グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅳ

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.72平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[81: 匿名さん]

第１期から値引きなんて前代未聞じゃない？

[82: 匿名さん]

＞８０様
　７６で御座います。お答え頂きまして、有難う御座いました。
何も知らずに居りました。とっても残念に思います。

[83: 匿名]

〉81
値引きは本当ですか？
ちょっと信じられない話です。
もし根拠がないならイチャモンではすまない営業妨害＝犯罪だけど、わかって書いてます？
ちなみに、ここの過去の書き込みは関係ないですよ。あなたが断定したのだから。

[84: サラリーマンさん]

↑この人は何故こんなに必死なんだろうｗ

[85: 物件比較中さん]

＞ちなみに、ここの過去の書き込みは関係ないですよ。あなたが断定したのだから。

この下りの意味が分かりませんが？？？

誰が何をどのように断定しているのですか？

[86: 匿名さん]

値引きを本当にしているかどうかは、非常に重要
私も、こんな段階で本当に値引きしているとは思えない

パート３の最後の方で、値引きのメールが来たと書き込みがあったが、最後に「わからん」とか書いていて、後で勘違いだった言えるような逃げ道も書いている

ところが、８１は値引きしてると断定したうえでそれが前代未聞じゃないか？と書いてるから、８３はその根拠はあるかと聞いてるんでしょ

根拠もないのに値引きしてると書いたら、アウトでしょうね
マンコミュの他のマンションの過去スレを見ても「値引きするだろう」「値引きしないと売れない」といった書き込みは結構あるけど、値引きしてるという断定はほとんどない

値引きが本当で根拠があるなら、ちゃんと書けばいいんだけどけどね。

[87: 物件比較中さん]

個人的には８１の書き込みは何も断定したものでも、問題あるようにも思わない。
他のスレッドでもこんなことで犯罪呼ばわりしてるのは見たことない。
まあ８１がアウトでもセーフでもどうでもいいから勝手にしてくれと言いたいが、何故に契約者がここまで声を荒げるのかが不思議。
100万円分のプレゼントだかなんだかが余程悔しいのだろうね。

[88: 契約済みさん]

>86
81のどこに「値引きしている」と書いているんだ？
どこを見て断定していると言い切れる表現なんだ？
お前は目が確かか？

それと、他のマンションスレッドには「値引きしている」という書き込みは山ほどあるぞ？
お前はどこをどう見て言ってるんだ？

いくらなんでも、86を味方できないくらい、あほ過ぎるにも程があるぞ。

[90: 匿名さん]

81みたいに全く根拠のない書き込みを必死で擁護している時点でナンセンスでしょ。
普通に見て、頭おかしい人が集まっているようにしか見えない。

ここの人たちに何言っても無駄だから放置しておけばいいんだって。
ここに張り付きの人は荒れるのを楽しみにしているだけなんだから。

81はせっかくまだまともな話に戻りかけたのに、荒れるよう仕組んだのが
見え見えだしね。

[91: 物件比較中さん]

>90
いやいや逆でしょ。
なんでもない81の書き込みに対して、犯罪とまで言って勝手に騒ぎ立てた83や86が荒らしと同じ。今回のはどう見ても、契約者が自分で掲示板を荒れさせてるだけだよ。
前スレでメール情報もあったけど、プレゼント商法とは言え1期から事実上の値引きは他所では聞いたことないし、83や86も契約者として1期大苦戦や100万円が悔しいのでしょう。
というか、契約者板でも83や86みたいな契約者がいることを他の契約者はかなり迷惑がっているよ。
そのへんを自分で気付かないと。

[92: 匿名さん]

こんな時代ですからお金は大事に使いましょう。

[93: 匿名さん]

>>86
「他のマンションのスレッドで値引きしている断定はほとんどない」ってネタですか？(笑)
釣り針が大きすぎますよ～(笑)

[94: 物件比較中さん]

８１が断定？

どう読んでも８１のは質問だろｗ

てか、グランはとんだ災難だな。検討者のためにと取った戦略が、契約者の反感を買ってしまってるな。

[95: 匿名さん]

こんな時期から『値引き』なんて個別で案件管理出来ないから、売れなさすぎたら、全戸価格改定するのが常套手段。
それか、『オプションサービス』をして値引きを小出しにするぐらいか。

値引きは竣工時期が近くなるまではなかなかしませんよ。

こんなとこに書くアホの為に引き渡し以前で契約者と揉めたくないのは、どこのデベ、販売も思ってますって。

[96: 物件比較中さん]

95さんが言うように、小出しの値引きとして、クリスマスプレゼントと題して商品券をプレゼントするとか、京阪はホント販売の仕方が下手くそすぎだね。
もう少し計画的な販売戦略をすればいいのに、やっぱり京阪は不動産販売の素人感が丸出しだね。
いきなり100万円と聞いて契約者さんも心中穏やかではないと思いますが、あまり81さんに八つ当たりしたり暴言吐かない方がいいですよ。
他の冷静な契約者さんが以前から住民板で非常に迷惑されています。

[97: 匿名はん]

皆さんいろいろと感情的になられていますが、１期が大苦戦なのは言い逃れできない事実ですし、値引きの後悔よりも２期以降の売れ行きの心配と、販売関係者への今後の販売戦略の提言でも考えたらどうでしょう？

[98: 匿名]

他の冷静な契約者を装ったデメリッターの迷惑書き込みが管理人に何度も削除されていることは知ってますけどね

必死に無茶なネガキャンするのは大変
もっと自然にやればいいのに

[99: 匿名さん]

メリッターVSデメリッター

果たして勝者は？

しかし勝者にも前途には、いばらの道しかない。それが落ち目の都市大阪。

[100: 余計なお世話]

ここは、相変わらず、火水木の書き込みが多いな！！

値引き有る？値引き無い？

値引きない場合、嘘の書き込みで、解約など出る場合、損害賠償請求にならない事を祈ります。

愚かな書き込みで、身を滅ぼさないように。

真実なら、情報提供はありがたい話。

損害の金額が、億単位になると、訴えられると、
多分調べられますよ。

お気をつけください。

海外のサーバー経由で無ければ、IPアドレスで調べは簡単に付きますので。

海外のサーバー経由でも、時間をかければ、調べは付きますが。

慎重な書き込みをされた方が、良いように思います。

もし、不動産会社の社員さんの書き込みなら、訴えられると、勤務先まで訴えられる最悪の事態は避けましょう。

余計なお世話かも知れませんが。

[101: 物件比較中さん]

１００さんは何を脅したいのでしょうか？
どれがIP開示の捜査令状が出る書き込みでしょうか？
どれが犯罪に関わる書き込みでしょうか？
値引き情報で捜査令状ですか？
やりたければやればいいのではないですか？



かなり笑えますけど、本気ですか？

脅しているつもりなんでしょうが、ただの笑い者になるだけですよ(笑)
ホントに京阪が喚いたら更に笑い者でこちらは楽しめますし、１００さんの希望通りになればいいですね。



１００％ならないでしょうが(笑)



ホント楽しい人達ばかりで、ある意味このスレッドは伝説級ですよ(笑)

[102: 匿名さん]

>100

値引情報で解約？解約が数億円？

グランファーストの契約者は値引されただけで解約する人がいっぱいいるのですね。

それも前代未聞ですよｗその程度の気持ちで買ってる人達が多いマンションなんだ。

まあ本音は、デメリットの多さを知らずに買ってしまって後悔している契約者が、値引情報に便乗してそれを口実に解約に走るってのはあるでしょうねｗ

それにしても、必死な契約者さんも可哀相なくらい頑張ってますね。
100での脅しは笑わせてもらいました。ありがとうございます。

[103: 匿名]

８１の「質問」が、

「断定」と言われ、

「犯罪」と言われ、

「損害賠償請求」と言われ、

「ＩＰ開示」と言われ、

すごい無茶苦茶な展開ですね！
これが本当に販売関係者や契約者の発言なら、噂通りに低レベルな人たちですが、いくらなんでもさすがにこんな低レベルな発言を関係者がするのかな？
荒らしがまた掲示板を荒れさせる為に、わざと自作自演しているような気がします。

[104: 賃貸住まいさん]

マンション買うのはイロイロ大変なんだな～ってここを読んでいるとつくづく思う。

[105: 匿名]

とりあえず100さんは101さんの質問に答えましょう。
100さんこそ脅しに走って脅迫スレスレじゃない？
このスレッドはやっぱりメリッターさんも楽しませてくれるね。

[106: 契約済みさん]

今回の犯罪だとかの騒ぎ立て方も、手口がデメリッターの仕業っぽい。

[107: 匿名]

100ではないですが、一言。

100を脅しと受け取ったということは、ウソを書いてたということでしょうか？

もし、ウソではなくて事実に基づいて書いてるなら、なんらやましいこともなく、全然問題ないと思いますよ。

もし、ウソを掲示板に書いたら損害賠償や名誉毀損などで訴えられる可能性があるのは、この掲示板に限らず、あたり前のことです。

[108: 物件比較中さん]

また阿呆が一人··。
嘘でも本当でもあれは恫喝まがいじゃねーかよ(笑)
あの書き込みは地権者か？
地権者お得意の恫喝ですか？

[109: 周辺住民さん]

値引情報で損害賠償と名誉毀損！？
かなり笑えるｗこの無茶ぶりには、今後の展開がかなり楽しみだｗ
これ関係者の発言なら見事な恥の上塗りだけど、よほど売れなくて苦しい状況だと察します。

[110: 匿名さん]

107は当たり前のこと書いてるだけ

噓つかなきゃ問題なし、噓ついたらいろんなリスクを伴う、それだけのことでしょ

これを脅迫とか恫喝ととらえる感覚は不思議としか言いようがない

[111: ビギナーさん]

書いた本人が、自分を正当化
よくある話！！
まともな話を、恐喝呼ばわり。

[112: 匿名さん]

昔、どこかの掲示板で誹謗中傷を、訴えられてた話を聞いた。
確か、名誉毀損と、会社からは、自主退職の進めが有ったとか。
２ｃｈとかは、警察には協力的で無いが、その他はそうでもないみたい。
本当に、値引きしているのなら問題は無いが、していないのにしていると書くと、問題だと思う。
誹謗中傷で、上記ぐらいだから、まともな事を忠告しているように思いますが。
また、掲示板の特徴を知っている方の書き込みのようにも思うし。ＩＰの開示自体、事件性が有れば無理では無いと思う。
値引きの話を、正当だと思えば、どんどん書き込んだら良いのでは？
あくまでも、嘘が無いようにする事が大切。
誹謗中傷は、度が過ぎないように。
確かここで、地権者の酷い悪口が少なくなったのも、誰かが忠告してくれたから、かなり減った様に認識しているが。

[113: マンション投資家さん]

>112
地権者の悪口での忠告ってどれですか？そんなのありましたか？あったとして、それがきっかけで収まったのですか？無かったと記憶してますが、知りたいのでぜひ教えて下さい。

あと個人的には101の質問に対しての100の答えも聞きたいです。

[114: 匿名さん]

１時間に最低１回は書き込みが有ったのに、急に書き込みが減った。
値引きしていると言っている方、書き込まないの？？

[115: 匿名]

別に誰かを助ける訳でもおとしめる訳でもないけど、質問しただけの８１さんが名誉毀損の犯罪者扱いなら、前スレで値引のメール情報を流した人は死刑執行か無期懲役なみの犯罪者ですね！

では、周辺住民の弁護士を話に出して嘘をつき、周辺住民の反対行動派を陥れようとした契約者さんこそ名誉毀損の犯罪者ですね。

[116: 物件比較中さん]

とりあえず>81のどこをどう解釈したら断定になるのか是非聞きたい。
私には前スレッドの値引きメールが来たと言った方が断定してるとしか思えない。

でも面白いからまだまだ続けて貰ってもいいよ。

[117: 契約済みさん]

こんな程度の低い騒ぎ方をしているのはどう考えてもデメリッターの自演行為です。
デメリッターだと思うけど、ホントに契約者が絡んでたら恥ずかしい··。

[118: 匿名さん]

訴えるかどうかは被害者の判断で、その訴えが認められるかどうかは警察・検察・裁判所の判断。

＞８１
＞第１期から値引きなんて前代未聞じゃない？

これを「質問しただけ」と言えるかどうか。
だれかも書いてるが、値引きがあると断定したうえで、それが前代未聞じゃないか？と一応は質問の形式をとってると私には読める。

ただ、繰り返すが、訴えるかどうかは被害者の判断で、その訴えが認められるかどうかは警察・検察・裁判所の判断。
「質問しただけだから問題ない」という言い訳が通用するかは、気になるなら弁護士にでも相談したほうがいい。

[119: 匿名]

とりあえず昨日からメリッターへの質問が溜まってるぞ！

いつも上から目線のくせして答えないのか？とりあえず早く答えていけよ。

[120: 匿名]

＞１１８
どう解釈してもただの質問としか思えませんが？特に恐らくこの人↓への。

＞No.1076 by 匿名さん 2010-12-17 22:52
＞グランファーストの先着年内契約２６日までで、１００万円商品券プレゼントのメールがきました。
＞５名先着順とあるが、他の分譲とあわせて５名までかな？わからん。


と言うか、何故メリッターはただの質問者への８１を叩きに叩いて、値引き断定者のこの前スレ１０７６をスルーなのかが分からん。
まあたぶん１１７が言うように一連の流れはデメリッターによる自作自演のような気がするけど、もし本当にメリッター（契約者）が関わっていたらかなり笑えるね。

それにしても第１期から１００万円って京阪も太っ腹やねー。

[121: 匿名さん]

こうなったらNo.100を書き込みした奴、実際に訴訟を起こせ！

今後訴訟がなければ、弱腰メリッターとみなす。

さぁ、やってみろ。

[122: ご近所さん]

>118
「質問しただけ」と言えますねｗ
しかし、逆にこんな書き込みで訴えたら、訴えたデベも、訴えさせた契約者も、傍観者から笑い者の晒し者間違いなしです。
この81の内容だと、訴えたら逆にそれが名誉毀損と訴え返される恐れもありますよ。
でもそれはそれで面白いし、また一つ桃山台第2団地の伝説が増えるから、個人的には訴えるのも楽しみかもｗ

[123: 匿名さん]

８１の内容で訴訟ｗｗ誰が相手にするのだろうｗｗおもしろすぎるってｗｗ
おい、１００は相手を間違えてるだろｗｗお前の相手はどう読み直しても前スレの１０７６だろｗｗ

[124: 匿名さん]

81を相手にしても勝ち目はないのは当然だが、それどころか断定発言の真犯人1076を相手にしても勝ち目はないだろう（笑）

でも負け戦と分かってても、それでも100が戦いを挑むなら、それはそれで男として見直そう。

ただし逆に訴え返されても、マンション買って金ないとか言わずにきちんと賠償金を払えよ（笑）

[125: サラリーマンさん]

>115
>では、周辺住民の弁護士を話に出して嘘をつき、周辺住民の反対行動派を陥れようとした契約者さんこそ名誉毀損の犯罪者ですね。

はい。しかし相変わらずメリッターは被害者意識しかなく、いつも被害者面しかしません。
また周辺住民に新たに今度は管理組合相手に訴訟を起こされるよｗ

[126: 匿名さん]

全ては、「もしウソだったら」という前提の話なのに、過剰反応してると、「やっぱりウソなの？」と思えてきますよ。
ウソじゃないなら、事実だから問題ないと言えばいいだけでしょうに。

[127: 匿名さん]

けど、訴えてみろとか、脅迫だとか書いている方へ。
あなた方の書き込み事態、あなた方が嘘をついていますと言っているように見えますが(笑)
もう少し大人になってみては？

[128: 匿名さん]

ハッ、ハッ、ハッ、値引きしている派の負けか？？？？
がんばれデメリッター。
売れないマンションをがんばって売っているのは知っているからなー。
値段や、立地、学校区は、関係ないぞー。
こんなところに書き込みしている、からだぞ～(笑)
惨めな自分が分かってきているだろー。がんばって嘘を貫き通そぉ～！！
文章でどちらが嘘か分かるから。これ以上この件で書き込むと、惨めで哀れで、かわいそうに思えるぞぉ～。
小学校の国語をもう一度勉強して書き込もう～！！
ガンバレ！！(笑)(笑)(笑)

[129: 匿名さん]

正当性を主張するなら、書き込みじゃなくって訴訟を起こして下さい。
よろしく。

[130: 匿名さん]

早く訴訟を起こして下さい！急いで今年中にでも起こして下さい！

＞No.1076 by 匿名さん 2010-12-17 22:52
＞グランファーストの先着年内契約２６日までで、１００万円商品券プレゼントのメールがきました。
＞５名先着順とあるが、他の分譲とあわせて５名までかな？わからん。

↑ほら、ここに断定している人の書き込みを紹介してあげてるから。
楽しみだなー。1076を見ると本当の値引としか思えないよー！