サンクレイドル玉川上水ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル玉川上水の購入を検討しています。
物件購入を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都東大和市桜が丘4丁目302番1（地番）
交通：
多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩3分
西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～86.00平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設


施工会社：株式会社淺川組　東京支店
管理会社：伏見管理サービス 株式会社

[211: 匿名]

布団干しや違法駐車（来客用へ無断で駐車する等）、その他ルール違反の件、管理ポストへ匿名の手紙を入れさせて頂きました。


当事者がこのサイトを見ていないのなら、ここで討論しても仕方ないですしね。


一度ルール違反を目にすると気になってしまい、性格悪いなあ、と自己嫌悪…。
手紙の投函も迷いつつしてしまったけど、もうするつもりはありません。


今後は他人は気にせず、自分はルール違反をしないよう気を付けるだけにします。

[212: 入居済み住民さん]

>>211さん

わざわざご丁寧に、ありがとうございます。
このような丁寧な方がいらっしゃる事、大変嬉しく思います。

みなさんで気持ちの良いマンション生活が送れるようにしていけるといいですね。

[214: 匿名]

211さん、ありがとうございます。

一応確認ですが、布団干し自体が禁止なのではなくて、バルコニーの
手すりや外壁に布団を干す行為が禁止されています（落下の危険性があるため）。
ということで、布団を干すならバルコニーの内側で干すようにしましょう。

いろいろな方が住んでいますので、注意する側もされる側もお互い気持ち良く
受け入れられるよう心掛けていきたいですね。

[215: 入居済み住民さん]

ところで。
PCやスマートフォンで、住人Closeの掲示板や、組合からのメッセージボード
駐車場や共用スペースのリアルタイム予約できるシステムを
戸数×６００円位の負担で実現出来るなら皆さん欲しいですか？

持ってない＆ここにも来ていない人の論議は別として。感覚的に高いと思います？

[216: 入居済み住民さん]

２１５さん
＠６００円は高いと感じます。
これがお買い得なら総会で否決された生活総合サポートの方がよっぽど利用したい、
と感じますが。

[217: 匿名]

北側(大通り側)の部屋の騒音対策ってなにかありますか？
通気口を閉じてても、風の音？車の音？がうるさく感じます…。
昼間はそうでもないのですが、夜間気になります(>_<)

[218: 匿名さん]

ドカドカと煩い上階の足音の方が気になりますが
外からだと二重窓が現実的でしょうね。

[219: 匿名さん]

共用部での喫煙について。

理事会からのお知らせでエントランス、階段、廊下等共有部は
喫煙禁止とありましたが、バルコニーは共有部分に含まれないのでしょうか？
マンション規約では共有部のはずではなかったでしょうか？

[220: 匿名さん]

共用部なので勿論禁煙です。

[221: 匿名さん]

No220匿名さん〉 早々の返信ありがとうございます。
やはり、バルコニーは共有部で禁煙ですよね。

たまにタバコの匂いや灰などが飛んできます。
管理会社へ報告しようと思います。

[222: 匿名さん]

＞221
駐車場や駐輪場で喫煙されている方をたまに見かけますね。
夏場で窓を開ける事も多いでしょうから
気になる人も多いでしょうね。

組合からビラが入っていましたが、効果があれば良いですね。

[224: ママさん]

今更ながら、ここの耐震等級ってお分かりの方いらっしゃいますか？

[225: 入居済み住民さん]

>224さん

耐震診断は無しです。重要事項説明書を再度お読みになると分かります。

[226: 匿名]

どうしてここは二重床なのに上階の音がそんなに気になるのですか？工事に問題があったとかでしょうか？

[227: 入居済み住民さん]

226さん

うちはまったくしません。住んでいる人によるのではないですか？

[228: ママさん]

225さん

ご回答ありがとうございます。
もう一度、熟読してみます。

226さん
うちは多少はしますが、ほとんど気になりません。

[229: 入居済み住民さん]

226さん　うちもしません

[230: 入居済み住民さん]

うちは毎日夜になると、上の階から「ゴゴゴゴ…」という
物を引きずるような音が聞こえます（時には夜中の12時過ぎにも）。　
それが1回ではなく、始まると何回か続く時もあります。
何の音だかわからないので、気味悪く感じます。

ただ音は反響するようなので、上の階なのかどうかもわかりません。
こういった状況は、管理会社に相談すれば良いのでしょうか？

[231: 入居済み住民さん]

子どものいる家庭がいるとかですかね？
我が家は気にならないですが。

[232: 入居済み住民さん]

他のマンションはわかりませんが、ここはゴミのルールが比較的守られていたり、挨拶をみなさんきちんとされていて気持ちがいいですね。

[233: 匿名さん]

椅子を引く音かなぁ。何気に大きい音ですよね、小さいお子さんがいる家庭ではフローリング直では音が大きく聞こえます。うちは上の階がそれだと思いますので下階には気を遣ってます。

[234: 購入検討中さん]

我が家もマットをひくなどして、工夫しています。お互いに気を使いたいですね。

[235: 匿名さん]

>230さん
それって洗濯機の脱水音ではないでしょうさ？機種によっては振動を伴うモーター音を発生する
物もあるだろうし。
後は掃除機とか！？夜中なのにまさか、とは思いますが。

[236: 入居済み住民さん]

本日、西側外の１F階段下スペースにコタツ、衣装ケース、その他の不法投棄がありました。
早速管理会社に連絡し早急に対応してもらうようにしましたが、張り紙程度のようです。
外に面しているので、外部から持ち込まれた可能性もありますが、コタツや衣装ケースから
考えると…。

そのスペースには以前から自転車が置いてありますし、いっそのこと閉鎖も考えたほうが
よさそうではあります。

皆さまどう思われますか？

[237: 購入検討中さん]

236
植物など自然な形でデッドスペースを埋められるといいですね！

隣に建設中の銀行が完成してきましたね。意外とおしゃれな感じでした(笑)

[238: 入居済み住民さん]

そこのスペースの自転車はいつも気になっていましたが、コタツまで…悪質ですね。でもマンションの住民の方が、そんな所に捨てるのでしょうか？

あそこを埋めてしまうと、車の転回時に困ってしまうのです。

自転車も含めて、はり紙とパイロンを置いて、様子を見てはいかがでしょうか？

[239: 購入検討中さん]

もうコタツないですね？
投棄でなく、どこかからの搬入の途中だったのでしょうか？

話は変わりますが、南側の空き地はなにかできるのでしょうか？

[240: 入居済み住民さん]

自転車はいつも置いてありますね。お乗りになられていないのでしょうか？

以前は、西側階段出てすぐのところに置いてありましたが、いつのまにか階段下に
移動していました。
しかるべき場所に移動させるなり、処分するなり対応していただきたいものです。

[241: 入居済み住民さん]

230です。
皆さんありがとうございました。
音はあいかわらず毎晩あります。子供の足音や物を落としたという感じではないです。物を引きずる音や「ドン」という引出しを閉めた時のような鈍い音が聞こえます。
音がし始めると、2時間くらい不規則にし続けるので、洗濯機や食洗機の音かもしれないですね。結局はガマンするしかないのかなぁ…
夜10時以降はやめてほしいなぁ…

[242: 匿名さん]

＞230
切実ですね。管理組合に相談されては如何でしょう。
「ドン」については水撃作用とかなのかもしれません。
音がし始めると２時間程続くっていう事から
なんとなく洗濯機が原因な気がしますけどね。
脱水って音が大きいですよね、乾燥機も機種によっては相当ですし。

洗面所の天井を開けて、よく耳を凝らしてみたら
原因がわかるかもしれませんよ？

[243: 匿名さん]

夜７時から１１時位にかけ、ほぼ毎日上の階から子供の走り回る音が響き続けます。

テレビをつけていても響くので、とても不快です。

最近は上の階の住民に対し怒りさえ感じてきてしまいます。

あまりにもひどいと思うので気をつけて頂けるように伝えたいのですが、

最初は直接伝えるより、管理にんさんや管理組合の方に相談した方が良いのでしょうか？

どなたか同じ様な経験されていてうまく解決された方いたら教えて頂けると嬉しいです。

[244: 入居済み住民さん]

>>243さん
うちも毎晩上の階からの騒音に悩まされています。
あまりにも酷いため、先日管理会社に問い合わせたところ、「騒音については個人間の問題となる為、直接私達が立ち入る事は出来ません。この件は理事会に報告しときますが、理事会でどう対処するのか決めてもらうしかないですね。」との回答でした。

別のマンションでは、直接住人の方に言いに行かれる方もいらっしゃるみたいですが、トラブルの原因になるので避けたいですよね。

理事会から騒音について案内を出してもらうしか方法がないのか、毎晩イライラしています…

[245: 匿名さん]

＞＞244さん　
情報ありがとうごうございます。　243です。

毎日のことなので、本当に辛いですよね。

しかもここのマンションは管理組合の理事を上の階の方と組まなければいけないみたいなので、

そのことを考えると直接言いに行くのは躊躇します。

理事会で検討して頂ける様に私からも報告してみます。

[246: 匿名さん]

上階の足音は私の所でも同様で。
どこを走っているのかが、解ってしまうレベルです。
お互い様な部分はあるので、なんとか我慢はしていますが。

我が家は遅くとも２１時迄に子供を寝かすので。
それ以降の時間だと、流石にどうしようかと考えてしまいます。

子供は早く寝かしてほしいですね。
http://www.babycom.gr.jp/eco/br/2-1.html

掲示板等に注意喚起のビラを貼っても効果は薄いと思われるので。
せめて各階の住人の方に直接手渡しするとか、説明するとか
効果のありそうな施策を打ってもらえると良いのですが・・

[247: 匿名さん]

>>246
今度の理事会に直接参加させてもらったらいいと思いますよ。
ご自分のいないところで議論してもらってもすっきりしませんから。

[248: 入居済み住民さん]

23～25日の48時間も来客用駐車場を独占される方がいますね…

[249: 匿名さん]

＞243さん
怒りをためこんでしまう前に直接言いに行った方がよいと思います。

迷惑をかけていることを気づいてないだけで言い方次第で相手方も分かって下さり、
温和に解決できる道もあるかと・・。

[250: 入居済み住民さん]

243さん、244さん、246さん
私も同様の思いを持っています。
今度は直接行こうと思っていましたが、
理事会でもアクション起こしてもらえるならちょっとだけ待とうかな・・・。
何かマットとか緩衝材使ってるのかなぁ？
遅いときは２２時近くまで。北から南までよく響きます。

[251: 匿名さん]

このマンション、廊下の部分の壁や天井のヒビや雨漏りが酷くないですか？
これって普通の事なんでしょうかねぇ。

[252: 入居済み住民さん]

アーネストワンなど、6社合併と出ていますね。

[253: 匿名さん]

お子さんをお持ちの世帯が多いマンションなんですね。
これは床や壁と言った構造云々は無関係で(構造が悪いという意味ではなく)
こういったファミリーマンションでは、半ば諦めるしかない問題なのでしょうか。
騒音に悩む家が多ければ、理事会でも対策を打ってもらえるかもしれませんね。

[254: 入居済み住民さん]

自動販売機設置の件でてましたね、理事長はじめとする理事会の皆さんは東側（サブエントランス側）に住まわれてる方には無関係かもしれませんが西側（メインエントランス側）の住民にとっては非常に迷惑な話です、販売機自体の騒音や振動に始まり、ただでさえエントランスホールは音が響いて話声や足音、郵便ポストの開け閉めの音、自動ドアの音がこもり西側（メインエントランス）の住民は夜も眠れず悩んでいます。にもかかわらず理事会は自分たちの利権の為に組合員全体の利益より私欲のために自動販売機を設置を強行しようとするこのような暴行をゆるしてよいのでしょうか？もしどうしても自動販売機を設置したいならご自宅の中に設置したらいかがでしょうか？それなら他人に迷惑をかけることもないでしょう、自動販売機でジュースを買ったことのある方ならわかると思いますがお金を入れてボタンを押したときの騒音はエントランスホールで響いて四階までは聞こえるでしょう。24時間営業のセブンイレブンが目の前にあるのに必要でしょうか？しかも電気代も自費なんて条件悪すぎ、置きたいのならどうぞご自宅でご自分の電気料金でどうぞ、自分の利権のため公金を使うのを横領っていうのご存じですか？販売代理から初回の理事長は販売側の人間とききましたが凶暴がすぎます、そもそも理事会とは自分たち組合を権利や利権を守るためにあるはずなのに個人の利権の為に動いてる理事会の凶暴を止めるためにも私たちは注意して見ていかなければなりません。最後にキリンビバレッジにきいたら100世帯で電気代のマンション側負担なんてのはありえないそうです。それなりに裏で動いてるのでしょう、置きたい方各自自宅にどうぞ、

[255: 匿名さん]

自販機のごみ箱って設置されるんでしょうか？

飲み残しから異臭（特に夏場）や床が汚れるのは勘弁って感じです。

逆に設置されないと、そこら辺に空き缶が散乱することが考えられます。

私自身、マンション住まいは初めてなんですが、一般的にマンションに自販機は置かれるものなんでしょうか？
会社の寮やホテルとかと勘違いされそうです（泣）

[256: 匿名]

総会で反対するならいいけどちゃんと設置の経緯をきいたら？なんか防災用でいざとなったら使えたりする自販機だってあるし。

[257: 匿名さん]

自販機だめでしょー虫すげー寄ってくるよ
ありんこだけならまだしもゴキブリ自販機のなかで越冬するよチャバネじゃなくてでっかい奴。防災用たって買えば一回で済むけど自販機ならずっとレンタルだからねずっと電気代かかるわけだしいらないね

[258: 匿名]

ユニオンガーデンにはあるよ！駅前のマンション！自販機。

[259: 入居済み住民さん]

目の前に７－１１あるし、必要なしと感じるなぁ。非常用トイレは買えばいいんだし。理事会としては、営業に来た業者を勝手に断るより総会の議題にあげようと思ったのではないですかね・・・。ポストの開閉音より、エレベーターの音声の方がうるさい様な気もしますがね。

[260: 匿名さん]

自販機って置かせたらしょば代もらえるのが普通じゃないの？うちの会社は休憩室置かせて年間20万もらっててるけどなんで金もらえないの？しかも電気代マンション持ちってちょっとおかしいと思うな
音はうるさいよねあのガチャンて音
近くの方は気の毒だね　自販機設置デメリットのほうが大きいと思うな