株式会社ゴールドクレストの東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムタワー芝ってどうですか?パート4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-21 08:31:33
 

新しいスレ立てました。引き続き、情報交換していきましょう。

パート1=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート2=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート3=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/

<概要>
所在地:東京都港区芝1丁目124番1号他(地番)
交通:JR「浜松町」駅、都営浅草線大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数:483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む)
完成:2007年8月16日竣工済み
売主:ゴールドクレスト
設計:松田平田設計・清水建設JV
物件URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社:清水建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ

[スレ作成日時]2010-12-18 12:22:56

現在の物件
クレストプライムタワー芝
クレストプライムタワー芝
 
所在地:東京都港区芝1丁目124番1号他(地番)
交通:山手線 浜松町駅 徒歩6分
総戸数: 483戸

クレストプライムタワー芝ってどうですか?パート4

931: 匿名さん 
[2011-10-01 10:12:47]
私も真面目な質問なんですが、
どうしてもここの高層階が欲しいです売ってくださいと土下座すれば、
デベさんはしょうがないねと売ってくれるのでしょうか?
それとも駄目ですと門前払いされるのでしょうか?
932: 匿名 
[2011-10-01 14:14:23]
土下座までしなくてもお金出せば売りますよ。
株式会社ですから、でもそんなに欲しいのですか?
933: 匿名さん 
[2011-10-06 21:40:47]
盛り上がりにかけるね。
934: 匿名さん 
[2011-10-07 22:56:30]
ここの弟分のクロスエアタワーをぜひ応援してあげて下さい。
935: 匿名さん 
[2011-10-08 00:25:45]
どうしてクロスエアタワーがここの弟分なの?
ここの弟分は勝どきとアウルじゃないの?
936: 匿名さん 
[2011-10-08 07:50:15]
確かにクロスエアタワーとは兄弟ですね。
937: 匿名 
[2011-10-08 13:21:46]
クロスエアタワー?
938: 匿名さん 
[2011-10-09 12:56:55]
謎ですね。どういう意味ですか。
939: 匿名さん 
[2011-10-11 20:03:16]
ここの中古ってもう出てる?
940: ビギナーさん 
[2011-10-13 11:41:54]
なんでこのマンション、18階しか売りに出てないの?
941: 匿名さん 
[2011-10-14 14:55:35]
そんなことないですよ。スーモのサイトにいろんな階の部屋が出てます。
942: 匿名さん 
[2011-10-14 15:24:51]
もう築4年ですか
943: 匿名さん 
[2011-10-14 16:24:44]
>>938
プライムタワーもクロスエアタワーも芸能人が買ったらしいと吹聴して営業しているからでは?
ここの真の弟分のアウルタワーも芸能人の家族が契約会に来てたと書いてたし(笑)
944: 匿名さん 
[2011-10-16 21:06:48]
480戸のうち、どれだけ残ってるんですか?角部屋など、まだ、紙はってあるし。
945: 匿名さん 
[2011-10-19 23:18:21]
紙貼ってあるところはまだ売れてない(売ってない?)ところだから、
相当まだ残っている感じですよね。南側から見ると分かりやすいですよ。
946: 匿名さん 
[2011-10-20 00:06:04]
最近弟のクロスエアタワーのスレは盛り上がってるぞ。
頑張れ兄貴!
947: 匿名さん 
[2011-10-20 00:46:42]
ここはクロスエアタワーと関係ないでしょ?
948: 匿名さん 
[2011-11-07 20:44:23]
なんか週末このマンション見たらちょっと電灯増えた?ような気がしたけど。気のせい?
949: 匿名さん 
[2011-11-07 21:01:22]
気のせい
950: 匿名 
[2011-11-07 21:14:36]
昼間の紙カーテンの部屋の多さを見れば一目瞭然!ゴクレの厄介物件
951: 匿名さん 
[2011-11-07 21:51:07]
このまま強気の営業姿勢でいけば
築10年で未入居物件とかありそうですよね。
ゴールドクレスト、一体どこに向かっているんでしょう??
952: 匿名さん 
[2011-11-07 22:53:28]
ちょっと価格下げれば少しは売れるだろうに。
953: 匿名さん 
[2011-11-07 23:53:22]
欧米の高級アパートのような時代に流されないヴィンテージ物件を目指してるんでしょ。

すでに売った分で利益も出てるから余裕かな。

売れぬなら売れるまで待とうホトトギスと、徳川家康風のビジネスモデルを志向してるんだろう。
954: 匿名さん 
[2011-11-08 09:35:48]
超古いビジネスモデル
955: 匿名さん 
[2011-11-08 09:39:26]
中古なのにいつまで新築スレにあるんだろう?
956: 匿名さん 
[2011-11-08 12:03:32]
むしろ素直に中古として売った方が動きそう。
957: 匿名さん 
[2011-11-08 12:19:57]
弟のクロスの方が頑張ってるぞ
958: 匿名さん 
[2011-11-08 13:06:50]
クロス邪魔。
959: 匿名さん 
[2011-11-08 15:27:13]
クロスは東急でしょ。
ここはゴクレですよ。
960: 匿名さん 
[2011-11-08 21:26:45]
バブル全盛期の派手なマンションのように、
ミニバブル全盛期のタワーマンションとして一生さらされていくんですね。

本当に地震さえ起きなかったらよかったのにね。
お金持ってる中国人が見向きもしなくなったら、誰も相手にしてくれないよ、このご時世。
961: 匿名さん 
[2011-11-08 23:35:18]
バブルでもミニバブルでもどっちでもいいけど立地と質は悪くないんだから価格さっさと下げてくれ。
962: 匿名 
[2011-11-10 12:16:32]
ここまでくると、もはやWCTの売れ残りとの競争ですね。どちらが早く、売り抜けられるか。
963: 匿名さん 
[2011-11-10 21:42:42]
ここの賃貸情報はけっこう出てるね。
964: 匿名さん 
[2011-11-10 22:23:02]
なんか株式市場危険な感じ。リーマンショック前みたい。
来年景気悪くなってからマンション買おうかな。
ここは急がなくてもずっと売れ残ってそうだし。
965: 匿名さん 
[2011-11-11 20:23:09]
設備も一昔前のだからね
966: 匿名さん 
[2011-11-14 09:59:29]
設備ってそんな古いの?見に行ったけどそれなりにしっかりしてる。周りの環境が毛嫌いされてんのかな?あれは好き嫌いはっきりしそう。
967: 匿名 
[2011-11-14 10:11:00]
今だに「見に行く勇気」はあなたの行動力は称賛に値します。けれども完成からすでに数年が経ち、設備等は過去の産物にしかすぎないでしょう。もちろん、百歩譲って、そのようなレトロな感覚を好む方を全否定するつもりはありませんが…。
968: 匿名さん 
[2011-11-14 10:14:53]
ここはいわゆる「プチバブル仕様」のマンションなので設備グレードは
そこらの最新マンションよりは高いでしょう。
どんなマンションだって古くなるわけですが、古くなるスピードが
異なると考えます。

ここは例えるならちょっと人目を引くルックスなのに年収3000万の男
と結婚したくて高望みし、結果行き遅れた35歳って感じかな。

969: 匿名さん 
[2011-11-14 10:51:54]
これはどこのデベでしょうか?

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/sumai/toti/sigaitisaikaihatu/ha...
970: 匿名さん 
[2011-11-15 00:57:28]
967さん、もはや抽象的なネタでネガるのはめんどくさいのでやめて。。
971: 匿名 
[2011-11-15 09:45:27]
いや、抽象的なネタでは実態を反映したネタだと思います。
たしかにデベ側であるゴクレさんや関係者、彼らを支援する方々にしたら販売中の物件に難癖つけられて不快かもしれません。
それならば何故、在庫物件を手早くさばく対策をとらないのかと逆にお尋ねしたい。
ワインじゃあるまいし、何年間も空室を放置していても熟成にならないし、高級感も出ませんよ。
一刻も早く、良い手だてを考えて実行に移し、目にみえる結果が出ることを希望します。
972: 匿名 
[2011-11-15 10:37:07]
結局、値下げさせたいってことなんでしょう。下層階の割安感のある部屋は売れ行きがいいようです。だけど、ゴクレは早く売り切る必然性なんて感じてないんじゃないでしょうか。震災直後に比べると不動産価格も上向いてきてるようだし。
973: 匿名さん 
[2011-11-15 13:16:25]
2007年8月16日竣工済み...
974: 匿名さん 
[2011-11-15 15:46:16]
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発が終わる頃にはここは忘れ去らてた存在になるだろうな。

勝負にならないし、中古市場でも買い叩かれるだろう。
975: 匿名さん 
[2011-11-15 17:28:55]
なぜネガさんがそんなにこのマンションを標的にしているのかがわかりませんね。
値下げしたら買おうかという人や、ほかのマンション業者がいるんでしょうが…。
秋に入ってそこそこ売れてるみたいですよ。
中見ましたけど、設備が古いとか特に思わないし。
立地をどう見るかだけど、JRの浜松町駅に近いのは評価できます。赤羽橋近くで三井が売り出し中のマンションも見たけど、やっぱり坪単価がガンと高いですね。
976: 匿名 
[2011-11-15 18:54:33]
ポジティブに書き込んでいるのは一方的にゴクレじゃん?
977: 匿名さん 
[2011-11-15 19:15:50]
>976
売る立場からすれば当然のこと。
わざわざネガティブな事を書き込むデベはない。
978: 匿名さん 
[2011-11-16 11:00:40]
975ですけど、ゴクレではありませんが、この辺の物件で予算が合うのはここかカテリーナ(賃貸後の中古の再分譲)ぐらいだというだけです。

三田、赤羽橋、麻布十番なんかはかなり高いので。
湾岸の埋め立て地域は地震を考えると安くても嫌だし。

エリアを変えばいろいろ物件は出てますが、勤務先に近い方がいいものですから。
カテリーナは「設備が古い」どころか中古なので、これまで他人が使ったままの状態だし。天井が低くて圧迫感もあるので見送ろうかと考えています。
979: 匿名さん 
[2011-11-16 12:24:36]
パークタワー芝公園とたいして値段変わらない

けどむこうは抽選で大人気、ここはいつまでも不人気
980: 匿名さん 
[2011-11-16 12:57:44]
中古なんだから中古スレに移行したら
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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