ルネ追浜

[物件比較中さん]

総合地所がお届けする、大規模新築分譲マンション「ルネ追浜」／自由に住むフリスム

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/oppama420/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1、2（地番）
沿線名：京浜急行線　
最寄駅：追浜
所要時間：徒歩11分
総計画戸数：420戸
敷地面積：29,461.97m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建

[108: 匿名]

92さん、逃げたな(笑)
あ〜言っておいてその後のコメントが気になってまたここを見てるだろうね…

[109: 匿名さん]

>106
お隣の検討板見てきました。
「要望書が被って逆恨み」なんて書いてありました。
あれでは抽選に落ちた人には怨恨が残りそう。
それでも、普段は住民同士の小さなトラブルですむとは思います。

だが、大地震でエレベーター棟が崩壊し、トンネルが土砂で埋まり、山上に孤立

そうした生か死かの極限状態に追い込まれたとき
大丈夫でしょうか？
心配です。

[110: 購入検討中さん]

今建ててるマンションでそこまで壊れるような震災があったら
他はもっと大変なことになってるでしょう。
と言うかここに避難してくる人が出て来るんじゃないかな。

[111: 契約済みさん]

〉106さん

電波障害施設維持管理費は、マンションが立つ事による近隣の一般宅のテレビ等への電波影響対策費、地デジなのに?って思いましたが。フリスム会費はマンション居住者で作るコミュニティ運営費、まぁ自治会費みたいなもんです。微妙ですが。給湯器は10年リースです。オペレーティングリースと割り切っています。10年たったら、新規で再リースするか、新規購入するか住民で話して決めてくださいって。という説明でした。

[113: 匿名さん]

ご自身で見て判断されるのが一番ですよ。
このネタは荒れる原因です。
ルネにはルネの良さがあります。

[115: 匿名]

モデルルームにいきましたが特別他社よりいい点はなかったように思いました

[116: 匿名さん]

>隣よりも価格が高いのに、更に１１０万円もプラス
>特別他社よりいい点はなかった

・・・・終わってるじゃん。

[117: 購入検討中さん]

何もない状態から110万なら安くないですか？
床暖房とか付けなかったんですかね。

[118: 匿名さん]

床暖房は必要ですかね？

[120: 契約済みさん]

ある程度工場が進むとオプションは選択の幅が狭まりますよ。例えば、床を作ってから床暖房を入れるのは大変ですから。

[121: 匿名さん]

物件以前に営業の質が悪すぎる！
三菱レベルとはいかなくとも、もうちょっとしっかりしてほしい。
特に他社の悪口を言うのは聞いててあきれる。

[122: 匿名さん]

私も感じました。タクシーで連れ回されてほとんどパークハウスの悪口。しかもいい加減なことばかり。
いま私は追浜に住んでないから、適当なこと嘘いってもバレないとでも思ったのでしょうか。もともと追浜に住んでたことあるからわかるんだけどなぁ。

[123: 匿名さん]

隣以下の値段にすればよいのです。
契約済みさんには差額を返金して。
そして、これでどうだ！と勝負
それをやらずにパークハウスの悪口ばかりとは。
ほんと、ここの営業は質が悪いですね。

[124: 購入検討中さん]

オプションでどんどん価格が跳ね上がっていくのもなんですね。。。
あれもこれもって、だんだん金銭感覚がマヒしてきそうですね。

[125: 匿名さん]

キャンセル出てるみたいですよ。安くするから買いませんか？って電話かかってきました。

[126: 匿名さん]

以前キャンセル考えてる人いましたよね。その人かな？

[128: 匿名さん]

嘘ついてるからいわれてるんじゃない？
あと頼んでもないのに他社の悪口を説明するのは仕事ではありませんよね。あくまでもルネの説明がほしいのに、そこが少なくて大半が悪口だから皆さん嫌がるんじゃないですか？
自社の商品の説明がないのは、営業も自信がないからかななんて思いますが。

[129: 契約済みさん]

値引きしてるんですか？
どこの部屋をいくらくらいか詳しく教えていただければ。
額によっては自分もやってもらうか。
ちなみになぜキャンセルがでると安くなるのですか？。教えてください。

[130: 匿名さん]

皆さん追浜知を知って買ってらっしゃるの？
大規模だから買ってるのね。

[133: 匿名]

手付金放棄でそのぶん値引きなんて、まさか本当だと思ってないですよね。
売れなくて値引き、とはまさか言えないから、デベが苦し紛れに使う手ですよ。
まあ見てればわかるけど、これから手付金放棄の部屋が続出して多くの方が値引きささやかれるのでしょうね。
なぜ価格を改定しないか？。簡単です。一度売った客の利益まで落とさない方が、新しい客に大きな値引きができるからです。
まあ稀に本当のキャンセル住戸もありますが、手付金分値引きは通常ないです。というか値引きしません。
入居までまだ半年あるのにこういう話が出るってことは、相当売れてないんですね。

[134: 匿名さん]

トンネルが嫌で買うのを諦めるのであれば
所詮はそれまでってこと。
手付け金を放棄してまで買う人もいるくらいですから。
さすがにそこまではもったいないと思いますが
営業の質抜きにしてもルネはない。
ある程度完成してくるとオプションが売り？の
ここは厳しいでしょう。

[136: 匿名さん]

>132さん
スレ違い。隣の話は隣でしてください。
あなた長谷工の営業ですか？
唐突に隣の悪口だけ書き込まれて、疑われてもしょうがないですよ。

[137: 匿名さん]

ですから、ほとんど売れてるなら尚更値引きする理由がないですよね。手付金放棄の場合は引かなきゃいけない決まりなんてないわけですし。売れてるなら引かなくてもうれるっしょ。
恐らくバラはダミーです。
これから見に行く人は、相当の値引きが期待できると思いますよ。

[139: 匿名さん]

値引きされてもここはないな。
あまりにも設備、構造がショボすぎ。あと高圧線。
かといってパークも悩ましい。

[142: 匿名]

140さん
夜は本当に歩きましたか？
右折してからルネまでの道は真っ暗ですよ。
パークと大して変わらない気がしますけどね。
平坦は確かですが、明るくはないんだけどなぁ。

[143: 匿名さん]

8割も売れてるならええ部屋は残ってなさそうですね。
気になっていたのに残念です。

[144: 匿名さん]

ルネとパークハウスで夜道の物騒さ対決かい？

それなら、パークハウスは
>トンネルを抜けた後の学校の裏がゾッとして
>夜に子供を一人で歩かせること自体やめた方がいいかも
なんてレスが検討板にあるので心配なところはあるよね。

まあ、心霊スポット候補がないらしいルネが、この対決ではやや優勢かな。

[145: 契約済みさん]

ルネまでの道は、朝昼晩歩きましたよ。夜は商店街(さびれてますが)の電気が道に沿って点いていて別に暗い感じはありませんでした。人通りもそれなりらにありましたよ。もちろん国道沿いに比べれば暗いですけど。女性の方も一人で歩いてる方も見受けました。参考になれば。

[147: 匿名]

で、値引きは今どのくらいやってるんですか？
アプローチとかは別にここに書き込まれてるほど大して良くもないし、立地も商品もかなり悪い。
でも、私は値段が安いことを重視してるので、値引きしてる額によってはここを検討したいと思ってます。

[148: 購入検討中さん]

値引きがあるなら私も本気で検討したいです。
ルネの営業さん。
ここを見てたらコメントお願いします。

[149: 匿名さん]

暗い・明るいや、安い・高い比較より、こっちが気になる。

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f037_miura-hanto.h...
http://www.pref.kanagawa.jp/sys/bousai/portal/1%2C3202%2C9%2C9.html

[150: 購入検討中さん]

やたら活断層とか気にしてる奴がいるけど
買わなきゃいいんだよ。

[151: 匿名さん]

そのとーり！
もっともなご意見に賛同。

[152: 購入検討中さん]

買えないから仕方ないのですね・・・

[153: 匿名]

こんなとこ買うわけないじゃん。
断層以前の問題だよね

[154: 購入検討中さん]

そうですね、活断層以前に予算の問題でしたね。
大変失礼しました。

[155: 近所をよく知る人]

はっきり言って京急本線では、上大岡まででしょうね！

[156: 匿名]

そうなかあ。金沢八景まではいいと思うけど。

[157: 匿名さん]

金沢文庫だな。