クリオ川崎榎町ってどうですか？

[物件比較中さん]

クリオ川崎榎町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区榎町11番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩14分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩14分
南武線 「川崎」駅 徒歩14分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩11分
京急大師線 「港町」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：61.85平米～70.02平米
売主：明和地所


施工会社：TSUCHIYA株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社 営業部横浜

[1: 物件比較中さん]

はじめのいーっぽのーこした！

[2: 物件比較中さん]

便利な場所にありますよね！

港町の物件よりいいかも。

[3: 匿名さん]

>>2さん
周囲に鈍感、安物狙い向けの明和地所らしい物件ですよね。

[4: 物件比較中さん]

＞＞３さん

値段に鈍感、あの場所のあの値段はむしろ割高だよ。

[5: 匿名さん]

お隣はもっと安かったですよね～。
仕様の違い？

[6: 匿名]

愚痴ばかりで痛々しいです

[7: 匿名さん]

ＭＲがとんでもない場所にあるな？と思ったら、クリオ川崎リバーサイドのＭＲと共用なんだね。
さすがです、せこさでは定評のある明和さん。

[8: 物件比較中さん]

愚痴はやめましょう！

明和さんがかわいそう。

[9: 物件比較中さん]

ついにお隣の明和さんの工事が始まりましたね。

あと黄色いマンションのとなりにも６９戸のマンション建設がきまりました。

その裏にも２５戸のマンションが建設中。

榎町界隈が建設ラッシュですね。

[10: 匿名さん]

榎町界隈は小規模マンションの建設ラッシュなの？
みんな　No.3 by 匿名さんの言う「周囲に鈍感、安物狙い向け」なんですか？

[11: 匿名]

周囲に鈍感は明和に限ったことじゃないだろ～

うち古川町だけど
小さめ戸建て密集地帯(道幅狭め)にNi●eがデカイの作ってホントに嫌な街になった！

[12: 周辺住民さん]

古川町にナイ○のでかいのあったっけ？

[13: 匿名]

グラッチェガーデンの隣のナイスのモデルルーム…うっとおしいなあ…

[14: 匿名]

古川にナイスありますよ スレもたってますわよ

[15: 物件比較中さん]

モデルルーム見学いってきました。
内装は特に問題なく、綺麗な作りでした。
結構自分の好みでした。

榎町は川崎徒歩10分〜15分程度で近いは近いんですが、
左右はマンションに挟まれ、ベランダからは競馬場、マンション前は第一京浜。
さらに道路挟んで歓楽街という周辺環境がやっぱり子育てを考えるとう〜んといった感じです。

川崎徒歩圏の相場でいったら安いんでしょうけど、
ただ周辺環境含むここの立地で安いかと言われたら安くはないですよね。

>>No.5さん
隣もっと安かったんですか！？
営業マンの方はここより高くて3ヶ月で完売したとか言ってましたよ…
営業トークなのでしょうか…

[16: 周辺住民さん]

ずっと、地元にいますが、
風俗街と競馬場にはさまれているこの場所は、
小さいお子様がいると微妙かと思います。

駅からは微妙にさけて通れないので。。。

川崎もここ数年でかなり変わりましたが、
東口の柄の悪さは変わっていないと思います。


また、週末は競馬場の景況もあり、渋滞がおこります。

[17: 匿名さん]

グランイーグルは無料駐車場権付きで３５００万から３６００万台が多かったですよ。

[18: 匿名]

お子さんて……
私も広告見てみましたが(検討中)
最初からファミリーをターゲットにしてないと思ってたけど？
ちなみに私も花の独身を謳歌してますが？

[19: ご近所さん]

独身なら問題ないですね。

ターゲットは、新婚さんかと思いましたので
子供がいたら・・・治安が・・・と思いました。

[20: 匿名さん]

確かに、隣のマンションは三ヶ月ぐらいで完売しています。。
魅力は何だろうね

[21: 匿名さん]

閑散としてますな。
リバーサイドのスレは百鬼夜行、いや訂正、千客万来の賑わいをしめしてるのに。
売れ行きでも負けてるみたい。
どうして？こっちのほうが値段安いのにね。

[22: 匿名さん]

なんだかんだここ完売かぁ
完売御礼のチラシが投函されてたよ

[24: 匿名]

パソコンでしか見れないですね。携帯でも見れるようにしてほしい。

[25: 匿名]

この場所で完売ってすごいな～中国人富裕層も多いからなー

[26: 匿名さん]

完売御礼？
６戸販売中となってますが？
キャンセルでも出たのですか？

[27: 契約済みさん]

まだ完売してないみたいですね…
近くにクオスと、秋にはアルコードもあるし、完売は難しいのかな。早く選んで損したかも…

[28: 契約済みさん]

ホントまったく盛り上がらないスレだな。

[29: 購入検討中さん]

皆さんマンション見る目がないですね。通が見れるばここはほっとかないマンションです。シティータイプなマンションライフが待ってますよ。

[30: 匿名]

クリオも決して悪くはないと思いますが、川崎駅徒歩14分では近くはありませんね。
周りに何も無いしシティライクとは言えないのではないでしょうか。

クリオとアルコード、どちらも風俗街に近いですが駅近を優先するならアルコードですね。
またアルコードは幹線道路に面していませんのでクリオよりは騒音と排ガスの面で割と環境が良いと思います。

[31: 物件比較中さん]

風俗街に近いというのはポイントになりますね。

[32: 匿名]

>31
たまに風俗に行く人にとってもマイナスポイントですね
住むところと遊ぶところは、ある程度距離が離れていた方がいいと思います

職場まで徒歩で行けるのも嫌です
やはりある程度距離が離れていた方がいいです

[33: 購入検討中さん]

そうですかね、場所近いと、時間できた時に店外デートも誘いやすいのでは。ここに部屋持ってるんだよ、コーヒーでもどう？、ほんとコーヒーだけよ、当たり前だろ考え過ぎ、わかった信用しちゃう、とか、恋愛への展開も可能性大です。

[34: 匿名さん]

危ない人間が検討中ねぇ

[35: 匿名さん]

全然盛り上がらないけど売れてるの？

[36: 匿名さん]

売れてません

[37: 匿名さん]

契約者がどーして書込みしないんだろ？
情報交換とかしたらいいのにね

[38: 匿名さん]

>37
契約者の多くがパソコンとか持っていないのでは。
それでネットが見れない、書き込めない。
情報化時代に、それでは不利なんですけどね。
つまんねえ物件つかんだ、
こうなってなきゃ良いのですが。

[39: 匿名さん]

携帯でも書き込めますし‥
そもそも、ここの存在を知らない方が多いのか？
理由はわかりませんね。

[42: 匿名さん]

気の毒と言えば
クリオ前の建て売りと思われる戸建ても、かなり気の毒な気がします。。

[43: 匿名さん]

ああ、あそこね。日当たりも眺めも最悪な戸建てだね。
本当、かわいそうとしかいいようがない。

[44: 匿名さん]

あの戸建ては購入当時、相当安かったの？
んじゃなきゃやってられないでしょ；
気の毒過ぎる・・

[45: 匿名]

駅から遠いし、川崎なんでファミリーはあんまり住まないですよねぇ〜

[47: 匿名]

古事記の町だよ

[48: 匿名]

なんせ窓の外が競馬場。ゆっくり過ごせないな。

[49: 匿名]

バルコニーの目の前が抜けてて最高ですが。

[50: 匿名]

川崎の遊楽街がある方ですか？

あとクリオマンションって中古でよく売りに出てると思いますが理由があったりするんですかね？

[51: 匿名さん]

公園があったりウォーキングコースがあったりと健康づくりには良さそうなイメージがありますが、春に向けてテニスをしたりして基礎体力を養いたいなと思います。教室とかやっているといいのですが。

[54: 匿名さん]

国道沿いになるのかなここって？

[55: 匿名]

住んじゃうとゆっくりバルコニーで・・・
なんて発想はどこでもすぐ無くなるから安心しろよ

[56: 入居済み住民さん]

住人です。掲示板を見て、当初は買って本当に良かったかなと、不安でしたが、住み始めると、「買って良かった」と実感しています。
休日はバルコニーを眺めながらビール片手に気ままに過ごす独身２０代男の意見でした。(･∀･)