OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part9

[購入検討中さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137395/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～108.27平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[947: 匿名さん]

ゴクレは社員が少ないから、土日に集中すると対応できないので、内覧会を平日にして、購入者内覧を分散させたかったんじゃないの？

地権者が先に入居するのはどこも同じじゃない。

[948: 匿名さん]

>>938さん
>近隣の人には内覧会を土日におこない、勝手に部屋を内覧させたりしています。
近隣の人なら誰でも部屋を見れたの？地権者住戸を？
行きたかったなぁ。

[949: 匿名さん]

他のデベでも、平日に内覧会を設定する会社はありますよ。

某内覧会同行業者に言わせると、
平日は嫌だとデベに客から要求すればいいんだってさ。

もちろん皆さん、同行業者は頼みますよね？安い買い物じゃないのだから。

[950: 匿名さん]

内覧会で子供がドタバタしたら落ち着いて点検できないと思うがな～
まあ入居説明会、ローン契約は平日でも仕方がないだろうね。
引渡会は退社時刻後、引越は日曜に設定すれば有給はいらんよな。
余ってて消化しないとというのなら別ですが。

[951: 匿名さん]

人がいくら有給取ろうが関係ないことだから、他人がつべこべ言うのはどうなのかな？
好きにすればいいんだし。

[952: 匿名さん]

１週間必要って言っている奴は引越を理由に有給とりたいだけってことですね。

[953: 匿名さん]

同行の専門家はお願いしないと…と思っています。正直、内覧会当日に細かく見れるのか自信がないですからね。友人の知人にそういう方がいるので紹介してもらおうと思っています。

[955: 匿名さん]

少ない人数で高い収益を上げるから高給だという見方もできるけどね。

[956: 入居予定さん]

土曜日内覧の案内が届きました。

[957: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね。なんだかこの掲示板も終わりを迎えているようで悲しいですね。

[958: 匿名さん]

>938さん
近隣の人の内覧会って、一般的な事？
区民優先分譲の事かな？
それとも、この辺りの周辺住民を対象として、マンション内を自由に見学させているのでしょうか。
URがやっているという事は、見学はURで賃貸に出される部屋のみが対象となるんですよね？

[959: 匿名さん]

ここってUR賃貸住戸ってないですよね。
分譲住戸を見せてくれたんじゃ？

[960: 匿名さん]

９３８は区民優先分譲や友の会の事ではないかと思うのだが…
４７３戸の内１００戸がそういう優先分譲的な住戸なようだ
一般の分譲分を内覧したの？

[961: 匿名さん]

>近隣の人の内覧会って、一般的な事？
URが事業主体の再開発では一般的な事のようですね。
自分もご近所として他のマンションを見たことがあります。

[962: 匿名さん]

区民優先分譲にしろ友の会分譲にしろ分譲分には違いないな。
まだゴクレに引渡してないから何でもありなんだなUR。
自分が買った部屋を見られるのって嫌じゃないかな？
どうせ見せるなら地権者の賃貸を見せればいいのに。

[963: 匿名さん]

客に渡す前に「展示車」としてシート座らせちゃったりしたようなものでしょうか。
自分がその部屋の契約者だったらかなりイヤだな。
検討中の部屋だったら確実に見送る。

[964: 匿名さん]

「展示車」だと割引きがあるじゃない。見られる代わりに割引きでもしてくれるのかな？

[965: 匿名さん]

９５３さん
以前分譲マンションを購入した時に我が家はプロの同行の人を頼みませんでした。
友人は頼んでチェックしてもらった所３０箇所もあったとか！
私たちは自分達の目では５箇所しかなかったのですがね。
やはりプロにしかわからないところがたくさんあると思うので一生に一度の買い物。
プロの目で確認してもらいたいですよね。

[966: 匿名さん]

プロの同行業者も色々で、
床や壁のキズを小さな物まで全部指摘をしてくれる人もいれば、
キズは契約者の主観で判断してくださいと
大きなキズ以外は指摘しない人もいるそうです。

[967: 匿名さん]

優先販売で契約した豊島区民および友の会のための内覧でしょ？
契約者版で、よく読めば、近所でかつ契約済みとわかる。