クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート4

[匿名さん]

新しいスレ立てました。引き続き、情報交換していきましょう。

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
パート３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91005/

＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ

[470: 匿名さん]

ここはバカでも買いませんが、なにか♪( ´θ｀)ノ

[471: デベにお勤めさん]

第634ランド開始！

[472: 匿名]

しかしながら、なんだかんだ言いながらも、ネガの人もこのマンションがとても気になるようですね。関心のない物件を一生懸命ネガる必要ないものね。

[473: 匿名]

あまりに売れなくて目立っているからでしょう。

[474: 匿名]

↑ナイス(笑)

[475: 匿名]

ケチのつけようのない美人を話題にしても盛り上がらない。本人に自覚あるブスも同様。
自己評価が不当に高いブスの場合、格好の肴として盛り上がる。

[476: サラリーマンさん]

例え方が、イメージダウン必死！
そんなんじゃ、もてないぞ。

よし、俺が少し変えてみる。
ケチのつけようのない上司を話題にしても盛り上がらない。本人に自覚がある上司も同様。
自己評価が不当に高い上司の場合、格好の肴として盛り上がる。

俺のネガティブさ、いいだろ。

[477: 匿名さん]

確かにそちらの方が、いい！
あんまり、不快感ないね。

[478: 匿名さん]

今月末竣工の竹芝の浜離宮インターシティーって眺望よさげだけど賃貸なんだな。
分譲で売れば高く売れるのに。

アクティ汐留も賃貸メインだし、意外と分譲タワマンの供給が少ないエリアだ。

[479: 匿名]

竹芝に汐留？
終わコンもいいとこじゃん。

[480: 匿名はん]

キャン★ドゥの社長って高層マンションに住んでたんだｗｗ
しかも２週間放置されて謎の孤独死？？うわあぁぁー(´Д`;|||)
マンション買ったからと言っても老後はやっぱり考えないといけないよね。

暫くはこの話題でもちきりになるのか･･･


【夕刊フジ】謎の孤独死…１００均「キャン★ドゥ」社長はどんな人？

警視庁三田署によると、２０日午後４時ごろ、港区芝の高層マンション３４階の自宅で、城戸さんがベッドの上で死亡しているのを訪ねてきた親族が発見。遺体には外傷はなく、死後２週間が経過していたとみられる。

　ある親族は城戸さんについて「持病があった」と明かしているという。

　城戸さんはキャンドゥ創業者で、１９７７年に埼玉県川口市で移動販売業としてスタート。９３年に現在の会社を設立、１００円ショップに進出してから不況を逆に追い風として急成長した。

　２０１０年１１月期の連結売上高は６２４億円。１００円ショップ「キャン★ドゥ」を直営、ＦＣ店で計８３３店（１１年１月末現在）を全国展開している。０１年６月、同業界で初めて株式を店頭公開し、０３年１２月に東証２部、０４年１１月に同１部へ上場した。

　華々しい成長を遂げながら、城戸さんは表に出ることを好まなかった。株式の店頭公開時と東証２部上場の際に記者会見したほかは、マスコミ各社からのインタビュー申し入れも避け続けた。

　００年、長崎県へ進出したときに同社関係者が「社長が長崎県出身ということもあり、今後も県内出店に力を入れる」と話したことで、長崎出身であることが判明した程度だ。

　城戸さんを知る関係者は「六本木などでお酒を飲み、客へ親しく話しかけるのを好んでいた。上場企業の社長と感じさせないざっくばらんな性格だった。そんな性格だったから“社長出勤”は頻繁で、社に顔を出さなくても異変と思う社員は少なかった。そのせいで発見が遅れてしまったのなら、悔やまれます」と明かす。

[481: 匿名さん]

その話はもう終わった。

[482: 匿名]

その社長さんこのマンションの住民だったんだ！？

[483: 匿名]

ラトゥール芝公園でしょ。

[484: 匿名]

ええ？一体どっちなの！？

[485: 匿名さん]

ラトゥール芝公園であってます

[486: 匿名さん]

ここの営業はかなり焦っただろうけどな。
少しは過去レス見ろよ。

[487: 匿名]

過去レスにキャンドゥ社長がラトゥールに住んでるなんてあったっけ？

[488: 匿名さん]

４４１～４４３

見つからないから今さら貼り付けたの？

[489: 匿名]

ああ本当だ。あっさり話題変わってたから気づかなかった。

[490: 匿名さん]

クレストプライムタワー芝は、まだ３０階以上は販売してないよ。
明かりがついているのは、共用施設のパーティルームだけ。

[491: 匿名さん]

もう一生売らなくていいよw

[492: 匿名さん]

一生買えない人はそう思うだろうねｗ

[493: 匿名]

一生買わないし。

[494: 匿名さん]

一生買うつもりのないマンションの検討スレに常駐するこの不思議。

[495: 匿名]

なんだかんだレスしても、なぜか急に入居者が増えてきている。
なんで？

[496: 匿名さん]

おかしな宣伝がちょいちょい入るからネガられるンダヨ

[497: 匿名さん]

角部屋は、かなり電気ついてるよ。
線路挟んだビルから毎日見えるので、ようやく埋まってきたなーと思ってました。

[498: 匿名さん]

なんだかんだいっても港区、それも山手線内側、タワーマンションですからね。
一般のサラリーマンには手が届かず、買える人はそれなりの収入もあるので
嫉妬の対象となるのでしょう。
最初から高額であることがわかっている場所ならあきらめがつきますが
芝浦側のタワーは坪２３０万で買える時期もあったし、同じ線路沿いの
カテリーナ三田なんかも安かったですから、もしかしたら・・・
という期待もあったんでしょうか。
淡い期待が裏切られ、それでも空室だらけとなればほれ見たことかとばかに
する気持ち半分、買えない悔しさ半分でネガりたくもなるのでしょう。

ネガっているのは年収１０００万以内、数年の差で港区タワーの住民に
なりそこなった賃貸の人でしょうか。

[499: 匿名]

この立地を嫉妬って………

[500: 匿名]

まだ今なら何とかぎりぎり手が届くか、という人も結構いるんじゃない？

[501: 匿名さん]

ここ、そんなに高かったっけ？
豊洲とかとそれほど変わらないような気が…
このスレは豊洲の人の荒らしもないようですし。

[502: 匿名]

荒らしがないということは豊洲の人でさえ、ライバル視していないと言うことでしょう。

[503: 匿名さん]

築４年でしょ
さすがに眼中ないんじゃない

[504: 匿名さん]

だけど、豊洲に近い新築勝どきビューにも
豊洲の人はチョッカイ出してないみたいだけど？

[505: 匿名さん]

豊洲の人は、豊洲よりもグレードが高い物件に出没するから、
彼らの認識だと、こことか勝ちどきは同レベルということでしょう。

[506: 匿名さん]

麻布、青山は荒らすけど、ここは豊洲以下だと思ってるんじゃないの？

[507: 匿名]

『一応港区』以外の長所がないもんなあ。逆はいくらでも挙げられるけど。

[508: 匿名さん]

みんな負け惜しみ言って。情けないね。
これじゃネガにならない。
正当な理由でネガりましょう。

[509: 匿名さん]

でも売残り具合では圧倒的に豊洲以下

てか都内最悪

[510: 匿名さん]

売れ残りじゃなくて、売り渋り。

[511: 匿名さん]

売れ残りが正解

売り出している部屋が全然売れません（爆笑）

[512: 匿名さん]

価格を下げれば売れるのを下げないのは売り渋り。

[513: 匿名さん]

それは普通の販売方法

１００世帯以上の入居者がいる物件で、値引き云々は掲示板だけの妄想

[514: 匿名]

売れるのに売らないのが、売り渋り。

ここのように、売りたくても売れないのが売れ残り。

[515: 匿名さん]

最初は売り渋りだったのでは？
過去スレパート１に書かれています。

[516: 匿名さん]

売り渋りというか完成していたのにぜんぜん売り出さなかったよね
どっかのファンドに丸ごと売るのかと思ってた

[517: 匿名さん]

あんまり売れ残り売れ残り言うと

関係者がガラガラの駐輪場にいっぱい自転車が停まってるように見えるように
苦労しながら撮影したキモチワルイ写真をアップしてくれるから・・・

要注意！　　笑

[518: 匿名さん]

そんなこと書いても、覚えている人少ないと思いますよ

[519: 買い換え検討中]

素人ですが、物件自体はいいと思ってます。
売れ残りの問題は、ここのディベさんが安売りせず、価値を守ってくれるかによるかと。

どう思いますか？