熊取 つばさが丘 はどうですか？

[ベアー]

南海不動産の大規模分譲地の　《つばさが丘》　を検討中です。
土地の広さと価格、静かなところに魅かれています。　55坪位を購入後住友林業で建てようかと考えています。
子供は高校生で主人は大阪市内に通勤です。
交通の便は不便そうですがギリギリ許容範囲かなと思っています。
買い物等も近くにお店は無く、車とスクーターの活用が予想されます。
今お住まいの方、ココを良くご存知の方アドバイスをください。


南海くまとり・つばさが丘
物件URL：http://www.nankai-tsubasa.com/index.html
所在地：大阪府泉南郡熊取町つばさが丘東1丁目5番9他
交通：JR阪和線「熊取」駅下車バス約15分「つばさが丘中央」停留所下車徒歩3分他
総区画数：1300区画
売主：南海電気鉄道株式会社

【物件情報を追加しました 2015.2.17　管理担当】

[3: ねこ様 [男性 50代]]

熊取つばさが丘、なかなかいいんじゃないでしょうか。

環境いいし、価格もお手頃です。子育て世代にはオススメの街だと思います。

[5: 匿名さん]

ものすごく眺めが良いですよね。高台!という感じで…。
かなり大掛かりな造成をしたのだな、というのが伺えます。
子育て環境的には学校がすぐ近くなので、小学生がいるお子さんにとっては良いのではないでしょうか。
この辺りは保育園はあるようですが、幼稚園はどうなんでしょうか。専業主婦のお宅はどうされているのかしら、と。

[6: 匿名さん]

造成地だけど、盛土が非常に少ないのが好印象。
バスの本数も田舎の割には充実している。

[7: ご近所さん]

4年前の投稿ですね、いまさらですが私はつばさが丘に来て２年になります。
景色よく空気もいいように思います。でも一番ダメなのは車がないと生活できません。
公共交通はないに等しいです。バスは1時間に1本、熊取駅からの帰りも1時間に1本です。
老人、妊婦、学生、には公共交通のバスを当てにできないので不自由を感じてしまいます。

[8: 匿名さん]

ずいぶん前のスレではありますが、総区画が1300ということもあって、まだ販売中のようです。
ホームページによると、販売中なのはE2街区の建て売りが2戸。それと無条件宅地が25区画ほどあるようです。
それ以外にもあるようなことが書かれているので、まだ販売は続くと思われます。
ここを選んだ人たちの理由を見ると、環境の良さ、土地の広さ、価格などが上位に挙げられています。
実際に住んでおられる7さんのご意見も参考にすると、アクセス面が少しネックかなと思いました。

[9: 通りがかりさん]

先にも書かれていますが兎に角不便の一言です。熊取は地元ですがあんな町誰が買うんだろ？と思って過ごしていました。

でも買った家はつばさが丘です。

子供達が大きくなり車を持った場合我が家では4台必要になります。便利のいいそんなキャパの土地に住める甲斐性はありません。南大阪なら淡輪と比較するくらいです。55坪位が平均的な感じの町ですが、普通に物足りないサイズです。安い土地を選ぶと傾斜部が多いので値段で決めないほうがいいかなと思います。

春頃に平坦部の売り出しが開始されると聞きました。

つばさが丘を検討されるなら今販売している売れ残りではなく、そちらをお勧めします。

[10: 匿名さん]

>>9 通りがかりさん

つばさが丘ルールがめんどくさい。塀の高さが決まっていたり、木を植えなければいけなかったり
夏は虫が大量で蜘蛛の巣が凄い。なんせ車がないと不便で高齢は住みにくい。冬場は雪が積もる。

[11: 戸建て検討中さん]

つばさヶ丘のソラテラス…気になります！

南海不動産の注文住宅ってどうなんですかね？

[12: 匿名さん]

協定書、結構細かく定められているんですね。
色々なタイプの家の集まりをパッチワークみたいに感じてしまう方だったら、統一感が出たほうが好みだというのはあるかもです。
こればかりは本当に好みによる。
揃っているとかっこいいのはたしかだけど、維持もしていかないといけないっていうのをあとはどう思うか。

[13: 匿名さん]

ビューティフルウインドウ効果がこういうタイプの街並みだと期待できるのでは？
割れた窓がない街…手入れがされている街は治安が良くなるという理論。
悪いことをしようとする人は
掃き掃除をしている人がいたり
ゴミ拾いをしたり、
家の手入れをきっちりしていたりするエリアは好きじゃないとか。

[14: 匿名さん]

こどもの保護者と自治会さまざまな人間関係が絡み合っていて
多くは疲弊している。
大人なのに集団でひとつの家族を無視したり
根拠のない噂を広めている民度の低い人が多い。

[15: 通りがかりさん]

つばさが丘の自治会は、どんな感じですか?
ゴミ捨て場等、あるのでしょうか?
自治会は、入るべき?

[16: 名無しさん]

ほぼ街開き当初より23年居住してますMr.つばさが丘です。?
当初子育てを第一に選択！そして景観と環境最高ですね。その私も年金受給者となり周囲も住人も変化し、成熟した街になり未だ進化し続けています。しかしながら良い事ばかりでは無く交通の利便性悪く、車が無いと厳しいと住環境でも有りますね。高齢者の車の事故やら免許返納とか叫ばれている中で当事者に該当し始める世代に近づいた今、ん～?って感じ…
コンビニは出来ましたが食材や日用品を購入出来る小規模なスーパーでも出来れば、そう言った内容も少しは軽減するかもね。住人多いから需要て供給良いんじゃ。マツゲンさん辺りOpenしてくれませんかね。?
この住環境は中々すてれませんね。この先も不便を噛み締めながらこのつばさでお世話になりたいと考えます。皆さんいらしてください。

[17: eマンションさん]

ほぼ街開き当初より23年居住してますMr.つばさが丘です。?
当初子育てを第一に選択！そして景観と環境最高ですね。その私も年金受給者となり周囲も住人も変化し、成熟した街になり未だ進化し続けています。しかしながら良い事ばかりでは無く交通の利便性悪く、車が無いと厳しい住環境でも有りますね。高齢者の車の事故やら免許返納とか叫ばれている中で当事者に該当し始める世代に近づいた今、ん～?って感じ…
コンビニは出来ましたが食材や日用品を購入出来る小規模なスーパーでも出来れば、そう言った内容も少しは軽減するかもね。住人多いから需要と供給良いんじゃ。マツゲンさん辺りOpenしてくれませんかね。?
この住環境は中々すてれませんね。この先も不便を噛み締めながらこのつばさでお世話になりたいと考えます。皆さんいらしてください。

[18: 匿名さん]

地割れしてる地区はやめといた方がいいよ。