イニシア川口並木テラス(旧:仮称 川口並木プロジェクト)

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県川口市並木2丁目9-12,13,14（地番）
交通：京浜東北線西川口駅から徒歩5分
総戸数：51戸（他に管理事務室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：62.52～70.45m2
入居：2012年3月予定

公式URL：http://i-kawaguchi.jp/
売主：コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：大和ライフネクスト

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.9 管理担当】

[451: 匿名]

まあ、完璧なセキュリティーはないのでやはり声掛けが一番大切と思います。声掛けが少ないマンションはやはり犯罪が多いそうです。人に対して無関心が一番犯罪に繋がるそうです。

[452: 匿名さん]

基本、やっぱり会ったら挨拶していきたいですよね。いい雰囲気で気持ち良く快適に住んでいきたいとおもいます。
ちょっと、流れはかわってしまうんですが、どなたかバルコニーのテーブルやいすを買われた方いらっしゃいますか？もしよかったら、どちらで買われたか教えてもらえますか？ニトリとか見たんですが、いまいちピンとこなくて・・・。バルコニータイルもすごく今になってきになっています。。

[453: 匿名]

ところで皆さんは、同じ階の方と上手くコミュニケーションとれてますか？こういったところに住むのが初めてで、どうコミュニケーションとればいいかと悩んでいます。

[454: 入居済み住民さん]

コミュニケーション。。。徐々にでも、良いのではないかと思いますよ。

大丈夫です、きっと

[455: 匿名]

454さん、ありがとうございます。徐々にやっていきます。これからもよろしくお願いします。

[456: 匿名さん]

それぞれ生活のペースも違うし、働いてる働いてない違いもあるし、子供ありなし・・とみんな違いますから、自分たちのペースでやっていけばいいと思います。ちなみにエレベーターとかでも、今だに何人かの方にしか私は会ったことがありませんし、同じ階の方ともまだ会ったことがありませんよ。そんな人もいますので、ぜーんぜん大丈夫ですよ（笑）

[457: 匿名]

入り口の自動ドアから入る時、後ろから無言でついて来られると怖いですよね。
そういう時も挨拶があれば安心かな。

[458: 匿名]

>453
昼間ずっと外出してるので、同じ階の人とは、引っ越し祝いの粗品を渡したっきり、一度も顔を合わせてないです。
そのうち理事会がはじまるので、その時皆さんの顔を覚えようと思ってます。

[459: 購入検討中さん]

値引きのチラシも入っているし購入を検討していますが、近所の並木公園に浮浪者が居るのが気になります。
折角の公園なんですが、子供がいるので考えてしまいます。

[460: 匿名]

459さん、確かに公園に浮浪者いますが、昼間は子供達がよく、遊んでいるためか、見かけたことないですよ。

[461: 購入検討中さん]

夜は居るって事ですか？

[462: 匿名]

夜は時々ベンチに寝ているのを見かけます。夜と言っても10時を過ぎていて夜中になりますが

[463: 匿名]

西川口駅の東口のバス停に住んでる浮浪者いるよね。有楽町駅周辺にも浮浪者いるし、どこにでもいるよね。

[464: 匿名さん]

浮浪者は刺激しなきゃ悪さしないよ。
それよりパチンコ屋とコンビニの前に黒塗りの車停めてる怖いお兄様達なんとかしてほしい。

[465: 匿名]

東口のバス亭で浮浪者と黒塗りの怖いお兄さんは見たことないな･･･

[466: 匿名]

>465
Beansの一階の食料品売り場レジ出た所のバス停に住んでる浮浪者がいる。
金曜の夜、駅周辺の通行人の七割は怖い人と水商売関係者という印象。
ここは北斗の拳の世界だと思って警戒しながら足早に通り過ぎるようにしています。警戒するのは悪い事ではないので。

[467: 匿名さん]

珍來の裏に黒塗りの怖い車よくとまってるよ。
警察も見てみぬふり。声がけもしない。
西川口が発展しない訳がわかる。

[468: 匿名]

西川口を発展させる政策の政治家に投票すればいいよ。

[469: 匿名]

466、467なるほど！
西川口に住んで10年以上だが、深夜以外で駅で浮浪者が住んでいるのは見ていない。
黒い車やお兄さんは怖いと感じた事はないが、気になるようなら西川口ではなく、
川口元郷をお勧めする。
南鳩ヶ谷や鳩ヶ谷は比べる対象にならない。

[470: 匿名]

>469
Beansの食料品売り場で買い物したことないでしょ。会社帰りの８時くらいにレジで会計済ませて出口から出た所の地べたで、まるで居間にいるように寝そべっている無宿者の方がいますよ。

[471: 匿名さん]

西川口は川口市というより蕨市のイメージがかあるな。
どちらも風俗やキャバクラなどが多いし治安も悪い。
パチンコ屋だらけの駅前。東口、西口ともに再開発の気運もない。
飲み好き、風俗好き、ギャンブル好きには良い町だろうけど。

[472: 匿名]

やばい。その３つどれも好きじゃないのに、ここに住んでる。

[473: 匿名]

>467
川口警察署が暴力団の浸透受けてたら嫌だなあ。
川口警察署が暴力団をスルーなら、市民からクレームをあげるべき。
路駐が気になるなら、通報していい。道交法違反が明白で、通報記録が残れば公務員は動かざるを得ない。

[474: 匿名]

473さん
どうぞ、どうぞ通報して下さい。
お手柄です。

[475: 匿名]

>474
私はその路駐見てないので。

[476: 匿名さん]

うちは飲み好きだから今んとこ西川口生活は楽しんじゃってますが(笑)
確かに珍来の裏あたりからちと雰囲気違いますね
466さんの北斗の拳思考 参考にします!

[477: 匿名さん]

そういう話ばかりで、マンションの話は全く出てこないですね。。。

[478: 匿名さん]

マンションには特に問題がないので。

[479: 匿名]

珍来って西口ですよね。ここに越してきてから、西口に行った事がない。西口に行かなくても生活できる。皆様がご指摘の通り、西口は柄が悪いから行きたくない。

[480: 匿名]

マンションはこれと言ったセールスポイントが全く無く、
話題にもあがらない。

[481: 匿名さん]

珍來東口にあるでしょ。
周辺環境も調べずにマンション買うなんて信じられない。

[482: 匿名]

>481
珍来がマンション購入を左右する事は無い。
ぐるなびの地図だと西口に位置してるんだけどな。
で、珍来ってどこなの？近くに何がある。

[483: 匿名さん]

珍來裏の環境も知らずに西川口住まいとは…。
まずは駅降りたらビーンズ横の立ち飲み屋で焼き鳥片手にいっぱいひっかけましょう。
心地よい気分で目の前のパチンコ屋にGo！
パチンコ屋を出たら怖い車と怖いお兄様達に遭遇するかもしれません。目を合わせないように通り過ぎましょう。
LAWSONを抜けると脇にキャバクラがあったと思います。迷わず入りましょう。
お財布寂しくなったけどお腹すいた。ここは商店のない並木商店街入口。
そこには珍來があるはずです。武南定食食べましょう。

これであなたも真の西川口住民です。

[484: 匿名]

>483
三日後に死ぬ事が確定しているなら、そのツアーに参加してもいいな。
土日の正午頃にその辺を通り過ぎた事はある。
挙がった店で入る可能性あるのはローソンだけだろうな……

[485: 匿名]

483〉情報ありがとう。しかし、マンションとは逆方向。関係ないよ。どちらかと言うと、その情報はここよりも、その辺に新たにできる徒歩3分の物件の方に教えてあげたら？

[486: 匿名]

ここの近所でお勧めのドラッグストアってどこですか？

[487: 匿名]

ていうか、前にも出ているが西川口に住む人はそんな事は十分
承知で買って住んでいるんじゃない？
今更念押しする方がおかしい、特に既に住人にも拘らずあえて
触れてまわるのは「自分はバカで住んでます」と言っているの
と同じ。
「少しグレーな所もあるが、それを含めてこの街が良くて住ん
でいます」と言えないなら、旧鳩ヶ谷に行った方がいいよ。

ドラッグは安くて買い易いのは、西川口駅から見て２番めの
トウブドラッグ、薬剤師がいて調剤もするのは１番目のトウブ
ドラッグ。
セイジョーは物により安い。

[488: 匿名さん]

せっかく西川口住んでるんだから歩いて5分圏内の場所くらい探索すれば良いのに。
珍來の餃子はおいしいし、怖いお兄様達だって何もしなければ危害は加えてこないよ。
このマンションの近くだってフィリピンパブあるじゃない。
西口を嫌がってるみたいだけど、ぼちぼちで鉄板焼するのも良いと思う。

西川口に住むならラブホ街や風俗街を顔色変えずに歩けなきゃ。駅のホーム前はラブホなんだから。
オートレース開催時はマンション近くの道がオケラ通りにもなる。でも実害はない。

西川口は味のある町。好きですよ。

[489: 匿名]

まあ、確かにね483､488（同一）の言っている事に嘘はない。

しかしこんな事は人から言われて先入観を持ってこの街を眺める
ものではない、自分の足である程度感じて住むかを決めるべき
である。
「住もう」と思ったなら、「ここが最高である」と思うか、
「ここが自分に合っている」と思うしかない。

しかし、あえて知らない方がいい事もある。
このマンションにお住みの方の何％がご存知かは知らないが、
知らなければ自分の中では「クリーンな街」なのだ。

全国ネットでわざわざ再確認する内容じゃないんじゃない。

[490: 匿名さん]

したり顔で当然のことをいちいち書く必要もない。

[491: 匿名]

489だけど、490のおっしゃる通り。

[492: 匿名さん]

>>489
あえて知らない方がいいこともあるって。。。
知りたい人がこういったネットを見るのでは。。

[493: 匿名]

そりゃあ、東急東横線沿いの方が周辺環境良いに決まってる。

[494: 匿名さん]

西川口は全国区で有名。東急東横線沿線の駅なんかに負けないよ。
西川口魂は不滅。

[495: 匿名]

ならば、おしゃれな町どうしを繋ぐ井の頭線沿いには、さすがにおしゃれさでは負けているでしょ。

[496: 匿名]

くだらない。

[497: 匿名]

>>492
外野がワイワイやるのはいいんじゃない、でもマンションや街の住人
が今更公表する内容ではないのでは？と言っているのだ。
488が言う通り実害はないのだから、知らなくても問題ないのだ。
もしも外野の噂を聞いて「知りたい」と思うのなら、自分で確かめ
てサイトに書き込めばよい事。

[498: 匿名さん]

↑あなたがしつこく説教する話しでもないよ（爆笑）

[499: 匿名]

そんなことより >494 よ。
西川口魂がどんだけ気合い入ってるのか教えてくれよ。

[500: 匿名さん]

ゴミって24HOK?
いつ行ってもゴミがある気がする・・・

[501: 匿名]

生ゴミはだめだよ

[502: 匿名]

ゴミ置き場の扉って、最初はオートロックじゃなかったが、後でオートロックに変更されたね。

[503: 匿名さん]

501さん　生ゴミだけ？他のはいいのですか？全部だめだと思ってました・・・すいません・・・

[504: 匿名]

確かに、生ゴミについては扉に張り紙があるけどほかの物についてはないよね

[505: 匿名]

んーそのへんの説明、コスモスイニシアの人に説明受けた記憶があるが、はっきり思い出せん

[506: 入居済み住民さん]

近所の道路沿い、道にゴミが散乱してますよね。
赤ちゃん用の使用済みおむつが、飛び出していました。

カラスがくるからかな？　　だとしたら、何か対策してほしいです。

臭いし、不衛生だし・・・


という苦情は、そのマンションの管理会社に言うべきですか？
それとも、川口市？

[507: 匿名]

506さん、わたしも凄く気になります。多分本来はマンションの管理会社だとおもいますが、賃貸なんでそれほど期待はできないかと、なので市にいってもいいと思いますし、最悪警察の生活安全課でもいいのではとおもいます。日曜日のあさに既にゴミが出ていたりするためカラスがゴミをあさっているのをよく見かけます

[508: 匿名]

私も気になっています。かなり臭いですし、見ていると、いつでも生ゴミが出ていてめちゃくちゃです。
近隣住民(複数人)からの苦情、となると市や警察が動くようなので、皆さんで何か出来ませんか？

[509: 匿名さん]

私もすごく気になってました。
これから暑くなってくればもちろんあれこれ虫が寄ってくるかと思うと…今からマジで怖い…

市役所、とかでいんですかね
管理人さんいなさそうだし…

[510: 匿名さん]

管理会社の名前と電話番号が書かれたものが、マンションの入り口にありますよね！
では、まずはそこに電話をして「不衛生なので、どうにかしてください」といってみますか？

ただでさえ飲食店の多い町なのに、あんな剥き出しのゴミが路上にあって、ゴキブリ大発生しそうで恐ろしいです。

[511: 匿名]

同僚が家に遊びに来てくれて、帰り送るときそこの道通ったら、ゴミ凄くて「西川口、あんまきれいじゃないね」て言われた

[512: 匿名]

台風が来た日から、ごみ捨て場の屋根の上に洗濯物らしき物体が乗っている。管理人に伝えようかな。

[513: 申込予定さん]

このマンション環境が悪そうだね。

[514: 匿名]

なぜ環境が、悪いと思うんですか？周辺の環境はともかくマンション自体の環境は悪くありません。

[515: 匿名]

うん、マンションの環境はいいよ〜
住民に、変な人は今のところいなさそう。
近所の道が汚いけど、今日は掃除してくれてるオジサマがいたよ！

[516: 匿名さん]

うんうん マンションの環境はいいと思います
結構掃除とか頻繁に入ってるし マンション自体は管理人さんいるからキレイですよ
いつもお水あげてくれてますので草木も元気でしょう

周りのごみ捨て場で残念なところはいくつかありますが いまのうちに改善して夏までになんとかなれば…

駅の辺りを多少注意すれば ごくごく普通の住宅地ですよ♪

[517: 申込予定さん]

ですよね、前の書き込みでかなり街の雰囲気が悪かったり、周辺のごみが
汚いとの話があったけど、マンション敷地内はいたって問題無しですよね、
良かった。

[518: 匿名]

例のマンションの管理会社に匿名で電話しました。あまりにもひどいのでなんとかしてくださいと言ってみましたが、ちゃんと対応してくれるか疑問です。　なんせ、賃貸だしな。

[519: 匿名]

518さん
こちらも、管理会社に電話しました！
あまりに汚いので、住民の意識を徹底してほしいと言いました。また、カラス被害対策にネットを張るなど何かしら考えてくれと言いました。様子見て、市か警察に相談します。
あのゴミの散乱から、ゴキブリがいたのを見てしまい「大量発生して、うちにまで飛んできたら」と思い恐怖です。

[520: 匿名]

518です。あのマンションの管理会社ですが、HPをみたら入居率をあげる事だけ考えていそうな感じでした。資産価値をあげるには綺麗にしておくのも大事みたいな事書いていましたが、言っていることとやっていることがちぐはぐ。
今朝もペットボトルなどのゴミが出ていいました。また電話しようかとなやんでいます。
こういった事は徹底的に声を上げていかないといけないとおもいます。
証拠の写真なんかも撮っておいた方が良いんでしょうか？

[521: 匿名さん]

ゴミの件は私も気になっていますが、このマンションの掲示板で書く内容ではないような気がします。
各個人が気になれば行動すればいいし、ここにわざわざ書き込まなくていいのではないでしょうか。

[522: 匿名]

近所のゴミ問題もありますが、帰宅したさいエントラスに大量の蚊柱が立っててちょっと入るのに困りました。怖かった。

[523: ママさん]

複数人から苦情の声が挙がって初めて動く出す（管理会社や市など）ということがあるので、ここの掲示板で近隣のゴミのことを話し合うことは無駄ではないと思います。
「一人では勇気がなかったけれど、私も、苦情の電話をしてみよう」と思う人が出てきて、結果的に劣悪な環境が見直されるということもないとはいえないでしょう。
地域は個人のものではないので、マナーを守らないといけないですが、マナーの徹底はなかなか難しいですね。地域に声を上げるのは、複数の声がないと「個人問題」で片づけられがちだと思います。

[524: 匿名]

確かに。そういえば、善人が何もしないと、悪がはびこるって、きのうテレビでいってたわ。

[525: 匿名]

帰り道通ったけど

まじでゴミすげーよ　　

卵の殻あったからウミガメの卵が孵化したんじゃないかな

[527: 匿名]

>525
きのう海亀が泣きながら産卵してるの見た

[528: 匿名]

525さん
海亀の産卵の孵化、感慨深いですね
私は、多分オラウータンがさっきまでいたであろう形跡を見ました

[529: 匿名さん]

最近、西川口にマンション供給が盛んですね。

[530: 匿名さん]

おはようございます。マンションの住民です。
ゴミ問題、難しいですが、解決に向けて私も何かしら取り組んでいけたらと思います。
マンション建設、最近何ヵ所かありますね。街も、良い方へ少しずつ変わっていってくれたらいいなと思います。
ところで、管理組合？はまだでしょうかね。まだ入居が余っている様子なので、全ての世帯が埋まってからなのでしょうか。

[531: 匿名]

今日、懇親会の案内が入っていましたね。何人の方が参加されるのかたのしみです。これを機会に多くの方と
仲良くなれてらいいなとおもいます。

[532: 匿名さん]

みなさん 5日の懇親会いらっしゃいますか？
仕事上日曜週末はなかなか休めず行けそうにないのですが なんとか休んででも出席下方がいいですかね(-_-;)なんか重要なこと決めるとか…

[533: 匿名]

私は出席します。この機会に皆さんと仲良くなれればと思います。

[534: 入居済み住民さん]

マンションあと一棟なんですね～知らない間に売れてましたｗ

[535: 匿名]

私も土日は仕事で参加できません。初めての集まりでし顔合わせの場所ですから参加すべきなのでしょうが…
総会は重要な決定事項とかあるのでしょうか？

[536: 入居済み住民さん]

懇親会、お疲れさまでしたm(_)m
２時間ほどの懇親会では、顔と名前が一致せず…(^^;
でも、楽しかったですね。
また、このようなものがあったらいいですね。

[537: 入居済み住民さん]

昨日は楽しかったです。私も顔と名前がまだ一致してません。( >_<)全員の方がいらして訳ではないので、また、こういう機会があればいいですね。

[539: 匿名さん]

西川口なのでどうかなと様子見してたんですが、けっこう売れ行き良かったんですね。
一階の庭付き、一瞬カースペース付ならいいかとも思いましたが落下物とか考えると怖いですよね。
良さそうな気もするけど残っているってことは敬遠されている面もあるんだろうしと考え中です。単純に庭がついていると開放的だなとは思うんですが。あと納戸と洋室の扱いの差がよくわかりません。納戸と表示されている方が広いんですね、このタイプは。

[540: 入居済み住民さん]

納戸と表示されているのは、部屋がエレベーター前になるからですよ。あと、恐らくですが、一階でエレベーター前なので人の行き来が多いため、敬遠されるのかもしれませんね。

[541: 匿名さん]

無事完売したようで良かったです。

[542: 匿名]

いまだにバルコニーに布団を干すモラルのない住人がいますね。

[543: 働く女子さん]

確かに！
ゴミのこと細かく言うなら布団だって言ってほしいですよね
まあ確かに直接迷惑にはなってないけど。

[544: 匿名さん]

ゴミのこと細かく言うならって・・当たり前でしょ。

[545: 匿名]

規約でバルコニーに干すなと言ってるのにそれをうるさく言わないのもどうかと思いますが…

[546: 入居済み住民さん]

里帰りで、マンションを離れて早くも2ヶ月。戻った時、うまくまた馴染めるかな？毎晩くるまやパトカーの音が鳴り止まない環境に。
里は田舎だから、夜は静かだからな

[547: 匿名さん]

私も地方から帰ってきた時は
ちょっと不安でした。
田舎が逆に恋しくなりますね。

[548: 匿名さん]

治安良くなったな。

[549: 匿名さん]

すごいいですね。