新築検討中です。間取、収納についてアドバイスお願いします。

[abouthomexd]

夫婦と4歳の子供一人の三人家族です。今新築検討中で、HMと間取りについて相談したところです。
吹抜、収納、書斎が欲しい、対面キッチンにしたいので、HMは間取図を作ってくれました。皆さんにいろいろアドバイスをいただきたいです。
①全体的にはバランスが取れているように思いますが、何か足りない気がします。
②収納はこれで足りますか。
③本棚などの棚類を置きたいですが、全体的に壁が少ない気がします。どこを修正すればよいでしょうか。
④キッチンには、電子レンジや炊飯器などの家電がたくさんありますが、皆さんなら、どのように設置しているのでしょうか。
⑤二階の間取りももうすこしよくしたいと思っていますが、なにか良い案がありますか。
たくさん質問して、すみませんが、よろしくお願いします。

[1: 契約済みさん]

全体にコンパクトで、２×４みたく、構造的にも良くまとまっている平面です。
洗面所の収納については、洋室の押入れ左半分と物入をくっつけて、
押入れにして、押入れ右半分は上下半分に分けて、洗面所からは
タオルなどを仕舞えるリネン庫、和室からは物入として
使えるようにしてみてはいかがでしょうか。
入り口は、私は引き戸にした方がいいと思います。

[2: 匿名さん]

階段が危なそうですね。

[3: 匿名さん]

冷蔵庫と食品庫は逆の方が使いやすいかも。

[4: abouthomexd]

アドバイスありがとうございます。
No.2様「階段が危なそうですね。」とはなにか危険なのでしょうか。
冷蔵庫と食品庫は逆の方もいい案ですね。

[5: 匿名さん]

方角は上が北として考えてみた
階段が真ん中にあって回遊型の間取りだね
だから内側に扉、外側に窓で壁の少ない家になってる

収納足りないのは、玄関、洗面、ＬＤ、夫婦のクローゼット
どんな物を入れるか考えて作らないと使い勝手が悪い
物を考えたら次はサイズ、幅より奥行きが大事

玄関は靴以外に収納する物ないの？
敷地が広ければ外物置で済むね

ＬＤはデッキがある方が庭？
景色にもよるけど南側の窓は上部につけて壁を増やす
そっちにテレビ置いて収納も増やす

和室は普段使わないの？
洋室からの続き間なので同居予定？
開き戸に引き戸が沢山あって不思議な間取りだね

洗面所は以外と細々と物置くので収納が欲しい
うちは400の奥行きで作った
洗面台がひとつなのでガチ合った時の事を考えると
扉は引き戸がよい

個室・書斎のクローゼットの奥行きが使いにくい
納戸があるんだったらもっと浅くしたい
規格変更できないならクローゼットの中に照明あると便利

夫婦の収納が
寝室が妻、書斎が夫だったら足りるけど
書斎は書庫等の収納がメインだったら私は足りない
つーかそのサイズで書庫だったら使いにくい

子供部屋机どこに置く

玄関横のトイレの換気扇が超気になる
外観大丈夫？

[6: abouthomexd]

すてきなご意見ありがとうございます。
「玄関横のトイレの換気扇が超気になる 外観大丈夫？」って、ちょっと心配になってきました。

[7: 匿名さん]

背面収納はカウンター型です
オーブンはビルトイン
炊飯器はワゴン収納で使うときに引き出してる
オーブンレンジは時々しか使わないので一緒にワゴン収納
カウンターにはコーヒーメーカーだけを置いています

[8: 匿名さん]

収納が足らないなと思ったら、吹き抜けを3～3.4mくらいの高天井にして、その上をロフトにするといいよ。
納戸を納戸として使うなら（予備室としないなら）、窓は1枚にして壁多くした方が家具とか置きやすい。
既に出てる意見だけど、少なくとも洗面所と納戸くらいは引き戸の方が使いやすい。
子供部屋の机どこに置くかは要再考。

[9: 匿名]

これ、真四角総2階じゃあかんの？
それのほうが外観はまとめやすいし、耐震性も高いだろうし、収納も余裕を持ってとれそうだけど。
建蔽率の関係かな。

[10: 匿名さん]

階段下物入れが使いづらそう。
自分だったら、リビングからアクセスできるリビング収納にする。
リビングって、実はかなり収納が必要だと思う。
収納がないと、電話台を置いたり、テレビ台の引き出しを使ったり、
何か「棚」的なものを置かなくてはならなくて狭くなってしまうよ。
それともリビングと階段の間は耐力壁で無理なのでしょうか？

[11: 匿名さん]

1階和室と洋室の用途がナゾでコメしづらい。
1階はスレ主さん満足みたいだし？

[12: 匿名]

キッチンの収納は、食品庫の横ですか？北方向であれば、あかり取りの窓は上の方につけるか無しにして、高さがある収納庫にしたら便利ですよ。その中に棚とコンセントを数箇所作ってもらい、炊飯器は炊飯時に蒸気が出るのでスライド式の棚にしましょう。ごみ箱置き場も作って小さな換気扇も設置。扉は半透明のアクリル扉が良いですよ。

本棚は、2Fの吹き抜けのところに１ｍくらいの高さでつると良いかも。しかし場所が足りないようですね。吹き抜けを少しつぶしても良いかもしれません。
我が家は、あかり取りのために畳１枚分の吹き抜けを作りました。日当たりが良くとても満足なのですが、寒いこの時期は、暖気が上に抜けてしまうので2Fからサーキュレーターをまわしています。吹き抜けが多いと冷暖房の心配もありますね。

＞階段が危なそうですね。
これは、風水・家相的なものもあると思います。信じる信じないは人それぞれです。

2F（室内）に洗濯物干しの場所があっても良いかも。浴室に乾燥機があれば別ですけど。あと、バルコニーは１箇所でよいかも。我が家も洗濯物を乾しているだけです。

日当たりを考えてリビングの窓を高い位置につけるとか調整して収納スペースにした方が良いと思います。

住宅展示上等たくさん見てよい家を建ててください。

[13: 匿名]

階段については、その形状が危険なのでは？
うちもコの字の回り階段ですが
6段で曲がるのは一番危ないので避けました。
少しスペースを取りますが、途中に踊場を設けました。

[14: 購入検討中さん]

バルコニーが多い気がします。書斎のところに小さく設置したほうがいいじゃないか。

[15: 匿名さん]

>>14
ウッドデッキの屋根も兼ねてるんじゃない？

[16: 匿名さん]

資源ごみの缶・びん・段ボール・古新聞などの置き場はどうしますか？
食品庫の中に置くのでしたら、今のままでは小さいかも。
将来、電動生ごみ処理機を置く予定があるようなら場所の確保を。

玄関にコート収納があると便利。

2階に小さな洗面手洗いがあると便利。

[17: 匿名さん]

１．階段が危険。もう少し（半畳分）でも、スペースを取って、回転部分の段差を減らすなどの改善を。
２．ユーティリティーが狭い。選択、入浴、着替え、洗面がこのスペースでは窮屈。もう１畳分スペースを取って、収納も確保する。
３．キッチンからダイニング、玄関前を通って、水回りというのは、家事動線が悪い。キッチン横から、水回りに出入りできるのが、理想。
４．これだと、２階ホールが暗くなる。バルコニーの出入りも、ホールからできた方が便利。
５．２階納戸は、これだと、奥にしまった物の取り出しがしづらいし、使い勝手が悪い。
６．主寝室の収納が少ない。
７．バルコニーは何のために使いますか。ここまで必要ですか。南側１面だけで十分？
８．書斎のクロゼットは、何に使うか、想定していますか。

余計なお世話も多いでしょうし、他の方と重複している意見もありますが、参考までに。

[18: 入居予定さん]

下駄箱が小さそうだけど靴入りきりますかな？

[19: 契約済みさん]

キッチンの収納はこれで足りますか。家電を入れると窮屈のような気がします。
二階の書斎の収納は大きすぎではないでしょうか。本棚にするには奥行きがありすぎですよ。

[20: 契約済みさん]

玄関すぐ横のトイレは、用を足している時のにおいが換気扇から出てくるわけで。。。
タイミング次第では困ることもありそうです。
あと、１Ｆは収納が不足している感じがしますね。
玄関にシューズクロークを設置するのはいかがでしょうか。
あと、あまり関係ないですが、１Ｆの和室（６畳）と洋室（４．５畳）って
見た感じ広さが逆のように思えるのは私だけでしょうか？