東京23区 どこがいい？住環境を考える（犯罪・交通事故・地震・大気汚染・行政など）

[マンコミュファンさん]

纏めておいた方が議論しやすいと思いますので、東京の住環境に関する情報を集めてみました。

犯罪発生マップ：http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
交通事故マップ：http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/jiko_index.asp?j=zen
地盤ゆれやすさマップ：http://farm6.static.flickr.com/5209/5213543939_a4be9dac3f_o.jpg
首都直下地震被害想定：http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
海抜マップ：http://flood.firetree.net/
大気汚染マップ：http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi?nox=1292318279=...
行政ランキング：http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html
平均寿命：http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/ckts05/hyo01-05.html

[52: 匿名さん]

文京区は大気汚染がひどい

[58: 匿名さん]

普段から物価の安くて、交通便利なところっていうと
日暮里、十条、蒲田、錦糸町、中野、幡ヶ谷・・・

[59: 匿名さん]

大久保

[60: 匿名さん]

>>58
間違ってはいないと思うけど．．．．．う～～ん。積極的に買いたいと思えるところでたのみます。

[61: 匿名さん]

そこに住むと言う事は、毎日生活するという事を忘れないでください。
　静かで日当たりがよくて、交通便利が一番

[62: 匿名さん]

東十条

[63: 匿名さん]

住む場所を決める条件
(1)幹線道路、線路に面してないこと
(2)ベランダが公園に面していること
(3)南向きであること。妥協しても東向き。北向きや西向きは論外
(4)駅から徒歩10分以内。
(5)23区内でかつ埋立地でないこと
(6)最寄駅にスーパーがあり、深夜0時まで営業してること
(7)家から半径1キロ以内にスーパーが2軒以上あること。スーパーが競合してると物価が安くなる
(8)最寄駅からの鉄道は東京駅周辺に直通してること。また最低10分おきくらいに運行してること。
(9)家から半径1キロ以内に各診療科のクリニックがあること。
(10)ローン返済率が年収（税込）の20%以下であること
(11)広さは最低75㎡あること

以上の条件をすべて満たさないと買えない。

[64: 匿名さん]

(1)幹線道路、線路に面してないこと
(2)ベランダが公園に面していること
(3)南向きであること。妥協しても東向き。北向きや西向きは論外
(4)駅から徒歩10分以内。
(5)23区内でかつ埋立地でないこと
(6)最寄駅にスーパーがあり、深夜0時まで営業してること

(7)家から半径1キロ以内にスーパーが2軒以上あること。スーパーが競合してると物価が安くなる
(8)最寄駅からの鉄道は東京駅周辺に直通してること。また最低10分おきくらいに運行してること。
(9)家から半径1キロ以内に各診療科のクリニックがあること。
(10)ローン返済率が年収（税込）の20%以下であること
(11)広さは最低75㎡あること

>>63を2グループにわけてみました。
贅沢そうに見せて、かなりしみったれのセコイ人間だとわかるはずです。

[65: 匿名]

江東区はかなり治安はいいですかね？

[66: 匿名]

都心を巨大地震が襲ったとき、最も安全なのが豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)。
首都圏が壊滅するような事態になったら、道路や鉄道は役に立たたず、
船舶やヘリによる輸送が生命線になるから、港湾や運河に近い場所が断然有利。
臨海部は地震に強い共同溝が整備されてるから、
電力・水道などのインフラは被害を受けにくく復旧も早い。
さらに有明には基幹的広域防災拠点があり、
いざという時はここに物資や救助隊が集まり首都復興の拠点となる。

[67: ビギナーさん]

要するに災害対策倉庫ってことね

[68: 匿名さん]

64みたいなことを言うデベ営業は絶対信用してはいけません。
無謀な住宅ローンを組まされると一家離散になりますよ。

[69: 匿名さん]

マンションの支柱は液状化でやられてそうだね。

[75: 匿名さん]

こんなのもあった。
東京都学力テスト（公立小学校）
1 武蔵野市　 66.9
2 千代田区　 66.2
3 小金井市　 66
4 中央区　　 65.9
5 文京区　　 65.6
6 目黒区　　 65.5
7 港区　　　 64.8
8 世田谷区　 64.5
9 杉並区　　 64
10 国立市　　 63.9

[76: 匿名さん]

城東・湾岸はないなｗ

[79: 匿名さん]

それができたら理想だね。
いつでも平淡で緩急ない環境で暮らすのはイヤだ。
情緒感覚が貧しくなる。

[80: ご近所さん]

昨晩は深深と雪が積もり、此の世とは思えない美しい風景だった。井の頭公園。

[81: 匿名さん]

そういうのは写真アップお願いします。
桜もお願いします。

[82: 匿名さん]

井の頭公園１

[83: 匿名さん]

井の頭公園２

[84: 匿名さん]

井の頭公園３

[85: ご近所さん]

あれ？誰が貼り付けてくれた。雪が降っている最中が一番だけど、これも綺麗だ。

[86: 匿名さん]

素晴らしい！！！

[87: 匿名さん]

砧公園の桜もいいですよ。
実家の近くです。
農大から千歳船橋の桜のトンネルも見事です。

[88: 匿名さん]

通勤時間が短くて、住居の付近に自然があるのが一番ですね。
つまり、勤務地が「鍵」？(笑

[89: 匿名さん]

二番目の写真がいい感じ

[90: 匿名さん]

井の頭公園

[91: 匿名さん]

井の頭公園

[92: 匿名さん]

井の頭公園

[93: 匿名さん]

どれもいいですね。

[94: 匿名さん]

92が自宅の庭先の景色だったら…

[95: 匿名さん]

三枚目、美しいですね。

[96: 匿名さん]

木々の高さより低い住宅がいいな。

[97: 匿名さん]

今回の件で、湾岸地域の優位性が立証されました。

[98: 匿名]

何故？内陸・湾岸どちらも長所短所があると思ってましたが、今回の津波を見て湾岸は検討から外しましたよ？

[99: 匿名さん]

確かに湾岸もタワマンも嫌だな。