イニシア川口並木テラス(旧:仮称 川口並木プロジェクト)

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県川口市並木2丁目9-12,13,14（地番）
交通：京浜東北線西川口駅から徒歩5分
総戸数：51戸（他に管理事務室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：62.52～70.45m2
入居：2012年3月予定

公式URL：http://i-kawaguchi.jp/
売主：コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：大和ライフネクスト

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.9 管理担当】

[51: 匿名さん]

うちも希望の部屋に決まったと連絡がありました。

これからすごく楽しみです。

今は、和室にするか洋室のままにするか検討中です。

[52: 匿名]

51さん、よろしくお願いします。

[53: 匿名さん]

５２さん、こちらこそ宜しくお願いします。

[54: 匿名さん]

とりあえず2戸は売れたみたいだね(笑)
違うか。
西川口にしては高いと思ったけど、51戸しかないからなんとか売り抜くのかな。

[55: 匿名さん]

冷やかししかできないなんて可哀想ですね。

[56: 匿名さん]

＞55
ごめん。一応検討してるんだよ。
ちょっと高いから安くならないかなと思って。
マンション自体は悪くないと思ってるし。

ただ西川口にしては高くないですか？

[57: 匿名]

54さん｡購入が決まったものです。私は決して高いとは思いませんでしたよ。同じ条件のものを川口駅周辺で探そうと思ったらおそらく4000万はかかるでしょうし、蕨でもかるく3500は越えてましたから。多少狭くても自分たちの予算内で自分達が望む階層や設備が買えるのならと私達は決めました。あと、周辺の住環境も大きな決め手になりました。54さん、イメージが先行してしまっているようでしたら、一度建設現場を見てみたらいかがでしょうか。それから再度検討してみたらどうでしょうか。決して安い買い物ではありません。なので慎重に検討したほうがいいですよ。

[58: 匿名さん]

私も購入が決まったものですが、値段は高いなぁって正直思いました。でも、そうは言っても条件や立地を考えたら、高くても便利に快適に住めるなら仕方がないかなと。長い目でみたらやっぱり良いと思いますよ。西川口という場所ではあるけど、京浜東北線は人気のある線だからそういう面でも値段に関しては強気なんでしょうね。

[59: 購入検討中さん]

このマンションを買うつもりでいます。もしよければ、カラーはどの色にしたのかがお聞きしたいです。モデルルームのフローリングの色だと、白っぽい気がしたんですが。

[60: 匿名]

58さん、私はモデルルームのカラーにしました。Bタイプなのですこしでも、あかるく、広く感じたいと思ったからです

[61: 匿名さん]

白っぽいと明るく感じるけど、キズや汚れが目立つという点ですごく考えてしまう。子供がいるうちには暗めの方がいいかなとか。
西川口でもそうお安くないのは路線がいいからなんだろう。大規模じゃないってのもあると思う。これだけ近くてこの戸数なら売れ残るとかはまず無いよね。

[62: 匿名さん]

大規模じゃないと管理費や修繕費足りなくなったりしない？
重要事項説明会で長期修繕計画の説明ありましたか？
30年後の修繕費が大幅値上げとかじゃないですか？

[63: 購入者さん]

オプション検討中のかたいますか？私は色々と考えてせめて食器棚はオプションがいいかと思っています。あとから合わせて買うにしても大変そうだし。あとテレビボードもできればしたいと検討中。ほかのみなさんはどうですか？結構いい値段するから悩み中です

[64: 匿名さん]

オプション高いですよね。
安くて良い家具屋さんないですかね。

[65: 購入者さん]

64さん、63です。川口市内でオーダーで創ってくれるとこは何社かありました。ただこれもいくらになるかはわからないですよね。
安くていい家具屋さんがあればいいのですが、ただ食器棚はピタッとサイズがいいよ。後から合わせて買おうと思ってもなかなかないよと多くの人からアドレスをもらっております。
悩みますよね

[66: 入居予定さん]

うちもオーダー家具悩んでます。
確かにぴったりサイズがいいですが、オーダーはやっぱり高そう。
既製品でぴったりくるのがあればいいんですけど、難しいですよねぇ。
外部でオーダー家具を検討されている方って大体いくらくらいになるんですか？

[67: 匿名さん]

友人が購入していたので正確な金額はわかりませんが、棚とかはある程度最終的にあきらめてオプションのにしていましたね。
最終的なコストや時間などを考えると、最初からあったほうが楽だったって言ってました。

[68: 入居予定さん]

うちが見積り取っている業者でオプションと同じ仕様で作ってもらっておおよそオプションの2，3割程度安いかなという感じです。
まだ概算での見積りなので最終的な見積りは分かりませんが、とりあえず安くなるなら知うことで検討しています。
他にもついでなのでエコカラットとかも一緒に頼むので最終的にはもう少し値段交渉はしてみようと思っています。

[69: 入居予定さん]

≫68さん
オーダーの食器棚でオプションの2，3割安いんだったら全然いいですね。
しかもエコカラットも一緒にやってもらえるんですよね？
その会社のホームページとかって教えてもらえないですか？非常に興味があります。

[70: 契約済みさん]

私も希望の部屋決まりました。
決まった方よろしくおねがいします
オプション家具本当に高いですね・・・
私はオーダー家具でいくつもりですオダー家具も高いけどオプションよりはやすい・・
ＴＶ台は検討中です・・

[71: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[72: 入居予定さん]

69さん
68です。
はい問題ないと思います。

http://www.lifetimesupport.me

いろいろ扱っているようなので先週の日曜日に自宅まで来てもらって色々話を伺わせていただきましたが、来た担当の方も感じが良く問題なくお願いできそうでした。
あとは金額の折り合いがつけばというところなので最終的に何を頼むか決めてから、値段交渉をしてみようと思っています。

70さん
オーダー家具は高い買い物ですよね。
ただうちの場合は最初に買ってしまわないと、まず買わないと思うのでそろえてしまおうかと思っています。
一度買ってしまえばそうそう買い替えるものでもないのでいいかなと。
ただ同じものを割高で買うのはシャクなので安くて良さそうなところを探してみました。

こんな悩みをするのも楽しみの一つなんですけどね。

[73: 匿名]

mixiやっている方いますか？mixiにマンションのコミュニティーを作りましたので、良ければ活用してください。念の為に承認制にしてます(冷やかしを防ぐため)

[74: 匿名さん]

オーダー家具は高いですが、非常に楽しい買い物ですよね。実際に中々選べるものではありませんし、結構楽しんで昔買った記憶があります。

[75: 購入検討中さん]

ピアノお持ちで購入された方はいらっしゃいますか？

こどもがピアノを弾くので、わざわざ新築分譲でピアノ持込みで
2階以上の部屋を選択するのをためらい、申込みに踏み切れないでいます。

[76: 匿名さん]

通常のピアノなら防音マット引いたとしても、音漏れるし大変だと思いますよ。
他の階の人が・・・。

[77: 匿名さん]

電子ピアノならヘッドホンで演奏すればいいけど、グランドピアノは駄目でしょ。
迷惑。

[78: 匿名]

グランドピアノは音は当然NGですが、仮に弾かなくても搬入だけでも重量オーバーでNGです。

[79: 購入検討中さん]

76　77　78　さんありがとうございます。
ピアノはアップライトです。
電子もあるので、夜間練習は電子です。
ただ、間取り的にどこにアップライトピアノ置けばいいのか悩みます。
Dタイプで、リビングの壁際に置くことを考えていましたが、
営業さんは、BタイプかCタイプで、リビングではなく、
洋室の壁際（お隣に向けて）に置くのがいいと思う、とおっしゃるのです・・・

[80: 匿名さん]

昼間も電子でお願いします。

[81: 匿名さん]

ピアノ、何度も営業の方に確認したけどその都度大丈夫って言われましたけど、やっぱり迷惑ですかね。。
防音ガラスの資料も持って来てくれて、窓を閉めて弾けばピアノの音がどれだけ小さくなるかも説明してくれました。
弾く時は通気口はきちんと閉めるように言われましたが。

この物件の窓、今の家の窓と同じものなんですが、この前体調悪く救急車を呼んだ時家の前に止まったのが気づかないくらいサイレンの音が小さかったです。
なので防音の性能は高いと思います。
床や壁からどれくらい音が伝わるのかも営業の方に聞きましたが、音は床や壁ではなく通気口からもれると言われました。一日３０分くらいでもだめでしょうか。。

[82: 匿名さん]

30分をどの時間にやるかにもよると思いますが・・・。

入居時に他の部屋に挨拶して、その旨を理解してもらえればなんてことはない話ですが、それが面倒なのであればキーボードにヘッドホンつけて引くのでは駄目なのでしょうか？

ピアノに比べると非常に安価で手に入りますし、今は割と鍵盤の感覚が近いもの売ってますよ。

[83: 匿名さん]

営業の人もいくら売りたいからって、ピアノもろくにしらないだろうに大丈夫のお墨付きは酷いね。
隣近所に挨拶して理解もらわないと揉めると思う。

[84: 匿名]

ピアノやっていたからお気持ちわかります。が、楽器が嫌いな人には単なる騒音です。いくらうまい人が弾いたとしても。
音を出してやらしてあげたいというお気持ちもわかりますが、しかし、集合住宅に住むのならイヤホンをしてやるなど騒音対策はしないとだめだと思いますよ。

もし、どうしても音だしたいと言うのであれば一軒家がよろしいのでは？

[85: 匿名さん]

皆さんの言うとおり、私もピアノに関しては顔をしかめてしまいます。営業の人は、物件を売りたいから、そういう風には誰しもが言うと思います。ピアノに限らず楽器は、ほんと近所迷惑だと思います。前の方が言うように、こちらの物件の金額が出せるなら、一軒家の方が気兼ねなくていいのではないかと思いますが。2階以上とか言ってましたが、ほんと迷惑な話ですね。集合住宅ですので、そういう問題は出来るだけ持ってこないで欲しいと思います。

[86: 匿名さん]

アップライトピアノにも消音ユニットつけてヘッドホンで聞ける状態にも加工出来るから、そういったものも検討してみれば良いのでは。
様子見して接する住戸の人の生活パターンが大体わかって邪魔にならない時間にならノーマルの状態でも弾けるし、ユニットつければ深夜でも問題ない。妥協できるならキーボード買って遠慮するべき時間帯は全てそっちで対応というのが一番安上がりだと思うけど。コルグの消音ユニットで取り付け工賃込みで20万を切る位。
戸建てだってよくある分譲地じゃ隣と近いから揉めるよ。よっぽどの僻地じゃない限り戸建てマンションに関わらず気配りはすべき。

[87: 購入検討中さん]

79です。
81さんもピアノで悩まれているのですね。

私は今回、こちらでのご意見を受け止め、今後マンションの購入するときは
子供たちが巣立ったときにしよう、と諦めがつきました。

やはり、子供が小さくて、マンション買ってから
最近ピアノを習いはじめて弾くようになった、
ということでないと容認されずらいでしょうね。

うちはもう子供が大きくなってしまったので、音量的にかなりご迷惑をかけそうです。

ご意見伺い、諦めついてよかったです<(_ _)>

[88: 匿名さん]

ピアノならまだデジピとかの対策が出来るけど、とにかく楽器する人には日本の住環境は厳しいよね。
自分は楽器しなくなったけど練習場所探しには苦労したから気持ちはわかる。
夜間用にデジピがあるのに諦めるのは勿体無い気もするけど、それだけピアノを弾くことがライフスタイルに欠かせないなら仕方無いかもしれない。個人的には練習の音がたまに聞こえてくるのは好きだけど、みんなそうじゃないし難しいところ。

西川口の物件ならファミリーは敬遠するかなと思ってたけどそうでもないんだね。どのみちあんまり広い物件じゃないからピアノあるとより手狭感が増しそう。

[89: 匿名さん]

ピアノを置くなら、防音室がしっかりある専用の所に入るべき。

そうでないならキーボードとヘッドフォンなどを利用すればいいと思うよ。

[90: 匿名さん]

タワーマンションには防音室があるとこあるね。
子供が吹奏楽部とかなら検討するのもありかな。
ピアノは自分で防音室を作るしかないかな。

[91: 匿名さん]

吹奏楽の楽器なら防音室も1畳切る広さで足りるから検討してもいいかも。トイレ状態の広さだけど。
ヤマハとか河合のだと高いけど、それ以外だと20万切るくらいで作れるところもある。後はオークションで中古を入手するともっと安くつく。
ただこの物件の中で更に防音室を作ると、という問題はあるかもしれない。

[92: 匿名さん]

ピアノ可の物件にピアノを持ち込むことに対して、なぜ批判されたり一戸建てを勧められたりあきらめたりしなくてはならないのでしょうか・・？
ピアノ不可の物件だったら理解できますが。

楽器の音がいやな方こそが一戸建てや楽器不可の物件に住めばよいような気がしてなりません。
ピアノ可という時点でその音に悩まされる可能性は十分にあるわけですから、そのことを承知で購入するべきです。

防音対策は持ち込む方がまわりに配慮して自発的に行うものであって、あれこれ周りが指示出すのも違和感があります。

ここの物件、ピアノに関してはなんの規制もありません。
つまりいつでも好きな時に好きな状態で弾いてよいということですよね。
それを弾く方がどれだけ配慮するかは本人次第で、何も配慮しないで弾く方もいるかもしれません。

この物件はそういうマンションであって、その可能性を受け入れられない方がこの物件をあきらめるべきだと思います。

[93: 匿名さん]

管理規約で全く規制ないの？
ドラムやエレキギタートランペットも防音処置しないでいいのかな？
生活音ですら揉めるのに大丈夫？

[94: 購入検討中さん]

ピアノの件ではないんですけど、床の色はどのようにしましたか？うちは濃い色か中間色で悩みましたが、中間色に決めました。中間色にされた方いますか？好みはあると思うけど、いまの流行りは白なんですかね？他の物件を見ても白い色を使ってる家が多いですよね。

[95: 匿名さん]

まぁ、自分と周りの人が理解してくれるんなら多少音出してもいいんじゃないかな。
理解してもらえないでやるのであれば、ある程度後は自己責任だろうし。
文句言われてしまっても・・・。

[96: 匿名さん]

文句言う方も嫌なもんだよ。こういうのは音を出す方が気を使うのが筋でしょ。
防音室作ればいいのに。オプション何個か諦めればいい話でしょ。
4LDKで狭い部屋を1部屋防音室にすればいい話。

[97: 匿名さん]

今なら自分で用意できるよな防音設備も割と簡単にできるようになりましたからね。

結構お金掛かりますけど。

それ入れてしまえば、別に周りに迷惑かけるわけでもないので、ピアノでも楽器でもなんでもできるんじゃないかな？

音は出るけど、お金かけたくない、周りの迷惑知りません、じゃマンション生活大変だと思う。

[98: 匿名さん]

１ＦのＤかＡにして壁際につけて昼間の練習、夜は遅くない時間にヘッドフォンで練習って感じならいいんじゃない？
夜遅くに弾くのだけやめてほしい

[99: 匿名さん]

>92
あなたみたいな人がピアノを弾く人たちの肩を狭めているんだよ　気付いたら？

[100: 購入検討中さん]

こんなピアノ使う住民が隣だったらノイローゼ起こるね。。
マンションは休日も静かに暮らしたいしね。

練習してもプロになれるわけないしやめてもらいたいですね、みんなに迷惑かけるのは。。。

[101: 匿名]

なんか話がだんだん人格批判になってきている気がするのですが。ピアノ引く人=配慮の出来ない人、迷惑な人に。
練習したからと言ってプロなるわけではないという意見があったけど、それだってわからない事だし。
ようは、マンションでピアノ弾きたい、弾かせたいと考えている人の心掛け次第ではないかな？
少なくとも、ここで意見を聞いた人は配慮出来る部分は配慮しようと考えていた人だと思うよ。

そんなことよりも、後々問題になるのはペットだと思うよ。廊下を歩かせないや、ベランダに出さないと決まっているけどやる人増えると思うよ。

[102: 匿名さん]

ペットも人によってはアレルギーとか騒音の問題になりますからね。
私的にはペット好きなので、問題ないですが、嫌いな人にとってはピアノよりもいやなのかも。

共存環境なのだからあまりお互い迷惑かけず生活していきたいですね。

[103: 匿名さん]

92です。

自分もうるさいのはいやです。子供が騒ぐのもいや。
ペットはくさいし汚いし触りたくありません。
なので今までは楽器不可ペット不可子供不可のところを探して住んでました。自己防衛です

今回は将来子供を持ち育てる可能性もまだあり、その子供がどういう趣味を持つかも未知数なのでペット可楽器可のマンションを選びました。
そういう物件を選んだ自己責任として、今まで経験しなかった騒音やペットで悩まされるのも覚悟してます。
それでも一応部屋を選ぶ際には上下左右の家族構成をわかる範囲で確認しましたが。

そういった覚悟で購入した矢先、ピアノ持ち込み者に対しての一方的な批判を読んだので、何か違うのでは？と思ってしまったまでです。

集合住宅でみなが快適に住むためには、誰か一人だけが我慢するのではなく、みなが周りに配慮してみながどこかで我慢する必要があると思いますが、配慮してピアノを弾こうと思ってる住民に対して批判しかしない人にはそういうの伝わらないのかな（汗）

1階にしろとか、AかDにしろとか、オプションあきらめろとか、プロになれないんだからやめろとかってそんなこと言う権利ありませんよ。
こちらこそそんな人たちの隣にならないことを祈るばかりです。ちょっとでも音立てたら何されるかわからないし。

ちなみに、批判されてる方々の家族構成はまったくわかりませんが、子育て世代の方がいたとして、将来ご自分の子供がピアノ弾きたい、吹奏楽部に入りたいと懇願したとしても却下するんでしょうか。

環境ってよく変わります。
どんな状況になっても気持ち良く住めるよう、自己主張ばかりせずお互い譲れるところは譲りながら、受け入れるべきところは受け入れながら生活していきたいです。

99さん、こちらの言いたいことがまったくご理解できてなかったようですので噛み砕いて書いてみました。
ご理解いただけましたでしょうか。

[104: 匿名さん]

大宮のタワーマンションにはサウンドルームあるみたいだよ。
うちも子供が楽器やるから、今度モデルルーム見に行く予定。
うちはピアノじゃなくトランペットだけど。

ここのマンションも駅近くていいなと思ったけど、現実的には通常の住戸での楽器演奏は難しいのかなと感じた。住んでからトラブルになるよりは買う前で良かったかな。
基本的には音を出す側が配慮するしかないからね。

[105: 購入検討中さん]

音を出す側が、配慮するのはあたりまえです。

[106: 匿名さん]

もうピアノの話はいいのでは？
ピアノ弾いてたら書いてたのあのひとかな？？と思ってしまいます。

[107: 匿名]

早くできて欲しいな。今は電化製品を見ることがたのしくてたまりません。これにしようかあれにしようかと。

[108: 匿名さん]

まだいない子どもの将来の趣味のためにそこまでカッカできるなんてある意味すげー

[109: 匿名さん]

ここ楽器可なんだ。じゃあ、エレキギターやドラムなどもやっていいの？

[110: 匿名さん]

先日、現場を見てきましたがもう６階あたりまで出来ていますね。その倍はあるから、あの辺りでは大きい存在になりますよね。本当に完成まで楽しみです。入居者全ての人が、気持ちよく住める環境にしていきたいですね。ここに住んで良かったって思える生活が一番だと思います。

[111: 匿名さん]

エコカラットってやったほうがいいですか？

[112: 匿名さん]

うちもエコカラットやるか迷ってますが、長い目でみたら良さそうですよね。あとどなたか和室に変更した方の意見が聞きたいです。

[113: 匿名]

112さん、私はBタイプですが、和室に変更しましたよ。畳で寝転びたいし、お客様が来たときに通す部屋欲しいなと思ったからです。後は、将来子供が産まれたときにフローリングでゴロゴロさすよりも畳でゴロゴロさせたいと。
そんなとこです。早い話、私が畳が好きなだけです

[114: 匿名さん]

自分の家に入れるかはともかくとして畳の部屋っていいですよね。
実際、たまに畳の部屋に座って茶を飲む生活をしてみたい。（笑）

転がることもできるし、落ち着くし、和室、畳っていいと思いますよ。

[115: 匿名さん]

エコカラットは世帯によってはデメリットが少ないアイテムだと説明を受けました。
吸湿性に優れているので結露がない、室内干しをしてもあまり臭わないなどなど。カビなども防止できてアレルギーのある方にも良いらしいです。
ただ、とにかく吸湿性が優れているので万が一液状の汚れ（ジュースとかコーヒーとか）などが付いたらまず取れない。
万が一子どもが湿って汚れた手で触ったらばっちり手形がつき取れない、とか。
小さいお子さんがいる場合は施工場所をよく考えた方が良さそうです。

[116: 匿名さん]

113さん、114さん、畳の件ありがとうございました。フローリングと違って、畳はゴロゴロ出来るしいろいろと使えるかなって思いました。畳の敷物もありますが、やっぱり本物の畳には勝てませんよね。６畳ならやらないかもしれないけど、４．２畳なら広さ的にもちょうどいいかもしれませんね。友人が入居する前には、フロアコーティングはやっておいた方がいいよって言ってましたよ。

[117: 匿名さん]

畳好きなんだけどダニとかカビとかアレルゲンを考えると無しの方が安全だし。
自分は頑丈な作りなんだけど夫がホコリとか花粉とかですぐくしゃみ連発するタイプなのでどこまで気を使ってあげてよいのか分かりません。
片や苦しそうに涙目でくしゃみばかりしてるのに自分は何ともないという状況がよくあるので申し訳なくて…。
アレルギーを考えたらやっぱりフローリングの方が無難ですかね。

[118: 匿名さん]

畳は丁寧に掃除すれば大丈夫だと思いますが、放置しておくと結構部屋を歩くだけでもせき込んだりします。

一時期畳で生活していましたが、通常の掃除とは若干具合が違ったので、慣れるまで大変でしたね。

ただ、慣れてしまうと非常に落ち着きますし、何か安心できていいですよ。

[119: 名無し]

ここの物件を今度見学に行こうと思ってるんですが、資料などに販売価格がざっくりとしかでてないんですが、わかる方いたら、教えていただきたいのですが。

[120: 匿名さん]

まずはモデルルームを見に行ってみると値段も教えてくれるはずですよ。下の階の方だったら、それほど高くはないのでは・・・

[121: 匿名さん]

畳の部屋いいですね。
実際に生活してみると安心できる部屋っていいと思います。
ちょっとお昼寝するのでも、よく実家の畳の部屋で寝てたので、できれば１部屋だけでもそういう部屋があるとうれしいな。

[122: 匿名さん]

このマンションの売れ行きはどうなんでしょうね？？　全戸売れるのかしら？

[123: 匿名さん]

全戸は厳しいんじゃないかな。
モデルルームも空いている感じだし。

[124: 匿名さん]

陸橋が近いから排気ガスが心配。
どうなんだろ。

[125: 匿名さん]

単純なイメージだけどそんなに心配するほどじゃないんじゃないかな。排気ガスは。

畳の部屋があるのはある意味一部の人にはいいかもしれないけど、いらない人にとっては全くいらないからなぁ。

全戸はまだきびしいんじゃないかな。

[126: 匿名さん]

西川口ってイメージ悪いけど、実際はどうなんだろ。
モデルルームは川口だから、現地まだ見てないんだよな。

[127: 匿名]

現地みてきめました。
駅から本当に近いのに静かな環境でしたよ。

[128: 匿名さん]

＞127
ありがとうございます。
今度、駅周辺、マンション周辺など見に行ってみます。

[129: 匿名]

128さん、127です。
駅周辺はまぁ、川口駅に比べると、暗いというか、ごちゃごちゃな感じですが、そこからほんとに少し(マンション方向に)離れると、表情がかわり、明るくなります。
まぁ、要するにほんの一部ということです。気にする場所は。東口はそんなに気にしないでいいですよ。

[130: 匿名さん]

確かに住んでいる場所と通る場所すべてが静かで住みやすい環境である必要ってあまりないですし、そういう環境の所って首都圏で非常に少ないんじゃないかな。
ある意味気にしなくていいレベルだと思います。

[131: 匿名さん]

住めば都だし実際に見るとそんなに酷くもないんだけど、人のイメージってのがね～
最寄り駅が西川口って言っただけで舅姑が目の色変えて大反対してくるから、そこまで良くないイメージが浸透している地名ってのもある意味すごいな・・・と思った

ここ考えてる人で最寄駅が西川口って話を出して眉をひそめられたりした人っていますか？

[132: 匿名さん]

風俗はだいぶなくなったみたいだけど、オートレースが終わりぞろぞろ駅までトボトボ歩く人達が嫌だ。
駅前もパチンコ屋だらけだし。

[133: 周辺住民さん]

自分は周辺にパチンコ屋が多いのでマンションを購入して住んでますよ。
でも最近はメールにまで規制が入って警察もうるさいでよね。。。

[134: 匿名さん]

ギャンブルが好きな方はいいのではないでしょうか。
戸田ボートもあるし。

[135: 匿名さん]

>132
>オートレースが終わりぞろぞろ駅までトボトボ歩く人達が嫌だ。

確かにちょっとわかる気がする。昔競馬場の近くに住んでいて、土日はトボトボ歩いている人たちを眺めることが多かったですね。
ちょっと悲しい気持ちになります。

[136: 匿名さん]

あ～競馬とか競輪とかそうだよね。

最終終わってとぼとぼと歩いている人たち。

あまり見ていて気持ちのいいものではないかもしれないね。

[137: 匿名さん]

普通は最寄り駅の名前を冠するものなのに、わざわざ川口並木とか付けてる時点で付けたくなかったんだなというのはわかる

ちょっと手狭ではあるけど便利さはいいのに、ギャンブル好きな人が好んで買うという可能性もあるとなるとちょっと嫌かも
とぼとぼの列が自分の住むマンションに吸い込まれていったらげんなり

[138: 匿名さん]

こんにちは。
一番西側のAタイプを購入予定の者です。

昨日、このマンションの西側、病院跡地に別のマンションを建設しますとのお知らせを頂きました。
敷地もなかなか広いので、きっとココと同じくらいか、
それよりも大きなマンションが建つのでしょうが・・・
今週末詳細を聞いてみます。

日当たりや風通し、プライバシーってどうなるんでしょうか？
道路を挟んでいるので、あまり気にする必要はないのかな。

せっかく角部屋にしても、寝室に日の光や風が入りにくい・・・
となってしまうのでは・・・と少し不安です。

ポジティブに捕らえれば西日が入りにくくなって良い、との考え方もありますが（笑）


あと、これは個人が気にするかどうかの問題かとは思いますが
参考までにご意見や地相に詳しい方がいらっしゃればお伺いしたいです。


「病院跡地」の「隣」の物件って地相的にどうなんでしょうか？

私は割りと地相とか気にする方なので
病院や墓地、神社やお寺などの跡地の真上に建つマンションとなると
さすがに気にして購入しないのですが、（実際このマンションの暦も確認しました。）
病院跡地の道路を挟んだ「隣」となると判断がつかなくて・・・
墓地の隣というわけでもないので、あんまり気にしなくてもいいのかなとは思うのですが。

ちなみに隣が墓地だったら買いません。
極度の怖がりなんです・・・＞＜。


主人はまったく気にしていないみたいですけどねぇ。


子供もいるので
病院廃棄物による土壌汚染も気になるところです。

[139: 匿名]

隣の病院、マンションになるんですね。でも、病院自体の敷地はマンションより少し奥の方(駐輪場のほう)ですしあまり日当たりには関係しないと思いますよ。

[140: 匿名]

ギャンブル好きが買うのではと気にしている人が多いの納得ですが、私が思うに、ねっからのギャンブル好きは家に多額の金をかけるぐらいならギャンブルにかけるとおもう。家は借りたとしても買わないとおもう。
やりたい事できなくなるから

[141: 匿名さん]

隣の病院跡地は、マンションが建つんですね。。かなり強気ですよね。ここのマンションも全戸売れれば問題ないですが、いつまでも売れないで隣のマンションが逆に完売なんてったら笑っちゃいますね。値段も安かったりしたらちょっと怒っちゃうけど！！でも立地からしたら、並木テラスの方がいいんじゃないかなと思いますが、みなさんはどう思われます？鳩ケ谷にも建つけど、あっちは問題外ですけどね。ギャンブルの話が出てますが、私もギャンブルする人って家とかあまり興味ないと思いますよ。マンション購入してギャンブルが出来るっていうひとはかなりのお金を持ってる人なんじゃないでしょうか。それにみんな悪い人ではないと思うし・・・

[142: 契約済みさん]

隣接のマンションの件で手紙が来てました。事業主はコスモスイニシアみたいですね。。このマンションの売れ行きいいのですかね・・だといいですね。

廃院でいるよりはこっちの方が私は気が落ち着きます

[143: 申込予定さん]

モデルルームいってきました。担当者の方がプロかったです。とにかく丁寧に接客して下さりやはり売り主さんがしっかりしてるマンションを買いたいと改めて思いましたね。間取りもコスパもいいんじゃないかなぁ。オートレースがあったって、それは趣味の一部！広い心で見れば、気にならなくなるはずです。駅からも近いし利便性は抜群。安心して住めそうです。

[144: 匿名さん]

138です。
気になったので、昨日の夜雨が降る中現地まで行ってきました！（笑）

139さんのおっしゃるとおり、病院跡地は真横というよりは北西なんですね！
日当たりやプライバシーはそれほど気にすることはないかなぁと思いました。

けっこう周辺をうろうろしてみましたが、
大通りからちょっと脇に入った所というリッチのおかげもあってか
雨の降る夜でも淋しい感じや嫌な感じもしなかったし
人通りも程よくちらほら。

病院の廃墟自体はさすがにちょっと怖かったですけど、
怖がりの私がうろうろできるくらいだし
なんかあんまり気にすることないかなーという感じでした。

むしろ廃墟がいつまでも残っているよりは
マンションになって明るくなってくれた方がいいのかもと思うくらいでした。

[145: 匿名さん]

１４４さん、現場を見てきたとの事でしたが、今現場はどのくらいまで出来上がってきてるのでしょうか？教えていただけますか？

[146: 匿名]

私も土曜日に見てきました。今8階の躯体工事が29日から始まってましたよ。私は8階を購入したのですが想像していたより低いかなと感じましたが、まだ始まったばかりみたいたのでなんとも言えません。
出来上がるのが楽しみです

[147: 匿名さん]

145さん

146さんがおっしゃるとおり、8、9階くらいまでの高さはありました!!
もう少しで建物全体の大きさができあがると思うと
確かにとっても大きなマンション!!という印象ではなかったかも…。
駐車場とかエントランスとか含めて敷地全体で見るとまた印象も変わりそうですけどね!

雨の夜に自分の目で見に行ったということで
かなり不安が解消され、とっても楽しみになってきました♪

でも基礎となる部分を建設中のこの時期に、地震や台風などの自然災害が起こるたびに
マンション大丈夫かな！？
と不安になっちゃいます…。

[148: 匿名さん]

１４６さん、１４７さん、現場状況を教えていただきありがとうございます！！　今住んでいるところから現地まで少し距離があって、最近見に行けない状態でして・・・。でも、順調には工事は進んでいるようですね。大きいマンションっていう感じがしてましたが、それほど大きくは感じないんですね。全体が出来上がらないと、イメージだけではわからない部分ってありますよね。自然災害が起こるたび私も大丈夫かな・・・と思ってしまいます。そこは信用してやってもらうしかないですよね。雨の日に見ても、嫌な感じがしなかったっていうのは大きいとおもいますね。なんか場所によっては、いや～な感じのところってありますからね。また、何か情報があったら教えてください！！！

[149: 匿名さん]

６０平米台だと子持ち夫婦には　ちと狭いな

[150: 匿名さん]

そうですかね？子供はいずれ独立するし、広いのはいいけどその分税金もたくさん払いますしね。