プラウドシティ赤羽<part3>

[マンコミュファンさん]

赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート3です。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/



＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）

[305: 匿名さん]

>298
290さんは、別に乱暴じゃないと思いますよ。
むしろ常識的だと思います。

>バルコニー禁煙は都内では常識。
>「ウチは大丈夫」といって１００人がバルコニーで吸う様子を想像してみてください。

あなたのほうが乱暴だと思います。

[306: 匿名さん]

バルコニー喫煙についてはここでもコメントが多いですよね。
景色を見て吸いたいと書いている方に対しては
これだけ嫌がられてるのになんで分かんないんだろうなと
不思議でなりません。

喫煙者の方が皆そうではないことを祈りたいですね。

ガーデンテラスの子供立ち入り禁止は現実的でないでしょう。
DINKS向けのマンションでもあるまいし、考えればわかるはず。

[307: 匿名]

容認派の方たちは、いろいろひっくるめて、「お互いさま」と思ってるのだから、いいじゃないですか。

実質的な影響は少ないのに、尋常じゃないこだわり方が異常に映りますよ。

ちなみに、いったい今日一日で、窓を開けっ放しにした時間と、バルコニーで過ごした時間の合計は何時間なのでしょうか？

どうでもよいところに拘って、これ以上コミュニティに悪影響を及ぼすのは止めてください！

[308: 匿名さん]

個人の価値観の違いはあって当然ですね。
しかし、多くの人がそうありたい、そうある
べきだと思うことが「常識」や「マナー」に
あたるのではないでしょうか。

法律で禁止されていないから良い．．．

まぁ、そう考える方も個人の考え、価値観
ですから否定はしませんが、賛同はできません。

[309: 匿名さん]

このスレ見てると‥‥
なんか、このマンション住んでからが大変そうだね。

[310: 匿名]

大変と言ってもそんなに大変ではないのでは？住めば都です。
いろいろ言われてますが私は全て許容範囲ですね。

｢世帯数が多すぎる住民とのつきあい｣

｢毎日の長いエレベーター待ち｣

｢住んでみてはじめて気付くかもしれない日が全く当たらない共用廊下側のじめじめした寝室と子供部屋｣

｢バルコニー喫煙、食事の匂いと煙の、ガーデンテラスとスカイテラスの使用方法の考え方の違い｣

[311: 購入検討中さん]

残念ながら、ここにも、たちの悪いタバコクレーマーがいるんですね。

「そんなに嫌なら、他に住めよ。」ってのが、どこの板でも結論なのに。

スルーでいきましょう。

[312: 匿名さん]

タバコの好き嫌いは関係なく、最近のマンションは火災予防の為にバルコニー喫煙は禁止ですよ。
ここの規約がどうなるのかは、わかりませんが。

[313: 匿名さん]

みんな釣られ過ぎ。

スルー徹底でいきましょう。

[314: 匿名]

いろんなマイナス要素を考慮したとしても、ここ最高じゃないですか！

[315: 匿名さん]

確かにここは立地最高ですよね。

バルコニー喫煙ははじめから禁止だと思ってましたが・・・。

[316: 匿名さん]

>295さん
完成予想のCGを見る限り、ガーデンテラスは大人が植栽を眺めながらゆったり寛げそうな
スペースですね。
お気持ちは解かりますが、煙草の為だけで子供の立ち入り禁止にするのは現実的に無理そうですねぇ。
子供なんて、どこでも遊び場にしてしまうから抑制するのは難しいんじゃないかな。
ホテルのような雰囲気を持つエントランスのロビーで走りまわるのは勘弁して欲しいけどね。

[317: 匿名]

312さんが書いているとおりです。
管理規約をちゃんと確認してから契約することになるので議論の余地はないと思います。
バルコニー喫煙派の人は、吸えないことは理解した上で、面白半分で書いているだけなので、そのネタに釣られないようにしましょう。

[318: 匿名さん]

それより長周期対策で再構造計算中とか。価格・工期大丈夫ですか。

[319: 匿名さん]

317さん

管理規約では吸えないことになってるんですか？
確か野村の営業に聞いたらバルコニー喫煙禁止という決まりは明記されていませんと
言っていたように思うのですが・・。
掲示板上でこんなに白熱？してしまうのであれば、もう最初から
火災防止の観点から禁止としていてもらえるといいのになあと思ってしまいます。
であれば無駄な議論は必要なくなりますし・・。

共用施設について、キッズスペース＆ラウンジって実際掃除とか管理は
きれいにしてもらえるんでしょうかね。子供は汚しますしおもちゃなんかは
ある程度きれいにキープしてほしいものです。

コンシェルジュは何をするんでしょうか。

[320: 匿名さん]

管理規約を確認したら、喫煙禁止と書いてありませんでした。

堂々と吸えるので、安心してます。

[321: 匿名]

318さん
え？何ですかそれ？

[322: 匿名さん]

320さん

がっかりです。堂々と吸いますか。
これだけ嫌がる声もある中を…。
換気扇の下でどうぞ。

[323: 匿名]

管理規約ではなく、使用細則なのでは？

[324: 匿名]

これだけ喫煙を迷惑がられることを嫌がる喫煙者の声もある中をまだ言いますか。