ジオ伊丹ザ・レジデンスってどうよ。

[購入経験者さん]

売主：阪急・野村不動産
施工会社：（株）熊谷組
管理会社：野村リビングサポート

「プラウド伊丹郷町」の東隣、白雪酒造会長宅の跡地に、兼ねてより噂のマンションが建ちます。　阪急不動産と野村不動産の共同開発です。ＪＲ伊丹駅まで徒歩３分と交通アクセスが良く、また阪急伊丹駅周辺の商店・イオンモールなどの買物・飲食施設も豊富で、生活利便性のよい立地です。
期待されている方も多そうで、もしかしたらプラウドに引き続き即日完売の物件になるかもしれません。大いに情報交換しましょう。


戸数１５０　鉄筋コンクリート 地上13階
建物竣工時期　平成24年2月下旬 (予定)
専有面積　70.89 ～ 94.27m2

[1: ビギナーさん]

既にスレ立ってますよ。

[2: 購入検討中さん]

正式名称が決まりましたね。
西隣が「プラウド伊丹郷町ザ・レジデンス」
北隣の物件も似たような名前「ジオ伊丹郷町プレミアム」で紛らわしいですね。

それと最大面積が９４ｍ２とは狭くないですか。
もっと広い面積（１００ｍ２超）とルーフバルコニー付きの物件を期待していたので、
ここは候補から外れそうです。

[3: 匿名さん]

いよいよ始まりましたね。
ここはプラウド以上の熾烈な抽選になりそうです。

駅3分で眺望も期待できるし、阪急×野村
いうこと無ですね。

あとは価格のみ

[4: ジーオ]

興味あります。 坪単価170〜という感じですかね？

[5: 匿名さん]

駅３分×眺望×邸宅×阪急・野村で言うこと無ですね。

プラウドも即日完売でしたし、どうなるんでしょうか。

電話で問い合わせたら、凄い反響みたいです・・・

[6: 匿名]

西側の完売物件はかなり安かったから売れた模様。80平米で4000万円強って安すぎませんか？伊丹とは言え、不景気な時代的には、そら売れますよ。ここも同じくらいの単価なら売れるんでしょうね。

しかし、今の時代、完売するには安いことが条件ですね。

[7: マンコミュファンさん]

既存スレッド“伊丹2丁目・伊丹2計画（プラウド東隣）はどうよ？”
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78127/

[8: 匿名さん]

南側バルコニーに希望殺到でしょう。
東側バルコニーはお墓が眺望だし売れないでしょう。

[9: 匿名さん]

物件の近くには伊丹空港があって騒音なんかは気にならない程度なんですかね？

[10: 匿名さん]

伊丹空港の滑走路が比較的近いらしいですが、本件周辺は飛行機の音は気にならないものなのでしょうか？

[11: 購入検討中さん]

隣にお墓があるのが気になりますね、少なくとも良い気持ちになることはないですよね。
（その分、値が下がってれば別ですが）

それとは別にお寺の音（騒音？）も気になります。というのも以前に住んでいた賃貸の傍にお寺があったのですが、毎朝6時くらいから木魚とお経が大きな音で響き渡って、いつも起こされてたからです。
隣のお寺もやっぱり毎朝木魚叩いてお勤めする音が大きく聞こえますかねー？

誰か地元の人でご存知の方いらっしゃいませんか？

[12: ご近所さん]

西隣のプラウドよりも、こちらの方が高くなると以前Ｎ不動産の営業に聞きましたがどうなんでしょう？

９０平米角部屋だと、最低４８００～４９８０で１戸か２戸で売るのですかね？東向きの部屋の事を考えて、５４００万ぐらいなのでしょうか？

[13: 購入経験者さん]

やはり東側の飛行機の離陸音、かなりすごいですよ。
とても窓を開けての生活は無理でしょう。

伊丹も阪急駅まで離れれば、騒音もそれほどでもなくなります。

[14: 購入検討中さん]

マンションとして、高い方なんでしょうか？
一階にも住宅があるようですが、どうなんでしょうか？
高級感があるんでしょうか？
ファミリーマンションって感じでしょうか？

東側のお部屋は、お寺なので、高い建物が建つ事は無くて、低い階でも日当たり良いような気がします。
それに、大きな道路に面していないので、お祭りとか以外は静かだと思っているのですが…

[15: 買い換え検討中]

間違いなく便利で駅近ファミリーマンションだと思います。
都心の高級タワーのような数億もする部屋も無駄な共有設備もなくて
住民経済格差もない庶民的な良いマンションだと思います。

[16: 匿名]

高級重視ならタワーかジオブランドならジオグランデシリーズになります。
もっとも土地柄が優先されるでしょうが・・・

[17: 購入経験者さん]

良いマンションかどうかは分からないが、
庶民的なマンションであることは確かだと思う。

[19: 匿名さん]

誰か住人版立ち上げてくれないかな。

[20: 匿名さん]

別にあった検討版がすごい早さで閉鎖されましたからね。

[21: 匿名さん]

この板を住民用として使いましょうか。

[22: 匿名]

そうしたいですね。あちらはプラウドの住民板だし。

[23: 匿名]

そうしたいですね。あちらはプラウドの住民用だし。

[24: 匿名]

住民板
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171846/

[25: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171846/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。