ルネ追浜

[物件比較中さん]

総合地所がお届けする、大規模新築分譲マンション「ルネ追浜」／自由に住むフリスム

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/oppama420/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1、2（地番）
沿線名：京浜急行線　
最寄駅：追浜
所要時間：徒歩11分
総計画戸数：420戸
敷地面積：29,461.97m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建

[134: 匿名さん]

トンネルが嫌で買うのを諦めるのであれば
所詮はそれまでってこと。
手付け金を放棄してまで買う人もいるくらいですから。
さすがにそこまではもったいないと思いますが
営業の質抜きにしてもルネはない。
ある程度完成してくるとオプションが売り？の
ここは厳しいでしょう。

[136: 匿名さん]

>132さん
スレ違い。隣の話は隣でしてください。
あなた長谷工の営業ですか？
唐突に隣の悪口だけ書き込まれて、疑われてもしょうがないですよ。

[137: 匿名さん]

ですから、ほとんど売れてるなら尚更値引きする理由がないですよね。手付金放棄の場合は引かなきゃいけない決まりなんてないわけですし。売れてるなら引かなくてもうれるっしょ。
恐らくバラはダミーです。
これから見に行く人は、相当の値引きが期待できると思いますよ。

[139: 匿名さん]

値引きされてもここはないな。
あまりにも設備、構造がショボすぎ。あと高圧線。
かといってパークも悩ましい。

[142: 匿名]

140さん
夜は本当に歩きましたか？
右折してからルネまでの道は真っ暗ですよ。
パークと大して変わらない気がしますけどね。
平坦は確かですが、明るくはないんだけどなぁ。

[143: 匿名さん]

8割も売れてるならええ部屋は残ってなさそうですね。
気になっていたのに残念です。

[144: 匿名さん]

ルネとパークハウスで夜道の物騒さ対決かい？

それなら、パークハウスは
>トンネルを抜けた後の学校の裏がゾッとして
>夜に子供を一人で歩かせること自体やめた方がいいかも
なんてレスが検討板にあるので心配なところはあるよね。

まあ、心霊スポット候補がないらしいルネが、この対決ではやや優勢かな。

[145: 契約済みさん]

ルネまでの道は、朝昼晩歩きましたよ。夜は商店街(さびれてますが)の電気が道に沿って点いていて別に暗い感じはありませんでした。人通りもそれなりらにありましたよ。もちろん国道沿いに比べれば暗いですけど。女性の方も一人で歩いてる方も見受けました。参考になれば。

[147: 匿名]

で、値引きは今どのくらいやってるんですか？
アプローチとかは別にここに書き込まれてるほど大して良くもないし、立地も商品もかなり悪い。
でも、私は値段が安いことを重視してるので、値引きしてる額によってはここを検討したいと思ってます。

[148: 購入検討中さん]

値引きがあるなら私も本気で検討したいです。
ルネの営業さん。
ここを見てたらコメントお願いします。

[149: 匿名さん]

暗い・明るいや、安い・高い比較より、こっちが気になる。

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f037_miura-hanto.h...
http://www.pref.kanagawa.jp/sys/bousai/portal/1%2C3202%2C9%2C9.html

[150: 購入検討中さん]

やたら活断層とか気にしてる奴がいるけど
買わなきゃいいんだよ。

[151: 匿名さん]

そのとーり！
もっともなご意見に賛同。

[152: 購入検討中さん]

買えないから仕方ないのですね・・・

[153: 匿名]

こんなとこ買うわけないじゃん。
断層以前の問題だよね

[154: 購入検討中さん]

そうですね、活断層以前に予算の問題でしたね。
大変失礼しました。

[155: 近所をよく知る人]

はっきり言って京急本線では、上大岡まででしょうね！

[156: 匿名]

そうなかあ。金沢八景まではいいと思うけど。

[157: 匿名さん]

金沢文庫だな。

[158: サラリーマンさん]

三崎の口まででしょう

[159: 周辺住民さん]

横須賀中央ですよ。

[160: 匿名]

ルネの掲示板はなんでこんなにバカらしいんでしょ。

[161: 匿名さん]

>160
でも、のどかで良いのではないかい。
隣の掲示板なんか怖い。
おれが要望書出した部屋に申し込んだら承知せんぞといわんばかりのレスがあるよ。
目が座って血走ってるよね。

[162: 契約済みさん]

のほほんと情報交換できるのが一番ですね。

[163: 契約済みさん]

のどかではないよね。
人を予算とかで見下すようなレスがちょこっと上に結構あって、なんか気持ち悪い。
購入者だとしたら、そんなかたと一緒に住むのは嫌ですね。買わないでほしいなぁ。

[164: 物件比較中さん]

広告の印象が変わりましたね。
中身は相変わらずチープなママでしょうか？サービスが結構ある様なので、多少は良くなったでしょうか？エントランスの前にバーベキュースペースがあると言うセンスにはある意味度肝を抜かれましたが、その全体計画はもう変えられませんから、マンションとしてのチープ感は我慢せざるを得ない。てかあの高圧線最初に説明してくれ～

[166: 購入検討中さん]

確かにつっこみどころは満載かもしれませんね。
でも、間取り、価格、立地と特に悪くもなく検討中です。
共用空間も、ここは、てんこ盛りですね。

[167: 物件比較中さん]

敷地内に高圧線があるのを知りませんでした。
なんとも言えないかなりの存在感。
金額は魅力に映りましたが、、
ウチは価格のみ重視です。資産性も気にしません。
安っぽい作りも許容です。が、うーん。

[168: 物件比較中さん]

ほぼ平坦な道、眺望、金額、戸数も適当、商店街もスーパーも遠くはなく便利、
追浜で資産価値は望めないけど、住むにはいい所だと思ってますけど。

[169: 物件比較中さん]

名前のセンス悪すぎ。売れないストリッパーみたいね。

[170: 物件比較中さん]

名前のセンスは分かりませんが、短いのはいいね。

[171: 周辺住民さん]

168様
追浜で資産価値が期待出来ない訳ではない。
敷地に高圧線が通って、大規模マンションなのに見たことがない位の安い造りにした、ルネ追浜の問題。

[172: 物件比較中さん]

168です。
一概には決めつけられないですね。
失礼しました。

[173: 匿名]

私はお隣を契約した者ですが、どうやらお隣の契約スケジュールを営業がなんらかの形で把握していたらしく、直前に大幅値引きを示唆する電話がきました。
私はお金で決めたわけではないので断りましたが、値段さえあわせればいいんでしょ、という非常に不快に感じる内容でした。こんな電話で転ぶ人がいるんですかね。それとも相当売れてないんでしょうか？。先に契約した方は大丈夫なんですかね？、それとも皆値引きしてもらってるんでしょうか。なんか逆に不安になりますよね。
ニュアンスでは一割以上値引きしそうな感じでした。もし検討中の方がいらっしゃれば、多分値引きあると思いますので、参考までに。

[174: 物件比較中さん]

この価格から、まだ１割以上の値引きが可能な感じですか。
購入する側にとっては、価格が安くなるのは歓迎ですが、なにかとてつもない問題物件なのかと
不安になりますね。

[176: 匿名]

おそらく営業に舐められてるんじゃないですか。
値引きしなくても、とあなたが思われてしまったのでは？
私はパークも契約してませんが、同じような値引き電話は確かにかかってきましたよ。
価格に関しては最大限柔軟に対応します、と言ってました。

[177: ビギナーさん]

何とでも書き込めるからって、嘘か本当か確かめようのない事書くなよ。
何が舐められてるんじゃないてすかだよ。

どこの板でもこういうやつ現れるよな。

本当に検討しているなら、わざわざ自ら価値を下げるような書き込みしないだろうし、
検討から外したなら、具体的に書けるはず。

[178: 匿名さん]

あれだけバラの花が付いてるんだから、値引きはないでしょうね。ガセネタは良くないですよ！追浜を代表する人気マンションです！

[179: 匿名]

情報交換がこの掲示板の主旨ではなかったのですか？
値引き情報も検討に有用な情報だと思いますが、なぜ火消しに走るのですか？
そもそも値引きはないって、本当にモデルルーム行ってますか？
今オプション50万サービスは普通にやってますよ。最初はなかったわけですから、これも立派な具体的情報ですよね。
売れてるか売れてないかはしりませんが、事実を書き込んで文句言われるのはちょっと・・・

[180: 物件比較中さん]

　日曜日にルネとパークハウス、両方まとめて見てきました。

　大きな違いは以下の５点ほどでしょうか：

　標高：ルネ約３０ｍ、パークハウス約６０ｍ（パークの方が倍高い）
　ガス：ルネ有、パークハウス無（オール電化）
　ＥＶ：ルネ内蔵、パークハウス外付け
　基礎：ルネ　オール直起、パークハウス　一部杭基礎
　納期：ルネ来年３月末、　パークハウス来年９月末

　モデルルームしか見ていない（実地は雨のため断念）ので、木曜日にまた
両方現地を見に行く予定です。

　その際にパークハウスのトンネルと、ルネの送電線はじっくりと見てきます。

[181: ビギナーさん]

嘘か本当か確かめようのないものが有用な情報？
オプションサービスはその名の通りで、値引きとは違うでしょ。
実質値引きのようなものかもしれないけど、＞173の書き込みを見る限り、
そのサービスと明らかに違う話。

＞179の言う通り、値引きの情報も検討するのに重要な情報だけど、
具体的には何も書かれていないじゃない。
ただ営業から値引きを示唆する電話が来たって書かれているだけ。
火消しとかいってるけど、具体的に書けないもの、または書かれていないものは重要な情報に出来ないでしょ。

[182: 匿名さん]

みんなが受けられるオプションサービスと個別の値引きは意味が違うと思います。

[183: 匿名さん]

№．180
納期：ルネ来年３月末、　パークハウス来年９月末
これは、何の納期ですか。