プラウド志村坂上ディアージュ【住民版】

[入居予定さん]

プラウド志村坂上ディアージュに入居予定の方、いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目５番１６（地番）
交通情報：都営三田線 「志村坂上」駅 　徒歩5分
　　　　　埼京線 「赤羽」駅 　
　　　　　バス約7分 「志村二中」バス停より 徒歩4分


検討版①『プラウド志村坂上ディアージュ（旧称：志村坂上Ⅱ）』
　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87483/all
　　　②『プラウド志村坂上ディアージュってどうですか？』
　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133437/all

【テキストの一部を変更しました。　2011.11.10　管理担当】

[573: 契約済みさん]

最近板橋本町～蓮根にかけてマンション販売がかなり盛況ですが、販売中の物件を折込を見ていると、ここにして本当によかったな～と思います。価格面・ブランド面それぞれ大満足です。仕上がりも良好でした。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

設備がいいだけあり、光熱費がグンとあがりました。
便利な分、しょうがないのですが、みなさんはどうですか？
専業主婦、未就学児1人。床暖房、食洗機毎日使用です。

電気→12174円
ガス→15039円
水道→5803円

前の住まいの1.5倍、ガス代は4倍です、、、。
ちょっと参ります。

[575: 匿名]

高っ!床暖房はガス代かなり高くなりますよね。

[576: マンション住民さん]

電気 11000円
ガス 17000円
水道 5000円

3人家族で、専業主婦、未就学児1人です。
ガス代高いですね～

浴室乾燥もガス代かかりますね。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

574です。
具体的な数字ありがとうございます。
我が家と似たような金額ですね^^;
ガス代の請求書見た時はたまげました。
ただ、エアコンを使用してないのにエアコンに頼りっぱなしの前宅と同じなのが不思議です。
エコ住宅、エコ設備なのに、、。

何だかけち臭い話でスミマセン。

[578: マンション住民さん]

我が家は
電気代１８０００円
ガス代８２００円
水道８５００円です、、

我が家も以前住んでいた時よりも相当高くなり、
びっくりしていました。
３人家族で、専業主婦＆０歳の娘がいます。

エアコン＆加湿器＆空気清浄器を１日中つけているからか
電気代が高いです。床暖房を使っていないので、
ガス代はその分みなさんより安いようですね
水道代が高いのが原因不明です、、
ほぼ毎日食洗機＆洗濯機を使用してはいますが

[579: 匿名]

ガス代、12000円ぐらいです。

前の家でも床暖房を使っており、今回も床暖房を使っていますが、前の家の3分の2以下に減りました。
設備が新しくなった分、熱効率がいいのかもしれません。
風呂が沸くのが早いので、そのあたりも利いているのかも。

電気代は、6000円から8000円に　上がりました。

水道代は、風呂が大きくなったので高くなると覚悟していたのですが、食洗機を使うようになったのが利いているのか、前の家より減りました。

[580: 匿名さん]

うちもガス代が以前より高くなってしまいました･･･
お風呂の自動ボタンって一度沸いたら
スイッチは切った方がいいのですかね？

[581: マンション住民さん]

皆さんにお伺いさせてください。

フローリング材の隙間がかなり、広がっている箇所が点々と見受けられるのですが、
どうですか？

家だけでしょうか。

定期点検で戦おうと思っていますが・・・

[582: マンション住民さん]

うちはクロスの境目の広がりが気になっています。
フローリングの隙間は大丈夫そうです。
気になるところは、3ヶ月アフターで補修を要求すべきですよ。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

581さん。

我が家もフローリングの隙間が
かなり目立ちます。埃やゴミが入りこんで気になります？

知り合いの職人さんに相談したところ、以下の回答でした。もちろん、3ヶ月点検でも相談しますが
交換は迷います。


→以下転記

フローリングの隙間の事だけど、現場の、フローリング屋さんに聞いたら、2、3ミリの隙間は全然普通みたいだよ。やっぱり木だから収縮を繰り返すみたい。冬＆床暖房でかなり乾燥するから、気になるなら、加湿器で、湿気を少しでも与えるようにだって。とりあえず4.5年はそんな感じらしいよ。張替えも出来なくは無いけど、やめた方がいいって言ってたよ。

[584: 匿名さん]

うちはクロスもフローリングも今のところ気になりません。
内覧業者の方にも>>583さんのおっしゃるようなことを言ってました。
気になる方はアフターサービスでどんどん指摘した方がいいですよ。

[585: 匿名さん]

フローリングはこの掲示板を見るまで、全く気にしていませんでした。
確かに隙間が広がったような気もしますが、梅雨時になれば隙間も埋まるのかしら・・・

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

581です。

皆さん、貴重なご意見ありがとうございました。

確かに、部屋によって違うので、木の伸縮かもしれないですね。点検の際に指摘してみます。

[587: 匿名]

角のスバルで空き巣か？今警察がたくさんいました。

[588: 匿名]

最近上階の騒音がひどい。
文句を言うタイミングに迷います。

[589: 匿名]

↑↑↑↑↑↑↑↑
何階がうるさいですか？

[590: 購入検討中さん]

2歳児を持つ母です。
小さなお子様がいる皆さんは日中、
どちらで遊んでますか？
午前中、1番近い公園に行くんですが、
小さいお子さんがほとんどいません。
トイレを使用する人が多くて嫌な気分です、、、

[591: マンション住民さん]

うちは、深夜（夜１１時から２時ごろまで）、上の物音がうるさく
寝ずらいです。椅子の音か、よくわかりませんが。
前のマンションでは、上の音が気になったことはありません。

[592: 匿名]

確かに…この辺りはマンションが多いのに、小さいお子さんが遊んでる姿をあまり見かけないのですが、どこで遊んでいるのでしょうか？
まだ寒いから外に出ていないだけでしょうか？

これから暖かくなりますが、どこか遊べるスポットをご存知の方、教えてください!!