OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part9

[購入検討中さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137395/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～108.27平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[927: 匿名さん]

エアライズは駐輪場あまっているそうです。
もっとも駐輪場がアウルより多いらしいけど。

[928: 匿名さん]

ライズシティの駐輪場は月極はやっていないのかな…

[929: 匿名さん]

高速下の駐輪場借りたらいいじゃない。

[930: 匿名さん]

>923
×以降毎時300円
○以降３時間毎100円

ちなみにライズシティ駐輪場は６時間毎100円

[931: 匿名さん]

>>925
エアライズやライオンズの住民に加えてアウル住民まで西友前に違法駐輪したら通れなくなりそうだな。

[932: 匿名さん]

２台目以降違法駐輪予定の人がいるとは。
今でさえお年寄りには危険な状態なのに。
本当に通れなくなるのでどうかやめて下さい。

[933: 匿名さん]

アウル内で吸収できるように知恵を皆で出すべき。月額200円で3台までは認めるとか。

[934: 匿名さん]

いやいや、必要絶対量がキャパを超えたら吸収できないでしょ？
ちなみに放置する人は借りる場所がないから放置するわけではないと思うな。
マンションの駐輪場に入れるのが面倒だから、って残念な人がほとんどだと思う。

即時撤去しか方法は無いと思うけど、そうすると本来の西友ユーザにも足かせに･･･。

[935: 周辺住民さん]

池袋の某タワーに住んでいるものです。
うちは駐輪場が1世帯2台駐められますが、
ガラガラ状態です。
2段式の上段は2/3が埋まっていません。
推測の域を出ませんが、どうせ余るのでは。

[936: 匿名さん]

メインで使う自転車は駐輪場に、サブ的な自転車は折り畳み式のやつにして室内に置くくらいしか思いつかない
家族全員が毎日自転車を使うような家庭だったら、月極を利用しないと追いつかないだろうけど。
ここの立地だと自転車利用者が意外と少ないような気がするから、全体として1戸1台で間に合いそう。
池袋駅までの自転車利用は停めるのが面倒だし。

[937: 匿名さん]

＞935
だから最近は駐輪場スペースが少なくなってきているのでは？
ここはそもそも1世帯1台分しか確保されて無いわけですから。

ちなみに最初は購入層の大体がDINKSなので余るかもしれませんが、
入居者に段々子供が増えてきたらどうなりますかね？

車を持つ世帯が多ければ良いですが、個人的には駐車場は余ると思ってます。

[938: 契約済みさん]

この会社は購入　契約してしまえば
全くサービスはありません
近隣の人には内覧会を土日におこない、勝手に部屋を内覧させたりしています。
地権者は先に入居出来　地権者以外の購入者には平日しか内覧会　入居説明会等
予定されていません
このような会社は　いままて゛数回マンションを購入　売却してきましたが
あまりにも勝手な　無礼な会社ははじめてです
小さい買い物ではないだけに　入居前にけちがたくさんついていまいました
もちろん土日に仕事の人もいます
購入者のさまざまな状況に関する配慮は全くなく
有給使ってあたりまえという感じです
引っ越しまでに少なくとも有給を最低一週間ぐらいとらないとならないようです
子どもがいる方は　こどもは学校があり内覧もできないと
契約者版で問題になっています

今検討中の人は　４月以降に　入居がはじまってから
まだ未契約の部屋を検討しに行った方がよいかもしれません
入居後の問題も契約者版でみれるとおもいます

[939: 匿名さん]

近隣の招待はURがやっていることだからゴクレに文句言ってもしょうがない。
地権者が先に入居するのはどこでも普通だと思う。
内覧が平日だけなのは文句もあると思うが、有給を１週間も使わなければならないのは
あなた個人の時間の使い方に問題があると思うがどうか？

[940: 匿名さん]

ゴクレが悪いのではなくURの殿様気質が問題なのだと思う。
寧ろゴクレはURに振り回されているような気がするが．．。

[941: 匿名さん]

> 平日しか内覧会　入居説明会等 予定されていません

平日都合悪い人はと日で検討するということですが。

[942: 匿名さん]

938はネガのなりすまし契約者じゃない？
内覧会の目的を考えると子供を内覧会に参加させる必要あるとは思えないのだが。

[943: 匿名さん]

ここのネガはよく契約者になりすますからねぇ･･･。

[944: 匿名さん]

４月以降の検討を勧めているから
２期の倍率を少しでも下げたい申し込み予定者かも
もしそうなら抽選はずれるようお祈りしております

[945: 匿名さん]

内覧会はマンションに初めて入れるイベント的な意味合いもあって、子供連れでくる人が多いけどね。
買ったこと無い人は分らないだろうけど。
どのマンションスレでも文句を言う人はいるよ。
内覧前に文句言う人はそういないけど、>938が書いてるのが本当で、地権者以外は平日しか内覧できないのは、あんまりだとちょっと同情するけどね。
内覧会、点検、確認、入居説明会、ローン契約、引渡会、引越しなどあるから、人によっては1週間くらい有給取るようになるんじゃないかな。

[946: 匿名さん]

マンション買うのって、引渡し前は結構忙しいもんじゃないの？