クリオ川崎リバーサイド

[購入検討中さん]

JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅／京浜急行本線「京急川崎」駅 徒歩14分
新築分譲マンション『クリオ川崎リバーサイド』


売主：明和地所株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：33戸（住居32戸、管理事務室1戸）

[221: 匿名]

この地震被害を目の当たりにして湾岸や川沿いに住みたいですか？

[222: 匿名さん]

住みたいとは思わないけど。
でも、流されたり焼かれたりしてる戸建ても嫌だ。

[224: 物件比較中さん]

眺望は捨てがたいですが、将来転居で売りに出す時に防災意識が今より高まっていることも考慮したいと思います。やはり、設計にちょっと無理があるかな。

[225: 周辺住民さん]

同じく川沿いのマンションの者です。
今回の地震でマンション敷地内のタイル（床）に断裂が入ってしまいました。
マンション自体に免震・耐震があっても、やはり地盤がしっかりしていないと
危険だと心配しています。。。

[227: 匿名さん]

クリオは耐震だと言ってましたが、川沿いは液状化とか起こり易いのでしょうか？

[228: 購入検討中さん]

お取り込み中ですが、赤っ恥かいた191さん、気の毒です。購入される方のことを親身に考える方なんじゃありませんか。書かれたこと、内容はないかもしれませんが、そのこころに一票！

[230: 匿名]

>>228
191です。
ほっといてくれ。

[231: 匿名さん]

いろいろ心配です。
購入したものの困りました。
でも、きっと、地震きたら、
このマンションだけじゃなくて他のマンションも
なんらかの打撃うけることと思います
だから、とりあえずいっかっなーってかんじ

[233: 匿名さん]

眺望の割りに手堅い価格だと思いましたが、今考えるとちょっと怖いです。そう言えば、この間キャンセル住居の張り紙がしてありましたが...。将来、中古物件として査定したときに心配です。

[234: 周辺住民さん]

基礎さえしっかり出来ていれば、
あんまり液状化現象って建物には関係ないですよ。
液状化まで影響ないほどの深部に、支柱をしっかり埋め込むんですよ。
支柱より上部は液状化するけど、建物には影響ないです。

[236: 匿名]

一番危険なマンションランキングでプリンといい勝負しそう

[237: 匿名さん]

神戸地震の時も、液状化で多くの建物にヒビが入ったり傾いたりしてました。少なくとも影響はあると思います。

[239: 匿名はん]

No.238さん

考えればわかる。
基本的な面積が違うから、そりゃ早く終わるでしょ。

[240: ご近所さん]

アクアリーナは崩れるね。

[243: 匿名さん]

結局、自己責任だと思いますが、首都圏の地震確率「30年以内で70％」は無視できないと思います。事が起こって資産価値が無くなってしまうリスクは避けたいと思います。家は一生もので、生活の基盤ですから。

[244: ご近所さん]

結構密集してますから、崩れるときはみんな巻き込んで崩れますね。
意外に崩れないとは思いますが

今回の地震（震度5強程度でしたが）で、近所のペンシルタイプのクリオマンション（１５Ｆ建て）は特に何も被害は無いようです。
まぁ、地盤が違うって言うのもあるかと思いますがね。

このマンションは、完全なペンシルタイプというよりは、５Ｆ建てまでの小さなマンションと合体したような構造なので、案外土台部分は耐震はあるのでは？って思っています。

あと、被災地の津波の映像を見て感じたのですが、一軒屋は津波で流されてましたが、
鉄筋建てのマンションやビルは流されずに残っているようですね。
そういった意味でも、マンションの耐久性をあなどってはいけないような気がします。

[245: 物件比較中さん]

今回の地震での東京23区内の被害報告掲示板からの転載です。

＞入谷、築5年未満の12階建てペンシルマンションの9階。
＞背の高い家具すべて倒壊、冷蔵庫のものは飛びだし、食器多数被害、
＞高い所に置いたものは重量問わずほぼすべて落下。
＞壮絶だったのはピアノが移動して壁に大穴をあけた。
＞これ欠陥ですかね？？？

倒壊するかどうかは話が極端過ぎます。
住んでいて、震度５程度で安全かどうかが問題です。
私は、単純な耐震構造しか持たないペンシルマンションは選択からはずします。
もちろん自己責任ですので、ご参考まで

[246: 買い換え検討中]

土台部分は残っても、津波でエントランスはめちゃくちゃ。壁にはヒビが入り、表面が剥がれ落ち、車は落ちてきたコンクリでボコボコ。修繕費用を考えると．．．。マンションの価格は、購入費用だけではないという事ですね。

[248: 匿名さん]

明和に目をつけられた川崎駅周辺に将来はない。

[249: 匿名さん]

>248
いいすぎだろ。
君は何様だ？

明和が嫌だとしても、昔から川崎に住んでる人に
とっちゃいらつく一言だ。

誤ってくれ

[250: 匿名]

字を間違えてるよ。辞書を引くべし。

[251: 匿名]

将来がないのはメイワということで。
だいたい川崎駅駅周辺じゃなくて、ただの川の周辺（今や急落、忌み嫌われるリバー、ベイ物件）でしょ。

[252: ビギナーさん]

メイワは結構業績伸ばしてるよ。

[253: 匿名]

その割に株価めっさ下がってるけどな

[255: 匿名]

視点狭いな〜（笑）
どこぞのニートさんだ？

[257: ビギナーさん]

計画停電区域→消費電力が大きい→商業・工業地区。

計画停電区域外→電気落とそうが落とさなくが、あまり電力が確保できない→住宅地区

ってイメージなんですけど。

[258: 匿名さん]

くだらん。
計画停電は関係ないでしょ。
こんなときに、非国民だわ。
停電で頑張ってる人達に対する発言と思えない。
最低やろうだな。

[259: 匿名]

ここ三ヶ月の明和さんの株価の落ちかたがハンパないんですけど
怖いんですけど
なんで

[260: 匿名さん]

地震の影響だろうけど、明和以上にゴクレが一番ひどいよ。
三流デベの中じゃ上がってるのはナイスだけ。メイン事業が不動産じゃなく木材関係だからね。

[261: 匿名さん]

>ここ三ヶ月の
って話に
>地震の影響だろう
はないだろ

それにゴクレはどうでもよいのだが
いくら川が近いからって、ドボンはよしなよ

[262: 匿名さん]

>261
株価見ておいで坊や。
実際一気に下がってるのは最近の話。

http://company.nikkei.co.jp/chart/chart.aspx?scode=8869&ba=1&t...

見方わからなかったらググっておいで。
そして君の最後の文章よくわからないのだが。

[263: 匿名さん]

５年前の２０００円が４００円になってる・・・

[264: 不動産購入勉強中さん]

クリオは、危ないってことですか？

[265: 匿名]

5年前と比べてガクッと落ちてるのはどこもだよ。
ゴクレなんかは4、5千円落ちてるぞ。

[266: 匿名]

全デペの株価が下がってるわけではない中、ゴクレと明和の震災前後の株価のおちかたの激しさは危なすぎる

[269: 匿名さん]

会社大丈夫です。
明和の営業さん相変わらずいけいけでした。

[270: 匿名さん]

消費者が賢くなれば、今後、問題マンデベの物件はますます買われなくなるでしょう。

でもこの物件は安くて駅にも近いから、細かいことを考えない所得低めの人には人気があるんじゃないですか？