クレヴィア緑地公園

[物件比較中さん]

伊藤忠都市開発が贈る、「緑地公園」駅徒歩9分、
全邸南向きワイドスパンの64邸「クレヴィア緑地公園」。


売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[141: 匿名さん]

本体を取り外して洗えないタイプの物はメンテナンスが
年に一度とかあるのでしょうか？
個人でなんらか方法があるのでしょうか
気になります

[142: 匿名さん]

長い目でみるとメンテ費用かかるし、不衛生だし
結局、繊維質な食べ物（タケノコ、とうもろこし等）
は粉砕できないらしいから
付いて無い方が良かったかも。
耐久性の高い内部腐食しにくいタイプだと
良いのですが・・・。

[143: 匿名さん]

139さん、早速のお返事ありがとうございます。
やっぱり外せないんですね。
自分でも少し調べてみましたが、本体を外して洗えたとしても、配水管の方にカスがたまり異臭を放つこともあるようですね。

[144: 匿名さん]

外せるなら配管の方には
ハイタ―流せるから問題無いけど
外せないと上からブラシで擦る程度しかできない
ですよね・・・。
専用のクリーナーとかあるのかな？
使用頻度の高い場所なので気になります。

[145: 匿名]

1階ってロフトの部屋？

[146: 契約済みさん]

ディスポーザーの掃除は氷とお酢がイイと聞いた事ありますよ。今の家には無いので試した事ないですけけど。

[147: 匿名さん]

使用頻度も高いですし、一番綺麗にしておきたい場所ですよね
なんらかの業者のメンテナンスって無いのでしょうか

[148: 匿名]

ディスポーザは便利。
生ゴミがでないから可燃ごみも捨てやすいし。
ただ夏場は臭いがして逆に不衛生だろというくらいのときも。
一長一短ですね。

[149: 匿名さん]

あとからお金がかかるなんて、ローンが苦しくなる。

庶民向けマンションなんだから、オプションにして欲しかった。

[150: 購入検討中さん]

２４時間ゴミ捨て可能だし
ディスポーザーはいらなかったですよね。
しかしディスポーザーのメンテ費用で苦しくなる位なら
ここの長期修繕計画見たら腰抜かしますよ。
他にも駐車場や電気自動車の充電スペース、AED
床暖房などのメンテもあるし
１０年過ぎた頃にはローン以外の費用が
結構かかりそうで不安・・・。

[151: 匿名さん]

安さに飛びついたら、ひどい目に合うところでした。
知識がないので、皆さんの様に鋭い質問できないし。
結局、営業や会社が良心的かが大事になりそうですが、書き込み見ていると信用できなそうですし。
どこも、こんなものでしょうか？不安です。

[152: 購入検討中さん]

ディスポーザーなんて最近のマンション全部ついてるし、ほとんどが同じ問題抱えてるんじゃないですか？クレヴィア緑地公園特有の問題でもなんでもないのでは？

[153: ご近所さん]

なにかとネガキャンな書き込みが目につくので、
売れてるんでしょうね、この物件。
周辺物件の営業から妬まれてそう。

[154: 購入検討中さん]

クレヴィアの営業さんぽい書き込みを
度々見かけますね。
購入者は良いも悪いも知った上で
購入したいので擁護は必要ないですよ。
最近はトラブルを考慮して
あえてディスポーザー付いて無い所も多いです。
かなりの件数MRまわりましたが
付いてるのは、ここと江坂垂水町だけでした。
ちなみに垂水町の方は外れるタイプでしたが・・・。

[155: 土地勘無しさん]

同業者からのあからさまな悪意の書き込みはやめてほしいです。
購入検討者からすれば何の参考にもならない。
自分の物件が売れないから、競合の物件を腐し倒すのは
やはり見苦しい。メリットもデメリットも呑み込んだ上で
営業するもんじゃないでしょうかねぇ、不動産ってのは。
まぁ、素人が偉そうに言えませんが…売れない物件を販売する
営業マンの苦労も大変なものだと思いますけどね。

[156: 匿名さん]

ディスポーザーはトラブルになる事があるので
付いていないマンション今は時々ありますよ
それでも絶対ディスポーザーが欲しいと言う人もいます
人様々な意見がありますね

[157: 購入検討中さん]

最近のモデルルームに行ってなかったんですが、こちらのマンションの残り戸数はどんな感じですか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[158: 購入検討中さん]

角部屋はほぼ完売で
１Fくらいしか残ってなかったような・・・。
中住戸は上の階中心に結構残ってましたよ。

[159: 物件比較中さん]

自分も嘘を付かれたくちです。
営業ですから多少の誇張や表現の工夫はするでしょうが完全な嘘はさすがに信用を失いますよ。

何度か足を運んで検討していたのですが空き部屋状況や進めてくる部屋に違和感を感じ、
マナー違反かも知れませんがMRに来られてた他の方と情報交換しました。
空いてる部屋を空いてない（これはよくやる手法かな？）や、
既に契約済みの人気部屋を空いてる言い他の部屋へ誘導する等されているようです。

第1期完売と言いながらそもそも第1期の販売範囲は決められていませんでしたし、
どこにも書かれていないのに「この部屋は登録制」「この部屋は先着順」と
その場でとってつけたような販売方法を設定されたりもしました。

立地や条件の悪さを内装豪華なMRで釣るクレヴィアの販売方法はひとつのスタイルだと
思って認めていましたがあまりに顧客を馬鹿にした小手先の営業戦略はさすがに
大きな買い物の契約するに値しないと思いました。

[160: 周辺住民さん]

ディスポーザーは便利です。そんなに洗う必要はありません。毎日、7年使っていますが臭いませんよ。反対にどんな使い方すれば臭うのか教えて欲しいですね。