで、対応を考えたいと思っています。

[365: 匿名]

初期対応が悪すぎます。遠慮は禁物です。気になるなら、どんどん問い合わせましょう。オーナーの声がないと対応は変わりません。

[366: 匿名]

こちらから働きかけはしていませんでしたが、今日、営業担当さんから電話がありました。

①工事に地震の影響は全くないこと。

②資材の流通がストップしているので、入居が遅れる可能性があること。

日程の件などはわかり次第オーナーズサイトに随時アップしていくとのことでした。

[367: 契約済みさん]

これから物資が高騰しそうなので、仕様を落とされないか心配ですが、引渡し寸前でファジーな状況になっているパサージュよりはマシかな、と思います。

[368: 匿名]

>367さん
そういう書き込みはしない！

[369: 匿名さん]

「どこよりはマシ」みたいな発想って・・残念ですね。

[370: 匿名]

うちにも電話がありました
なぜか、契約ではなく販売の営業からでしたが…
メーカーも流通もまだ混乱してますので
工期に無理に合わせた突貫工事だけは辞めて欲しいです

[371: 匿名さん]

パサージュは、これから第３機関の審査が入るところみたいなので、ちゃんと確認してもらえそうですよ。
引渡しは、1ヶ月くらい遅れるらしいですが。。。

ただここは、半年ぐらいは遅れるんじゃないかな？？？被災地の復興を優先するので、部材の調達などが出来ないようです。こんな時ですから、仕方がないですよね。

[372: 匿名]

こういう時ですし、仕方ないと思います。

[373: 匿名]

契約が遅れている間に住宅ローンの金利が上昇したらどうなるんだろ？

[374: 匿名さん]

私も気になっていて、いろいろみなさんの意見を見ていたら・・ほかのプラウドの掲示板に以下のような意見を書かれている方がいらっしゃいました。

「政権担当能力に疑問のある民主党が奇異な政策を打ち出さない限り、
金利は下がる方向にしかならないと思いますよ。
景気が落ち込んでいてしかも更に悪くなろうというときに利上げなどしようものなら、
住宅ローンがどうこう言う以前にあらゆる産業がダメになります。」

なるほど、そう言われればそうかもしれない・・と思いました。

以上、ご参考になれば。

[375: 匿名]

引き渡しが来年でも契約は今年なんですかね？

[376: 匿名]

＞375さん

部外者の方ですね。

契約はすでに終了しています。

[377: 匿名]

なんでもかんでも部外者部外者って…
そんな言葉狩りして楽しいですか？
ローン契約はまだですよね？
もういいやここ

[378: 入居予定さん]

近くを通りかかったので、現地を見てきました。

地震の影響で工事は中断していると思っていましたが、今日も作業していました。
オーナーズHPの写真よりもだいぶ進んでました。

ついでに、写真も撮ってきましたのでどうぞ。

[379: 匿名]

オーナーズに上がっている３月分の写真作業員のボードを見る
と、
１Ｆの基礎に生コン打ってるのが２月２５日になってますよね。

この写真だと作業員がいるのが１Ｆのスラブですかね？この間、約１ヶ月近くかかってます。

足場に灯光器もセットしてるので、夜間もガッツリやって工期に間に合わせるつもりかな。

う〜ん。本来の工期と、どの程度遅れが発生しているかぐらいは早く知りたいとこですね。

[380: 匿名さん]

378さん、写真ありがとうございます^^

結構工事進んでますね。