クリオ川崎リバーサイド

[購入検討中さん]

JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅／京浜急行本線「京急川崎」駅 徒歩14分
新築分譲マンション『クリオ川崎リバーサイド』


売主：明和地所株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：33戸（住居32戸、管理事務室1戸）

[901: 匿名さん]

本当の契約者さんには申し訳ないですが、契約者のふりをした関係者が紛れ込んでいます。

>>892
＞待っていただけたらと思います。
>>899
＞ほんとに待っていただけたらと思います。

まるで、明和地所の関係者のような言い方ですね。

＞業界で有名な丸彦の自動ドアです。丸彦は抜群です。

エントランスのパースもないのに、わざわざ自動ドアのメーカーを確認されたんですか？
すごいですね。

少し前は、「企画」を力説されていましたね。
契約者なのに、このマンションの企画を力説するなんて、よほど勉強されたんですね。

「契約済みさん」じゃなくて、「明和地所の関係者」さんですよね？
どこのクリオにも同じ文体で書かれていらっしゃいますもんね。
関係者なら関係者だと堂々と名乗れば良いじゃないですか。

私はここではなく、別のクリオを検討していましたが、
関係者の目に余る書き込みに辟易して、別のクリオはどうなんだろうと思って、ここのスレを覗いてみました。
残念ながら、案の定、でした。

[903: 匿名さん]

899です。
やはり少し待っていただけたらと思ってしまいます。前にもドアの賛否両論が書かれてたかと思います。ドアは私はだいぶ気に入ってます。もしも万が一、他の住民がお気に入らなかったら修繕費で取り替え可能です。管理組合がしっかりしてれば大丈夫です。悲観する必要はありません。
それに一歩一歩自分達のマンションを良くしていけば絆も深まります。

[905: 匿名さん]

903 契約済さんから匿名さんに変更したのかな。
　　盟和の関係者バレバレだから、見苦しい書き込みは
　　やめなさい。

[906: 匿名さん]

>903
>修繕費で取り替え可能です

できるとは思うけど。
見積もりとったら、ぶったまげて目の玉飛び出すんでねえの。
ミニ戸の玄関のドアとは違うのですよ。
腐っても鯛じゃなく、どんな代物だろうとマンションのエントラン
スの自動ドアですよ。
30戸程度の修繕積立金は一瞬で吹っ飛ぶのではないの？

企画の失敗でしょうね。
マンションのエントランスのドアは、ほんのり明るく、仕事に疲れて帰ってきた
人を暖かく迎える。
こういうコンセプトで作らなくっちゃね。
それが、「むじんくん（自動契約機）は、仕事帰りや土・日・祝もご利用可
能！」てな感じのドアじゃあね。

隣接してるアズリーノがまずまずの外観なんで、いっそ思いっきりパクっちまえ
ばよかったのですよ。
こっちは別棟です、ドアはワンランク上のものにしました、てな具合にね。
デザイン泥棒～って言われたら、町並みの調和を図ったのです、とスッとぼけれ
ばいいし。

[907: 匿名]

あんたもたいがいおせっかいやな〜
気にいらんならほっときーな

[908: 匿名さん]

906さん、
>できるとは思うけど。
私も修繕費でドア取り替えできると思います。住民が一致して決議すれば後は業者に依頼しましょう。修繕費は貯めて無駄なことに浪費してしまうマンションも多いようです。必要なところに使うのが重要だと思います。

[909: 匿名さん]

エントランスのあまりのひどさに解約(キャンセル)も2件程度発生しているようですね。

[912: 匿名]

本当ですね！
キャンセル出たみたいでホームページの残り部屋が増えていますね。

[913: 匿名さん]

エントランスは、工事中に見たものより良くなっていましたね。
以前のドア枠は光沢感が無かったが、昨日見たら、けっこう光ってました。

[914: 入居予定さん]

ここでみて、どんなにひどいかと思い
自動ドアをチェックしましたが
別にふつうじゃん！

[915: 入居予定者]

内覧会で何か指摘された方はいらっしゃいますか？

指摘した部分は次週までに手直しする、とのことでしたが…。
本当に一週間で全戸数の指摘部分を直せるんだろうか？

[916: 匿名]

一週間だと表面的な部分しか治らないですよ。

[918: 匿名さん]

理由はなんであれ、キャンセル２件程度発生ですか。
明和さんには不愉快でしょうが、検討板はまだまだ続きそうですね。

しっかし、内覧後のポジレスが、
「エントランスの自動ドア」についてだけって。。。
ほかにはないのですか？
さすが、アーバンスタイルのデザイナーズマンション！という感動を報告するレ
スは。

[923: 匿名さん]

駐輪場と言うか、駐輪部屋。
何故、駐輪場にこんなに金をかけるのか…？
この物件の企画は謎だらけ。

[924: 匿名]

駅から遠いし道暗いですね。
単身男性とかは意外といいかもね〜

[927: 調査員]

徒歩時間を調査しましたのでご参考に。(大人30代男性での実測値)

＜測定条件＞
※歩き方：普通(一切走らない)
※信号は無視せず、赤→青になるまで停止(測定時間に含む)


＜測定結果＞
■京急川崎駅～ソリッドスクエア
3分46秒


■ソリッドスクエア～クリオ川崎リバーサイド(玄関前)
9分24秒


■京急川崎駅～クリオ川崎リバーサイド(玄関前)
13分11秒
※京急川崎駅～ソリッドスクエア～歩道橋～川沿いの土手を歩いた場合。
※歩道橋では、エレベーターの待ち時間を含む。


■クリオ川崎リバーサイド(玄関前)～セブンイレブン
9分30秒
※クリオ前の押しボタン式の信号待ち時間を含む


■クリオ川崎リバーサイド(玄関前)～ラゾーナ(入口まで)
12分20秒
※クリオ前の押しボタン式の信号待ち時間を含む
※女躰神社前の信号待ち時間38秒を含む


■クリオ川崎リバーサイド(玄関前)～JR川崎駅
15分30秒
※駅までの時間は、自動改札にPASMOをタッチした瞬間までの時間。
※クリオ前の押しボタン式の信号待ち時間を含む
※女躰神社前の信号待ち時間38秒を含む

[930: 匿名さん]

契約違反で解約発声ですか？
その場合ってお金返ってくるんですよね？

[931: 匿名]

一般的には契約違反があって解約なら手付金などは帰ってきますよ！

なにかこちらは問題があったんですか？

[942: 匿名]

根拠は？

[943: 匿名さん]

今度は中学生か。

どんな法令違反なのかを書かないと説得力ないぞ。

[945: 買いたいけど買えない人]

残り2戸になりましたね。
人気物件なので売れるのが早い。

[947: 契約済みさん]

ゲストルームに賛成です。
でも結局売っちゃうんですよね。

[949: 匿名さん]

このごろ窓をあけることが多くなりましたが、
タバコの煙が入ってくることがあります。

バルコニーですっているのでしょうか。
バルコニーでの、喫煙は禁止です。

[950: 匿名]

948

測定したのかよ。
数字出せ。言葉だけじゃ意味がない。

[951: 購入検討中さん]

緑化率って測定するもんじゃないでしょ

[952: 購入検討中さん]

素敵なマンションですね
大雨でも大丈夫だったみたいなので1階でもいいかな

[953: 匿名]

951

建築物の敷地面積に対する緑化施設の面積の割合

どう考えても数字だろ。
率って付いた時点で数字以外ないだろ
義務教育からやり直してみては。

[954: 周辺住民さん]

歩道に面した駐車場わきにゴミがむき出しで出されています。
ホームレス風の人物が、それらの袋の中を漁っている光景も目にしました。
大きなゴミ缶やポリバケツで、収集の直前に出すとかはできないのでしょうか？

[955: 匿名]

スリムでカッコいいですね。川崎徒歩圏今や希少だし。

[959: 匿名]

９５４

周辺地区にはカラスに荒らされたごみ置き場が散見されてる。
そっちから先に直してほしいものです。迷惑極まりない。
ホームレスなんか可愛いもんだよ。

[960: 匿名]

素敵なマンションが台無しです 何とかならないですかね

[961: 周辺住民さん]

959様

私の家の近所では、ゴミは大きな容器にまとめて出しております。
もちろん、カラスが荒らすようなことはございません。
「ホームレス風の人物」のことを書いたのは、自分のゴミを漁られ、いろいろ恥ずかしい中身を見られるのは嫌だというかたもおられるのではなかろうかと案じたためです。
可愛くて、気にならないというのなら、それはそれでよろしいのでしょう。
また、管理組合にゴミ缶やポリバケツ等を買う余裕ないし意思がないのでしたら、他人がとやかくいっても始まりませんね。
差し出がましいことを申し上げ、すみませんでした。

[964: 購入検討中さん]

カラスやホームレスは嫌ですね。
海と違って川ってそういうのが多いんですかね。
再検討します。ありがとうございます。

[966: 入居済み住民さん]

カラス？いないですよ。
確かに、ゴミがそのまま出てるのは気になります。
バケツとかに入れてほしい。

後、障害者用の駐車場に車とめている人
本当、やめてほしい。
こういう人が増えるなら閉鎖してほしい！

この間なんて、ハマーがありえないところにとまっていたし。

[967: 周辺住民さん]

歩道の真ん中にハマー止まってましたね。
警察も来てました。
マナー悪すぎです。
きちんと管理してほしいものです。

[968: 入居済み住民さん]

警察まで！？
そうだったんですか。。

今朝は、ＢＭＷでした。
後は、ポルシェもよく止まっています。

高級車ばかり。。。

変な人が住んでいるのかな。。。心配になります。

[969: 入居済み住民さん]

廊下にゴミを出されている方が何人かいますが、

そのせいかわかりませんが、ゴキブリやハエがいっぱい集ってきて

すごく不快な感じになります。


車もですが、変な人が住んでいるのかな。。。とても心配になります。

[970: 入居済み住民さん]

マンションの廊下？ですか？

ゴキブリ・・・・。
新築で、ゴキブリはまだでないであろうと思っていたのですが
そういう方がいると
我が家も対岸の火事ではないです。。

下にゴミ捨て場があるのに・・・
なぜそんなことを・・。

たばこと車とゴミ
非常識な人がいることは間違いないですね。

いやですね。。近隣問題。。

[972: 匿名さん]

クリオ川崎ゴミーサイド
いや間違った
クリオ川崎リバーサイド
完売おめでと～

[976: 入居済み住民さん]

先ほども煙草の煙が、バルコニー側から入ってきました。
共同住宅のマナーが守れない人がいるのは残念です。

[977: 買いたいけど買えない人]

普通バルコニーでタバコを吸うのは禁止されてないはずです。
灰が入ってきて危ないとかであれば、問題ですが。
煙ぐらい我慢しましょう。

[978: 買えるから買った人]

普通は吸えないのでは?
だからマンション買えないんだよ!

[979: 匿名]

規約読みましたか？
このマンションではバルコニーでの喫煙は禁止事項です。
もちろん、アクアでもツインでも禁止されています。
今、バルコニーは禁煙。これが常識です。

[980: ママさん]

規約読みました。書いてないです。
前回の会で明和管理の人がバルコニーでの喫煙は禁止されてないですけど、
灰の処理だけはきちんとするようにって言っていました。
張り紙も貼ってあるけど、灰についての処理の記載はあるけど『喫煙禁止』って書いてない。

[982: 入居済み住民さん]

確かに禁止ではないかと思います。

悲しいことに我が家にもたばこの煙が入ってきます。
不快ですが、煙を感じたら即窓をしめています。

というように
やはり、他人に迷惑をかける行為ではあるので
家の中で吸ってほしいかなと思います。

[987: 入居済みさん]

タバコを吸わない人は煙に敏感です。でもバルコニーが禁煙とされていないなら仕方ないですよね。自分達からは直接相手に言えないので諦めてます。

[990: 匿名さん]

子供の足音も我慢できないですが、タバコはもっと嫌です。
感じ方は人それぞれ、嫌悪要素に勝手に優劣を付けない方がいいです。

[993: ママさん]

子供の足音とかタバコとか、そんなの気になるならマンション買わずに、一軒家買えばいいのに
そんなのマンションなら必ずあるに決まってます。

[995: 匿名さん]

このあたりで４０００万前後の一軒家って。。。

迷い込んだら出られない細そい道路
猫の額どころか雀の額くらいの土地
風が吹くと飛んじゃいそうな安普請
まわりは戦前からたってる？古びた家々

ママさん、それでも戸建て買いますか？

[997: 匿名さん]

残っている住戸からは多摩川が望めますか。
内部の設備でここがイイってところのおススメがあったら教えてください。
最近探し始めたので、いろいろ検討してます。

[998: 匿名さん]

いいところ
　ブスが住んでいる。

[999: 入居済み住民さん]

入居しております。
空室の一階からは、川は微妙にしかえないと思います。
むしろ、川沿いを散歩する人がよく見えてしまうかと思います。
そして、川沿いから部屋の中も見えてしまうかと思います。

ただ、専用庭みたいなものがあって
結構いいなとおもいました。

設備で特にこれといっていいところはないかと思います。
いたって普通のマンションです。

住んでみて使い勝手が悪いなと思うのは
ゴミ捨て場が駐輪所をこえないといけないというところ。
さらに、鍵がかかっていてめんどくさいこと。

あと、駐輪所にも鍵があるのですが
鍵の位置が自転車を降りないと開けられないところにあるので微妙です。

まだ入居して半年たっていませんが、
私は満足しています

[1000: 匿名さん]

くだらないことかもしれませんが･･･地上15階建てで戸数33戸というのは各階2戸の計算では割り切れないし、どうなっているのだろうと考えてしまいました。