プラウドシティ赤羽<part3>

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート3です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[858: 匿名さん]

その昭和な雰囲気をこのマンションがぶち壊したね。周り中から嫌われ物になるだろう。

[859: 匿名]

>>856
>>836が疑問形で蒸し返すのが悪いんじゃん。

あなたみたいな幕の引き方すると、ますます都合が悪いから話を逸らそうとしてるだけに見えてきたよ。

[860: 匿名さん]

なんとかこのスレで印象操作をして、良い物件だと誤解させ、思わしくない２期を乗り切らねば・・・・

[861: 匿名さん]

＞858＞859＞860

もういいって。しつこいって。ね。
沢山書いて気が済んだ？
もういいんじゃないですか？

[862: 匿名さん]

856さんの言うとおりだと思います。
それでも荒らす859はよっぽど暇なんでしょう。

[863: 匿名さん]

田の字のネガキャン打ってるのって
もしかして近所の売れないマンションのデベさんだったりするのかな。
間取りについて異常なほど固執するスレッドが多くて不自然です。
個人だとしたら買えない悔しさをぶつけてる人でしょうか。
そのエネルギーがあるならもっといいマンション自分のために探せばいいのに。

[864: 匿名さん]

最近の必死な擁護連投をみると、購入者は焦っているのかな？
ネガつぶしでパトロールしてるもんね。

[865: 匿名さん]

購入者は気分悪いでしょうね。
焦るとかってより不快なのでは？

[866: 匿名さん]

まっ、印象操作を請け負う専門の会社ですから。つまりお仕事でポジだからね。身分はアルバイトと契約だけど。

[867: 匿名]

まあ事実は事実ですからね。

[868: 匿名さん]

>>865

嫌なことは見たくなければ、見なければいいと思います。

[869: 匿名]

それよか>>845の 裸の王様気取り ってなんだ？
どういう心理状態なの？それ？？

[870: 匿名]

ただのイチャモンだよ。心理分析する必要もないね。

[871: 匿名]

>>856
>あとは、各々検討者が判断する事です。

もう十分かどうかも検討者が判断すれば良いのでは？
あなたがいちいち止める必要ないでしょ。

ネガの数だって重要な情報ですよ。
人気物件ほどネガが多いのも事実。


焦って火消しに必死になる姿の方がよっぽど印象が悪い。

[872: 匿名さん]

裸の王さまっていい意味じゃないよね。
それを気取るって…なんのために？
>>845が意味を知らないとしか思えない。

[873: 匿名さん]

荒れますねー。
荒らしますねー。

少しは倍率下がるでしょうか？

[874: 匿名]

「言われる通りだ」と議論を終息させるならわかりますが、
「根拠のないイチャモンだ」と議論を閉じようとするのは卑怯ですね。

イチャモンだったとしても、ここは物理的暴力のない言論の場。
本当に根拠のないイチャモンなら、十分に反論できるはずです。

[875: 匿名さん]

もういいって、だからさー。

倍率下げるためでしょうか？
急に荒れてますもんね。タイミング的に考えられますが・・・。

アルバイト契約ってなんでしょ？

確かに人気物件だからこれだけ荒れるのかもしれないですが
あまり読んでいていい感じはしないですね。

[876: 匿名さん]

私も845さんに賛成です。

今後は、しつこく絡んでくる"田の字くん"はスルーでお願いします。

なんだかんだ、イチャモン付けて、倍率を下げさせたいと思ってるようですね。

きっと喉から手が出るほど、この物件を手に入れたいのでしょう。

[877: 匿名]

なんか、反論できないって事実が余計に浮き彫りになっているような…

[878: 匿名さん]

>>876

ごまかさないで。
具体的に反論しないと逆効果ですよ。

それとも、、、
>>876
は、、実は新たなアラシ君かな？

[879: 匿名さん]

＞877　＞878

ほんとにもういいよ。粘着だねえ。消えてくださーーい。

それぞれが情報を集めて気に入って申し込むのに何で議論とか反論とか必要なのかね。
あなたなんかと。

だいたいさ、この物件が人気があるのは間違いないでしょう。
あなた流に言うと、それについてはどう反論できるわけ？ｗ

[880: 匿名さん]

私も＞876さんの言う通りだと思います。
ほしくてたまらないのだろうとしか思えませんね。
スルーが一番。

[881: 契約済みさん]

田の字君は確実にここを買ってないんでしょうから、安心です。
こんな人と同じマンションだと思うとぞっとしますから。
日経の記事にもありましたが契約者の平均年齢も高めで
頭金も多いのが個々の特徴だとか。
私は契約まで行けて本当に良かったです。
2期申し込みをされる方もぜひご縁がありますように！

[882: 匿名さん]

具体的な反論って

・うちはDINKSで南側にも1部屋あるのでそこが寝室だし、
　共用廊下側は納戸扱いなので全く気になりません。
・しばらくは交通利便性最重視で、2人の子供に個室を与える頃には買い替え考慮です。
　駅近ですし売却は全然心配していません。

という感じで反論すれば良いだけかと。難しいのかな。

>879さん
みたいにパトロールしている人はなんで感情論だけなんだろうか、、、、？
余計に荒らしているように思える。

[883: 契約済みさん]

すみません、
×個々の
○ここの

でした。
訂正します。

[884: 匿名]

>>878
なるほど、そういう発想もあるのか。
そう言われるとちょっと辻褄が合うね。

[885: 匿名]

あの～

田の字型間取りを購入したのに”田の字くん”って自分をおとしめているような。。。
角部屋購入者なら同じマンションの中住戸の人に失礼なような。。

[886: 匿名]

>>882
>みたいにパトロールしている人はなんで感情論だけなんだろうか、、、、？
>余計に荒らしているように思える。

そう、しかも決まって連投してる。
だんだんわざとに見えてきた。

[887: 匿名さん]

>>881

まさか、あなたも田の字君の一人？

[888: 契約済みさん]

＞887

いえ、違いますが・・・・
どこをどう読んだらそう思うのでしょうか？
大丈夫ですか？

[889: 匿名さん]

>879

は擁護を装った荒らしということか。

[890: 匿名さん]

契約済の方は契約者板があるのではないですか？
ずっと張り付いていて即レスだし、ちょっと怖いです。

[891: 契約済みさん]

＞890

即レスはお互い様ですよね。
たまたまですが・・。

契約者板、なんだか進みが遅くてこちらの情報が多いので
時々見ています。ここも別に検討者専用でもないと思うのですが。

[892: 匿名]

877ですけど…

>>879
>だいたいさ、この物件が人気があるのは間違いないでしょう。
>あなた流に言うと、それについてはどう反論できるわけ？ｗ

人気物件であることは誰も否定してないと思いますが…。
あなたは誰と戦っているのですか？

[893: 匿名さん]

財閥系の物件の営業さんが言ってました。「あそこは安普請を高級そうに見せて高く売っている」とね。

[894: 匿名]

連投されている契約済さんは、角部屋を購入されたのですね。いいなぁ。

他の中住戸のことを田の字君なんて言わないで下さいね。
穏便に御願いします。

[895: 匿名さん]

＞893

それすみふ？
近所の高いマンションもいろいろ大変みたいですよね。

[896: 匿名さん]

角部屋、Aの間取りいいですよね。

[897: 匿名さん]

ごく普通の角部屋をいいとわざわざ言わなきゃならない程ほかは・・・・・

[898: 匿名さん]

角部屋はどこでも普通にいいのでは？

[899: 匿名さん]

ただの田の字の改変で共用廊下側に部屋があるのもあるじゃん。
良いものは玄関広くてクランク廊下で個室全部屋が隣（及び共用廊下）と接しないし、水回りとも接しない。
プラウドの角部屋でも上記は探せばよくあるよ。

[900: 匿名]

ここ一枚屏風みたいな形状だから、地震の揺れ方向によってはかなり弱そうですな。耐震設計だっけ。

[901: 物件比較中さん]

土曜日から第二期の登録開始でしたね。
行かれた方いますかね。
MR賑わってたんでしょうか？

[903: 匿名さん]

平日の昼間からネガの大連投ですね。
多くの人気物件の登録時期はネガの嵐になります。
人気の証ですね。

[904: 匿名さん]

んー。

私の認識だと、
人気物件は静かに売れて静かに完売し静かに下に落ちて住民板・契約者板すらできないで消え去っていく。
かな。それは突っ込みどころが少ないこととか、購入者が冷静で掲示板になんか無反応だからだと思う。

[905: 匿名さん]

第2期申し込み直前になって
やっと間取りの問題が話題になるというのも
すごい検討スレですね。

エレベータ近くの部屋を選んだ人とかは、
毎日多数の人が部屋の前を通ることを
よく理解して選んでるんでしょうか？

[906: 匿名さん]

ずーっと印象操作会社のおばちゃんが延々と周辺ネタやって誤魔化してたからね。
それに引っ掛かる連中も連中だけどね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[907: 匿名さん]

>905

1次取得層がほとんどの印象がありますから、そのあたりの勉強不足は仕方が無いのではないでしょうか。
住んでから初めてわかることもあるし、次回の取得時には活かされるでしょう。