クリオ川崎リバーサイド

[購入検討中さん]

JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅／京浜急行本線「京急川崎」駅 徒歩14分
新築分譲マンション『クリオ川崎リバーサイド』


売主：明和地所株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：33戸（住居32戸、管理事務室1戸）

[336: 匿名さん]

営業さんはご近所なんですね。

[337: 匿名]

335ですが…営業じゃないですよ(^_^;)

元近所住民て書いたけど？

何か質問あれば、川崎駅周辺や幸区(学校事情も)営業より詳しいからきいて下さいな

[338: 匿名]

リバーサイドって名前から削除しないと1Fはなかなか売れないかな

[339: 匿名さん]

335は意味不明。

本当に近所に住んでいたのか疑問。

この物件に一番近いバス停は[河原町団地前]、

遠い[戸手アパート前]へ行く人はいないんじゃないか。

335はやはり,オッチョコチョイ営業か。

[340: 匿名さん]

335さん、
失礼しました。336

[341: 匿名]

335で～す！
バス停は、確かに戸手と河原町の間かな？でも河原町からだと歩きますよ？
河原町団地はバス停が73と74系だと異なるから紛らわしいから気をつけてね
(^o^)

河原町団地バス停だと、川崎方面の73のバス停には屋根が出来たけどあそこはバス通り(土手沿い)から南部沿線道路合流点だから交通量が一気に増える箇所

ちなみに河原町団地の上平間方面の73バス停は南部沿線道路から土手沿いのバス通りにはいる所だけど、バス停の道幅が凄く狭いのにトラックが一気に信号からバンバン流れて来る場所だから気をつけて！

[342: 匿名]

335で～す！
バス停は、確かに戸手と河原町の間かな？でも河原町からだと歩きますよ？
河原町団地はバス停が73と74系だと異なるから紛らわしいから気をつけてね
(^o^)

河原町団地バス停だと、川崎方面の73のバス停には屋根が出来たけどあそこはバス通り(土手沿い)から南部沿線道路合流点だから交通量が一気に増える箇所

ちなみに河原町団地の上平間方面の73バス停は南部沿線道路から土手沿いのバス通りにはいる所だけど、バス停の道幅が凄く狭いのにトラックが一気に信号からバンバン流れて来る場所だから気をつけて！

[343: 匿名さん]

この物件の位置がわかっているのか。
地図をよく見ろ。

[344: 匿名さん]

物件の場所を勘違いしてるんでしょ
土手沿いの、まさかこんな狭い所に本当に立つのか？というところですよ
この掲示板の最初の方で話題になりましたが、テトリスみたいなところですよ

[345: 匿名さん]

もっと狭いマンションはほかにもたくさんあると思いますが。
このマンションはやたらと狭いことをつっこまれますね。


テトリス？
狭い？

からなんなの？

[346: 匿名]

なに、ムキになってんの？(笑)
地盤の悪い川沿いにほっそいマンションなもんだから叩かれてるんでしょ。
分かってると思うけど…

[347: 匿名]

なに、ムキになってんの？(笑)
地盤の悪い川沿いにほっそいマンションなもんだから叩かれてるんでしょ。
分かってると思うけど…

[348: 匿名]

なに、ムキになってんの？(笑)
地盤の悪い川沿いにほっそいマンションなもんだから叩かれてるんでしょ。
分かってると思うけど…

[349: 申込予定さん]

スペースを最大限活かしたデザイナーずマンションですね。リバーサイド、憧れます。335さんの情報あるように交通の便も良いようです。競合しないかだけ心配。

[350: 匿名]

>348
落ち着け

[351: 匿名さん]

349
またバカ営業のお出ましかよ。

[352: 匿名]

３４９はプリンスレも担当してないかい？

[354: 購入検討中さん]

何やら売れ残るなんて言いふらして、自分はちゃかりいい部屋押さえるんですか？
だまされませんよ、私は。

[355: 匿名さん]

354、
おいおい、マジかよ。俺、もう一度物件情報見直すよ。

[356: 匿名]

荒らしはよくない。

[357: 匿名さん]

故意なのか、ミスなのか・・・
同じこと3回も・・・
怖すぎです。

逆に何ムキになってんの？（笑）ですね。

[358: 匿名さん]

営業の方が、客を装った書き込みは規約違反ではないですか？
というよりもみっともないし、物件の価値をさらに下げますよ。

本気で検討している顧客は、354,355のような書き込みはしません。


川崎で物件を探していますが、こちらの会社の物件は対象から外したくなりました。

[359: 匿名]

明和は営業は脳無し多いけど管理会社はまともなんだけどな。ゴクレに比べたらよっぽどいい。

[360: 匿名]

358さん、
彼らは逆張りと思います。わざとらしく言ってますが、ほんとは購入意欲強く、ライバル減らしたいのです。検討対象から外すと彼らの思う壷です。

[362: 匿名]

想像でなら何とでも言える。

[363: 匿名]

358さんは表現悪いですがはめられてしまいましたね。
購入予定で部屋決めてる彼らは今頃内心万歳してるでしょう。この立地、企画力や信頼性では定評のあるデベロッパーの物件で、掲示板だけでライバル蹴散らしたんですから。

[364: 匿名さん]

358さん。。
ここの物件はもうほぼ売れてますから。
そんなにヒステリックにならなくても。

実際、営業マンが書いているのかはわからないですが、
情報を自分で判断する能力を身につけられたほうがいいと思いますよ。

この世の中デマ情報だらけなんですから。

[365: 匿名]

３戸しか残ってないって公表されてるのに
皆さん、何をむきになってるいるのですか？

[366: 匿名]

358さんの気持ちわかります。
やはり、最後の決断する前は揺れ動きます。買うにしろ、後ろ髪を引かれる思いであきらめるにしろ、少々イライラされる気持ちはわかります。それだけ真剣にこの物件検討されてきたんです。

[368: 周辺住民さん]

1F部分がだいぶ立ち上がってきました。
購入検討中、若しくは、既に購入した方は現地で見てみる事をお勧めします。
柱の太さも鉄筋の本数も今なら視認できる距離で直に見れます。
建坪の広さと合わせて15Fの高さを想像してみてください。
吹き抜けるビル風の音を感じてみて下さい。
パンフレットやショールームでは分からない、この物件に対する実感が増すと思います。
素晴らしいと感じるか、怖いと感じるかは、購入者の自由です。

[369: 購入検討中さん]

368さん、ありがとうございます。
私も現場見に行きます。着実な基礎工場のようで少し安心しました。敷地面積646m2といことは200坪ですか。ということは30階は立つということですか。

[370: 匿名]

ここ検討してる人っておかしな人多いね。安いだけあるわ。

[372: 匿名さん]

本当に15Fかと思うほど狭い。
柱の太さもこの程度といった太さ。
正直鉄塔の上に住む様な感じ。
倒れはしないと思うけど、風吹いたら揺れるんじゃないかな。
耐震だから倒れないと思うが、低周波地震に弱そう。

[373: 匿名]

>建坪の広さと合わせて15Fの高さを想像してみてください。

その想像力がある人はここは買わないのでは？

[374: 申込予定さん]

アウトドアライフでの木の上にあるログハウス経験された方はその開放感、気持ち良さわかります。敷地狭くても強度がしっかりしてれば新しい形のアーバンマンションと思います。

[375: 匿名さん]

ここは、明和の営業スレですか。　

[376: 匿名]

俺けっこうこの申し込み予定者好きだけどな(笑)

[377: 匿名]

コンセプトが「木の上にあるログハウス」かよ
ものすげえアーバンマンションだな

[378: 匿名さん]

３６７さんと３７０さんは同一人物ですね。

[379: 販売関係者さん]

お客様

弊社のマンションにコメントいただき、いつもありがとう御座います

おかげさまで川崎リバーサイドも残り3件となりました。

今のところ値引きは検討しておりません。

尚、今月までには全て購入者が決まる予定ですので、購入希望者はお早めにお願いします。

[380: 匿名さん]

モデルルーム閉めるってことね。

[381: 匿名さん]

モデルルーム残せばいいのに　木の上に

[382: 匿名さん]

プリンには余裕で勝ちそうだな。
お客さんは、田んぼのあとよりは、ペンシルでも堤防の上のほうを選んだか。

[383: 購入検討中さん]

おいおい、残り3件⁈ マジかよ。
Aタイプ4階以上逃したオレはなんなんだよ。
仕事にかまけて、ちと見れなかったら残り3件かよ。
明日朝一で行くしかないか。
まいったな。

[384: 購入経験者さん]

この手の物件は、壁面が多くて光熱費が掛かる。エレベータ一基当たりの
戸数も少ないし、共用部のメンテナンス費用も結構かさみそう。
楽しいのは買う時だけで、１０年位経ったら大変かも。

[385: 匿名]

383さん、
焦らずじっくり検討された方が良いのでは。

[386: 契約済みさん]

やはり戸数が少ないと費用ってかなりかかるのでしょうか。
修繕費とかなり心配になってきました。。

エレベータは、
現在住んでるマンションは、50戸で
エレベータは一基しかないですが特に不自由はしてないですよ
だから、そこは問題ないんじゃないかなー

[387: 契約済みさん]

将来の修繕を考えずに、修繕積立金をやたら安く設定してるのが売らんがなの三流デベ。きちんとした長期修繕をにらんで修繕積立金を決めてるのがこのマンション。安心していいんじゃないかな。

[388: 匿名]

>386
そうじゃなくて･･･
少ない戸数でエレベーター1基をメンテするとなると1世帯あたりの費用が割高になるってことでしょ。

[389: 匿名さん]

駐車場が全部埋まるかどうかがポイントかと。
１００％に近く埋まるなら、月額使用料 19,000円～21,000円／台と高めなので組合の修繕費会計は楽になるでしょう。
これがガラガラだと苦しいかもしれませんね。

[390: 周辺住民さん]

駅までの利便性が良いので、埋まらないのでは？
近くのマンションも空きが結構あるみたい。

[392: 周辺住民さん]

基礎ができたんで、いよいよ１階、２階と建ちあげていくようだね。
リバーサイドのテトリス・ツリーハウス、できあがりを楽しみにしてるぞ。
まあ、人は好き好きだよ。
プリンだって、ファンがいるかもしれんよ。
このかかとが地面に沈み込むような触感がたまりませんなんて人が。

[393: 申込予定さん]

リバーサイト、景色半端じゃなく素敵です。
雰囲気シドニー湾みたい。

[394: 匿名]

確かに近くを見ずに遠くだけを眺めれば、
素敵かもしれませんね。

[395: 匿名さん]

ちょうど真横の対岸にある２０坪くらいの乞食の小屋が目障りなんですよねえ。
ほかの小屋は、樹木に埋まってあまり目立たないのに。
残念なシドニー湾です。

[396: 申込予定さん]

395さん、
嫌味な言い方かもしれませんが、リバーサイドから対岸の貧しい小屋を見て、自らの成功を感じるいけない自分がいたりします。成功者の嫌味でした。申し訳ありません、誤ります。

[397: 匿名]

396さん、もうちょっとがんばりましょうよ…。

[398: 匿名さん]

私もけっこうここの申し込み予定者好きです(笑)

[399: 匿名さん]

どこが好きなの？

[400: 匿名]

申し込み予定者に一本とられましたね。

[401: 外野席]

>399
ユーモアのセンスのある方のようですね。
ツッコミ入れてる人のほうも私は好きですよ。

[403: 匿名さん]

見てわからないの？

[404: 匿名さん]

狭いですが、
どんな感じになるのか早く完成がみたいです。

[406: 匿名]

対岸の人には言われたくありません

[407: 匿名さん]

よくこんな所に住んでるね。

もっとマシな所はいっぱい有るでしょ

と思われるでしょうね。

[408: 匿名さん]

>>407
おまえみたいなｋｙは、ここに来るんじゃねえよ。
せっかくのいい雰囲気が壊れるじゃねえか。

[409: 購入検討中さん]

批判が多いのは妬みが多いためですか。最高の景色、確固たる施工、魅力ありますよね。

[410: 匿名さん]

４０８

バカ営業がんばれ

[411: 匿名さん]

対岸から見ても、電車からみても
景色が綺麗だと思われるかと思います。

この間、会社の帰り、満員電車の東海道の窓から見える、
夕日をバックにした多摩川とっても素敵でした。

だから、よくこんなところ住んでるね
なんて思われないと思います。

思うとしたら、ただの妬みでしょ。
てか、他人は別にそんなこと気にしないでしょ。

違いますか？407さん？

[412: 匿名さん]

>409

菅内閣みたいな自画自賛

恥ずかしくないのか

[413: 匿名さん]

残念ながら電車からは

このペンシルは見えないよ

出鱈目ばかり言うな。

[414: 匿名さん]

＞413

ちゃんと読んでる？
電車からこのマンションが見えるなんて
一言も書いてないから

電車から見える多摩川が綺麗だって書いてます。
だから、この景色を毎日みれるなんて
たとえペンシルマンションでも
いいなーって思っただけです。

めんどーな書き込みされる恐れがあるので
念のため、いっときますが、
営業マンではありません

[415: 購入検討中さん]

けっこう皆さん誉めてますね、この物件。批判される方も、素晴らしさ故の複雑な心境みたいです。

[416: 匿名さん]

この掲示板読んで「褒められてる」と感じる人が選ぶマンションです。
よろしくご検討ください。

[417: 匿名]

こんな小規模マンションをムキになって煽って
冷静に振り返ってみなよ
自分が惨めにならない？

[418: 物件比較中さん]

大地震はいつ来るかわからない。
建物が細く長いと長周期地震動に弱いと言われている。
筐体がしなると壁にヒビが入り、タイル剥がれが起こるのが怖い。
せっかく大金をはたいて買うのだから後悔はしたくない。
どうして営業がこんなに勧めるのか疑問です。

[419: 匿名さん]

営業さんは仕事ですからね。慈善事業でもなんでもないからとにかく売らないといけないでしょうし。でもある程度はしっかりした説明をしてほしいですよね。

自然に対して人造物が「絶対」ということはないと思います。絶対安全とはいえないでしょうし、絶対危険だともいえないでしょう。勘を働かせて選択するしかないですかね。

[420: 購入検討中さん]

自然に対して人造物が「絶対」ということはないということ、確かにそうだと思います。ペンシルビルでも絶対危険だともいえないので、そこは利便性、景観などの優れた点を中心に検討しなさいということですね。前向きに捉えます。

[421: 周辺住民さん]

景観なら近くに良い物件は沢山ありますよ。

[422: 匿名]

川崎駅サイドならかなりいいが、リバーサイドはごめんなさい、嫌。

[423: 匿名]

川崎駅サイドを買う金あるのかよ？

[424: 匿名さん]

え　ここは貧乏マンシヨンなの

[425: 匿名]

価格：3,838万円～3,993万円
こんなもん
高くはないけど、兄ちゃんにはちょっと無理かな

[426: 購入検討中さん]

みなさんはニューヨーク行かれたことありますか？私は仕事で数回行きました。国際ビジネスマンです。ニューヨークではリバーサイドは一番高級地です。

[427: 匿名]

でもここは日本だから。

[428: 匿名さん]

＞４２２
＞川崎駅サイドならかなりいいが、リバーサイドはごめんなさい、嫌。
⇒だったらここの板に来てるのはなぜ？
マンション名にもめっちゃ、【リバーサイド】ってはいってます。

嫌なら、来ないでね。笑
あなたの意見は誰も求めてないですから。

[429: 匿名さん]

４２６

東北のリバーサイド、シーサイドは

悲惨なことになっているがね。

[430: 匿名さん]

>425

こんなペンシルのセコイ

マンション普通の人は

買わないだろ。

[431: 匿名]

４２５さん、もっと安かった気がします。
それとも値上げしたのでしょうか？
価格帯がそれしか差がないわけはないと思いますし。

[432: 匿名さん]

＞429さん

こんなときによくそんなこと言えますね
人としてどうかと思いますよ・・そういう発言は。

[433: 匿名さん]

マグニチュード８クラスの余震がおきる

確率がかなり高いが、その時このマンションが

どうなるか見ものだね。

[435: 購入検討中さん]

何か仕事できる男が買いそうなマンションです。