ガーデングラス板橋本町ってどうですか？

[購入検討中さん]

都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分・「本蓮沼」駅徒歩6分。
ガーデングラス板橋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区清水町73-1、21、22（地番）
交通：
都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩5分
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：35.24平米～53.82平米
売主：アトリウム
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定

[1: 周辺住民さん]

お寿司屋さんの隣？
また随分狭い所に作りますね。
長所は駅近ってとこぐらいですかね。
首都高・中山道隣接ですし、
道を挟んで南側は最近マンションたったばかりですし、
相当安い価格で出てきそうだ。
駐車場15台の内平置き６台ってこのスペース的にはどういう作りになるか気になります。
再来年にはスミフの物件もできあがりますし、
板橋本町がもっと発展することありますかね？

[2: 近隣の匿名]

近隣のものです。
一番やすいお部屋の価格で1900万〜になってて、安くて、看板を今日２度見してしまいました。


本当に周囲は何も無い所なので、せめて夜やってるスーパーがあると仕事帰りにも良いと思う。
人もたくさん住む様になるし地域開拓して過ごしやすい街になるといいと思います。

[3: 賃貸住まいさん]

近いので見てきました。
確かに値段は安かったです。
1LDKが上の方で2300万くらいでした。富士山が見えるらしい。
南向きでも2400万だったです。
今の家賃と比較すると断然安くなるので、買った方が良いのかな～って気になってしまいます。

他に見に行った方いらっしゃいますか？

[4: 物件比較中さん]

ここ、駅近いのにすごい安いですよね。

板橋本町って、大学のサークルの友達が住んでたから、
なんとなーく雰囲気はわかるけど･･･実際住むとどうなんでしょう？

商店街とか、あの頃と変わってないのかな？
だったら結構いいかもなー。

[5: 匿名さん]

安いとも思わない。
賃貸も難しいから、投資用ワンルームより少し部屋を広くして、安い価格で釣った客に分譲で売り逃げるんだろう。
雑居ビル化して、迷惑施設になるのが目に見えるようだわ。

[6: 匿名]

とにかく周りにコンビニしか無いから、淋しい。もう少し周囲が発展して欲しいものです。

[7: 匿名さん]

清水町に東洋大学の総合スポーツセンターを建設中だという事は誰も指摘されないんですね。
スポーツ施設と合宿所ができるという事で、近隣の商店街は大歓迎らしいですよ。
旧中山道より外側の以前は関東財務局住宅があった場所です。（現在は赤羽台へ移転）
隣の敷地には東京入国管理局第二庁舎があって（現在は港区港南へ移転）、それなりに賑わっていた頃もあったわけですが。
ちなみに東洋大学は川越にもスポーツ施設があるんですが、総合情報学部だけが川越から赤羽台に移転してくる事は決定事項です。
この辺りに大学生の姿が増えるという事です。

[8: 匿名さん]

大気汚染日本一で有名だった立体交差すぐ近くの高架沿いに、大学生が何の関係あるの？

[9: 購入検討中さん]

なんだかあんまり評判よくないんですね。

私も資料請求したらＨＰを印刷したようなのが送られてきて
ちょっと不安になりました。これ貰ってもなぁ。
通勤に便利で駅前なので見学に行ってみようかと思ったのですが
ちゃんとしたパンフレットが出来てから行きたいな。
いつ頃出来るんでしょうかね・・・。

[10: おー]

確かに環境は良くないでしょうね。
だから、割安感があると思います。
何を求めるかなんでしょうね。
私は、利便性から充分ありだと思います。

[11: 匿名]

一部オーナー経由の賃貸物件にもなってるみたいで、不動産屋さんのピタットハウスって書いてる張り紙が入り口に貼ってありました。

[12: 匿名]

ピタットハウスの貼り紙ありませんでしたよ？

すぐ近くに住友不動産のマンションもできるんですね。人が増えたらお店も増えそう。

[13: 購入検討中さん]

モデルハウス見に行きました。とても感じよかったです。
すぐ、前に住友不動産のマンションも建ち、先々東洋大学キャンパスもでき、これからの所だと思いました。
立地は、高速が隣にあることを除けば悪くはないのかな？と感じました。駅近だし・・・
販売状況は、結構低層階より埋まってきているみたいですよ。

価格は？お手頃なのでしょうか？消費税も上がる話もあるし、今が買いなのかな？
　

[14: 匿名]

東洋大ができてもバスで赤羽から通学するだけでは？
ナショナルトレセンもアスリートが赤羽では増えたと聞くけど。。

[15: 匿名さん]

東洋大学清水町キャンパスはスポーツ施設なので、川越キャンパスからあぶれた運動部と、白山キャンパスから体育の授業を受ける学生が来るはずです。
白山からは都営三田線で来れますからね。
ただし赤羽には数年後に東洋大学赤羽台キャンパスができるからそちらからの移動も有りですが、いずれにせよ人が増える事は間違いないでしょう。

[16: 匿名]

モデルルームに行ってみました。現地はまだ建設中なので実際のところ騒音や排気ガスなどどうなのかなぁっと不安はありますが、モデルルームを見る限りではマンション自体の仕様は良かったと思います。
女性向けなマンションでした。
三田線しか路線がないので私は不便を感じましたが、マンションの目の前にはバス停があり池袋までもバス便が沢山出てるみたいです。ただ池袋までバスだと電車の倍時間がかかりました。
結構売れてるみたいで低層階から８階位まで大体埋まっていたようです。

[17: 匿名さん]

どうでもいいけど、ホームページのアクセス欄に載っている近所の公園は「稲村西山公園」じゃなくて、「稲付西山公園」でしょ？
デベさん、恥ずかしい間違いだからここ見ているなら修正した方がいいですよ。

[20: 匿名さん]

三田線しか使えないのはちょっと不便ですよね。
たしかに、バスは時間がかかりすぎます。
通勤で三田線を利用している方以外は出かけたりするときは不便なので、
車があったほうが良いかもしれませんね。

[22: 匿名さん]

思いっきり高速、１７号沿い。うるさくてかなわない。

[23: 匿名さん]

こまごまとした収納スペースがあり、快適に暮らせそうです。浴室に窓があるタイプは、人によっては好みじゃないかもしれませんが、換気もできるし、開放感があっていいですね。