イニシア川口並木テラス(旧:仮称 川口並木プロジェクト)

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県川口市並木2丁目9-12,13,14（地番）
交通：京浜東北線西川口駅から徒歩5分
総戸数：51戸（他に管理事務室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：62.52～70.45m2
入居：2012年3月予定

公式URL：http://i-kawaguchi.jp/
売主：コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：大和ライフネクスト

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.9 管理担当】

[395: 匿名]

駅徒歩５分という環境と、都心に近いという条件もある。この景気で既に９割入居しているから上出来。入居している者からすると、いつまでもたくさん空き家になって管理費・積立修繕費の分担が増えるのが怖い。だからモデルルーム見学に来る人に会ったら愛想良く挨拶しようと思ってる。

[396: 匿名さん]

見に行く場合、時間帯や曜日を色々変えて何度も足を運んだ方がいいですね。
生活音や騒音等確認できますから。

[397: 購入検討中さん]

いや、この設備と立地条件の割りに高いね。
オーベルやパークハウスと比べても割高。
まだ１割は未契約なの？　結構厳しいけど
管理費や積立金の増額はないんじゃない？

[398: 匿名さん]

>いつまでもたくさん空き家になって管理費・積立修繕費の分担が増えるのが怖い。
これはわからんでもないんだけど、


>だからモデルルーム見学に来る人に会ったら愛想良く挨拶しようと思ってる。
ここまで考えて対応している住人っているの？もともと愛想がいい人とかなんじゃない？

[399: 契約済みさん]

期待してなかったけど意外とよかった。

[400: 匿名さん]

オーベルは地震でボロボロになって問題になってたよね。
ボロボロになった写真まで出回って。
西川口の地盤が悪いのではなく、長谷工の施工が悪かったという事でしょうか？

[401: 匿名]

オーベルはネットを含めた必要な抗議で、長谷工に無償で耐震検査と
修復工事をさせたそうだ。
400は他マンションにケチを付けて歩いているようだが、どちらに
お住まいか？

[402: 匿名さん]

＞401
どこからの情報ですか？業界の人ですか？

[403: 匿名]

そこそこのマンションになっちゃったみたい。
こちらの質問に答える事が出来るのならお答えしますが。

[404: 匿名さん]

こちらのマンションに入居済みの方はいらっしゃいますでしょうか？
何かが気になることがありましたら、教えて頂けますでしょうか？

[405: 匿名さん]

>404
あなたが聞きたいことをもう少し具体的に書かないと回答し辛いのではないでしょうか？

[406: 匿名]

>404
入居して１ヶ月間何の問題もない。立地がいいから早い者勝ちだよ。

[407: 匿名]

富士山とスカイツリーが見える

[408: 匿名]

８階ではスカイツリーは見えるけど富士山は見えない。

[409: 匿名さん]

富士山は天気が良くて空気が澄んでる時間じゃないと見えないんじゃない？
スカイツリーは見えると思うけど。

[410: 匿名]

スカイツリーも空気が澄んでないと見えない。霞がかってると警告灯だけ見える。

[412: 匿名]

そうですよ。
いざとなれば川口警察署が近くにあります。

[413: 匿名さん]

川口警察暑って産業道路まで歩くと距離あるよ。
駅近くの交番の方が近いですね。

[414: 匿名]

あと、マンションの前の通りで、ネズミ取りのパトカーが張ってる事が多いから心強い。

[415: 匿名さん]

そういうのネットでバラしちゃ駄目でしょ。

[416: 匿名]

いつも暴走バカが捕まってて警察のノルマ達成に貢献してくださっているので心配いりません。

[417: 匿名]

まわりがマンション工事やってるから朝８時ぐらいからずっとうるさい。

[418: 匿名]

確かにうるさい・・・

[419: 匿名]

昼間出かけてるから、うるさいの知らないや。

[420: 匿名]

工事でうるさいと言ってるげど、そのマンションが建つときだってうるさかったのでは？

[421: 匿名]

私は建築現場がうるさいと、大工さん達がんばってるなぁーと思います。

[422: 匿名さん]

このマンション完売してないのにマンション建つのでは苦しいね。
安くださなけゃいいけど。

[423: 匿名]

通勤に便利な良い立地なんだから、売れるのは時間の問題。

[424: 匿名]

この周辺に住んでる方はうるさくてたまんないだろうな…ここが建ったらまた新築工事が始まったんだから。しかも改修工事やってるマンションもあるし…騒音に苦しみそうだな

[425: 匿名]

しかしまぁ、一長一短で、マンションが集まる事で商店等が集まってくるし、インフラも整備してもらえるし。そう考えてみてはどうでしょうか。

[426: 匿名さん]

かなり安いチラシが入っていたよ。
いよいよきついんだろうな。

[427: 匿名]

モデルルームとして公開して使ってた部屋を安めに販売するみたいね。

[428: 匿名さん]

西川口にしてはちょっと割高に感じたから仕方ない。

[429: 匿名]

＞428
西川口にもそれなりに上等なマンションが建つようになったという事だよ。

[430: 匿名さん]

西川口にそこそこの値段のものを建ててもそれなりに売れるようになったのは川口市自体が人気だからってのもあると思います。

自治体としては良いけれどこれまで川口駅周辺に集中しすぎてて飽和状態なので、西川口も住めるように整備される流れは当然でしょうね。

今のうちに買っておいた方が良い場所ってことじゃないかと。

[431: 匿名さん]

西川口は変わらないよ。パチンコ屋も多く、フィリピンパブなとの飲み屋も多い。
オートレース開催時は西川口におっさん達が大終結。バス待ちきれずギャンブラー達がオートレース場から歩く姿も変わらない。
怖いお兄様達の事務所もある。駅前の立ち飲み屋も変わらない。
駅前ビルがあっさりつぶれてパチンコ屋になるには理由がある。

[432: 匿名]

あのさ、みんなその辺納得して買っているんだから、いい加減喧嘩売るよう書き込みやめたら？単に妬み、僻みしか見えないんだけど。

[433: 匿名]

>431
そういう昭和の風俗は、まともなマンションの、まともな住人が増える事によって、薄まっていっている。
少子化傾向であっても東京一局集中は変わらないから、川口市の地価は下がらず、431の意志に関わらず今後もミドルクラス以上のマンションが建ち続けるだろう。

[434: 匿名さん]

マンション名を西川口とするとイメージダウンだから川口並木にしたんでしょ。
川口駅前と西川口駅前は雲泥の差。

[435: 匿名さん]

１０年前に比べると風俗だいぶ減ってよくなったと思いますが
イメージはなかなか変わらないかもね・・。
その辺割り切れればよい場所では？

[436: 匿名さん]

>>433
それは願望交じりでは？

430は”ちょとさん”だからただ何も考えずに書いただけかと、、、

[437: 匿名]

>>436
願望もあります。
今後治安が悪化したら、私達が損するので。
しかし、状況からみて、今以上に＊＊＊や不良外人が増加するのを自治体や地元議員や埼玉県警が許すかなと考えるとそれはないなと思ういます。埼玉県民になって日が浅いけど、町の評判とマンションの価値を下げたくないなと思ってます。

[438: 匿名]

>>436
願望もあります。
今後治安が悪化したら、私達が損するので。
しかし、状況からみて、今以上に＊＊＊や不良外人が増加するのを自治体や地元議員や埼玉県警が許すかなと考えるとそれはないなと思ういます。埼玉県民になって日が浅いけど、町の評判とマンションの価値を下げたくないなと思ってます。

[439: 匿名さん]

＞埼玉県民になって日が浅いけど

これでよく433みたいな断定調でかけるなあ（苦笑）
いや、むしろだからかけるんだね。

[440: 匿名]

売り言葉に買い言葉のまるで喧嘩の書き込みそろそろやめたらどうですかね。
まともに情報を得たいとみているこっちが気分悪くなる。ここはマンションコミュニティーであって、誹謗中傷のオンパレードの某サイトではないと思うんだけど。433、438さん、自身納得して買ったのなら、それでいいのではないですか。自身が買ったものを外野から色々いわれでいい気分てないとは思いますが。あまり関わっていてもいいことはないですよ

[441: 匿名さん]

このマンションはとても快適に生活できると思いますよ。自分が満足して良ければそれでいいんだと思います。マンション住人同士が快適にお互い生活できれば何もいうことないと思いますよ。自分の買ったマンションが一番と思っていきましょうよ。

[442: 匿名]

そうですね。
川口って、嫌いな所もあるけど、東京の郊外の寂れた町や地方の死んだ町に比べたら、かなり便利で好きだなぁ。

[443: 匿名]

エントランスのソファ？で高校生らしき二人組が寝転んで大きな声を出してました。遊んでいる程度ですが、静かな環境が良かったので、これからの生活に少し不安があります。溜まり場のような環境にならないと良いのですが…せっかくのセキュリティーも意味をなさない気がしてなりません。大袈裟でしょうか？

[444: 匿名さん]

できれば共有の場なので、品よく、静かに過ごしてほしいとは思いますが、注意まで言えない事なので難しいですね。
「ソファー付近では騒がないでください」と張り紙はっているのもなんだか情けない感じがするし。