グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅳ

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.72平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[447: 物件比較中さん]

狙われるマンション読みました！

過去に取り上げられた、テレビのドキュメンタリー番組や、東洋経済やダイヤモンドや新潮などを見ていなかったので、今回スッキリと情報収集できました。

想像以上の経緯ですし怖さも感じましたが、これを基本的に客に自ら一切説明しようとしないデベの姿勢は問題がありますね。
多くのデメリットを納得して購入した人はいいですが、ほとんど何も知らずに契約してしまった人は可哀想ですね。

[448: 匿名さん]

地権者の方を見ましたが、その方は営業さんに対して傲慢な態度で、こちらは一気に引きましたよ。
モデルルームの中で何を話していたのか分からないですが、少々気分が悪くなりました。
営業さんも気を使って大変そうでした。
あの世代のああいう方たちが多いことでメリットもあるんでしょうが…実際どうなんでしょうね？

[449: 匿名さん]

>448
ここの地権者がタチが悪いことなんて、あんな前代未聞のトラブルを連発していたことで想像できますよ。
テレビに取り上げられ、雑誌に取り上げられ、ネットで取り上げられ、書籍で取り上げられ、日本一有名な地権者さんですから（笑）

[450: 匿名さん]

地権者の方は、ここのマンションの事業を共同していると説明を聞いた。
そして、地権者の方との商談も一般の方とは別の部屋でしているとも聞いたけど。
たしかに、別の部屋を用意してあったが。
嘘は良くないと思う。

嘘を付かなければいけない理由が有るのでしょうが。

自作自演も、だいたい見ていて分かりますので。
会社自体のモラルは、無いようですね。だから、当初の価格よりかなり安くなってますよね。

虚しくないですか。

だからここのマンションに売れ行きが負けるのですよ。

そんなことをしている暇が有れば仕事をした方が良いのでは？

[451: 匿名さん]

＞４５０さん
あまり馬鹿を相手にしない方が良いと思いますよ

みなさん良く知ってますので

馬鹿は一人で狂わない

相手にしないのが一番

[452: 匿名さん]

そうですよ
どうせいつものパターンで、営業マンか、地権者扱いされて、腹立たしい思いをするだけですよ
ほっとくのが一番ですよ

[453: 匿名さん]

推測ですがこのマンションを購入する方は、近隣の方ではないでしょう。
また、物件の評価もしっかりできる方は多分いない。

[454: 匿名さん]

おっと！！
パターンを変えてきた～！！
けど、競合物件の営業と分かる、単純な書き込み！！

[456: 匿名さん]

ん？？地権者も同じフロアで打ち合わせしてたぞ？

[457: 匿名さん]

>450

どんだけ地権者と一般客の接触を嫌がってるんだよ(笑)

それとも地権者「様」は別格ってか？(笑)

[458: 匿名さん]

グランファーストやらメガシティーやらヴィークタワーやら供給戸数が半端なく多い時代になったなぁ。

[459: 物件比較中さん]

>450
>地権者の方は、ここのマンションの事業を共同していると説明を聞いた。
>そして、地権者の方との商談も一般の方とは別の部屋でしているとも聞いたけど。
>たしかに、別の部屋を用意してあったが。


それ本当か？
本当なら異常な待遇だな。
建て替えの決議から地権者とデベと役所は異常な癒着があったけど、これだと新規入居者は他の地権者マンションと比べ物にならないくらい大変そうだな。

[460: 購入検討中さん]

本日物件の建設現場を見てきました。
だいぶできていますね。徐々に建物が見えてきてすごい、おおきいなの一言です。
全体でデザインしただけあり、どっしりとした感じで圧倒感がありますね。
２期申し込み予定ですが、なんとしても手に入れたいと思いました。
高層階からの眺望もかなりよさそうで非常に楽しみです。
抽選がうまくいくことを願うばかりです。

[461: 匿名さん]

大阪にマンションの空室を埋めるだけのキャパがない。

かわりに顎顔面手術や歯科領域で埋入される【レディエッセ】で埋めてしまおう。

ちなみにストレスや老化現象で生じた深いシワにも有効です。
ただし、骨膜に接してしまうと骨化様反応が起こりうるため注入には要注意。

[463: 匿名さん]

日本型の食生活は、地中海食と並んでアンチエイジングの理想に近い食生活として取り上げられるそうです。
つまり、穀類、豆類、魚介類、野菜、果物を中心とした食生活ですね。
地中海食では、これにオリーブオイル、ワイン、日本食では味噌や醤油、納豆などの発酵食品が特徴としてあります。

グランファーストに住む方はファミリー層が多いと思います。
これからの大阪、、、いや日本全体が沈没するのは間違いありません。
将来不安でいろいろなストレスを抱えることになるかと思いますが、健康的な日本型の食事を家族に作ってあげてください。

[464: ビギナーさん]

> 1・2と4・5とか5と6とか現地をどう見ても、圧迫感にしか見えませんよ？

デメリッターの嫌う主観のおしつけそのものですね。
圧迫感と感じるかは人それぞれ。
460は圧倒感と感じたのだからそれでいいやんか。

私もここでデメリッターが声をあげるほどの圧迫感は感じなかったです。
2と4がちょっとせまいかなぁと思った程度で。

[465: 匿名さん]

>464
ごめん、どっちの味方する訳じゃないけど。
464さんの言うことをそのまま受け入れると、結局464さんの言ってることも主観の押し付けですよ。
どっちも相変わらずですね。

[466: 購入検討中さん]

結論は、ここのイチャモンが低レベルってそれだけだ

[467: 匿名]

南千里良いですね。
生まれ変わってる。

[468: 物件比較中さん]

＞４６６

それを言ってしまうと、４６５が言うように、どちら派も低レベルなんだよなぁ～。