グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅳ

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.72平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[142: 匿名]

>>139
誰だって自分が気に入って買ったモノを貶されたら、
(*｀Д´)ノ！！！
ってなるのは当たり前だろう？

客観的によくないところっていうのは、当たり障りのないように書かなきゃね。
ついでに100人中百人が不利益を被る事は、重要事項説明しなきゃいけないから、そこで気づかないのは、それこそ買い主の責任だ。

だけど値引きに関しては『口外しない』条件がつくから、
本当なら書かないもんですよ。

よって不意な釣り針にみんな釣られ過ぎだよ、ここ。

[143: 物件比較中さん]

これだけデメリットが暴かれてしまうと、掲示板を閉鎖して欲しくなりますよね。
臭い物には蓋をしたい、切実な願いですね。

[144: 匿名さん]

早くニュースにならないかな～。

[145: 匿名さん]

別に閉鎖してほしいとか思うほどのデメリット全然あげれてないだろ。
しょうもないイチャモンばっかりつけずにもっと頑張れよ。

近隣の掲示板いっても同じ人によるものと思われるイチャモン一覧で
盛り上がってた。暇だねぇ。。

[146: 匿名さん]

>近隣の掲示板いっても同じ人によるものと思われるイチャモン一覧で
>盛り上がってた。暇だねぇ。。

どこの掲示板？

とりあえず近隣を探してみたけどどこにもないよ？

[151: 匿名さん]

てゆっか100万円メールっていつ来た？

もし本当なら使いたいのだが・・。もう遅いかな。

うち、資料請求したけどきてない。

やっぱり嘘かな。

[152: 匿名さん]

どこのマンションでもそうだけど、資料請求だけではお得な情報メールなんて来ないよ。
実際に足を運んで商談に繋がりそうな客に優先的に回ることの方が多い。

[153: 匿名さん]

うちは１期抽選に外れてしまって8号棟を待とうかという
感じだけど、100万とかそんな話は聞いてないです。

ぜったい嘘だと思う。

[154: 匿名さん]

逆に商談につなげるために、151みたいな人に販促メールは送るのでは？

[155: 匿名さん]

このマンションの掲示板を見て





【北摂地域は必ず衰退する】





と確信しました。

[156: 契約済みさん]

近隣物件を一通り回っての感想

・パークハウス千里中央　駅近。高級感。構造○。予算オーバー
・ブランズ南千里　高い上に眺望なし。駅近のみ○。
・佐竹台PJ　駅近フラットが魅力。間取り○
・ライオンズ　オール電化×。東向き＆眺望なし。
・パークシティ南千里　団地っぽい外観。摂津。駅近○
・千里ガーデンズ　岸辺。駅遠すぎ。安さ○
・ベリスタ千里山手　駅遠。坂道きつい。眺望○
・プラウド江坂　駅遠。立地いまいち。免震○
・桃山台近辺　全て割高なイメージ
・グランファースト　駅近○。立地○。安さ○。眺望○。

消去法とかではなく、自然にここに決まりました。
藤和と若干迷いましたが、価格出す前に即決です。
１期で希望の間取りが全て埋まってしまったので
正解だったと思います。

くだらないいちゃもんつけてる人がなぜかかなり多いのが
気になりますが、構造や設備もここでいわれるほどケチ
つけるほど悪くはなく、かなりコストパフォーマンス高いと
思ってますけどね。（駆け込み申請のおかげですね・・）

あくまで近隣と比較しての主観話なのであしからず。
竣工が楽しみです。

[157: 物件比較中さん]

>156
私もあなたとほぼ同じ考えですが、きっとは「何も知らなくてカワイソー」やら、
「本質を見ないなんてどうかしてる」とか、アホ扱いされるだけでしょうね。
他人に茶々いれるのが趣味な残念な人しかここにはいないみたいなので。

私は、摂津駅前と最後までどっちにしようか迷いましたがこちらにしようと思ってます。
8号棟待ちです。間取り、外観、共用施設がこちらの方が魅力的でした。

[158: ビギナーさん]

完璧な物件なんてそうそうあるはずがなく

ニーズに見合った物件と考える人はそれなりに多いでしょう。

ここのスレ住人のニーズにはあわないだろうけど。

[159: 匿名]

８号棟も良さそうですが、６号棟も案外良いかもしれないと思ってます。
ルーフバルコニー付きが多いし、２階のバルコニーがL字型で前にせり出しているタイプも気になります。

間取りや価格は、いつ頃わかるのかな？

[160: ビギナーさん]

年明け～１月中くらいからじゃないでしょうか。
２月頃の抽選になるのではないかと営業さんが
おっしゃってました。

私も西側の眺望が開けている６号棟は７号棟より
かは人気が出ると予想してます。８号棟に比べて
も価格も低いでしょうし。
UR側だと5分程度で駅までいけますし、桃山台駅も
利用しやすいですしね。

[161: 社宅住まいさん]

6号等は確かに南向きで人気が出ると思いますがそこそこ地権者枠で押さえられていたと思います。
6号棟と8号棟は抽選になる部屋が増えるのでは・・・

[162: 匿名さん]

訴訟問題はどうなったんだ？
あいつらちょっと痛い連中だな。

[163: 匿名]

あれだけ偉そうに言ってたんだから早く訴訟起こせよｗ

[164: 契約済みさん]

>78
南千里中校区です。またあ○なデメリッターがいちゃもんの勝手な話をしているだけ（笑）
なぜわざわざランクを下げてまで竹見台中に行かないといけないんやって感じやわ。

[165: 匿名さん]

たしかNo.100さんだったな。
訴訟の話を持ち出したのは。
言うたらヤレよ。