イニシア川口並木テラス(旧:仮称 川口並木プロジェクト)

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：埼玉県川口市並木2丁目9-12,13,14（地番）
交通：京浜東北線西川口駅から徒歩5分
総戸数：51戸（他に管理事務室）
間取り：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：62.52～70.45m2
入居：2012年3月予定

公式URL：http://i-kawaguchi.jp/
売主：コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：大和ライフネクスト

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.9 管理担当】

[301: 入居予定さん]

私もその件は、どうなのかなぁって思ってましたよ。どうなんだろう？？うまくやられてる感が・・・。

[302: 匿名さん]

皆さん、そんなにプリプリしないで、明るくいきましょう！
細かいことは気にしない。原田泰造(´・ω・)
新しいマンションで、新生活(´・ω・)
ワクワクするぶー

[303: 匿名さん]

経験から言うと、内覧会は購入者だけで内装や仕上げ以外の所をチェックするのはよほど建築関係に精通している方でないと難しいと思います。
例えば浴室の点検口をのぞいても素人じゃ何が良くて悪いんだかよく分かりません。
そのマンションに絶対に欠陥や手抜きがないという保証があるなら購入者だけで室内の傷や汚れのチェックだけすればいいのですけど。
中にはろくでもないマンションをつかまされて泣きを見る購入者がいるというのが現実ですので。
自分たちだけでチェックする場合は事前にネットなどで知識をつけて入念にやった方がいいですよ。

[304: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
自分の部屋を見るのが精一杯で共用部分を見ることができませんでした。
チェックした方いらっしゃいますか？
一点、かなり気になったのですが、南側の通りの向かいの建物が取り壊されていました。
ここには一体何が建つのでしょうか？
元は何の建物か知りませんが、3階建てのようですね。
あとその先にセブンイレブンができていましたね。

[305: 匿名さん]

今日の内覧会で、皆さんはどのような不具合を見つかりましたか？

[306: 匿名]

私たちのへやは特に大きな不具合はありませんでした。お掃除も綺麗に行き届いていたし。皆さんはどうでしたか？

[307: 匿名さん]

私のところも特に大きな不具合はありませんでしたが、20数箇所指摘させていただきました。

[308: 匿名]

私達は数時間かけて点検しても２箇所です。
その２箇所も、ガラスに１ミリ以下の傷があるのと、玄関の目隠しが回るのが少し固い点だけで、生活に支障無いものでした。

>307 さん
２０箇所の不具合は、どんな内容ですか？

[309: 匿名]

>304
あそこは元は酒屋です。何が建つのかは知りません。取り壊す前に、休業の張り紙が貼ってあったから、また酒屋になるんではないかなと推測してます。

[310: 匿名さん]

>>309
情報提供有り難うございます。
元は酒屋でしたか。
離れているので日当たりには影響ないですが、眺望を考えると、高い建物にならないことを祈りたいですね。

[311: 入居予定さん]

うちも2時間半くらいで18ヵ所指摘させていただきました。
大きな不具合はまったくなかったですが キッチン、玄関まわりのクロスの剥がれとか床の落ちない汚れとか…
すごく丁寧に対応して頂きました。ちょっと細かすぎたかな…

[312: 匿名さん]

>>308
私も、311さんと同じような感じです。
結構細かな所も指摘させていただきましたが、嫌な顔せず応対していただけました。

[313: 匿名]

みなさん、結構細かく見たんですね。特にクロス剥がれなどなかったんですが、見落としたんかな？汚れは確かに気にはなかったけど、5時間近くいて特に気にならなかったんでいいませんでした。

[314: 契約済みさん]

床材の所々（リビング、部屋など）に茶色いシミ？が付いてありましたが、これって普通ですか？掃除では消えない、
材料そのものにもともとあったよう感じですが、不良じゃないの？業者さんは、不良ではなく、木の天然の材料を
被せて作ったもんだから、傷ではないから、仕方がないって言われたんです。でも、嫌でしたが、本当に妥協しなく
てはいけないもんですか？皆さんのお宅の床材はどうでしたか？ぜひ教えてください。

[315: 匿名]

314さん。床材のカラーは何されましたか？私達はモデルルームカラーです。確かに所々におっしゃっているような物は有りましたが、私達は気になりませんでした。天然のものならなおのこと気にしてもしかたないかなと思いました。それにこれからずーっと使っていくうえで別に支障ないと感じましたよ。子供がいたら、確実に今より汚れますし、傷も増えますから。しかし、住むかたがどうしても気になって仕方がないと思うなら妥協せず言っていいと思いますよ。

[316: 契約済みさん]

315さん、返事ありがとうございます。うちもモデルルーム同様です。うちだけじゃなかったんですね？
少し安心しました。自分たちの部屋だけ見て、見比べもできなかったもので、どうしても気になったんで
す。うちだけ不良品に当たったのではとそればかり心配で。。。確かに暮らすには何の支障もありませんね。

[317: 匿名さん]

うちの床材の繋がり部分に結構隙間がありますが、皆さんのお宅は大丈夫でしょうか？
そこに水が入る恐れがあるでしょうか？
ワックスをかけたのに、なぜ隙間があるでしょうか？

[318: 匿名]

ワックスはすでにかかっていました？私はかかっていないように思いましたが。頂いた取り扱い説明書には、引き渡し時にはかかっているとは書いていましたが。

[319: 契約済みさん]

内覧会と関係のない質問です。皆様、レンジフィルターどこのもの買う予定ですか？
オプションのやつは高すぎて、自分でネットで探して買うつもりですが、どれがいいのか
見ても分かりません。良い情報あれば、教えていただきたいです。

[320: 匿名さん]

>>319
私は何も考えずオプション会で購入してしまいました。
内覧会でダスキンの勧誘もありましたね。
どちらが良かったんでしょうね？

[321: 匿名]

私もオプションで買いました。後で同じ素材の物をネットで値段調べましたが、あまり変わりませんでしたよ

[322: 契約済みさん]

320さん、さっそくの回答ありがとうございます。私も最初はやっぱりオプションのやつを
買おうかな迷っています。少し高いが、専用枠がステンレスで見た目きれいですね。ネットで
見たものは、専用枠がプラスチックだったり。悩みますね。ㅠㅠ

[323: 契約済みさん]

321さんも回答ありがとうございます。やっぱりそうですか？同じグレードでしたら、そんな変わらない
ですかね？もうちょっと悩みます。

[328: 匿名さん]

3LDKの部屋で洗濯機にビッグドラムBD-V9400を考えていますが、内覧会の時に
採寸するのをすっかり忘れてしまい、設置できるかどうかが分かりません。
同じ機種を検討，購入の方はいらっしゃいますでしょうか？

[329: 匿名]

日立ビッグドラムにしようと考えてましたが、7400にしました。

[330: 匿名さん]

>>329
今日、9400は止めて7400を買ってきました。
このサイズなら確実に大丈夫そうですね。
ありがとうございました。

[331: 329]

内覧会で測って書いた平面図・立面図を持ってジョーシンの店員に見せたら、7400置けると言ってたんで大丈夫ですよ。

[332: 匿名さん]

>>331
しっかり測った上での回答ということなら大丈夫ですね。
有り難うございます。安心しました。
ただ排水口は下にあるのでホースの延長は必要そうですね。

[333: 匿名さん]

日立ビッグドラムって良いんですか？気になってしまいました（笑）冷蔵庫ももうお決まりですか？

[334: 匿名]

ビッグドラムを使うのは初めてです。妻がネットの口コミ等見て選定しました。
冷蔵庫は東芝GR-E50FXを購入。これも内覧会で採寸して収まる事を確認済みです。

[335: 入居予定さん]

ビッグドラムの口コミ、結構評判いいみたいですね！我が家も検討してみようかなぁ。冷蔵庫もうちはまだ決めてないので、寸法等で参考にさせていただきます。

[336: 匿名さん]

日立ビッグドラム　口コミ　で検索してみたら色々出てきました。
購入検討されている方は一度目を通されるといいかも？
いいことも悪いこともあるようですよ。

[337: 匿名さん]

以前、オプションの食器棚を吊戸棚だけで注文した方がいらっしゃったかと思いますが、お幾らしたか支障がなければ教えていただけませんでしょうか？

[338: 入居予定さん]

つり戸棚は、136500でしたよ

[339: 入居予定さん]

再内覧、行ってきました。ガラスに、ちっちゃな傷があったのですが、ガラスを、取り替え手くれてました。これで、安心して入居日を、迎えられます

[340: 匿名さん]

>>338
教えていただき有り難うございます。
やはり自分には少々高いですね。
既成で我慢することにします。

[341: 入居予定]

まさかベランダ側の一枚のガラスを丸ごと交換しているとは思いませんでした。

[342: 匿名さん]

真摯に対応してくれるとうれしいですね。
今後何かあった場合の対応も大丈夫なんじゃないか、って安心できるし。

[343: 匿名さん]

洗濯機置き場の横に少し収納出来る場所があったかと思うんですが、いい収納方法とか活用法を教えていただきたいのですが。

[344: 匿名]

洗濯機の隙間、微妙な隙間ですが…こんなモノがありました。ただ幅が幅なので収納するものも限られてしまいますが。無いよりまし、と考えて我が家は購入しました。

ttp://m.rakuten.co.jp/rms/msv/Item?s=231310&i=10001076&c2=1818232935
携帯サイトになってました。すいません…

[345: 匿名さん]

３４４さん、ありがとうございます。パソコンでいろいろ探しては見たものの、なかなか見つからなくて、こちらで聞いてしまいました。さっそく、見てみます。まだ部屋のいろいろなモノが決まっていないので、焦ってきています。ありがとうございました。

[346: 契約済みさん]

Ｄタイプを見た方に質問です。
レンジフードの上のカバーのグラつきは気になりませんでしたか？？
担当者は「点検などで取り外すので仕方ない」と言ってましたが・・・。
あれだと油汚れなどを強く拭くことはできません。

[347: 匿名さん]

>>346
取り外したりはしましたが、そのような観点で確認はしなかったので全く気にしなかったです。
お役に立てるような回答でなくて済みません。

[348: 入居予定]

私達も、洗濯機置き場のスペースの活用をどうするか悩みましたが、暫くは何も置かない事にしました。うえにも棚があるので、暫くはそれを使い不便を感じたら新たに棚を買います。

[349: 匿名]

そうですね。一度に全部揃えるより、必要になったら買い足す方が、賢い買い物できそう。

[350: 匿名さん]

急いでものをそろえると、後から出てきた欲しいものを買えなかったりするからね～。
少しずつ、少しずつ揃えていくのがいいんじゃないかな。楽しみもあって。