サンクレイドル玉川上水ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル玉川上水の購入を検討しています。
物件購入を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都東大和市桜が丘4丁目302番1（地番）
交通：
多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩3分
西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～86.00平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設


施工会社：株式会社淺川組　東京支店
管理会社：伏見管理サービス 株式会社

[201: 入居済み住民さん]

私も布団干しに苦言！
休日何回か確認したことがありますが、大体同じ方が干してます。
多分知らないのでしょう、一度その旨伝えれば大丈夫と思います。
布団の軽重は関係ありませんから絶対に止めて頂きたい。
一度掲示板に張り出す必要性が出てきていますよね。

悪質駐車もひどいです。うちは朝バタバタなので前日夜出すのですが、ゴミ捨て場の前にびったり
駐車していてやっと入りましたよ。糊で張り紙でもしとこうかと思いましたがすぐ出るかと思いしませんでした。
近くにコインＰはないし不便ですが、ルールはルールですので守りましょう。

[202: 入居済み住民さん]

こんにちは、

　舗装の水たまりについては、私の気づく限り3カ月点検アンケートに
記入しました。第一回目の時に質問した時、点検アンケートに書いて
くれと言われましたので、そうしました。

とにかくまだ組合機能して居ない状態なので、本来は総会で選ばれた人が
定期的に集まって住民の意見を吸い上げないといけないと思いますね。

集会所もキッズルームみたいに書いてありましたが、一応活用例として
パンフレットに書いてあるのだから、そのように開放するようにして
ほしいですね。いつになったら組合は機能するのか。1年先なのか2年
先なのか・・・・？

[203: 匿名さん]

夜間のゴミ出しはルール違反ではないのですか？
素朴な疑問です。

あと、私は198さんではありませんが、休日にわざわざ他の住居のかたのベランダなんてチェックしません。

[204: 匿名]

そもそも２４時間ゴミ出し可だったのか期間限定(引っ越しが多かった時期)で朝のみなのかと思っていましたが、ずっと朝のみなのでしょうか？

布団干しについて
他の方のベランダを見ないと203さんはおっしゃっていますが、洗濯物を干すときなど、ちょっと見下ろせばわかります。

低層階なら別ですが…

[205: 入居済み住民さん]

私もよく前日にゴミ出す方です。前夜か当日朝出すかの違いなのでいいかなって。出してる方
結構いますよね。ルール違反と言われればそうなりますね…。

布団については上の階なら他の人同様ちょっと見ればわかりますよ。
わざわざ見なくてもね。
何か起きてからでは遅いのでやめましょう。家族が加害者なんて嫌でしょ？

[206: 匿名さん]

>203
別に他の方の生活をのぞき見したかったり、誰かを悪者にしたくて確認してる人もいないとおもいますが。

自分の家族に布団が当たって重大な障害が残ってしまったり、最悪亡くなってしまったらどんな気持ちになりますか？

その可能性があったら不安になりませんか？

[207: 入居済み住民さん]

ふとん干しはやめてほしいです。
周囲のマンションは干していないところとそうでないところありますよね。
ふとんを干していないところの方が、断然見た目もいいですし、住民の質も良いように感じるのは私だけでしょうか？

[208: 入居済み住民さん]

やっぱ、1階が庭になっているマンションは布団干し禁止でしょ？
景観云々以前の問題だと思いますよ。

[209: 入居済み住民さん]

あんまり内輪の問題をここでいつまでもしつこく言うのは、やめませんか？

そこまで気になるんなら、こんなとこで言うよりもふとんを干している方に
直接注意喚起してあげたらいいんじゃないですか？匿名の手紙でも差し上げて。

私も203さんと同様にバルコニー越しから、他人の家を見ることはありません。
とはいえ、規約で禁止されているし、みなさん仰ってる危険性は分かるので、手すりのふとん干しには反対です。

[211: 匿名]

布団干しや違法駐車（来客用へ無断で駐車する等）、その他ルール違反の件、管理ポストへ匿名の手紙を入れさせて頂きました。


当事者がこのサイトを見ていないのなら、ここで討論しても仕方ないですしね。


一度ルール違反を目にすると気になってしまい、性格悪いなあ、と自己嫌悪…。
手紙の投函も迷いつつしてしまったけど、もうするつもりはありません。


今後は他人は気にせず、自分はルール違反をしないよう気を付けるだけにします。

[212: 入居済み住民さん]

>>211さん

わざわざご丁寧に、ありがとうございます。
このような丁寧な方がいらっしゃる事、大変嬉しく思います。

みなさんで気持ちの良いマンション生活が送れるようにしていけるといいですね。

[214: 匿名]

211さん、ありがとうございます。

一応確認ですが、布団干し自体が禁止なのではなくて、バルコニーの
手すりや外壁に布団を干す行為が禁止されています（落下の危険性があるため）。
ということで、布団を干すならバルコニーの内側で干すようにしましょう。

いろいろな方が住んでいますので、注意する側もされる側もお互い気持ち良く
受け入れられるよう心掛けていきたいですね。

[215: 入居済み住民さん]

ところで。
PCやスマートフォンで、住人Closeの掲示板や、組合からのメッセージボード
駐車場や共用スペースのリアルタイム予約できるシステムを
戸数×６００円位の負担で実現出来るなら皆さん欲しいですか？

持ってない＆ここにも来ていない人の論議は別として。感覚的に高いと思います？

[216: 入居済み住民さん]

２１５さん
＠６００円は高いと感じます。
これがお買い得なら総会で否決された生活総合サポートの方がよっぽど利用したい、
と感じますが。

[217: 匿名]

北側(大通り側)の部屋の騒音対策ってなにかありますか？
通気口を閉じてても、風の音？車の音？がうるさく感じます…。
昼間はそうでもないのですが、夜間気になります(>_<)

[218: 匿名さん]

ドカドカと煩い上階の足音の方が気になりますが
外からだと二重窓が現実的でしょうね。

[219: 匿名さん]

共用部での喫煙について。

理事会からのお知らせでエントランス、階段、廊下等共有部は
喫煙禁止とありましたが、バルコニーは共有部分に含まれないのでしょうか？
マンション規約では共有部のはずではなかったでしょうか？

[220: 匿名さん]

共用部なので勿論禁煙です。

[221: 匿名さん]

No220匿名さん〉 早々の返信ありがとうございます。
やはり、バルコニーは共有部で禁煙ですよね。

たまにタバコの匂いや灰などが飛んできます。
管理会社へ報告しようと思います。

[222: 匿名さん]

＞221
駐車場や駐輪場で喫煙されている方をたまに見かけますね。
夏場で窓を開ける事も多いでしょうから
気になる人も多いでしょうね。

組合からビラが入っていましたが、効果があれば良いですね。

[224: ママさん]

今更ながら、ここの耐震等級ってお分かりの方いらっしゃいますか？

[225: 入居済み住民さん]

>224さん

耐震診断は無しです。重要事項説明書を再度お読みになると分かります。

[226: 匿名]

どうしてここは二重床なのに上階の音がそんなに気になるのですか？工事に問題があったとかでしょうか？

[227: 入居済み住民さん]

226さん

うちはまったくしません。住んでいる人によるのではないですか？

[228: ママさん]

225さん

ご回答ありがとうございます。
もう一度、熟読してみます。

226さん
うちは多少はしますが、ほとんど気になりません。

[229: 入居済み住民さん]

226さん　うちもしません

[230: 入居済み住民さん]

うちは毎日夜になると、上の階から「ゴゴゴゴ…」という
物を引きずるような音が聞こえます（時には夜中の12時過ぎにも）。　
それが1回ではなく、始まると何回か続く時もあります。
何の音だかわからないので、気味悪く感じます。

ただ音は反響するようなので、上の階なのかどうかもわかりません。
こういった状況は、管理会社に相談すれば良いのでしょうか？

[231: 入居済み住民さん]

子どものいる家庭がいるとかですかね？
我が家は気にならないですが。

[232: 入居済み住民さん]

他のマンションはわかりませんが、ここはゴミのルールが比較的守られていたり、挨拶をみなさんきちんとされていて気持ちがいいですね。

[233: 匿名さん]

椅子を引く音かなぁ。何気に大きい音ですよね、小さいお子さんがいる家庭ではフローリング直では音が大きく聞こえます。うちは上の階がそれだと思いますので下階には気を遣ってます。

[234: 購入検討中さん]

我が家もマットをひくなどして、工夫しています。お互いに気を使いたいですね。

[235: 匿名さん]

>230さん
それって洗濯機の脱水音ではないでしょうさ？機種によっては振動を伴うモーター音を発生する
物もあるだろうし。
後は掃除機とか！？夜中なのにまさか、とは思いますが。

[236: 入居済み住民さん]

本日、西側外の１F階段下スペースにコタツ、衣装ケース、その他の不法投棄がありました。
早速管理会社に連絡し早急に対応してもらうようにしましたが、張り紙程度のようです。
外に面しているので、外部から持ち込まれた可能性もありますが、コタツや衣装ケースから
考えると…。

そのスペースには以前から自転車が置いてありますし、いっそのこと閉鎖も考えたほうが
よさそうではあります。

皆さまどう思われますか？

[237: 購入検討中さん]

236
植物など自然な形でデッドスペースを埋められるといいですね！

隣に建設中の銀行が完成してきましたね。意外とおしゃれな感じでした(笑)

[238: 入居済み住民さん]

そこのスペースの自転車はいつも気になっていましたが、コタツまで…悪質ですね。でもマンションの住民の方が、そんな所に捨てるのでしょうか？

あそこを埋めてしまうと、車の転回時に困ってしまうのです。

自転車も含めて、はり紙とパイロンを置いて、様子を見てはいかがでしょうか？

[239: 購入検討中さん]

もうコタツないですね？
投棄でなく、どこかからの搬入の途中だったのでしょうか？

話は変わりますが、南側の空き地はなにかできるのでしょうか？

[240: 入居済み住民さん]

自転車はいつも置いてありますね。お乗りになられていないのでしょうか？

以前は、西側階段出てすぐのところに置いてありましたが、いつのまにか階段下に
移動していました。
しかるべき場所に移動させるなり、処分するなり対応していただきたいものです。

[241: 入居済み住民さん]

230です。
皆さんありがとうございました。
音はあいかわらず毎晩あります。子供の足音や物を落としたという感じではないです。物を引きずる音や「ドン」という引出しを閉めた時のような鈍い音が聞こえます。
音がし始めると、2時間くらい不規則にし続けるので、洗濯機や食洗機の音かもしれないですね。結局はガマンするしかないのかなぁ…
夜10時以降はやめてほしいなぁ…

[242: 匿名さん]

＞230
切実ですね。管理組合に相談されては如何でしょう。
「ドン」については水撃作用とかなのかもしれません。
音がし始めると２時間程続くっていう事から
なんとなく洗濯機が原因な気がしますけどね。
脱水って音が大きいですよね、乾燥機も機種によっては相当ですし。

洗面所の天井を開けて、よく耳を凝らしてみたら
原因がわかるかもしれませんよ？

[243: 匿名さん]

夜７時から１１時位にかけ、ほぼ毎日上の階から子供の走り回る音が響き続けます。

テレビをつけていても響くので、とても不快です。

最近は上の階の住民に対し怒りさえ感じてきてしまいます。

あまりにもひどいと思うので気をつけて頂けるように伝えたいのですが、

最初は直接伝えるより、管理にんさんや管理組合の方に相談した方が良いのでしょうか？

どなたか同じ様な経験されていてうまく解決された方いたら教えて頂けると嬉しいです。

[244: 入居済み住民さん]

>>243さん
うちも毎晩上の階からの騒音に悩まされています。
あまりにも酷いため、先日管理会社に問い合わせたところ、「騒音については個人間の問題となる為、直接私達が立ち入る事は出来ません。この件は理事会に報告しときますが、理事会でどう対処するのか決めてもらうしかないですね。」との回答でした。

別のマンションでは、直接住人の方に言いに行かれる方もいらっしゃるみたいですが、トラブルの原因になるので避けたいですよね。

理事会から騒音について案内を出してもらうしか方法がないのか、毎晩イライラしています…

[245: 匿名さん]

＞＞244さん　
情報ありがとうごうございます。　243です。

毎日のことなので、本当に辛いですよね。

しかもここのマンションは管理組合の理事を上の階の方と組まなければいけないみたいなので、

そのことを考えると直接言いに行くのは躊躇します。

理事会で検討して頂ける様に私からも報告してみます。

[246: 匿名さん]

上階の足音は私の所でも同様で。
どこを走っているのかが、解ってしまうレベルです。
お互い様な部分はあるので、なんとか我慢はしていますが。

我が家は遅くとも２１時迄に子供を寝かすので。
それ以降の時間だと、流石にどうしようかと考えてしまいます。

子供は早く寝かしてほしいですね。
http://www.babycom.gr.jp/eco/br/2-1.html

掲示板等に注意喚起のビラを貼っても効果は薄いと思われるので。
せめて各階の住人の方に直接手渡しするとか、説明するとか
効果のありそうな施策を打ってもらえると良いのですが・・

[247: 匿名さん]

>>246
今度の理事会に直接参加させてもらったらいいと思いますよ。
ご自分のいないところで議論してもらってもすっきりしませんから。

[248: 入居済み住民さん]

23～25日の48時間も来客用駐車場を独占される方がいますね…

[249: 匿名さん]

＞243さん
怒りをためこんでしまう前に直接言いに行った方がよいと思います。

迷惑をかけていることを気づいてないだけで言い方次第で相手方も分かって下さり、
温和に解決できる道もあるかと・・。

[250: 入居済み住民さん]

243さん、244さん、246さん
私も同様の思いを持っています。
今度は直接行こうと思っていましたが、
理事会でもアクション起こしてもらえるならちょっとだけ待とうかな・・・。
何かマットとか緩衝材使ってるのかなぁ？
遅いときは２２時近くまで。北から南までよく響きます。