ルネ追浜

[物件比較中さん]

総合地所がお届けする、大規模新築分譲マンション「ルネ追浜」／自由に住むフリスム

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/oppama420/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1、2（地番）
沿線名：京浜急行線　
最寄駅：追浜
所要時間：徒歩11分
総計画戸数：420戸
敷地面積：29,461.97m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建

[573: 匿名さん]

じゃあ買わなければいいじゃん。
値引きばっかり要求してくる客ばっかで
営業もやる気なくしたんじゃない？

[574: 匿名さん]

なんか買えない人が無理やり値引きさせようとしてるのかな？

充分値段は安し順調に売れてるんだから無理言っても仕方ないと思いますけどね。

[575: 匿名さん]

わかった。とりあえず、涙ふこうね？

[576: 匿名さん]

順調なら安心しました。
完売間近ですね。

[577: 匿名さん]

完成して６割ぐらいしか売れてないのに順調？

悲惨すぎるマンションだと思うんだが・・・

[578: 匿名さん]

フラっとMRに行って、

「この部屋いくら引いてもらますかね？」
「モデルルーム以外はお値引きできません。」

その情報を元に、

＞モデルルーム以外は安くならないみたいですよ！
＞営業さんに確認しましたか？　

って言ってる奴は、マンション買う前に社会に出て経験を積んだ方がいい。

[579: 匿名さん]

買えないなら買える年収になってからＭＲに行った方がいい。

[580: 匿名さん]

やっぱり不動産は立地が大切だと思います。立地＝資産価値です。駅からフラットな商店街を通る道は希少でしょう。建物も業界No.１の長谷工さんですので安心出来ると思います。

[582: 匿名さん]

この価格で買えないならどこも新築は買えないでしょうね…。築３０年の中古とか検討した方が良いのでは？

[583: 匿名さん]

これだけ売れ残ってたら第二工期ってどうなるの？
とても計画通りにすすめられるとも思えないんだけど。

[584: 匿名さん]

棟内モデルルームで売ってます、って話だから結構のんびり販売してるんじゃない？

[585: 匿名さん]

このマンション、もしかすると神奈川県内最安値じゃないの？

[586: 匿名さん]

それはない。

[587: 匿名さん]

物件の割に安めって感じでしょうね。もっと安い所はありますし。

[588: 検討中]

やっぱり駅からの道のりって重要！

[589: 購入検討中さん]

でも電圧塔がなぁ。

[590: 匿名さん]

追浜駅近の物件としては最高級。

他と比べられば答えは出るはず。

[591: 匿名さん]

買えない人は隣駅小学校の隣とかを検討した方が良いかも知れません。値段だけならかなり破壊です。

[592: 匿名さん]

>>591
日本語でお願いします。

[593: 物件比較中さん]

現地見に行きました。東向は11時ぐらいまでしか日ははいってこなそうですね。
周りから実際みたところ結構がら空きのようでした。半分ぐらい入居してた感じです。
実際どのくらい売れているのでしょうか？

[595: 匿名さん]

>売れ残りをモデルルーム化（＆新価格）→販売→次の売れ残りをモデルルーム化（＆新価格）→販売

これをやったので有名なハセコー物件が、フォレストレジデンス　旧名HAUSKA（ハウスカ）だ。
埼玉の検討板にあるので参考までに見といたほうがいいよ。


それから「ザ・パークハウス追浜」のどこが販売順調なんだよ。

>第１工区及び次工区以降（Ｃ棟～Ｅ棟）第１工区２７８戸先着順販売住戸４２戸　建物完成 平成２４年９月下旬予定

ごっそり残ってるじゃねえか。
気合いれて売らねえと、ルネのヤケクソ大廉売で巻き返されるぜ。

[596: 匿名さん]

↑200戸以上売れてりゃ順調でしょ。まだ引き渡しは半年先なんだから。地元でも売れ行きの差はなんだかんだ噂になってるからね。

[597: 匿名さん]

ライバルよりも先に完成してるのは大きなアドバンテージだね！これから一気に勝負がつく予感がします。

[598: 匿名さん]

・・・・・そうだね。

そういうことにしとこうか。

うん。いい。それでいい。頑張って生きろ。

[599: 匿名さん]

完成しても売れ残ってるのは、アドバンテージどころか、とんだマイナスイメージじゃないの。しかも価格下げちゃってるんだから。

[601: 匿名さん]

マンションは立地が重要。駅から坂がないこの立地は貴重だよ。

[602: 匿名さん]

まだLウィングの中古の方が全然いい。

[603: 匿名]

長谷工じゃなけりゃ、もっと楽に売れるのに(笑)

[604: 匿名さん]

長谷工は実績No.1です。車ならトヨタみたいなガリバー会社ですが、横須賀追浜だけに日産みたいな会社が好きな方なんですね？

[605: 匿名]

トヨタはトヨタでもカローラだからなぁ…。
セルシオ仕様だったら、もっと楽に売れるのに(笑)

[606: 匿名さん]

確かにレクサス買わずにフーガ買っちゃう人みたいな感じですね(笑)

まぁ、好みと言えばそれまでですが。

[607: 匿名さん]

例えが下手くそ。車メーカーで例えるのは難しい。
それにトヨタは無いでしょ。カローラも値段からしたら
しっかりしてるし。
長谷工は値段以下のつくりだよ。

[608: 匿名さん]

トヨタも長谷工も業界では最大手。

[609: 匿名さん]

悲惨スレにノミネートされちゃいましたね。

[610: 購入検討中さん]

トヨタは世界規模で高品質。
長谷工は…安かろう悪かろうだからなぁ。

[611: 匿名さん]

６０７さん
品質に何か問題あるのでしょうか？

意味深な発言の理由を教えてください。

[612: 匿名さん]

607さん
自分で調べて下さい。

[613: 匿名さん]

↑
611さんへの間違いでした。

[616: 物件比較中さん]

カタログやスーモだと電圧塔は画像を加工して薄くしてある事にびっくりしました。
一応画像の下には、＊写真はイメージで実際の現地とは少し異なります、と表記されているので嘘ではないですが、だいぶ違うので残念でした。現地に納得できれば価格だけで見れば安いと思いますが、我が家はちょっと無理かなぁといった感じです。

[617: 匿名]

ﾙﾈはﾙﾈで良い物件だとは思いますが、我が家も電圧塔がダメでﾊﾟｰｸﾊｳｽ追浜にしました。

[618: 匿名さん]

電線がそんなに嫌って(笑)
車も通れない小道を帰る方が不安です。

[619: 物件比較中さん]

電柱にぶら下がってるただの電線ならまだしも、高圧送電線ですからね。
心配になりますよ。

[620: 匿名]

小道で車が通れないから歩行者には良いのでは。

[622: 物件比較中さん]

パークの道って？
まだ通れないはずですよ。