OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part9

[購入検討中さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137395/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～108.27平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[961: 匿名さん]

>近隣の人の内覧会って、一般的な事？
URが事業主体の再開発では一般的な事のようですね。
自分もご近所として他のマンションを見たことがあります。

[962: 匿名さん]

区民優先分譲にしろ友の会分譲にしろ分譲分には違いないな。
まだゴクレに引渡してないから何でもありなんだなUR。
自分が買った部屋を見られるのって嫌じゃないかな？
どうせ見せるなら地権者の賃貸を見せればいいのに。

[963: 匿名さん]

客に渡す前に「展示車」としてシート座らせちゃったりしたようなものでしょうか。
自分がその部屋の契約者だったらかなりイヤだな。
検討中の部屋だったら確実に見送る。

[964: 匿名さん]

「展示車」だと割引きがあるじゃない。見られる代わりに割引きでもしてくれるのかな？

[965: 匿名さん]

９５３さん
以前分譲マンションを購入した時に我が家はプロの同行の人を頼みませんでした。
友人は頼んでチェックしてもらった所３０箇所もあったとか！
私たちは自分達の目では５箇所しかなかったのですがね。
やはりプロにしかわからないところがたくさんあると思うので一生に一度の買い物。
プロの目で確認してもらいたいですよね。

[966: 匿名さん]

プロの同行業者も色々で、
床や壁のキズを小さな物まで全部指摘をしてくれる人もいれば、
キズは契約者の主観で判断してくださいと
大きなキズ以外は指摘しない人もいるそうです。

[967: 匿名さん]

優先販売で契約した豊島区民および友の会のための内覧でしょ？
契約者版で、よく読めば、近所でかつ契約済みとわかる。

[968: 契約済みさん]

>>967
違うんですよ。単なる近所の人を入れているんです。
優先契約者も内覧はURからゴールドクレストに引渡しの終わった来月です。

[969: 匿名さん]

そうそう。基準がよくわからないよね。

[970: 匿名さん]

URは日が当たらなくなるライオンズの方達を招待したんだろうか？
長い間の騒音、ビル風など迷惑をおかけしましたってことで。

[971: 匿名さん]

ライオンズは日が当たらなくなることはないでしょ。
むしろ浮浪者がなくなってありがとうって感じです。
アウルへの移住者はそれなりにいるみたいですしね。

[972: 匿名さん]

ここ数日寒さがきつくて皆さん大変でしたね。
池袋は残業で遅くなっても帰宅前の楽しみがあるから救われます。
ラーメン激戦区といわれるだけあって、気になる店がたくさんあるので一軒ずつ回ってみようと思います。
職場や学校があるとか以外は、住んでいないとなかなかできないことですからね。
でもラーメンに天ぷら乗せは苦手かな。

[973: 匿名さん]

最近、アジアが変わったみたいで以前ほどの旨さがなくなったそうです。
個人的には西口のダルマが好き。

[974: 匿名さん]

アジアでなくて味ですね。

[975: 匿名さん]

ゴクレへの引渡し前だから、ＵＲが竣工前内覧を近隣対策としてやっているんだろうね。

[976: 匿名さん]

近隣対策って？
周辺住民に対して、『こんなマンションができますが、よろしく』と
挨拶代わりに内覧させているのか？
見学者が気に入って契約に繋がる場合もあるのかな。

[977: 匿名さん]

＞972
どれくらいを遅いと思ってるのか知らないが、ラーメン店の大半が22時には閉まってるよ。
有名店は19時でも怪しい。しかも連日連夜の大行列。

残業で遅くなると、結局空いてるのは吉野家（アウル近くは閉鎖したが）、松屋などの
どこにでもある24h営業の店しかやってないので、結局あまりレパートリーは増えない。
もちろん一人で居酒屋に行くならかなり店は開いているが。

初めはのうちは良いけど、そんなに期待しないほうが良いと思うけどな。
確かに近所にあるのと無いのでは大違いだとは思うが。

[978: ご近所さん]

残業って終電だったり、タクシー帰りを指してますよね？
一風堂、屯ちん、一蘭、無敵家なんかは深夜２－５時くらいまでやってます。
終電を終わる頃になると大行列はなくなります。
２時くらいに居酒屋を追い出された人で一時的に行列になることもありますが。

ファーストフードは松屋、吉野家、なかう、マック24hなど充実してると思います。

深夜食事には困らないので安心して下さい。

[979: 匿名さん]

どうでもいいけど、深夜2時にラーメンはないな。
健康が気にならない人は良いけど。

[980: 匿名さん]

アウルの内覧できたってライオンズ住民だけなの？
うちも４丁目だけど案内来なかったなぁ。