プラウドシティ赤羽<part3>

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート3です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[635: 匿名さん]

絶対反対？実際蹴っ飛ばすのでしょうか？恐ろしや。
そういう家ばっかりだと見た目が良くないのは確かですね。

[636: 匿名さん]

折り畳み自転車をマンションの中に、そのまま持ち込むのは、止めたほうがいいですよ。

以前に住んでた賃貸マンションで、ロビーの床に油のシミのようなものがポツポツと付くようになったり、エレベーターの扉に大きなスリ傷のようなものが付いたりしたので、管理人が犯人探しをすることになりました。

結局、誰も名乗り出なかったので、エレベーターの監視カメラで確認したところ、深夜に帰宅する女性が犯人でした。

どうやら、帰りは管理人がいないので、自転車をバッグに入れず、そのまま折りたたんで、エレベーターのボタンを押す際に、何度か自転車を倒してしまったようです。

結局、その人は悪質だったこともあり、高額な補修費を要求されて、出て行ってしまいました。

後日談ですが、玄関横の石膏ボードの壁にハンドルの端の大きさと一緒の丸い穴がキレイに2個あいてたそうです。
きっと部屋に持ち込む際に、勢いよくぶつけたのでしょう。たかが自転車ぐらいで、高い代償になってしまったようです。





やはり、折り畳み自転車を持ち込んでいた人がいて、

[637: 匿名さん]

↑最後の文は消し忘れです。失礼しました。

[638: 匿名さん]

子供用自転車はどうすればよいのでしょう？

[639: 匿名さん]

三輪車とベビーカー以外は建物内持ち込み禁止にすべきです。

[640: 匿名さん]

廊下に置かれると思うもの

大人自転車　子供自転車　三輪車　幼児用足蹴り乗用玩具
ベビーカー　キャビネット　虫の入った水槽　お砂場道具　etc.

今のマンションは廊下側（囲いの無いポーチスペース）に物を置くことは禁止されていますが、
皆さん無視して置きまくりです。
雑然としていてかなり見た目悪いです。

中にはきちんと玄関やベランダに納めているご家庭もあるので不公平さを感じています。
ココもそうなりそうですね。

[641: 匿名さん]

子供の自転車は持てないのでしょうか？
しかし実際生活が始まると子供のいる家庭ではそうも言ってられないと思うのですが・・。
うちはま幼児なので先の心配ですが、小学生の子がいる家庭は困りますよね。
近所の小学生見てると、自転車に乗ってる子が多いです。
自転車置き場でマンションの管理の質がわかるとかいうらしいですが
現実ほかのマンションではどうなってるのでしょうね？

[642: 匿名さん]

エーッ！？

廊下のポーチ（アルコーブ）は共用部でしょ？避難路でしょ？
私物置いていいの？
普通の管理規約では禁止事項のはず。

最初からもうグダグダだ、ここ。
やはり赤羽流ということか。

[643: 契約済みさん]

都内の野村物件に住んでる知人に聞くと
ベビーカーなど本当は廊下（家の前の占有的スペース）においてはいけないけれど
皆置いていると言ってました。
行ったことありますが、ここよりも高級な低層マンションですが
確かに廊下に置かれていましたね。生活の場なので生活感がある程度出るのは
当たり前なのかもしれません。そう雑然とした感じもなかったように思います。
私は気にならなかったです。野村の管理会社も黙認のようでした。
きっとここもそうなるのでは？

[644: 匿名さん]

管理規約遵守の姿勢がそういうところから崩れて行き、結果どの規約も守られないようになるのでは。

[645: 契約済みさん]

そりゃまた極端な話かもしれませんが280を超える世帯数で
そうガチガチっとは守れない決まりも出てきそうですね。
赤羽だからとか、そういう話ではないと思いますよ。

[646: 匿名さん]

ベビーカーがいいのなら、
よーし！じゃ、うちは、○○置いちゃうぞー！！

[647: 契約済みさん]

トランクルームがあればよかったのにね。
しかしいつも思うんですが廊下のポーチってなんなんでしょうね。
不思議な場所です。

[648: 匿名さん]

ああーっ。結局いくらかっこつけても、住民のレベルが赤羽団地だね。

[649: 匿名さん]

個室・寝室が、赤の他人が自由に通る共用廊下に接する田の字間取りの苦肉の策です。

うちの物件はポーチを設けて廊下と（ちょっぴりだけ）距離をとって、
プライバシーを（ほんのチョットだけ）保たせています。
エヘン。　byデベ

[650: 契約済みさん]

卑下したきゃすればいいんじゃないですか？
契約者であるなら傍目には自分もその一員だけどね。
何様のつもりなんでしょう。このマンションいくらすると思ってんだか。

[651: 契約済みさん]

>>649

なるほど。田の字マンションって、実際ものっすご多いですよね。

[652: 入居予定さん]

>>648

住民のレベルって？
赤羽台団地と比べてあなたはどの辺りなの？
あそこも結構お金持ちのお年寄り多いですよ。

[653: 匿名さん]

>652
住民レベルでお金の話・・・・・・ホントにレベルが低い。

[654: 匿名さん]

『　マンションの間取り　』で検索し、『　マンションの間取り　』の採点を見ると

田の字プランについて（特に窓無しの行燈部屋についても）
色々と意見が記述してありますよ。