クレヴィア緑地公園

[物件比較中さん]

伊藤忠都市開発が贈る、「緑地公園」駅徒歩9分、
全邸南向きワイドスパンの64邸「クレヴィア緑地公園」。


売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[161: 周辺住民さん]

>>149
これくらいのマンションでローンが苦しくなる人は、ここには住んでほしくない。緑地公園のブランドが下がるな。

[162: 物件比較中さん]

ここは２０～３０代の低所得者が対象のマンションです。
お金があるなら、わざわざここじゃなくても駅前狙うし。
文句あるならデべに言って。

[163: 匿名さん]

周辺住民さん

こんな近隣商業地域に元々ブランド力はありませんよ。
貧乏者同士、ラーメン屋で座談会とか企画して仲良くやりましょうよ。

[164: 土地勘無しさん]

１５９の方は業者の方でしょう。空いてる部屋を空いてないという風な説明は
されたことがないです。抽選にならないように振り分けすることは、他の業者でも
よくしていることですよね。選挙の出口調査みたいに「他の方と情報交換した…」というのは
現実的ではないし、そもそもこの時点でウソくさい。つまらない流言飛語を流す実益は
どこにあるんでしょうね。少なくとも真剣に検討している消費者なら、
わざわざ投稿する文章でもないでしょう。同業者からの悪質な投稿はいい加減にしたらどうですか。
まあ、真摯な消費者なら黙殺するでしょうがね。正々堂々とご商売すべきでしょう。
何度も言うようですが。

１６２・１６３の方も、低所得者だの貧乏者同士だの、真剣に分譲マンションの購入を検討している
消費者に失礼だと思いますよ。豚骨ラーメン屋さんも実際に食しましたが、お店の近隣にそんな臭気は
出てなかったです。有ること無いこと捏造して、中傷する神経が浅ましい。

いい加減なデマ投稿をするのは、紙幅の無駄です。

[165: 周辺住民さん]

>お店の近隣にそんな臭気は出てなかったです。
嘘ではありません。たぶん仕込みの時間と思いますが、臭う時あります。
とんこつが好きな人はいい条件だと思います。

[166: 周辺住民さん]

どうでもいいことです。
・阪急キッチンエールの隣の打ちっ放しで飼われている犬は「ショコラ」と言います。ショコラと呼ぶと吠えます。
・祝い橋のマクドナルドの向かいの街路樹には、すずめがたくさん住んでいます。にぎやかです。
・土日の夕方は「くら寿司」へのお客で、側道１車線が駐車場化します。めっちゃ渋滞します。
・ラーメン屋「竜と虎」は細めんです。駐車場が1台しかないので、ラーメン屋の前に路上駐車がつらなります。
・たまにブラジャーをしたおじさんを見かけます。たぶん、榎坂病院の患者さんでしょう。慣れると気になりません。
・あさひサイクルベースの隣のDVD販売店で「店じまいセール」をやっています。全てアダルトDVDです。古いものは100円で売っていますので、お父さん方必見です。でも、クレヴィア完成時には店じまいしているかも。
・4/29の緑の日は緑化植物園が無料開放になります。遊び放題です。ちなみに子供はいつも無料です。
・ローソンで野菜買えます。安いとは言いませんが、リーズナブルな場合があります。
・夏は淀川の花火が見えます（クレヴィア8-10階）。うちはクレヴィアのおかげで見えません（怒）。

他にもありますが、評判が良ければ、書き込みます。

[167: 匿名さん]

周辺住民さん、おもしろかったです。続編希望します。

クレヴィアのおかげで花火が見えないということは、パークホームズにお住まいの、以前からちょくちょく書き込んでくださっている方ですよね。
いつも情報をありがとうございます。

あの、少し気になっていたのですが、目の前にクレヴィアが建って眺望が一変すると思うのですが、クレヴィアに悪い感情は抱かないのでしょうか？どうしようもない事ですが、私が逆の立場ならチクショー！！くらいの感情は持ちそうです・・・。
クレヴィアの後ろのマンションなんて、場所によっては日も当たらなくなりそうですよね。

[168: 匿名さん]

164さん

匿名の掲示板なんて、どこもこんなもの。
利害関係なく書き込みする暇人はいない。
正義感を持つ前に、新しい話題を提供して下さい。

[169: 契約済みさん]

周辺住民さん、

情報ありがとうございます♪おもしろかったです！
私も続編希望します！良い事だけでなく、悪い事でも
いいのでお願いします。

もしご存知の方いらっしゃったらでいいのですが、
この辺りの産婦人科事情に詳しい方教えてください。
神田マタニティークリニックは人気がありますか？
人気のクリニックは分娩予約を早く締め切られるので
ここはどうかなと思いました。
もし他に人気の産婦人科があれば教えてください。
後、小さい子を遊ばせる場所はありますか？（児童館など）

しばらく見ていない間にディスポーザーや、ラーメン屋さんの
話題で盛り上がっていましたね！
ディスポーザーじゃなくても、マメに掃除をしないと汚くなるし、
臭いも気になります。賃貸よりも分譲マンションの方が
キレイに保とうという意識が強くなるので、入居者全員がこまめに
掃除をすれば大丈夫ではないかなと楽観的に考えています。
でも、本音をいればディスポーザーは要らないかな。

[170: 周辺住民さん]

>>167さん、>>169さん
コメントありがとうございます。
>パークホームズにお住まいの・・
良くご存知ですね。バレているので恥ずかしいです。
>あの、少し気になっていたのですが、目の前にクレヴィアが建って眺望が一変すると思うのですが、クレヴィアに悪い感情は抱かないのでしょうか？
悪い感情がないと言えば、嘘になります。しかし、パークホームズも近隣のマンションの方の眺望を邪魔する形で立っています。このことを考えるとお互い様ではないでしょうか。
世の中自分の思い通りにはならないものですね。

>>169さん
>神田マタニティークリニックは人気がありますか？
あります。
関大前にある「廣田産婦人科」も人気があると思います。

[171: 購入検討中さん]

ここに書かれていることが嘘か本当かわからないことはそのとおりだと思います。＞＞１５９さんのいう情報交換したというのもにわかに信じられません。ですが自分も同じような違和感は感じました。ＭＲオープン当初から話をきいていますが急に出てきた第一期完売というのはどういう意味なのか聞いてもはぐらかされました。
あと他の物件の掲示板でもよく出てきますが誰かの投稿を他業者だ販売員だと決めつけてる方は反対に信用されないと思いますよ。

[172: 匿名]

神田マタニティは、かなり人気ですね。
分娩の予約も早いですよ締め切りが。
去年神田で出産しましたが、個人病院だから料理が最高に美味しくエステもしてもらって。後マタニティ教室など色々ありますよ。

[173: 契約済みさん]

第一期（現HP上の第一期一次）は当初から予定していた28戸のことじゃないですか？そこから一次とか、二次という表現になったことは分かりませんが、途中追加販売があったからですかねー。
そういえば第二期販売がHPに掲載されていましたが7戸の販売…通常64戸くらいのマンションって何期くらいに分かれるものなんでしょうか？

[174: 匿名さん]

今時は自分の市に分娩の出来る婦人科が全然無い所もあると言うのに
この掲示板でわかる範囲で個人の産婦人科が、2軒もあるのは
良いですね
今時の産婦人科はエステまでしてくれるのですね
至れり尽くせりですね＾＾

[175: 購入検討中さん]

>>173さん
分譲マンションの第○期というのは最初からキチンと振り分けをして
販売しているところもありますが、今回のここのように売れた分を
後付けで第一期としていかにも完売ペースで順調に売れていますよ、
早く買わないとなくなりますよと見せかけるやり方は割と良くあります。
他の物件を見てると苦し紛れに第○期～○次と更に細かく区切って
いるところも結構見ます。

ここはそんな方法取らなくても割と順調に売れているように思えますが
既に結構な額の値引きオファーがあったとも聞きます。
来年3月引き渡しなので焦る必要はないと思いますが、同じ緑地公園で
次の物件が控えているため早期に完売させたい意向なのかも知れません。

[176: 周辺住民さん]

好評につき、第2弾。どうでもいいことです。
緑地公園駅前について
・神戸屋は夜8時以降に必ず３割引きセールをします。たまに半額もあり。パンを買うなら、この時間帯です。
・阪急オアシスのパンは100年均一です。21時以降はなぜか84円になります。
・阪急オアシスの駐車場が有料になりました。ただし、500円以上の買い物で1時間？無料です。
・毎年8月末の週末に駐車場で「寺内盆踊り」が開催されます。めっちゃ賑わいます。ちかくに橋本知事が住んでいるので、屋台に上がり一言があります。
・たまに橋本知事がSPを連れて、コンビニに買い物にやってきます。
・田村書店は通称「タムショ」と呼ばれています。
・駅ビルの中の眼科は評判が悪いです（じじい先生が怖い）。
・スーパー「ヴァンヴェール」の近くには橋本知事のＳＰがいます。決して怪しい人達ではありません。
　高齢者はＳＰ達に話しかけて、仕事の邪魔をしています。
・皮膚科「シューゾー」は昔ラジオの番組に出演していたため、全国に知られています。そのイメージで名医と思って、全国から患者がやってきます。だからいつも混んでいます。先生はめっちゃ説明好きです。見たくも無い皮膚症状の写真を見せてくれます。

[177: 匿名さん]

夜8時以降の3割セール気になりますが
その時間帯にパンの種類はあるのでしょうか・・・
盆踊りがあるなんて今時珍しいですね

[178: 近隣住民]

神戸屋パンは、食パン系とお菓子系の甘いパンは残存率高い気がします。

[179: 物件比較中さん]

ディスポーザーは魅了ありますね、
24時間ゴミドラムもあります？

[180: 契約済みさん]

ディスポーザーは賛否両論ですね。
ゴミは２４時間捨てられるそうですよ。
これだと家に大きなゴミ箱、ゴミ袋が
必要ないですね。
あ、でも吹田市の指定ゴミ袋とか
あるかもしれませんね。