クリオ川崎リバーサイド

[購入検討中さん]

JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅／京浜急行本線「京急川崎」駅 徒歩14分
新築分譲マンション『クリオ川崎リバーサイド』


売主：明和地所株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：33戸（住居32戸、管理事務室1戸）

[801: 匿名さん]

完売したのか？してないのか？
残ってるなら何戸売れ残ってる？

いったいどうなっとるんだ！
明和地所の営業は、販売戸数の把握もしてないのか？

[802: 匿名さん]

川崎リバーサイド：完売
川崎榎町：売れ残り

[805: 購入検討中さん]

川崎リバーサイドでキャンセル出ているのですか？
どのサイトでも販売しているのが見当たりませんが…？

[806: 購入検討中さん]

キャンセル住戸
発生しました！
3階　角部屋
2LDK+S　3300.2万円

資料請求・物件のご説明をご希望の際は
ケイタイ 080-xxxx-xxxx
ダイヤルイン 03-xxxx-xxxx



以上、物件前の貼紙でした。

って、全部角部屋なんだからどこの角部屋か分からないじゃん！
うかつに電話で聞くと、明和の兵隊が押し寄せてきそうだ…。

[811: 契約済みさん]

先日、建築現場を見てきましたが、本当に来月完成するのでしょうか？
まだまだ時間がかかりそうな予感がします。
あと、エントランスの自動ドアがもの凄くチープな物でした。
もっと高級感がある自動ドアにしてもらいたいものです…。

[812: 匿名さん]

あれはヒドイ。
工事期間中だけの仮設自動ドアであって欲しい。

[814: 匿名]

>本当に来月完成するのでしょうか？

大丈夫でしよ。
入居できなきゃ、違約金ですからね。必死で工事するでしょ。
ただ、共用部は遅れるかもしれない。隣のアクアリーナなんか入居が始まっても
外回りは工事続けてましたね。

>エントランスの自動ドアがもの凄くチープ

確かに。
あれじゃ、サラ金の自動貸出機の設置場所みたいですよね。
隣も豪華とは言えないけど、ここよりはまし。比べられるとつらいですね～
まあ、デベや施工、下請け、孫請けの皆さんも儲けねばなりませんし。
アズリーノみたいに契約者に高値づかみさせてなくて、集めた代金が少なけれ
ば、どっかで手を抜かねばならんでしょ。

[815: 匿名さん]

ここってあの河原町団地の近くでしょ？
ご近所の方からここら辺の事情をよく聞いてから検討したほうが良さそうな物件ですねっ

[816: 匿名さん]

815さん
何かあったんですか？

[817: 匿名さん]

明和さん！
お願いですから自動ドア変えて下さい
WOOD調のカッコイイやつにね！

[818: 匿名]

WOOD調のカッティングシートを貼る様にお願いしてあげますよ

[819: 匿名]

工事遅れてますよね？
手抜き工事だけはやめてほしい

[820: 入居予定さん]

なんなんだ、あのエントランスのドアは？
酷いぞ、あれは。
なんとかならならないものか…
仕事から疲れて帰ってきて最初にあのドアに出迎えられることを考えると非常にガッカリだ。
買われた方で、販売時にエントランスのドアはこんなドアですって説明受けた方いますか？

[822: 匿名さん]

私は機能的でむしろクール、都会的と感じましたが。震災以降の電力不足の今日、ウッド調の重厚ドアははやりません。

[823: 匿名さん]

変な銅像で経費使うなら、ここのドアを是非グレードアップして下さいね

[824: 匿名さん]

クールなシティスタイルで良いと思いますが。

[825: 匿名さん]

＞私は機能的でむしろクール

一体どんな機能が内蔵されてるんですか？
まさか開いて、閉まるだけの機能？？

[827: 匿名]

何の銅像？すげー見たい。
変な銅像だったら笑っちゃう

[828: 入居予定さん]

工事完了時に放射線セシウムの検査も項目にあるんですかね？
この現場の基礎工事の時に、震災が発生してるので、放射線セシウムを大量に浴びた材料を
基礎回りや建物に使用していないですかね？

[830: 匿名さん]

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスの検討板が炎上してますね。

>全然できてません！来週内覧会とかあり得ないくらい
>絶賛突貫工事中って感じの殺気立った現場でした。

>内覧会でもレーベンの人は雲隠れしている印象でしたね。

>ドアごと交換してもらわないと納得できません
>部屋の角という角のクロスにキズ
>壁に穴があいていると指摘したら「巾木で隠れる部分なので大丈夫ですよ」
>AM3時位でも内装工事してます
>こうなると内装云々の問題ではなく基礎も不安です

いや～、ものすごいです。

クリオ川崎リバーサイドもザ・テラスと同規模・同時期の建物ですね。
エントランスのドア、銅像、放射能。。。。
ここも、いろいろあって頭痛いですね。
でも、ザ・テラスほどにはならんでしょ？ならないよね？いや、なってほしくない！

[831: 匿名さん]

なるわけないじゃないですか。クリオマンションシリーズですよ、ここは。デベの格が違います。

[832: 入居予定さん]

昨日、現場を見てきました。
工事用のグレーのベールが剥がされ、建物全体を見ることができました。
駐車場の姿はまだ無く、おそらく駐車場の基礎になるらしき場所に大穴が空いていました。
あと約1か月…、う～ん、間に合いそうでもあるが、どうなのか…？

噂の自動ドア見てきましたが、なんとも粗末なドアでした。
しかも、その粗末なドアが、なんと！同じものが奥にも配置されており、2枚連続のお粗末さでした。
セキュリティのかけらもなく、誰でも突破できそうな安物のドアで正直ガッカリです。

[835: 匿名さん]

クリオは三井で言うとパークハイムくらいの格です。クリオレジデンスだとパークマンションくらいになります。このところブランドの格がたいへん上がってきています。ドアという表明だけ見てはいけないと思います、

[836: 匿名さん]

マンションの玄関は、建物全体を印象づける、非常に重要なところですよ。
物件の安っぽさが出ていますね。

[839: 匿名さん]

クリオマンションがブランドの格は高いこと皆さんわかっていただいたようです。問題は扉ですか。クリオマンションは細部にこだわりのある高級マンションです。竣工した時点で改善してるでしょう。

[842: 匿名さん]

841さん、
流行りの食洗機など表面的なところではブランド力は決まりません。ブランド力は、マンションの企画力、立地、施工、設備、管理などについて過去の実績を見て総合的に決まります。クリオマンションシリーズは高級マンションとしてブランド力を急速に伸ばした事例です。

[843: 匿名さん]

そんな事例はどこにあるんでしょうか。
ここを含めて、物件の安っぽさと、ヒンシュクを買う立地などの事例ばかりですが。

[845: 匿名さん]

844さん、
> 企画：あんな玄関で…。
違います。企画とは玄関のことではありません。マンション企画とは、その地域でどのようなコンセプトで建て、顧客を集めるか、併せて地域から愛され地域のランドマークたるマンションにするかなのです。
もう一度言わせてください。企画とは玄関のことではありません。

[846: 匿名さん]

＞企画とは玄関のことではありません。
企画とは玄関(設計)も含めた全体的なものです。

＞併せて地域から愛され
クリオ川崎弐番館を含め、地域から憎まれ

＞地域のランドマークたるマンション
地域の最極細のランドマーク？

[847: 匿名さん]

846さん、
> 企画とは玄関(設計)も含めた全体的なものです。
企画イコール玄関ではマンションデザイナーはかたなしです。用地の特徴をどう活かすかから始まって、マンションの在り方、地域の理解を得て地域のシンボルになり長年にわたって愛されるマンションにする。企画とはプロデュースです。
もう一度言わせていただいていいですか。企画イコール玄関ではありません。

[848: 匿名さん]

ここ、とっくに完売してるんですよね？
それにもかかわらず、ベッタリはりついてネガキャン続けてる人って。
何か理由があるのですか？

この地域の人は、たいして関心がないみたいですよ。
「アクアリーナの隣にマンションができたね」
「へええ、あんな狭いところによく建ったね」
この程度の話題にしかなってません。

どうしていつまでも、まとわりついてるの？
ローンが通らず買えなかったのだが、あきらめきれず、腹いせに嫌味とか、
クリオの営業に虫のすかない奴がいるので嫌がらせとか、なの？

[850: 匿名さん]

明和の営業が、見え透いた嘘を書き込むから
反発されてるみたいだね。

[852: 匿名さん]

営業さん！
ムキになって「企画」にこだわってないで、早急に社内で玄関のドア取り替える検討して下さい。
上質なクリオブランドが下がっちゃいますよ！

[853: 購入検討中さん]

> 上質なクリオブランドが下がっちゃいますよ！
やはりクリオブランドは上質で定評がありますか。玄関ドアが話題になってますが、木を見て森を見ずとならないようにしっかりこの物件を検討したいと思います。ベランダからのリバーの景観には感動するでしょうね。

[854: 匿名さん]

早いところ、玄関ドア変えて下さい。

玄関ドアを変更してくれたら、いくらでもクリオブランドが上質で定評があることにしていいから。

パンフレット等にエントランスの写真等一切のせず、見えない部分をカス素材で作る詐欺的ドアは即撤去せよ！

[855: 購入検討中さん]

玄関ドアばかりにこだわらず、高級マンションとしての立ち位置を確認すべきと思います。話題になってますがベランダからのリバーの景観はこの物件ならではの感動でしょう。上質で定評があるクリオブランドですから管理組合ができてからいくらでも玄関ドアは変えられます。木を見て森を見ずとならないようにしたいと思います。

[856: 匿名さん]

購入前に、エントランスの実物イメージを説明された方いますか？
また、説明を受けた方は営業の方からどのように説明されましたか？

[857: 匿名さん]

このような高級マンション購入する場合、エントランスの実物だとか、ポーチに自転車置いていいですかとか庶民的な質問はしないものです。

[859: 匿名さん]

修繕積立金でドアを変えるということでお願いできませんでしょうか。共有部ですから。

[861: 匿名さん]

壁面緑化はするんでしょうね。
これは事前に明示されていますよ。
壁面を緑化することで、川崎市の定めた緑化率を無理やりクリアする計画です。
これがないと違法建造物です。

[865: 匿名]

想像がつきません。みなさんをそれだけがっかりさせる玄関って。サランラップ？ペラっとしてる感じですか？

[866: 匿名]

この辺は川の近くで地盤が良くないと聞きましたが、どうなんでしょうか？

[867: 匿名さん]

ドアが期待はずれとか一部に声があるようですが、玄関は共有部分ですから修理は修繕積立金で直すべきです。そこまでデベに要求するのは違うと思います。

[871: 匿名さん]

玄関ドアがちゃっちいとかお気持ちはわかりますが、ドアは開閉すればドアです。開かない、閉まらないとかなんですか？ そうでなければ、玄関は共有部分ですから取り替えは修繕積立金です。住民が協力すれば直せます。

[872: 匿名さん]

管理組合できてから住民で話せば解決できますか。

[873: 匿名]

丸彦渡辺ってゼネコン聞いた事ないですが、大きい会社ですか？

[874: 匿名さん]

入口のドアのデザインが気に入らない、「初期不良」だ。
これはないだろ。
プラ枠にラップ張ったみたいといっても、安物はそんなもんだよ。
安マンション買ったあんたらが悪いんだよ。
おれは明和辞書が好きではないが、今度ばかりは同情しちゃうね。
明和はこんなわがままな要求には「ノークレーム・ノーリターンでお願いしま
す」でいいよ。
豪華なエントランスにあこがれてるんなら、もっとお金を出しなよ。

だいたい、ドアばかりに気をとられてていいの？
ほかはだいじょぶなの？
例えば８６１さんが気にされてる壁面緑化
ちゃんとやってるの？
業者に甘い川崎市のことだから、検査はなあなあで処理しちゃうかもしれんよ。
資産価値を下げる違法な箇所が隠れてるなんてことは？
ドアだけで騒いでちゃ危ないよ。

[877: 契約済みさん]

この際、玄関扉は管理組合で修繕積立金で取り替えましょう。住民皆さんがあれはちょっとと思うしろものですから全員賛成すると思います。

[879: 匿名]

川崎市はあんまり植樹の要求が厳しくないらしいよ。
横浜市の方が植樹本数の基準が厳しいみたい。

[880: 匿名さん]

> しっかし滑稽な物件です。
この物件はアーバンスタイルのデザイナーずマンションですからなかなかわかりにくいところはあるかもしれません。建築関係の方には評判なようです。

[881: 匿名]

バルコニーは曇りガラスなんですね。
せっかくの部屋から眺望が。。。

[884: 契約済みさん]

> バルコニーは、共用部分なので、修繕積立金で直して下さいって、また明和の営業の人に言われちゃいますよ。
管理組合がしっかりしていれば取り替え可能と思います。ただ玄関と違い、変えなくて良いという方がいるとそんなのに修繕積立金使うのですかとの意見は出るかと思います。いずれにしろ管理組合理事会がしっかりしてれば大丈夫です。先ずは玄関ドアは積立金で変えるのは大丈夫です。自分達のマンションを良くしてくのですから。

[886: 匿名さん]

曇りガラスが嫌な御宅のみ透明に買えましょう。それくらいは管理組合でできます。

[888: 入居予定さん]

買われていない方ばかりがやたら
書き込まれているようですが。。

何が目的ですか？

もうすぐ、入居しますので
ご近所の方が書き込まれているのであれば、
へんな嫌がらせとかやめてくださいねーー！

自動ドアが安っぽかろうが、
見た目が微妙だろうが、
細かろうが、
私は、来週の内覧会が楽しみです♪

[889: 契約済みさん]

> 自動ドアが安っぽかろうが、 見た目が微妙だろうが、 細かろうが、
あなた様はほんとに入居者ですか。自動ドアは機能的であって決して安物ではありません。細かろうがデザインだし強度も問題ありません。入居者の発言とは思えませんが。

[891: 匿名さん]

＞888

あなたこそ何が目的なの？ 非入居者さん。
内覧会は今週です。

＞自動ドアが安っぽかろうが、
本当の入居者なら、あんな自動ドアになってしまい、どれだけ辛いことか…。

＞見た目が微妙だろうが、
本当の入居者なら、恥ずかしいです。

＞細かろうが、
特に上層階だと、いつポキッと折れるか心配なはずです。

[892: 契約済みさん]

891さん、
待っていただけたらと思います。あなた様も入居者ではありませんね。勝手にけなさないでください。もう一度言います。自動ドアは機能的であって決して安物ではありません。細かろうが土地の形からもそういうデザインになり強度も問題ありません。入居者は良い建物と思っています。

[893: 匿名さん]

そう思いたいお気持ちはお察しします。
が、さすがにあれはダメです。。

[894: 入居予定さん]

間違えました。
内覧会は今週でしたね。。
勘違いしていました。

私は入居予定者ですが、
本当に細いマンションだからって気にしていません。
細いマンションなんていくらでもあるし。
ぽきって折れるなんて現実的にないでしょう。

一回書き込みをすると
本当にネガスレばっかりされて

ここにきてる人達は
なんだろう。

この間の、入居説明会に来てる人が
ここにコメントしてるとしたら
誰なんだろう。みんな人当りよさそうだったけど。

てか、そんなに不満があるなら
入居説明会のときに、
いえばいいのに。
こんなところに書き込んでも
なんの意味もない

[899: 契約済みさん]

892です。
ほんとに待っていただけたらと思います。根拠ご存知あげないのですか。業界で有名な丸彦の自動ドアです。丸彦は抜群です。自動ドアを少しは根掘り勉強していただけたらと思います。もう一度言います。自動ドアは機能的であって決して安物ではありません。