赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート3です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）
[スレ作成日時]2010-12-17 14:34:33
プラウドシティ赤羽<part3>
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675:
匿名
[2011-02-04 15:29:01]
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676:
匿名さん
[2011-02-04 15:31:02]
高額だが高級ではない、というのがどうやら正しいみたいですね。関係者以外は納得。
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677:
契約済みさん
[2011-02-04 15:32:19]
はい。タンクレストイレじゃないですよ。
さすがによくお調べですね。 だ・か・ら～ 、 関 係 な い で し ょ ？ 買 え な か っ た ん だ し 。 ・・・・などと吊られてみる。 |
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678:
契約済みさん
[2011-02-04 15:34:38]
ケチつけたい奴はスルーでいいでしょう。荒らしたいだけです。
物件の価値には何にも影響ありませんし。 |
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679:
匿名さん
[2011-02-04 15:36:11]
「田の字」といわれる間取りの特徴は一般的には
利点 ・デベにとって作りやすく建設費用が抑えられる→還元してくれれば価格が抑えられる可能性 ・狭い専有部に効率的な配置 ・いわゆる羊羹形マンションでは戸数が稼げる→価格が抑えられる可能性 不利 ・個室が2つ共用廊下に接しプライバシー面で最大の弱点となる ・中和室（窓無し部屋）設定のプランだとプライバシー・採光・通風が確保される部屋がLDのみ ・トイレ等の水回りが個室に接し、音の問題が気になる可能性 ・玄関からLDまで見通せるまっすぐな廊下となることが多い（プライバシー、高級感の面で弱い） ・極めてありふれた間取り故、中古売買で目立たない |
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680:
契約済みさん
[2011-02-04 15:38:46]
納得して買った人には問題ないでしょうね。
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681:
匿名さん
[2011-02-04 15:42:15]
口車に乗せられて買った人は自己責任でしょうね。
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682:
匿名さん
[2011-02-04 15:51:46]
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683:
匿名さん
[2011-02-04 15:54:54]
悔しいよね。
青田買いではなかなかそこまで想像しないし、MRでは思いっきり舞い上がってるからね。 まさか主寝室の脇を他人が通るとか、子供が2人になったら個室どうする？ 中和室を子供の個室に？夫婦の寝室？え～、、、 なんて考える余裕が無いかもね。 |
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684:
匿名さん
[2011-02-04 15:59:05]
くだらん。
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685:
匿名さん
[2011-02-04 16:02:04]
独立手洗いだけつくってタンクレスにはしない仕様って、野村はよくあるよね。
あと数万円で可能なのだが。 手洗いがある分、後で自分でタンクレスにグレードupするのも楽か。 |
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686:
匿名さん
[2011-02-04 16:04:07]
契約済みさんは田の字でピシャリとやられましたな。
角部屋ならプラウドは間取りが良いのも多いけど。 角なら良いですね。 |
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687:
匿名
[2011-02-04 16:08:13]
雨の日ドロドロの自転車を転がして、廊下を歩いていると壁の中からなにやら人の声が…
顔を赤らめながら自宅に向かうと雨で湿度が高いせいか煙草の臭いがぷんと… これでネオンの灯りでもあれば、まるで赤羽の場末の雑居ビルみたいだ。 |
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688:
匿名さん
[2011-02-04 16:08:40]
契約済さんは舞い上がって高級とか言ってしまうからいけなかったと思う。
あの仕様と間取りで。 立地はいいのだからさ。 子供が増えたら売り抜けで買い替えもあるよ。 |
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689:
匿名さん
[2011-02-04 16:12:46]
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690:
匿名さん
[2011-02-04 16:30:43]
Eタイプも田の字？
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691:
匿名さん
[2011-02-04 16:33:31]
タンクレストイレに見えるけど？
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692:
匿名さん
[2011-02-04 16:34:51]
だね。
中和室（行燈部屋）タイプの田の字亜系ともいえる。 田の字は妥協しても子供の数（与える個室の数）を考えないと。 中和室にあたった子供はかわいそう。 夫婦の寝室にする？中和室。 |
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693:
匿名さん
[2011-02-04 16:36:45]
契約済さんはタンクレスではないと書き込んでいるけど、
あの知識では（失礼！）よく分かっていないかも。 |
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694:
匿名さん
[2011-02-04 16:44:16]
E
2WAYの分、バックカウンター収納が減るからその分考慮 洋室２はクローゼットと下駄箱で変形しているので使いずらい さらにドアの開閉で有効面積がへるから家具配置に工夫を 洋室１のWICは2面しかハンガーパイプが無いので収納力はそこそこ 納戸が2つとLDに収納があるのは良い |
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あなた、田の字を買ってしまったのでしょ？