ザ・パークハウス新宿御苑西（（仮称）千駄ヶ谷5丁目計画）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.tph-gyoen.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-13-44他（地番）
交通：山手線代々木駅より徒歩4分、副都心線北参道駅より徒歩7分、中央線千駄ヶ谷駅より徒歩10分ほか
総戸数：93戸（非分譲19戸を含む）
間取り：1R～3LDK
面積：30.8～76.48m2
入居：2012年3月中旬予定

売主：三菱地所（'11年1/2付で三菱地所レジデンスに承継）
施工会社：フジタ

[431: 周辺住民さん]

それは計画だけ。
他の計画もあるから大丈夫でしょう??

[432: 匿名]

実際どうなんでしょうか…

[433: ご近所さん]

ここほしいけど。。
完売したからな、、

[434: 匿名さん]

噂なのですが、地所が、グラン、というシリーズの高級路線をだすらしいです。

多分、中古市場では、地所ブランドは、グランでないと、高級とは、認識されないようになると思います。

[435: 匿名]

噂じゃないでしょ。ここは高級で売ってないから、幸か不幸か、影響ないね。PHネガなら、番町シリーズ板で語ろう。

[436: 周辺住民さん]

立地的には最高だよな～

[437: とおすがり]

副都心線が通り、代官山や慶應のある日吉まで北参道駅から一本で行けるし最高の立地ですね。
伊勢丹からぶらぶら歩きましたが、本屋の紀伊国屋書店もあるし、東急ハンズもあるし住んでみたいです。

[438: 匿名さん]

埼玉の川越や所沢までも一本で行けます。

[439: 匿名さん]

セレモニーホールの件は本当ですか？

[440: ご近所さん]

セレモニーホール建設は案としてあがっただけで、
建設はしないそうです。

ご安心を。

[441: 土地勘無しさん]

鳩森小学校はどうなったのでしょうか?

ご存知の方いらしたら教えて頂けますでしょうか?

[442: ご近所さん]

>>鳩森小学校はどうなったのでしょうか?

まだありますよ。
それより幽霊屋敷の一角がとうとう取り壊されています。
マンション立つんじゃないだろうか？

[443: 土地勘無しさん]

小学校は今まで通りなんですね。
廃校なんじゃない?って聞いたので。
噂話だったのかな。

442さんありがとうございました。

幽霊屋敷が無くなればスッキリしますね!!

[444: 住まいに詳しい人]

そろそろオリンピック開催地が決まりますね。

決まれば近隣の商業地は五割増し?、明治通り沿いの土地は二倍程度に上昇しそう??

ここは中古マンションでも三割程度の上昇は見込めそう???

[445: 匿名]

ここの６０Aの間取り欲しかった。。。あの時、勇気を持ってここを買っていれば、資産価値10-20%平気で上がってただろうに。。。

[446: 検討中の奥さま]

やだ、上のほうに出ているから、新しい計画あるのかと思ったわ

[447: ご近所さん]

千駄ヶ谷～虎ノ門
日本一の道に？
トヨタのCMで宣伝してますね。

これから千駄ヶ谷の不動産は、
AクラスからSクラスに格上げか？

日本一の新宿駅も徒歩圏内ですし。

[448: 匿名]

ここのマンションairbnbに出てますね。しかも出してる人パスポートまで載せちゃってるから特定は簡単でしょうね。分譲マンションで築浅でairbnbやられるのはいい迷惑。
管理組合は話し合ったほうがいいかと？