クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート4

[匿名さん]

新しいスレ立てました。引き続き、情報交換していきましょう。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[561: 匿名さん]

不謹慎かもしれないが、この地震を機に入居率変化がありそうだ。
震度5強でも損傷なく、山手線や地下鉄なども私鉄と比べて列車運行を心配することも少ない。
港区なので計画停電もなく、駅周辺には飲食店が数多くあり食べ物に困らない。

[563: 匿名さん]

ってか2年もたってるなら、中古板いけよ。

[564: 匿名さん]

なんだかんだ言われても

湾岸マンションよりはマシかと思いますが・・・

[565: 匿名さん]

コンクリが固まる竣工後2年以上経過してる未入居タワマンってマジで貴重かも。
そんな物件、ゴクレとスミフしかなさそうだが。

ここの価値も赤丸急上昇かもな。

[567: 匿名さん]

アウルタワーはコンクリ固まる前に…

[568: 匿名さん]

コンクリって２年以上たたないと完全に固まらないの？
まあ、ここは２年どころじゃないけど。

[569: 匿名さん]

何言われたってほかに比べて安心して住める。強いて言うとエレベータが止まった時階段がつらいくらい。

[570: 匿名さん]

２年以上経ったゴクレさんの絶賛分譲中マンションは
ここを始め、いくつもあって良かったですね。

[571: 匿名さん]

現在建築中、竣工後2年以内で震災を経験した物件は何らかのダメージが想定され、怖くて買えない。
やっと、時代がゴクレに追いついてきたようだ。

[572: 匿名]

地震前は湾岸検討してた、年齢的な問題で待ってたらローンが組めなくなる四十手前、とかが一応内陸だし、とここを検討し始めたりするといいね。
川っぺりだが海沿いよりはまし。

[573: 物件比較中さん]

>560
２年経たないとコンクリートが固まらない（2年経つと固まる）というソースを提示して貰えませんか？
あと、完全に固まってしまう（湿度が無くなる）と逆に強度が下がると思うんですが、
その辺も教えてください。

地震の直後はデマが怖いですね。

[574: 匿名]

コンクリートが完全に固まると強度が下がる？

[575: 匿名]

あのー、コンクリートが完全に固まると強度が下がるって、全く意味不明なんですが、どういうことでしょうか？

[576: 匿名]

その前に、２年経たないと…
の質問の方を573に答えてあげれば。

[577: 匿名さん]

なんか、二年二年以上ってみなさん言ってますけど、もう三年半経ってますよ。

完成：2007年8月16日竣工済み
2007年てことになってますけど、それ以前にもう完成しているっぽかったけど・・・。

[578: 匿名]

じゃあ、きっとコンクリートは大丈夫

[579: 匿名]

強制節電のためダミー照明消えたって本当？

[581: 匿名さん]

すみません。快適に暮らしています。

[583: 匿名]

地震後も販売センターの方が車でお客さんを連れて出入りしているのをよく見掛けます。
デマは怖いですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[584: ご近所さん]

完成した当初から、今も変わることなく節電中です。
暗い。

[586: 匿名さん]

まぁ、でも停電にならないし♪

[587: 匿名]

港区に計画停電はありません

[588: 匿名さん]

ここはどぶ川のそばだからイヤだな

[589: 匿名]

それなら海辺にどうぞ

[590: 匿名さん]

誰も買いません！

[591: 匿名]

賃貸にするのも手としてはアリかもしれませんね。

[592: 匿名]

借りる人いそうですか？

[593: 匿名]

地権者が持っていて賃貸で出てるフロアはかなり埋まってるみたいですよ

[594: 匿名さん]

港南の某タワーズが、震災でボロボロになったようで、何も被害がなかったここが人気化？

[595: 匿名さん]

施工はシミケン。モノはいいからね。

[596: 匿名さん]

構造とかゼネコンとか以前に、港南はしょせん埋立地。ここはなんてたって山手線の内側。
もっと大きい地震来れば違いはより明確になるだろう。

[597: 匿名さん]

内側と言えど、津波にやられちゃうかなー

[598: 匿名さん]

ＪＲの高架が守ってくれるから津波は大丈夫だろ。
ＪＲの西側は東側に比べて、土地も高くなってるし。

[599: 匿名さん]

以前は確かここ海側は、芝浦と比べてたんじゃないの？
芝浦アイランドも被害があったと、サウスゲートスレに書き込まれてたよ。

[600: 匿名さん]

ほんと地震を機に本来の良さが認知されるようになってきましたね！

[601: 匿名さん]

ＮＨＫの「ぶらタモリ」の芝の回で、タモリが山手線内側からＪＲ浜松町駅の高架下に向かって歩いて「下がってます」ってやってました。
高架から内側は傾斜で高くなってるようです。

[602: 匿名さん]

100％安全ではないけど、安心した。
なんだかんだ良い立地＆作りしてるな。

[603: 匿名さん]

作りはパークコートくらい良い？？

[604: 匿名さん]

大手業者の施工ということもあるでしょうが、結果的にあれだけの揺れで全く被害が出なかったという安心感はあります。
しかも、誘導もきちんとしていたようです。
その話を聞いてちょっと感心しました。

[605: 匿名さん]

やっと、時代がクレストプライムタワーに追いついてきたな。

[606: 匿名さん]

どんだけ先端を走ってんだ！笑
さすがゴールドクレストが誇る唯一の「プライム」ブランドだけあるぜ！！

[607: 入居済み住民さん]

＞結果的にあれだけの揺れで全く被害が出なかった

非常階段部分は多少のヒビ割れがありました。
また、住居外側の廊下の壁にヒビ、クラックが発生しましたね。
部屋の中の壁にヒビや、クロスの隙間がちょっと出た位です。　＝＝＞災害の場合は自腹修理となるようです。

職場の近代ビルの被害に比べたら、全然良かったかも知れません。

[608: 匿名さん]

逆に、正直な住民さんがいて安心しました。
全く被害が出なかった、では？になってしまいますから。

[609: 入居済み住民さん]

　震度5強で何も物が落ちなかったというのは凄いことだと
思います。住居内でのひび割れもありません。
　都内の知り合いは、結構な高級マンションでも
物が落ちたり大切なグラス類などわれたといってますから。

[610: 匿名さん]

23：32の地震揺れた？