新築検討中です。間取、収納についてアドバイスお願いします。

[abouthomexd]

夫婦と4歳の子供一人の三人家族です。今新築検討中で、HMと間取りについて相談したところです。
吹抜、収納、書斎が欲しい、対面キッチンにしたいので、HMは間取図を作ってくれました。皆さんにいろいろアドバイスをいただきたいです。
①全体的にはバランスが取れているように思いますが、何か足りない気がします。
②収納はこれで足りますか。
③本棚などの棚類を置きたいですが、全体的に壁が少ない気がします。どこを修正すればよいでしょうか。
④キッチンには、電子レンジや炊飯器などの家電がたくさんありますが、皆さんなら、どのように設置しているのでしょうか。
⑤二階の間取りももうすこしよくしたいと思っていますが、なにか良い案がありますか。
たくさん質問して、すみませんが、よろしくお願いします。

[51: 購入経験者さん]

洗面所にリネン庫は作った方がいいと思います。
本当これはあってよかったと思う収納の上位です。

建売だとないことがあるから仕方ないけど
注文なら絶対作るべき。

あとは他の方もおっしゃってますが
リビングに収納がないのは不便ではないかと思います。

[52: 匿名さん]

１Fの和室6畳と洋室4.5畳

普通に誤植だとわかることを何でイチイチ確認するんだろ

[53: 匿名さん]

でもこういう間違いが後々大きなミスにつながることもあるので図面は直してもらった方がいいですね。

[54: 販売関係者さん]

>>52さん
単に4.5畳と6畳を書き間違えただけなのか、それとも洋室と和室の位置が逆なのか。
それが謎ですよね。

[55: 匿名さん]

散々みんなが１階洋室、和室の使い道聞いてるのに主はコメントなしなんだね。わざと？

[56: 匿名さん]

今まで主質問に対してほとんど何も答えてないじゃん。
慇懃無礼のスキルが標準装備なんだろ。

[57: 匿名さん]

慇懃無礼
読めるけど書けない

[58: 匿名はん]

39に対して40の書き込みだから・・・

＞私の会社であれば、お客様に提出する前に、ボツにしています。

こんな事をプロから言われたら、主さんから返答が無いのも理解できる。

[59: 匿名]

その前から肝心な事は返答していない一方通行な流れだ

[60: 匿名]

自分専用スレを立てたのならスレに張り付くべし
当たり前じゃない？

[61: 匿名さん]

1日中ネットに張り付ける人も多くなかろうから、すぐレス返せとは言わないけど、隔靴掻痒というかピント外したレス戻ってくると、なんか物事が停滞してる雰囲気になってスゲェつまんない。

[62: abouthomexd]

1階の和室と洋室の大きさが間違っていました。ご指摘どうもありがとうございます。洋室は６畳で、和室は４畳半となります。大変失礼しました。

[63: 匿名]

スレ主なんかの病気？一つの事しか処理できないみたい

[64: 匿名さん]

>>62

洋室に押入れですか？
和室が6畳かと思っていました。（和室６畳と洋室４．５畳の表記が逆）

[65: 匿名さん]

押し入れだから同居するんじゃないの？で、いまだにそれが受け入れられなくてスルーしてるとか？(笑)

[66: 匿名]

こんなにたくさんの人が注目してくれて、なおかつ為になるアドバイスしてくれてるのに、スレ主すっごくもったいないよ！
こんなことなら、うちの間取り相談にのってほしいよ！

[67: 匿名]

なぜ部屋の使い道についてレスしないのだろうか

[68: abouthomexd]

いろいろ貴重なアドバイスをいただいて、ありがとうございます。
この間取りは吹抜、収納、書斎が欲しい、対面キッチンという要望で、HMが作ってくれたもので、今は三人家族ですが、両親がたまにくる時にも泊まるところを確保したいので、一階に洋室を作るようにお願いしました。
最初のプランでは西側の六畳の部屋は和室で、南真ん中の４畳半の部屋は洋室のつもりでしたが、リビングとつながっているので、少しも和の雰囲気があった方がよいなどの理由で、考えた末、４畳半の部屋を和室に変更しました。表示は以前のままでしたので、皆さんに迷惑をかけます。
４畳半の和室に収納がないので、右の階段下収納を和室の収納にしました。
そして、６畳の洋室の押入の右半分の向きを変えて、洗面の収納にしました。

皆様からのアドバイスがとても参考になっていますので、心から感謝しています。なお、全体的な形は今のままにしたいので、中の修正がなにかできればうれしいなあと思っています。

よろしくお願いします。

[69: 匿名さん]

>両親がたまにくる時にも泊まるところを確保したいので、一階に洋室を作るようにお願いしました。

寝る場所が洋室で都合がいいのは、ベッドがある場合のみ。
たまに泊まりにくる程度でベッド用意しとくのは無駄も極まるから、それこそ和室でいいんじゃないかな。
現在の洋室＋和室＋LDKは、納戸＋和室＋LDKに再編成するのがいい。
どっちにしろ和室の収納は布団・座布団をしまうのに都合が良くなきゃいけないから、半間ではちと具合が悪い。

[70: abouthomexd]

No.69さんコメント通り、一階の4.5畳の部屋を納戸にした方が良いかもしれませんね。

[71: 物件比較中さん]

二階の南のバルコニーはいらないじゃないか

[72: 匿名さん]

書斎の方ですが、４．５畳とってあるけど、ドアと窓で壁が少ないので、机以外おけないのでは？
すっきりしたところが欲しいならこのままだけど、本やら何か置きたいのなら、南ベランダをなくして、
納戸と書斎を入れ替える
書斎のクローゼットとトイレを入れ替える

[73: abouthomexd]

たくさんのアドバイスありがとうございます。皆さまのご意見を参考にして、一階の間取をHMに修正してもらいました。でも、やはり、和室と洋室の間の壁がない方がいいかもしれませんね。

[74: 匿名]

＞皆さまのご意見を参考にして、一階の間取をHMに修正してもらいました。

何も変わってないじゃん！
みんながアドバイスしてくれた意味がわからないのかな？

[75: 匿名さん]

ドアを開けて閉めて・開けて閉めての繰り返しになりそうだね・・・。
お好きなように。

[76: 匿名さん]

一階のドアは多すぎですね。改善する必要があるかも

[77: 匿名]

自動ドアにすれば

[78: 匿名]

>>74
変わっているよー
洗面所の収納、和室の収納
あとは知らない

[79: 匿名さん]

間取りについて真剣なアドバイスがあったが、収納スペースの変更のみって（笑）
そういうオチかっ！　コントみたい。

[80: 匿名さん]

こんなにたくさんのアドバイスがあったのに、もっと大きく変更すべきですよ。

[81: 匿名]

アドバイス無視する理由を述べてくれ

[82: 匿名さん]

アドバイス取捨選択の自由は主にあるだろ。
主が採用しなかった大部分はクズ意見ってこった。

[83: 匿名さん]

図面も（たぶん）1/100から1/50に変わってるし、大きな変更は出来ない段階まで来ている感じですね。

[84: 入居済み住民さん]

間取りの検討、今が家づくりで一番たいへんな時だけど
後で思い返すと、楽しい時間だったと分かります。

周りの人は勝手なことをいうけど
自分で「これだ」と思ったら、それを押し通すべきですよ。

昨年立てたわが家の場合も
親たちからあれこれ言われたけど
　（もちろん、資金の援助なんて少しもありません！）
結局、自分たちの意見で押し通しました。

ここまで完成に近いと手直しは面倒でしょうが
いくつか自身の失敗経験からご参考までに。

　・キッチンはカップボードとシステムキッチンの間のスペースを
　　もう少し広くしたほうが良い
　　　（火を使っていると冷蔵庫が開けられないかも？）

　・対面キッチンのリビング側の天井から
　　吊り下げ式の収納をつける
　　　（階段下の活用もリビングから収納できるように）

　・１階洋室のクローゼットは、布団などが収納できるように
　　棚を入れておくと良い

　・または、１階の洋室と和室をぶち抜いて１０畳にすると
　　収納が大きく増える

　・２階の南バルコニーはやめにして、東を南一杯まで伸ばす。
　　こうしても、１階はそれほど暗くなりません

　・２階の主寝室を「掃き出し窓」にしてドアをなくす。
　　そうすると、ドレッサーを東南の角におけるので
　　クローゼットをもう一つ増やせる

　・玄関上の吹く抜けをやめると
　　納戸を広く、洗面台も付けられるかも。
　　そうすれば子供部屋も広がって机が置きやすくなる　　

どこかで指摘していたけど
玄関近くにクルーゼットがあると
掃除機や古新聞も置けるし、コートや買い物バッグも入るよ。　

[85: 匿名さん]

>　・キッチンはカップボードとシステムキッチンの間のスペースを
>　　もう少し広くしたほうが良い
>　　　（火を使っていると冷蔵庫が開けられないかも？）

絶対冷蔵庫と食品庫の位置逆にした方がいいと思うけど。
ＬＤから飲み物取りに行ったりするときに一番奥まで行くのは面倒。

[86: 匿名さん]

私も冷蔵庫と食品庫の位置を変えた方がいいと思います。
うちも同じようなキッチンなのですが、当初は私も奥にしようと思いました。
でも建築士さんに反対されました。
冷蔵庫の方が奥行きがあるので、コンロの後ろが狭くなることと
料理中に他の家族が冷蔵庫を使い難いことなど
通路側にあった方が便利だと言われました。

結果、奥にしなくて良かったです。
因みにシステムキッチンとカップボードの間は1ｍちょっとです。

[87: abouthomexd]

No.84さんのご意見がとても勉強になります。
たしかにNo.83さんの言うとおり、今は大きな変更ができない段階になっていますので、細かいところで修正ができればなあと思っているところです。
大きな変更ができないのですが、みなさんのご意見を参考して、ずいぶん勉強になりまして、間取りをすこし修正しましたが、限りがありますので、決して、皆様のアドバイスを無視と言うことではありません。これからも皆様のご意見をいただいて、もっとよい形にしたいので、どんな意見でもよいので、よろしくお願いします。

[88: abouthomexd]

No.85さんとNo.86さんのご意見がとても参考になります。確かに、冷蔵庫と食品庫の位置を変えた方がいいですね。HMに提案したいです。

[89: 匿名さん]

みなさん、だいたい書かれているので少しだけ。

蓄熱暖房機のすぐ前に、ダイニングテーブルを置くような図面に
なっていますが、一応メーカー推奨では、蓄暖前に家具など置く場合は
50cm以上離すように、となっていると思います。

熱風が吹き出すわけではないですが、かなり乾燥しますので
もし無垢のダイニングセットだったりすると、乾燥しすぎで
変形してしまったりする可能性がなくもないかな？と。
出来るだけ離すに越したことはないと思いますよ。

冷蔵庫は、我が家も間取りの都合でキッチン奥のIH前ですが、
通路幅とってあれば、そんなに問題ないと思います。
お茶を取りに行くにしても、数歩程度の違いですし。
個人的には、冷蔵庫が奥の方が、リビングのお客様に冷蔵庫の中を
見られることがないので、かえって良かったです。
なんか、冷蔵庫の中を一瞬でも見られるのってちょっと恥ずかしくて。(笑)

[90: abouthomexd]

No.89の素敵なご意見ありがとうございます。蓄暖を入れようと思ったら、置く場所がなかなかなくて・・・
でも、確かに蓄暖前に家具など置くのが気を付ける必要がありますね。ありがとうございます。

[91: 匿名さん]

多くの方が言っていますが、ドアがあまりに多すぎます。
特に１階。少なくとも和室の廊下へのドアは間違いなく不要では？
２階も、ドアが重なる部分（納戸とトイレ、洋室と書斎）は、
せめてどちらかを引き戸にした方が使い勝手が格段に違うと思います。

ドアなら今からでも変更はきくはずですが、
これだけ指摘されているドアの多さに関してノーコメントなのは何故ですか？

[92: 匿名さん]

>>91
結局使い勝手と言うものは本人じゃないと決められないです。
スレ主さんの判断でドア多くしてるので、注意喚起した以上に外野がガタガタ言うことないのは自覚しましょう、大人なら。

[93: 匿名さん]

コメントするのが礼儀だと思うが。

[94: 匿名]

アドバイスしても間取りが変わらないならこのままでいいんじゃね

真剣に考えて損した

[95: 匿名さん]

スレ主さんの今は大きな変更が出来ない段階って・・・？

うちの場合最終段階で階段幅が狭いと感じ、最プランの作成をお願いしました。
完成は半年延びたけれど満足のいく家になりました。

前のほうでもどなたか言われていますが、小さくあれこれ修正するより再度プランを書き直した方が
格段に使い勝手が良くなる場合もありますよ。

[96: abouthomexd]

確かに皆さまのご指摘通りドアの数が多すぎで、使い勝手が非常に悪いと思います。一階のドアも二階のドアもHMと相談して、それを修正し、もっと良いプランにできればと思っています。本当にいろいろ考えていただいて、ありがとうございます。

[97: 匿名さん]

>>91
引き戸にするにしても、控え壁の位置に筋交いなりで耐力壁になっていると
アウトセットにするしかないよね。結果、その分(わずかだけど)部屋が狭くなる。

[98: abouthomexd]

皆さまのご指摘をまとめて、以下の提案をHMにしました。
△一階の洋室と和室を一つにまとめて、残りの部分をリビングの収納とします。
△冷蔵庫と食品庫の位置を逆にするようにします。
△二階の納戸を書斎にし、書斎のクローゼットをなくして、全体をウォーキングクローゼットに変更します。
△二階の南のバルコニーをなくし、東のバルコニーもうすこし大きめのものに変更します。
その他も、皆さまのご意見を参考して、HMと相談していきますので、いろいろアドバイスありがとうございます。
よろしくお願いします。

[99: 匿名さん]

え？
南の一番いいところをWICにするって正気？

[100: 入居予定さん]

日当たりの良い南側を・・もったいないですね。
私なら洋室＋書斎の位置に寝室を配置して、寝室の位置に洋室とＷＩＣ
にしますね。