ルネ追浜

[物件比較中さん]

総合地所がお届けする、大規模新築分譲マンション「ルネ追浜」／自由に住むフリスム

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/oppama420/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1、2（地番）
沿線名：京浜急行線　
最寄駅：追浜
所要時間：徒歩11分
総計画戸数：420戸
敷地面積：29,461.97m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建

[871: 購入検討中さん]

>>870
スルーせずに相手をしているあなたも同類に見えます。

[873: 匿名さん]

公式コンセプトは「追浜自由が丘でフリーに住む」じゃなかった？

[874: 匿名さん]

焼きたてパンは売ってるのですか？美味しいですか？

[875: 匿名さん]

最近利用しました。
パンは売ってましたよ。
食べませんでしたが…
別のご家族で頼んでた方もいらっしゃいましたね。

うちは暑かったので、アイスのカフェオレとミルクティーを頼んだのですが、ミルクティーを２つ出されました。(笑)
もったいないのでそのまま飲みましたが。
味は別に問題ありませんでした。
不味くはないけど、薄かった。

今でもちょっと不慣れな感じですね。
利用者が少ないのでしょうか。

[880: 匿名さん]

焼きたてパンはありがたいですね～。子供の間食にはもってこいですよo(^-^)o

[881: 匿名さん]

あれ？876〜879のカキコミが削除されてる！

[882: 匿名さん]

買えない人はアクア買うしかないんじゃない？

[883: 匿名さん]

海沿いだと塩害とかはどうでしょうか？

[884: 匿名さん]

塩害が無いとは言えないでしょうね。

[885: 匿名さん]

マンションは立地だと思います。立地は最強のマンションです。

[886: 匿名さん]

釣りだよね？

[887: 匿名さん]

>>883 884
知人が海ド真ん前のマンションに住んでますが、建物の傷みは早いようです。
外壁とか結構汚いし、車も傷みやすいとか。
もっとも築20年ほどのマンションなので、最近のものは建材なども工夫されて
多少は違うのかもしれませんが。
潮風で家の中の家具やカーテン、床などもダメになるといってましたね。

[888: 匿名さん]

海が目の前だとそうかもしれませんね。ルネもパークも程よい距離がありますよ。この辺りが大手の作り方です。心配ならアクアは止めた方がいいかと思います。

[889: 匿名さん]

アクアも検討しましたが海に近すぎですよね

海沿いのマンションを調べましたけどやっぱり１０年たつと錆がすごいですね
機械式の駐車場も１０年ぐらいで使い物にならないと聞くと
修繕積立金だけで月３万円とかいきそうで怖いです。


なのでアクアならルネ追浜を選びます。

[890: 匿名さん]

なのでルネ追浜ならパークを選びます。

[891: 匿名]

私もﾊﾟｰｸﾊｳｽ選びます。

[892: 匿名さん]

どうせどっちも買わないんだろ。

[894: 匿名さん]

眺望よければ塩害がまんします。

[895: 匿名さん]

チャオのマンションは、塩害ですか?

[896: 匿名さん]

塩害でないです。

[897: 匿名さん]

半径2km以内が塩害地域になるみたいよ。
残念。

[898: 購入検討中さん]

チャオって何なんですか？

[899: 匿名さん]

このマンションの公式な合い言葉です。
センスの良さを感じますね！

[900: 契約済みさん]

契約を取り消します。皆さん冷やかしていますが、少しは契約者の身にもなってください。当初はパークハウスより売れ行きは良かったらしく、それに騙されました。私みたいな契約者さんはいますか？

[901: 匿名]

えっ>>900さん、手付金破棄ですか？

[902: 匿名さん]

手付放棄 そりゃそうでしょ。
「高い授業料」とか言っちゃうくちですか？ でもね、売れ行きが良かったから買ったとか、だまされたとか言ってますが、
気に入ったなら売れ行き云々じゃないんじゃない？
結局気に入ってなくて流されて買って後悔して、それを騙されたって人のせいにしてるんでしょ。
だから同朋を求める様な書き込みしてさ。
むしろ貴方の身になるっていうか、貴方のほうが今後の検討者の身になって下さいね〜自己中さん。

[904: 契約済みさん]

このマンション、エントランス等で
ご近所さんに会うとCiaoと挨拶するのですか？

[905: 匿名]

初期を知らなく、現時点では圧倒的にパークハウスの方が人気あるので、ずっとパークハウスの方が売れてると思ってました。
契約解除でパークハウスにするのも個人的にはありだと思います。
私もパークハウスの方が良いです。

[906: 匿名さん]

初期のころからパークハウスの方が
全然売れてましたよ。
と言うか第一期のパークハウスはヤバかった。
900さんは騙されたのかな？

[908: 匿名さん]

でも残り20戸で第一工区完売なんじゃの？

[909: 匿名さん]

今日、メール便で再登録住戸の案内が来てました。3戸（先着順ではなく抽選）
再登録住戸って契約破約された方の住戸ってことですか？
あとフリスムクラブ会費として月200円はどんな事に使されるのですか？

[910: 匿名さん]

909です。

契約破約→契約破棄です。すいません

[911: 匿名さん]

＞909
営業に電話して確認した方がいいと思いますよ。

[912: 匿名さん]

パンの無料サービスも始まりましたね！いよいよ残り２０戸でアクセル全開ですね！

[913: 匿名さん]

おっ！
やっと残り２０までいったか！
年内完売難しいかと思ったけどいけるかな？

[914: 匿名さん]

本当に残り20なのかな。

[915: 匿名さん]

現地いくともっと空いている気がします

[917: 購入検討中さん]

http://www.youtube.com/watch?v=wC-7Use5RJ0

これ見てたらルネが欲しくなって来た

[918: 匿名さん]

懐かしい。
現実は…

[919: 匿名さん]

フリスム止めてから失速したように感じます。コンセプトがずれて、買いたかった人を逃しているようで残念。

[920: 匿名]

フリスム？はコンセプトとはいわないよ。そもそもコンセプトはなかったマンションだよ。フリスムをコンセプトとかいってる甘ちゃんビジネスマンはいないよ。

[921: 匿名さん]

oppama自由が丘にフリーに住む？
丘の上での合言葉はチャオ？

[922: 匿名さん]

買った人だけじゃ無く、売ってる人も被害者だよ。このマンションは。もう少し頭を働かせれば、こんな貧相な商品にするべきでは無いと分かったと思う。買う人だって、バカじゃない。

[923: 匿名さん]

ルネの土地も元は三菱の土地だったと聞いた。
でも両方建てるのに体力ないから片方だけにしたとか。
そうしないで両方パークハウスだったら良かったのかもね。

[924: 匿名さん]

私が浦小に行ってた30年も前からここにマンションが建つって計画で今頃か。

[925: 匿名さん]

ルネとパークで、どれだけ森林伐採したんだろう。
あ、ルネ買わないけど応援してます！

[926: 匿名さん]

もう2000万均一とかにすればいいのに。
今まで売れた部屋でかなりかせいでいるでしょ

[927: 入居予定さん]

完成して一年経ってないし、そこまでしなくても、、
さっさとパークが完売して、これ以上下げないでここに流れてきたらなぁと思います。

[928: 匿名さん]

がんばれ！

[929: 匿名さん]

パークは次期工事着工なのでチャオに流れるかな？

[930: 匿名さん]

多少流れるといいですけどね。
ただ、パークハウスが完成して実物見たら
次工区待とうってひとも出てくるかも。
とりあえず完成してるぶんは値引きで
売り切るしかないでしょ。

スーモに住民のかた出てましたね。

[931: 匿名さん]

立地の良さがルネの売り！自信持って行こう！

[932: 匿名さん]

駅からフラットで行ける電圧塔viewの最高の立地に加え、長谷工の超高仕様の建物。
さらには、お買い求め易い価格になって、売れないわけないね！
あ、私は諸事情がありこの物件買いたくても買えないですが。

[933: 匿名]

ちゃんと自己分析しないと。立地は総合的にみてパークが良い。コンセプトもパーク。後は価格で勝負するしかない。

[934: 匿名さん]

悲しいですね。
全てにおいてパークに劣り、価格でしか対抗できないなんて。

[936: 匿名さん]

おっと！冷やかしはそこまで！真剣に購入検討する人のために有益な情報提供を希望します。追浜の活性化のためにも(￣^￣)ゞ

[937: 匿名さん]

商店街を通るフラットアプローチと値引き（低価格）
他に有益な情報があれば教えてください。

[938: 匿名さん]

ない！

[939: 匿名]

フラットアプローチとパークハウスの展望比較すると展望かなあ。やはり低価格だけが魅力か。

[940: 匿名さん]

930さん
あれ本物の住民さんですかね？

[941: 匿名さん]

住民板の書き込みが5月以降一ヶ月に一件ペース。
それに引き換え検討板の書込みの多さが目立ちますね。
リアル住民の皆さんは既に落ち着いて生活されて居るんでしょうね。

[942: 匿名さん]

リアル住民はここ見ない方がいいよね。

[944: 匿名さん]

見てますよ。パークハウスがルネよりも優れているのは承知しています。
パークハウスが完売して少しでも流れてくれればと思っています。

[945: 匿名さん]

パークは、次期工期もあるのでチャオに流れて来るのは
何年後になるのでしょうか?

[946: 匿名さん]

販売提携が長谷工と、もう1社（名前忘れましたが）で
やってたのにいつの間にか長谷工のみに
なってますね。

[947: 匿名さん]

チャオが売れないから撤退しました。

Ciao！丘の上のリゾートに、ようこそ

Oppama自由が丘でフリスム

[948: 匿名さん]

普段どんだけストレス溜め込んでるのかしらないけどここまで粘着できるのか。心底気色悪い。こいつ自分のしてること同僚にバレたらどんな顔するんだろ。

[949: 匿名さん]

住民ですが冷静に考えてパークが第一期完売したら急いでいる人をターゲットにすれば今よりも改善できると考えています。
あとは限界までの値引きで頑張ってほしいです。

正直定価で購入して悔しいですが空いてしまって価値が下がるよりはましだと前向きに考えてます。

[950: 匿名さん]

みなさ～ん
フリスム初めませんか？

[951: 匿名さん]

冷やかしはもうやめなよ。

[952: 匿名さん]

気になるんですがもし売るなかったとしたら買った人は別に損しないですよね？
管理費の負担が増えるとか、なにかデメリットってあるんですか？

[953: 匿名さん]

見る角度によってイメージがずいぶん違いますね。
ほぼ上空からの遠景だとひと山ぜんぶがマンションに変わったように見えます。
丘の形を生かしたデザインなのでしょうね。

[954: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸って結局申込み無かったの？
それとも今出てるのってまたあらたな
モデルルーム使用住戸？

[955: 匿名さん]

何で、このマンション、チャオって言うのですか?

[956: 匿名さん]

以前の値引き以上の３００万のお値引き！
売れないのかぁ。

[957: 匿名さん]

設備仕様を見たら300万円の値引きでもまだ高いと思う。

[958: ご近所さん]

電圧塔の人体への影響を考えると子供いる家庭は値引きだけではむずかしいでしょうね。

[959: 匿名]

モデルルーム売れなかったんでしょうか。
少し価格あがってるように思うんですが、気のせい?

7月前半?くらいに見学にいったら広告の一番安い部屋は堅い希望者がいるからって別の部屋を薦められたんだけど。（抽選なのに）

結局売れなかったのか？
なんだ…
あの適当な営業は。
住民さんには申し訳ないが、あの営業レベルじゃ売り切るのは難しいと思いますよ。

[960: 匿名]

ほんと営業レベルが低い。競争相手を意識して顧客を見てない。会社の規模も小さく中小企業だから仕方ないかも知れないが。

[961: 通りすがりさん]

ルネ営業さん、本気で目を覚まして下さい！
今までの営業を反省して購入検討者を本気で説得出来る戦略に切り替えないといつまで経っても完売出来ませんよ。
アクアテラスの営業さんにまで散々の言われ様です。
立地的には間違い無くこちらの方に分があるのですから。

[962: 匿名さん]

すでに賃貸にでている部屋がありますね
賃貸路線でいくんでしょうか？

[963: 匿名さん]

止むを得ずというところじゃないですかね。

[964: 匿名さん]

賃貸は大手法人のファミリーが住んでくれるといいんですけど
以前住んでいたマンションで会社の寮？として2LDKに外国籍男性4人ぐらい住んでいて
夜とかうるさくてすごく嫌でした。
さすがに分譲マンションでそういうことないですよね？

[965: 匿名さん]

分譲だろうと借り手からしたら関係ないから
分譲にすむ賃貸一家とか結構マナー悪いよ。
よく問題と言うか苦情があるみたいです。

[966: 匿名さん]

広告的には海外の人歓迎って感じですよね。入居者増えるのと外国人増えるのだったらどっちがいいのだろうか

[967: 匿名さん]

もう賃貸？
幾らで貸し出されてるんだ？

[968: 匿名さん]

あったあった！
12.5万に管理費1万。
新築と考えると安いなぁ。
でも追浜だからこれ位の賃料じゃないと、貸せないか。

[969: 匿名さん]

賃貸に出しても借りる人は少ない。日産や住友の社宅になるのかな？

[970: 匿名さん]

いや、これを待ってた人がいるかもしれない。
うちも分譲賃貸派だから、他にもそういう人いるかも。

新築で12.5万に管理費1万か。安いな。