東京23区 どこがいい？住環境を考える（犯罪・交通事故・地震・大気汚染・行政など）

[マンコミュファンさん]

纏めておいた方が議論しやすいと思いますので、東京の住環境に関する情報を集めてみました。

犯罪発生マップ：http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
交通事故マップ：http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/jiko_index.asp?j=zen
地盤ゆれやすさマップ：http://farm6.static.flickr.com/5209/5213543939_a4be9dac3f_o.jpg
首都直下地震被害想定：http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
海抜マップ：http://flood.firetree.net/
大気汚染マップ：http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi?nox=1292318279=...
行政ランキング：http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html
平均寿命：http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/ckts05/hyo01-05.html

[1: 匿名さん]

桧原村＆奥多摩町が最強。（除く、行政と平均寿命）

[2: 匿名さん]

少ないとも23区内では実現しないな。

[3: 匿名さん]

住環境は西に行くほど良いが、通勤との兼ね合いもあるのが難しい。

[4: 匿名さん]

都下と城東以外だったら何処でもいいよ。

[5: 匿名さん]

２３区はかなり西でないとダメだね。荻窪、成城あたりの。

[6: 匿名さん]

江戸城を低湿地に作ったのが失敗。台地に作るべきだった。

[9: 匿名さん]

人間が住み始めた頃から台地でしたから。

[10: 匿名]

文京区。

[11: 匿名さん]

土壌汚染マップは無いの？

[12: 匿名さん]

高尾山が地盤・治安・空気・標高など最強。東京を見下ろす立地。
高尾―新宿・東京だけ止まる特急があれば・・

[13: 匿名さん]

台地だからって安心は出来ない
山は特に危険だ

[14: 匿名]

地盤や大気汚染で言ったら、杉並区・中野区・豊島区・練馬区あたりが比較的良好なイメージかな。
住みよいとは視点が違うけどね。

[15: 匿名]

↑間違えた、大気汚染じゃなくて土壌汚染。

[16: 匿名さん]

地盤も土壌汚染も区単位で考えるものではないでしょう。

[18: 匿名さん]

グルメなら豊洲に住むのがいい。

[22: 匿名]

全部を満たすの無理だよね。

[23: 匿名さん]

狛江とかどうだろ？
戸建て買えそう。

[24: 匿名さん]

平成20年度 住民一人当たりの税収合計ランキング

順位 都道府県 市区町村 市区町村類型 合計 人口 合計/人
1 東京都 港区 特別区 66,984,821千円 199,841人 335,190円/人
2 東京都 千代田区 特別区 15,135,827千円 46,272人 327,105円/人
3 東京都 武蔵野市 3-3 36,191,142千円 134,686人 268,707円/人
4 東京都 青ケ島村 1-1 40,089千円 157人 255,343円/人
5 東京都 渋谷区 特別区 47,416,569千円 195,794人 242,175円/人
6 東京都 立川市 4-3 38,015,923千円 173,895人 218,614円/人
7 東京都 瑞穂町 5-2 7,027,188千円 33,720人 208,398円/人
8 東京都 御蔵島村 1-2 60,275千円 294人 205,017円/人
9 東京都 羽村市 2-2 11,337,960千円 55,812人 203,145円/人
10 東京都 調布市 4-3 43,379,250千円 215,736人 201,075円/人
11 東京都 府中市 4-3 48,783,196千円 242,614人 201,073円/人
12 東京都 三鷹市 4-3 35,364,504千円 176,210人 200,695円/人
13 東京都 多摩市 3-3 28,942,916千円 145,560人 198,838円/人
14 東京都 国立市 2-3 14,311,144千円 72,760人 196,689円/人
15 東京都 国分寺市 3-3 22,163,428千円 116,233人 190,681円/人
・・・・
39 東京都 世田谷区 特別区 115,658,130千円 831,224人 139,141円/人

[29: 匿名さん]

高層建築の長周期地震対策が義務化されました。

[30: 匿名さん]

目黒区が財政危機になったのを見ると、今後は自治体の財政力も重要だな。

[33: 匿名]

23さん
狛江は確かに安いけど、23区よりも財政よくないらしいから注意！
ゴミ捨てにお金かからないかとか、子どもの医療費補助なんかもチェックしてね。
狛江よりは世田谷区のハズレでも、喜多見がいいと思う。

[38: 匿名さん]

犯罪防止や安全対策で実施しているパトロール事業について、新年度から財政難に伴う縮小方針を決めていた東京都目黒区は、今年一月に区内で起きた夫婦殺傷事件を受けて方針を転換し、前年度並みを維持することにした。四日発表した二〇一一年度予算案に一億一千九百万円を計上した。
区は、防犯や安全対策のため、青色回転灯を付けた通称「青パト」の車で二十四時間、区内を巡回している。○四年度からの事業で、本年度は全四台の車体を警察車両と同じ白黒に塗り替えて、犯罪抑止力の向上を図っていた。
一方で、区は○九年度の歳入が前年度から百億円も減少するなど財政が悪化。昨年十二月には新年度に向けた緊急財政対策として、三十六事業を廃止・縮小し、三十億円の財源を確保する方針を発表した。この中でパトロール事業は、夜間・早朝時間帯の車を三から二台にして、一千万円を減額するはずだったが、一一年度は三台を維持し、不測の事態に備えて新たに全車両に刺股（さすまた）を配備することにした。
区は「財政は厳しいが、区民の不安に対応するため、緊急臨時的に予算を追加することにした」と説明している。

[39: 匿名さん]

高所得者引退の税収に与える影響が大きいのでしょうね。

[43: 匿名さん]

246号沿いは排ガスと騒音が酷すぎるからだめだ。
まあ、幹線道路沿い全般に言えるだろうが、特にあそこはな。

[52: 匿名さん]

文京区は大気汚染がひどい

[58: 匿名さん]

普段から物価の安くて、交通便利なところっていうと
日暮里、十条、蒲田、錦糸町、中野、幡ヶ谷・・・

[59: 匿名さん]

大久保

[60: 匿名さん]

>>58
間違ってはいないと思うけど．．．．．う～～ん。積極的に買いたいと思えるところでたのみます。

[61: 匿名さん]

そこに住むと言う事は、毎日生活するという事を忘れないでください。
　静かで日当たりがよくて、交通便利が一番

[62: 匿名さん]

東十条

[63: 匿名さん]

住む場所を決める条件
(1)幹線道路、線路に面してないこと
(2)ベランダが公園に面していること
(3)南向きであること。妥協しても東向き。北向きや西向きは論外
(4)駅から徒歩10分以内。
(5)23区内でかつ埋立地でないこと
(6)最寄駅にスーパーがあり、深夜0時まで営業してること
(7)家から半径1キロ以内にスーパーが2軒以上あること。スーパーが競合してると物価が安くなる
(8)最寄駅からの鉄道は東京駅周辺に直通してること。また最低10分おきくらいに運行してること。
(9)家から半径1キロ以内に各診療科のクリニックがあること。
(10)ローン返済率が年収（税込）の20%以下であること
(11)広さは最低75㎡あること

以上の条件をすべて満たさないと買えない。

[64: 匿名さん]

(1)幹線道路、線路に面してないこと
(2)ベランダが公園に面していること
(3)南向きであること。妥協しても東向き。北向きや西向きは論外
(4)駅から徒歩10分以内。
(5)23区内でかつ埋立地でないこと
(6)最寄駅にスーパーがあり、深夜0時まで営業してること

(7)家から半径1キロ以内にスーパーが2軒以上あること。スーパーが競合してると物価が安くなる
(8)最寄駅からの鉄道は東京駅周辺に直通してること。また最低10分おきくらいに運行してること。
(9)家から半径1キロ以内に各診療科のクリニックがあること。
(10)ローン返済率が年収（税込）の20%以下であること
(11)広さは最低75㎡あること

>>63を2グループにわけてみました。
贅沢そうに見せて、かなりしみったれのセコイ人間だとわかるはずです。

[65: 匿名]

江東区はかなり治安はいいですかね？

[66: 匿名]

都心を巨大地震が襲ったとき、最も安全なのが豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)。
首都圏が壊滅するような事態になったら、道路や鉄道は役に立たたず、
船舶やヘリによる輸送が生命線になるから、港湾や運河に近い場所が断然有利。
臨海部は地震に強い共同溝が整備されてるから、
電力・水道などのインフラは被害を受けにくく復旧も早い。
さらに有明には基幹的広域防災拠点があり、
いざという時はここに物資や救助隊が集まり首都復興の拠点となる。

[67: ビギナーさん]

要するに災害対策倉庫ってことね

[68: 匿名さん]

64みたいなことを言うデベ営業は絶対信用してはいけません。
無謀な住宅ローンを組まされると一家離散になりますよ。

[69: 匿名さん]

マンションの支柱は液状化でやられてそうだね。

[75: 匿名さん]

こんなのもあった。
東京都学力テスト（公立小学校）
1 武蔵野市　 66.9
2 千代田区　 66.2
3 小金井市　 66
4 中央区　　 65.9
5 文京区　　 65.6
6 目黒区　　 65.5
7 港区　　　 64.8
8 世田谷区　 64.5
9 杉並区　　 64
10 国立市　　 63.9

[76: 匿名さん]

城東・湾岸はないなｗ

[79: 匿名さん]

それができたら理想だね。
いつでも平淡で緩急ない環境で暮らすのはイヤだ。
情緒感覚が貧しくなる。

[80: ご近所さん]

昨晩は深深と雪が積もり、此の世とは思えない美しい風景だった。井の頭公園。

[81: 匿名さん]

そういうのは写真アップお願いします。
桜もお願いします。

[82: 匿名さん]

井の頭公園１

[83: 匿名さん]

井の頭公園２

[84: 匿名さん]

井の頭公園３

[85: ご近所さん]

あれ？誰が貼り付けてくれた。雪が降っている最中が一番だけど、これも綺麗だ。

[86: 匿名さん]

素晴らしい！！！

[87: 匿名さん]

砧公園の桜もいいですよ。
実家の近くです。
農大から千歳船橋の桜のトンネルも見事です。

[88: 匿名さん]

通勤時間が短くて、住居の付近に自然があるのが一番ですね。
つまり、勤務地が「鍵」？(笑

[89: 匿名さん]

二番目の写真がいい感じ

[90: 匿名さん]

井の頭公園

[91: 匿名さん]

井の頭公園

[92: 匿名さん]

井の頭公園

[93: 匿名さん]

どれもいいですね。

[94: 匿名さん]

92が自宅の庭先の景色だったら…

[95: 匿名さん]

三枚目、美しいですね。

[96: 匿名さん]

木々の高さより低い住宅がいいな。

[97: 匿名さん]

今回の件で、湾岸地域の優位性が立証されました。

[98: 匿名]

何故？内陸・湾岸どちらも長所短所があると思ってましたが、今回の津波を見て湾岸は検討から外しましたよ？

[99: 匿名さん]

確かに湾岸もタワマンも嫌だな。