プラウド志村坂上ディアージュ【住民版】

[入居予定さん]

プラウド志村坂上ディアージュに入居予定の方、いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目５番１６（地番）
交通情報：都営三田線 「志村坂上」駅 　徒歩5分
　　　　　埼京線 「赤羽」駅 　
　　　　　バス約7分 「志村二中」バス停より 徒歩4分


検討版①『プラウド志村坂上ディアージュ（旧称：志村坂上Ⅱ）』
　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87483/all
　　　②『プラウド志村坂上ディアージュってどうですか？』
　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133437/all

【テキストの一部を変更しました。　2011.11.10　管理担当】

[142: 匿名]

オーナーズクラブのＩＤきた〜簡易書留で

[143: 匿名]

うちも着ました
今から楽しみです!!

[144: 契約済みさん]

よくよく耳にしますが、“マンションは管理を買え！”。
私もまさにその通りだと思っています。
それでこのプラウドを購入した方もいらっしゃるのではないかと思います。
なので、メンテナンスにケチるのは反対です。

しかし、例えば、82戸のマンションで週5日の日常掃除は本当に必要なのでしょうか？
このマンションの構造上、いったいどこをそんなに掃除するの？？？と私は感じています。
週5日で月12.9万を高いと考えるか否かはそれぞれだと思いますし、今後管理組合で検討すべきことだとは思います。
細かいことを言うと、私は日常清掃以外にもいくつか疑問を持つところがあります。

このスレはディアージュの住民となる方の多くが見ていると思われます。
幸いなことに？入居まで相当な時間もありますので、入居前にいろんな方のご意見を聞かせて頂ければ嬉しく思います。

[145: 匿名さん]

正直、ほとんど変わらないなら現状で構わないと思います。
あくまで個人的にですが･･･

[146: 匿名]

>144さん

何を言いたいかよくわかりません。毎日掃除しているマンションと週１回の掃除のマンションは全然違いますよ!!汚れ方が！毎日やるからきれいになるんですよ！すんだことないでしょ？

あなたが議論したくてもスレッドでの議論は無意味です。無責任な書き込みをする人がいるので、議論は顔を合わせてお互い責任ある場所でするものです。

そんな私も無責任…すみません。

[147: 匿名]

おそらく、こういう意味ではないのでしょうか？

マンションも大規模だったり、小規模だったりもします。
テレビで見たことがありますが、小規模物件では管理費が高くなることもあり、
マンションの住民が協力してマンションの清掃をしたりして、管理費を抑えてる
という事例もあるようです。

年末にはマンションにコミュニティができますよね。
また何年後かには、管理・修繕費が高くなる時期を迎えることになります。

管理会社は安心できるところだとは思いますが、小さなところからコツコツと
議題にあげて、マンション住民みんなでマンションをいい状態に保てるように、
話し合いをしていければよいのではないでしょうか。

[148: 匿名]

確かにそうですね
ですが、第三者や自演ができてしまうここでは深い話はしない方がいいのではないでしょうか？

[149: 匿名]

まずは、ちゃんと管理組合ができてからでも遅くはないかと・・・。

うちはまず、ローンを含めたお金の部分の足固めと、インテリアの検討です。
１年なんてあっという間でしょうね。

[150: 匿名さん]

うちもまずはインテリアですね
今使っているエアコンも調子も悪い･･･

[151: 契約済みさん]

オーナーズクラブのサイトって見ました？
工事現場の写真とかって見当たらなかったんですが、まだアップされてないんですかね。
それが無いと特に見るべきコンテンツってないです。

[152: 匿名さん]

見ました～
まだ載ってませんでしたね
インテリアの値段も載ってないものもありましたし
早く見たいですね

[153: 匿名]

インテリアオプションで業者に鍵を預けるのはどうなんでしょうか？ちょっと抵抗があるのですが、仕方ないですかね

[154: 匿名]

151さん

以前にいただいた資料を見ていましたが、
マンションの建設現場は紙ベースのもので
送られてくるようですよ。
なので、サイトに画像がアップされるかはあまり期待できないかもしれませんね。

[155: 契約済みさん]

154さん

コメントありがとうございます。
151です。

そうですか。
ちょっと特定は出来ないのですが、「オーナーズクラブのサイトで現場の状況が見れたので、わざわざ現場まで出かけなくて済んだ」との書き込みを見た記憶がありましたので、あるものかと思っておりました。

幸い我が家は現場からそう離れていないので、自力でちょくちょく見に行きます。

[156: 匿名]

154です。

151さん
そうなんですか。
では、現場の写真がアップされる可能性もあるんですね。
うちは気長に待ってみます。

[157: 匿名]

工事状況写真が掲載されましたね！

[158: 匿名]

うちはドアツードアで一時間近くかかるので夏くらいに一度現地の工事状況を見に行こうかなと思っています。

前に話題に上がっていましたが、私も清掃は毎日やっていただいたほうが良いと思っています。
ただ他の方も言うように毎日必要かどうかについては実際住んでみてからの話なのかなと思います。

これから色々お金がかかるので不安もありますが入居が楽しみです。

[159: 匿名]

インテリアオプションの書類届きました～

[160: 匿名]

うちにも届きましたよ。

高い・・・ので、必要最低限に留めて自分たちでエアコンなどは手配しようと思っています。

ただ、エコカラットは気になりますね。

[161: 匿名さん]

我が家も届きました～。
いや～何もかも高くて結構びっくりです・・・。頭が痛いな～。