クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート4

[匿名さん]

新しいスレ立てました。引き続き、情報交換していきましょう。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[921: 匿名さん]

ただ単に景気がよくなくて
いまは億ションが売れないと判断しただけでしょ、きっと。

[922: 匿名]

これから不動産相場が回復しようかという今の時期にはまだ出さないだろう。
野村、三菱、三井、住友は湾岸のタワーを売り出すらしいけど。

[923: 匿名さん]

いい加減何年待つんだよ。

[924: 匿名]

未入居ヴィンテージマンションと呼ばれるまで待っています！

[925: 匿名]

蜘蛛の巣とか大丈夫かな？

[926: 匿名]

>922
これから増税、で所得が減るのに
不動産相場は回復するの？

[927: 匿名]

増税する前に買っちゃえば！

[928: 匿名さん]

＞926
冷え込むから回復はしないでしょ

[929: 匿名さん]

不動産相場が回復どころか、
アメリカ、ヨーロッパの現況を見ていると
さらに今後一波乱ありそうですよね。
あまり夢見すぎないほうがいいですよ。

[930: 匿名]

パークタワー芝公園と比べるとやっぱ弱いなぁ。

[931: 匿名さん]

私も真面目な質問なんですが、
どうしてもここの高層階が欲しいです売ってくださいと土下座すれば、
デベさんはしょうがないねと売ってくれるのでしょうか？
それとも駄目ですと門前払いされるのでしょうか？

[932: 匿名]

土下座までしなくてもお金出せば売りますよ。
株式会社ですから、でもそんなに欲しいのですか？

[933: 匿名さん]

盛り上がりにかけるね。

[934: 匿名さん]

ここの弟分のクロスエアタワーをぜひ応援してあげて下さい。

[935: 匿名さん]

どうしてクロスエアタワーがここの弟分なの？
ここの弟分は勝どきとアウルじゃないの？

[936: 匿名さん]

確かにクロスエアタワーとは兄弟ですね。

[937: 匿名]

クロスエアタワー？

[938: 匿名さん]

謎ですね。どういう意味ですか。

[939: 匿名さん]

ここの中古ってもう出てる？

[940: ビギナーさん]

なんでこのマンション、18階しか売りに出てないの？

[941: 匿名さん]

そんなことないですよ。スーモのサイトにいろんな階の部屋が出てます。

[942: 匿名さん]

もう築4年ですか

[943: 匿名さん]

>>938
プライムタワーもクロスエアタワーも芸能人が買ったらしいと吹聴して営業しているからでは？
ここの真の弟分のアウルタワーも芸能人の家族が契約会に来てたと書いてたし（笑）

[944: 匿名さん]

480戸のうち、どれだけ残ってるんですか？角部屋など、まだ、紙はってあるし。

[945: 匿名さん]

紙貼ってあるところはまだ売れてない（売ってない？）ところだから、
相当まだ残っている感じですよね。南側から見ると分かりやすいですよ。

[946: 匿名さん]

最近弟のクロスエアタワーのスレは盛り上がってるぞ。
頑張れ兄貴！

[947: 匿名さん]

ここはクロスエアタワーと関係ないでしょ？

[948: 匿名さん]

なんか週末このマンション見たらちょっと電灯増えた？ような気がしたけど。気のせい？

[949: 匿名さん]

気のせい

[950: 匿名]

昼間の紙カーテンの部屋の多さを見れば一目瞭然！ゴクレの厄介物件

[951: 匿名さん]

このまま強気の営業姿勢でいけば
築10年で未入居物件とかありそうですよね。
ゴールドクレスト、一体どこに向かっているんでしょう？？

[952: 匿名さん]

ちょっと価格下げれば少しは売れるだろうに。

[953: 匿名さん]

欧米の高級アパートのような時代に流されないヴィンテージ物件を目指してるんでしょ。

すでに売った分で利益も出てるから余裕かな。

売れぬなら売れるまで待とうホトトギスと、徳川家康風のビジネスモデルを志向してるんだろう。

[954: 匿名さん]

超古いビジネスモデル

[955: 匿名さん]

中古なのにいつまで新築スレにあるんだろう？

[956: 匿名さん]

むしろ素直に中古として売った方が動きそう。

[957: 匿名さん]

弟のクロスの方が頑張ってるぞ

[958: 匿名さん]

クロス邪魔。

[959: 匿名さん]

クロスは東急でしょ。
ここはゴクレですよ。

[960: 匿名さん]

バブル全盛期の派手なマンションのように、
ミニバブル全盛期のタワーマンションとして一生さらされていくんですね。

本当に地震さえ起きなかったらよかったのにね。
お金持ってる中国人が見向きもしなくなったら、誰も相手にしてくれないよ、このご時世。

[961: 匿名さん]

バブルでもミニバブルでもどっちでもいいけど立地と質は悪くないんだから価格さっさと下げてくれ。

[962: 匿名]

ここまでくると、もはやＷＣＴの売れ残りとの競争ですね。どちらが早く、売り抜けられるか。

[963: 匿名さん]

ここの賃貸情報はけっこう出てるね。

[964: 匿名さん]

なんか株式市場危険な感じ。リーマンショック前みたい。
来年景気悪くなってからマンション買おうかな。
ここは急がなくてもずっと売れ残ってそうだし。

[965: 匿名さん]

設備も一昔前のだからね

[966: 匿名さん]

設備ってそんな古いの？見に行ったけどそれなりにしっかりしてる。周りの環境が毛嫌いされてんのかな？あれは好き嫌いはっきりしそう。

[967: 匿名]

今だに「見に行く勇気」はあなたの行動力は称賛に値します。けれども完成からすでに数年が経ち、設備等は過去の産物にしかすぎないでしょう。もちろん、百歩譲って、そのようなレトロな感覚を好む方を全否定するつもりはありませんが…。

[968: 匿名さん]

ここはいわゆる「プチバブル仕様」のマンションなので設備グレードは
そこらの最新マンションよりは高いでしょう。
どんなマンションだって古くなるわけですが、古くなるスピードが
異なると考えます。

ここは例えるならちょっと人目を引くルックスなのに年収３０００万の男
と結婚したくて高望みし、結果行き遅れた３５歳って感じかな。

[969: 匿名さん]

これはどこのデベでしょうか？

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/sumai/toti/sigaitisaikaihatu/ha...

[970: 匿名さん]

967さん、もはや抽象的なネタでネガるのはめんどくさいのでやめて。。