グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅳ

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.72平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[593: 物件比較中さん]

>591

昼は仕事で通る機会がないけど、夕方～夜はあれは本当に危ないなって感じたよ。
オレはクレーマーじゃないけど。

[594: 匿名さん]

>591
>昼にいると証言がでたら次は夜警備不在のいちゃもん（苦笑）

初めから「昼」とも「夜」とも書かれていない。擁護派も否定派も内容的に朝から夜まで通じる書き込みばかり。
そこで591さんの言い分が通るなら、それと同じく「勝手に昼と断定して、夜の批判意見はいちゃもん」と言う591の言い分もこれまたいちゃもん（苦笑）
まあ常識的に考えて、見通しが悪けりゃ昼より夜が危険度が高いのは普通の頭があればわかること（笑）

[595: 匿名]

＞５９２
地域住民とコミュニティを築きたいと思う人はグランファーストを購入しませんよー。

[597: 匿名]

ネガキャンやめましょう。何も生みません。

[598: 匿名]

>596
それはメリッターこと契約者達も同じなんだな。この物件では何故か。

[599: 匿名さん]

工事が危険と感じるなら、ここで言うよりちゃんと行政に訴えたら。
わたしは、ここの近隣ですが、早く歩道ができて安全に歩けるようにしていただきたい。
マンションの建設で歩道分を譲っていただけたのは本当に助かります。
昔からあそこは、何度も危険な目に逢いましたから。

[600: 匿名]

せめて書き込みの文章表現は紳士的にしましょうよ。

[601: 匿名]

グランファースト建築の事で、すでに何度もたくさん行政に訴えられていますよ？

[602: 匿名]

> このような購入者さんや販売会社さんでは今後の地域活動もとても一緒にできそうにありません

それを言うならまず反対運動ののぼりをおろしてからものを言わないと。
ケンカ売り続けてる側なんだから。
住む人には罪はないですよ。

実際見てきた人に対して嘘つきよばわりしたり、
普通の頭があればわかるだとか、
グランファーストなんか購入しませんよーとか、誹謗中傷の連続。
やってて恥ずかしくないのでしょうか。

根拠のないネガキャンはかえってマイナスですよ。
これくらいにしておきましょう。

[603: マンコミュファンさん]

実際に近辺に住まれている方々が何人も危険だと言うのだから、やはりあそこは危険なんだと思います。
あとは常識的にデベがきちんと安全対策を行うべきであって、それをまだ怠っているところがあるようだからデベが責められるべきであります。
今回の件は、常識的な対応すら取ろうとしていなかったデベが１００％悪いし、デベがそのような対応をいつもするからここは開発当初からトラブルが続くのだと思います。
皆さんここで喧嘩をされていますが、契約者も近隣住民も悪くないのですよ。そこはお互いに勘違いされないように。悪いのはデベであることは間違いないです。

＞根拠のないネガキャンはかえってマイナスですよ。

今回の事は立派に根拠がありますね。危険だと感じる近辺の住民が何人もいる中で失礼な発言だと思います。
しかし、反対住民も同じく、デベを責めるだけでなく契約者までを責めるのもやめましょう。
ただ、今回の書き込みを読むと、契約者が先に近隣住民を馬鹿にした発言を始めたから、今回の喧嘩は契約者に非があります。そこは気をつけましょう。

[604: 匿名さん]

この建て替えを少し勉強したものとして・・・。


>それを言うならまず反対運動ののぼりをおろしてからものを言わないと。


これは言わない方が良いと思いますが・・・。反対ののぼりはデベに対してですし、何故のぼりが立ったかの経緯を知らずに書かない方が・・・。


>ケンカ売り続けてる側なんだから。


同じくケンカを売り続けているのはデベとも言えますよ？調停を一方的に反故したのもデベですし、実はデベの方がケンカを売り続けているとも取られてもおかしくないのですよ？

[605: 匿名]

ノボリの家だけじゃないですよ、反対している家は。だからノボリの家だけを責めるのもどうかと。。

[606: 物件比較中さん]

苦情が入ったからとはいえ、後手でも昼間に警備員を配置したことはよいことだ。
しかしあそこは日が暮れ始めてからがぐっと危険度が増す道である。
パフォーマンスではなく本気で安全対策する気があるなら、夜間警備こそ早急に対応するべきだ。

[607: 契約済みさん]

今日の１８時頃に見に行ってきました。
確かにあれは危ないと思いました。
完全に工事の手段を誤っている、やりようが悪すぎでした。
契約者として、近隣住民に迷惑をかけているデベと、ここで安全だと失礼なことを言った契約者に代わって、私から謝ります。
すみませんでした。






でもね、カーブで事故ってくれてもいいよ。（仕返し(爆笑)）

[608: 匿名]

>607
素直に謝るだけにしとけばいいものを。負けず嫌いだねぇ～。

[609: 匿名さん]

工事で警備員を置くのは、工事車両の出入り時に安全確保する為だけじゃないか？普通。
工事時間外まで警備員置く工事なんて見た事ないし。

見通し悪くなるから警備員置けって・・・無茶な要望に見えるのは俺だけか？

[610: 匿名さん]

工事によってその周辺にも危険が及ぶなら、そこは対策を取るのが普通です。
しかもここの場合は、もともと見通しが悪い道の片側車線をフェンスで潰して、更に危険な状態にするから反感買うのだと思うよ。
もうちょっと工事の仕方を工夫するべきだったね。これは完全に施工主の計画ミスと言うか見込み違いでした。

[611: 匿名さん]

もともとあそこは見通しの悪い危険なカーブ。
歩道ができて安心して通行できることになる。
もう少しの辛抱でしょう。

[612: 匿名]

>609
そういう議論はあら捜し大好きデメリッターには通じませんよ。
結局何がどうなってたら納得するのさ、と聞きたい。

完璧な対策とってたらそれでまたコストかけすぎとか違うところで
いちゃもんつけるだけでしょう。

[613: 購入検討中さん]

2期販売戸数が当初より10増えたみたいですね。
いろいろ言われてますが、あいかわらず人気のようです。