宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その４)

[匿名さん]

宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。

国土交通省の報道関連資料：

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：

http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm

社団法人　全日本不動産協会・不動産保証協会の発表はこちら：

http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?i...

過去スレ：
その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/
その２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88768/
その３ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95317/

[参考情報]

国土交通省の類似案件の発表はこちら：

吉田建材(株)が製造した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/07/09発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000182.html

高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/09/27発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000193.html

[85: 匿名さん]

宇部三菱セメントの件とは、無関係だけどな。

もう、高強度コンクリートの大臣認定制度は廃止したら？ｗ

[87: 匿名さん]

日本にもサブプライムローンがあればよかったのに。

そうすれば信用力の低い人も、豊洲のタワマン買えたかもしれないな。

[89: 匿名さん]

信用力が低いばかりに。。。

一生賃貸ですね。

[90: 匿名さん]

アメリカの住宅ローンは、ノンリコースローンなので買い主ではなく住宅の価値の方が重要です。
豊洲のタワマンでは融資してもらえなかったかも・・・

[91: 匿名さん]

専門家なら物件の価値を正しく判定できるから、何の問題もない。

シロートに判断がつかないだけで。

[92: 匿名]

問題無ければ、今みたいな大量在庫は抱えてないかと。
無節操な買い煽りを別にして、良識有る人は買わない。

[93: 匿名さん]

在庫のありなしは、宇部三菱とは無関係。

経済状況の影響だ。なんでもかんでも関連しているかのように言われても。

[95: 匿名さん]

中古で売るときに苦労しそう。

[96: 匿名]

>>93
俺は否該当物件に住んでるけど、高値で良いから売って欲しいってチラシが毎日のようにポスティングされてるぞ。

[97: 匿名さん]

被該当物件は該当物件よりも前に販売されたものもあるだろ。

販売時期が異なれば、平均的な坪当たり単価も異る。

それが低い単価で売られたものなら、値上がりしてもおかしくない。

ようするに，値上がりと該当、被該当は無関係。

[100: 匿名さん]

物件の条件は同一ではないから、中古物件にも高値がつくものがあるってだけだろ。

一部の事例を取り上げて一般化しても意味がない。

[103: 匿名さん]

違うな。駅から3分と5分、といった条件が異なっているんだろ。

[107: 匿名さん]

戸建は話が違うが、マンションの場合、駅からの距離に

拘る人はいる。3分の中古と5分の新築で比べて3分に

高い値を付ける人だ。

[110: 匿名さん]

二分の差は、物件の条件が異なる具体例として挙げただけ。

一部の中古物件の値上がりを一般化しても意味がないことを理解できたか？

[113: 匿名さん]

そんなものを考慮する前に、駅からの距離とか眺望とかで

値段が決まるんだよ。

[115: 匿名さん]

中古の価格なんぞ、売主の気分一つで上げ下げできるが

一旦決めた新築分譲の価格を中古の相場に合わせて簡単に上下できる訳がなかろう。

[116: 匿名さん]

販売側はいっさい責任とらなくていいわけだから

売ったもん勝ち

どんな卑劣なことも平気です

[118: 匿名さん]

売れたら社長賞

[119: 匿名さん]

再認定はとうの昔に完了している。安全性は専門家が結論済み。
この一連のスレで騒いでいるのは、コンクリートに関しては只のシロート。
匿名掲示板でネガティブキャンペーンをやる輩の言うことを真に受けない
ようにしましょう。

[121: 匿名さん]

現実を正しく認識すれば、ネガティブキャンペーンに

惑わされることはないでしょう。

[122: 匿名]

専門家が安全としたらしいけど、その専門家って誰なのかな。　
匿名の専門家って説得力が全く無いですね。

[124: 匿名]

コンクリートの品質に不安を感じる人も居るでしょうが、多くの人は　
内部告発で問題が表面化するまで、知らん顔して作った現場責任者へ
の不信感が購入を思い止ませるポイントでしょう。

[125: 匿名さん]

現実を正しく認識しましょう。

コンクリートに問題が発生した物件は、存在しません。

安全性に疑問を唱えている専門家も、存在しません。

このスレでネガティブキャンペーンをやっている輩に

乗せられないように気をつけましょう。

[127: 匿名さん]

関わらないほうが安全じゃない？

[128: 匿名さん]

存在しないとは言えません、との主張ですが、

どこの何という名前の専門家でしょうか？

存在するなら、実名を書きましょう。

存在するなら。

[130: 匿名さん]

安全性に疑問を唱えている専門家は一人もいないから、答えようにも答えようが

ありません。だから、129のように茶化してごまかそうとしているのです。

[132: 匿名さん]

安全性に疑問を唱えている専門家は一人もいないことはあきらかですね。

そのような専門家がいれば、逆ギレをかます前に名前を書けばいいわけですから。

[133: 匿名さん]

現実を正しく認識しましょう。

安全性に疑問を唱えている専門家は一人もいません。このスレでネガティブキャンペーン

をやっている輩は、そのような専門家の名前を一人も書くことができませんでした。

存在しない専門家の名前を書くことができなかった、ということです。

このスレでネガティブキャンペーンをやっている輩の言うことを真に受けないように

気をつけましょう。

[134: 匿名]

安全性に疑問を唱える専門家なんかいなくてもいいんですよ。
ただ、安全性に不安があるから買いたくない人がいるだけ。
そういう人は買わないほうがいいでしょ。買ったら精神衛生上よくないし…。

[140: 匿名]

相変わらず曲解が好きなご様子。

セメントの安全性より、『内部告発で明るみに出るまで大臣認定仕様の不適合状態で有ることを知りつつ
作られた事実』が、物件の安全性や信頼性を疑わせる結果に繋がっているのです。　

セメントは建物の最も重要な要素の一つです。そのセメントすら正しく作らない業者を信用する事など出来ません。
あなたは、こんな物件でも欲しいですか？

[141: 匿名さん]

現実を正しく認識しましょう。

大臣認定の再認定を取得できたということは、専門家の検査で安全性に問題がないことが

確認されたからです。安全性に問題のある建築物が再認定を取得できるはずがありません。

専門家の検査を通った物件の安全性に問題があると、根拠もなく匿名掲示板で言い張っているだけです。

匿名掲示板でネガティブキャンペーンをやっている輩の言うことを真に受けないようにしましょう。

[142: 匿名さん]

国交省の役人も姉歯事件の後の混乱で懲りてるんでしょ。

だから
「赤点物件だけど大丈夫だよ。
　でも国としては金銭的保証はしないから自己責任で買ってね」
ってお茶を濁してるんでしょ。

ただ、赤点だった事実は変わらないし、重説に記載しなきゃならない。

中古を売るときは大変。

国交省の役人はこう言ってるだろうな。
「俺は買わないけどね」

[143: 匿名]

まだやってるんだ、この話題。
暇だねぇ

[145: 匿名さん]

このスレ大事

[147: 匿名さん]

現実を正しく認識しましょう。

大臣認定の再認定を取得できたということは、専門家の検査で安全性に問題がないことが

確認されたからです。安全性に問題のある建築物が再認定を取得できるはずがありません。

専門家の検査を通った物件の安全性に問題があると、根拠もなく匿名掲示板で言い張っているだけです。

匿名掲示板でネガティブキャンペーンをやっている輩の言うことを真に受けないようにしましょう。

[148: 匿名さん]

普通は①の(1)だよね。

(2)を買うメリットがどうしても思いつかない。

あ、俺は買い煽りじゃないけどね。

[149: 匿名さん]

買い煽りが何か書けば書くほど怪しいと思うｗ
逆効果だろｗ

[152: 匿名さん]

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について平成22年6月25日

１．概要

　・宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、国土交通省への通報に基づき
　 調査を行ったところ、これらの高強度コンクリートについて、大臣認定の仕様に適合しないものがあることが
　 判明しました。

[153: 匿名さん]

ＨＰに出ています。しっかり対応しています。

2010.12.24 大臣認定仕様不適合の再発防止策の実施状況について
2010.12.24 弊社品質管理基準について
2010.07.06 弊社の中庸熱ポルトランドセメントについて
2010.07.06 原因と再発防止策（宇部三菱セメント㈱）
2010.07.06 中庸熱ポルトランドセメントの製造時の品質管理について（三菱マテリアル㈱）
2010.06.28 弊社のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について

[154: 匿名さん]

国交省が認定した通知がいまだに探せない。

[155: 匿名さん]

>2010.12.24 大臣認定仕様不適合の再発防止策の実施状況について
>2010.12.24 弊社品質管理基準について

この２つが新しい発表ですな。年の瀬にご苦労様ですｗ。

[162: 匿名さん]

有明・豊洲は絶対避けよ。

[163: 匿名さん]

来年も売れません。

[166: 匿名さん]

宇部三菱セメントは再発防止策を作成して自社のＨＰで公表までして、きっちりした会社ですね。

これなら再び同じことを繰り返すことはないでしょう。

[167: 匿名さん]

安心しました。

[168: ビギナーさん]

そりゃー繰り返えさないよ。だめセメント製造したんだもん。安心しました。だめセメントの物件買わずに。

[169: ビギナーさん]

これなら再び同じこと繰り返すことはないでしょう。だめセメント物件を選ばなきゃいいんだから。簡単。

[170: 匿名はん]

今年はビギナーさんのレス削除しないように。
それと不適合セメントの物件は選ばないように
いい年であるように。

[171: 匿名さん]

最強BIZタウン勤めでこんな欠陥マンション住んでたら恥ずかしくてお正月帰省できないだろ。(笑)

[172: 匿名さん]

高層マンション買えない人が、仮想空間で遊んでる感じだ。

[173: 匿名さん]

買えないじゃなくて買わない　なんだが

[174: 匿名さん]

そうそう。買うなら例のセメントを使用していない
高層マンションを買いたいな。

[175: 匿名さん]

賃貸でもそうだね。
タワーは選ばないが。

[176: 匿名さん]

駄目マンションでも売っちゃイケない法律がないから
どんなことしても売り逃げようとするでしょう

[177: 匿名さん]

ところで、どのマンションを買うとまずいのか、知ってんの？

[178: 匿名さん]

まずいマンション90棟もあるんだから
同期の湾岸はオールストライクだろ

[180: 匿名さん]

2011年も被害者ゼロ更新しましょ！

[181: 匿名さん]

今週から動く人もいるかも知れないけど

ダマされないでね！！

[182: 匿名さん]

該当マンション90棟

[183: 匿名さん]

初詣の願い事の一つ。
不適合セメントの物件をまちがっても契約しませんように！

[184: 匿名さん]

あのーもうそろそろビギナーさんの投稿拒否設定解除してくださいよー。
管理人さん。
【一部テキストを削除しました。管理人】