ルネ追浜

[物件比較中さん]

総合地所がお届けする、大規模新築分譲マンション「ルネ追浜」／自由に住むフリスム

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/oppama420/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1、2（地番）
沿線名：京浜急行線　
最寄駅：追浜
所要時間：徒歩11分
総計画戸数：420戸
敷地面積：29,461.97m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建

[41: 匿名さん]

＞３９さん

３４と３８の書き込みをした者です。

私はパークは実際に見に行っていません。案内会に申込はしたんですが、たまたまルネを除いてみて気に入ってしまったので案内会はＣＸＬしました。気に入ったと言っても自分達としてのタイミングが良く、いろいろな条件が合っただけですが。もし見に行って「やっぱりこっちにすれば良かった～」てなるのも悔しいので(笑)

ネットやチラシを見るとパークもとてもいいマンションだと思います。なにせ周辺の状況はルネもパークもほぼ同じですから。設備の充実度もマンション購入の条件の１つですし、良いと思います。結局自分にとって何を優先されるかだと思います。
資金が潤沢なら何も気にしなくていいんですがね。普通のサラリーマンですから(笑)

私もきっと数年後には近隣にさらに条件の良いマンションが建設されて「もう少し我慢してそっちにすれば良かった」って言ってると思いますよ。

[42: 物件比較中さん]

>41さん

資金にこだわってるようですが、どうやらパークの方が安いんだよねぇ。ぱっと見同じくらいに見えるんだけど、同条件の部屋を見比べると、どうやら100万くらい安いと思われます。
逆になにか裏があるのかと思われるくらいで。なぜ設備、構造もあんだけよくて、立地も正直パークの方が全然いいのに、安いのは、やっぱり若干坂をのぼるからなのか？
ただ一般的に、家って高台の方が資産性高いしなぁ。まさかルネが高いってことなのか。
実は私は逆に怖くてパークに決めかねてるんです。来週細かい価格が決まると言われてるので、そこで販売員に理由をぶっちゃけてもらおうと。そこでルネとどっちにするか判断かな。
41さんのいうとおり、見に行かなければよかったです。

[43: 匿名]

そもそも追浜って(笑)

[45: 匿名さん]

なんかおっぱいって言っちゃうんだよなぁ。。。

[46: 匿名さん]

昔、追浜にキャバクラが出来たとき、みんなオッキャバって言っていた

[47: いつか買いたいさん]

地方出身者ですが、追浜の発音には少々恥ずかしさを覚えます。

[48: 匿名さん]

そりゃ田舎っぺがこれを見たらおっぱいだわな。

[49: 匿名さん]

Ｎｏ．４７さん、地方出身者だからって
発音は恥ずかしがらず自信を思ってください。

[50: 周辺住民さん]

ていうか、追浜も立派な田舎ライフを楽しめる立地です。（笑）

値付けは担当者の裁量だから……。
その結果の売れ行きで担当者は査定される。
売れ行きがよすぎても「お前の値付けは安すぎ！」とマイナス査定されるし、
売れなければ「高すぎ！」と怒られることになる。

42さんが三菱に取材したお話を聞きたい。

[51: 購入検討中さん]

初めて書き込みします。
私も、ルネとパークハウスで迷っています。
パークハウスに、価格が安いので心配と質問をぶつけて、返ってきた答えは、山を切り崩しただけだから安い。
何か建物を壊して作るよりも、お金がかからないからだ　とのことでした。
でも、山を切り崩すのだって相当なお金がかかると思うんだけどなぁと疑問は残りましたが、それ以上突っ込みませんでした。
やはり、なだらかとはいえ、坂を考慮しての価格と、次工期も含め　相当数の部屋を売りさばくためには、安く設定したのかなと、納得しています。

[52: 購入検討中さん]

パークハウスの価格が何で安いのか気になっている人がいるので、
私の知っていることを書かせていただきます。（ひょっとしたら正しくないかもしれませんが多分正しいです。）
パークハウスの土地は数年前からマンション建設用の土地として開発されていたのですが、
2年くらい前？に計画が白紙になったか分かりませんが、一時ストップしていました。
そのときの開発が三菱地所かどうかは分かりませんが、そうでなかったとしたら、
その土地（ほぼ土地は開発済）を安く購入できたから今の価格になっているのだと思います。
真偽が気になる方はパークかルネの営業担当に聞いてみてはどうでしょう？
全然変な理由で安いとかではないと思いますよ。

間違っていたらすみません。

[53: 匿名]

パークが安いのは、トンネル通って駅までの道 のせいではないでしょうか？
トンネル改修してるとはいえ、その前後の道が酷すぎでしょう。

[54: ご近所さん]

トンネルはすごい綺麗になるらしいよ！ルネは昔防空壕が地下にあって工事で埋めたらしい！

[55: 匿名さん]

>54

パークの売り込みはパークの掲示板でしろよ。

ルネの購入検討者にルネの情報提供する場だろ。

せっかく有益なカキコ増えてきたのに、つまらんトンネルの

話しするな。もぐらか。

[56: 匿名]

確かに。パークの売り込み、ここですることないですよね。
ルネの話しにしましょう

[57: ビギナーさ]

このマンションの掲示板は違うマンションの話しが多いなーと思いつつ、モデルルームに行ったら、掲示板の通り聞いてないのにパークハウスのトンネルばなし。しかもイメージの悪い写真まで使っての批評には、主人と閉口。そんなの自分達で見るって。
価格は魅力なので、購入の選択肢にはなりますが、営業の人からの電話には出たくないなー。と。
私達の営業の方が悪かったのでしょうか。皆さんはどうなんですか？
このマンションしかまだ見ていないので、他にも見たいのですが、ためらいが出ます。

[58: 匿名さん]

ルネ買う気は無いけど営業がどんな感じかとても気になります。
モデルルーム行きたいけど後がしつこそうですね。

[59: 匿名]

私は少し前にモデルルーム見に行きましたが、営業の方普通でしたよ。
30代位の少しぽっちゃりした女性でした。
気に入った部屋があったんですが、すぐに他の方が申込みされたみたいで、電話連絡ありました。
その部屋以外興味がない と言うと、分かりました と。
しつこくなかったです。

[60: 匿名さん]

2ヶ月くらい前にサンビーチのモデルルームに初めて行って、そのときは適当に見て資料もらって帰ってきました。その後何度か営業から電話ありましたが、別物件を見てから比較検討すると回答してました。2週間くらい前に、現状の部屋の販売具合を見るため　再度サンビーチに行ったら　担当の営業が別部署に異動になった（本当か？）とかでいなくなってました。フツー　引継ぎとか連絡とかするんじゃない？別に全く怒ってるわけじゃないですが、やる気無さと社会常識に少しあきれました。どの業種・会社にもよりますが、営業は製品・会社の顔ですからねえ。まあ　結構販売済みが多かったのが驚きでした。

[61: 購入検討中さん]

追い討ちかけるようですが・・・。
この前届いたハガキサイズのＤＭ、宛名シールが曲がってた。
空いてる時間に営業が貼ったのか、業者が貼ったのか？
嫌～な気分になりました。