BELISTA練馬江古田 契約者・住民専用

[匿名さん]

検討スレの方でも話がありましたので、BELISTA練馬江古田の住民スレを作ってみました！

ご近所の者同士、有意義な情報交換をしましょう！

物件URL：http://www.b-ekoda.com/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[86: 入居済みさん]

焼肉屋さん、まだ行ったことないですが、私もすごく気になっています。
お隣のカフェもまだなんです。行ってみたいです。

[87: マンション住民さん]

近所でおすすめのクリーニング屋さんがあれば教えてください。
千川通り沿いにあったお店、入居前に閉店になってしまいましたね。

[88: 匿名]

歩いていると、ところどころで床がミシミシ言います。
こんなものでしょうか？
皆さんの部屋はどうですか？

[89: マンション住民さん]

＞近所でおすすめのクリーニング屋さんがあれば教えてください。

おすすめとまではいいませんが、Ｙシャツは江古田駅北口方面のサンレモンを利用しています。
ホワイト急便は江古田駅と新江古田駅両方にあって便利です。


＞歩いていると、ところどころで床がミシミシ言います。

シートフローリングでも床ってきしむんですか？
全く気にしたことがありませんでした。
地震後、念のため部屋の四隅と際を足踏みして回りましたが、
その時も問題はありませんでした。我が家は大丈夫のようです。

半年後のアフターで相談してみるのが一番ですね。

[90: マンション住民さん]

87です。
クリーニング屋さんの情報ありがとうございます。
サンレモン、探してみますね。

床がミシミシ鳴る件ですが、実はうちも一か所見つかって、皆さんにお聞きしてみようと思っていたところでした。リビングのフローリングで、和室との境目の敷居に近い所です。
新築でこんな音がするなんて思いもしなかったのでビックリです、、。

[91: 入居済みさん]

今夜中なんですが、部屋の中にいてもかなり煙のにおいがするため已む無く換気扇切りました。。
私が前住んでいたマンションの近くにも銭湯があるのですが、こんなに煙がドス黒くないですし、においもしませんでした。お風呂屋さんによってお湯のたき方などが違うのでしょうか。こちらは後から来た人間なのであまり声高に言えないですが。。
あと、虫は網戸についている程度で部屋の中には入ってきません。春夏の虫の量が気になりますね。
床は全く問題ありませんでした。
焼肉屋さん、いつか行ってみたいです。余談ですが、千川通り沿いにある「長崎亭」がボリュームたっぷり、値段もそこそこでおいしかったです。ピーク時には出前も多数注文が出てました。（出前注文したことがありますが、忙しすぎるって断られました）

[92: マンション住民さん]

マンション前の桜がいい感じに咲いてきましたね。
夜も、エントランスのライトの灯りでちょうどライトアップされたようで、すごく綺麗です。

[93: マンション住民さん]

マンション前は特に夜桜がいいですね。
先ほどもご近所の方でしょうか、携帯で写真を撮られている方がいました。

[94: マンション住民さん]

おとといオープンした「スーパーみらべる」さっそく行ってみました！
思ったより品揃えが多かったし、安いので、使えそう。
歩いて5〜6分、自転車で2〜3分と近いので嬉しいですね。途中、道に迷いそうになりましたが(笑)。

[95: マンション住民さん]

「みらべる」行ってきました。生鮮食品が安くてびっくり。
オープン時だけでなく、普段からもこの価格で買えるのであればうれしいですね。

[96: マンション住民]

私も｢みらべる｣に行ってきました。
行きは道に迷いましたが、帰りは大丈夫でした。なのでNo.94さんがおっしゃるように徒歩5分くらいで行けるので、はまりそうです。
火曜日は野菜が安いみたいに書いてありました。
青果、鮮魚…全体的に豊富です。
最近なかなか買えないヨーグルトや納豆も数量制限なく売っていたのに驚きました!!おすすめします!!

[97: マンション住民さん]

ところで皆さん、住宅エコポイントの申請は済みましたか？
HPによると平成23年3月末時点での発行累計が92,154,822,000ポイントとなっているようです。
（1ポイント1円換算で既に921億円が消化済）
予算は1440億まで増えた？ものの、3月でだけでも121億ポイントが発行されているので、
「忘れてた!!」とならないように早めに手続きしましょう。

（マンション引渡し時に三菱(藤和)さんが書類一式を用意してくれているので、
皆さんお済みだとは思いますが...）

http://jutaku.eco-points.jp/newsrelease/110415_1.html

[98: マンション住民さん]

みらべるは、通路が広くていいですね。

ところで、評判の良い小児科、耳鼻科、眼科、皮膚科をご存知の方、教えていただけないでしょうか。
もともとこのあたりのことを知らなかったので、どこへ行ったら良いのか迷ってしまいます。
子供を連れて行って、怖い先生だったら嫌だなぁ、と。

よろしくお願いいたします。

[99: マンション住民さん]

ところで、エントランスには何も置かれないのでしょうか？
引越しが一段落したら、何か置かれると思っていたのに・・・。
観葉植物とかソファーとか普通ありますよね？？

[100: マンション住民さん]

エントランス、確かに寂しいですよね。入居の時期は資材などがあり、気になりませんでしたが･･･。
でも今更ながら契約書やパンフ見てみましたが、エントランスの装飾に関する文がないですよね。。
あと、どなたか良い歯医者さんご存知でしたら教えてください☆

[101: マンション住民さん]

うちも時々床がみしみしします。地震以後気になるだけかなぁとは思ってますが。それより、玄関の扉がギーっていうようになりました。余震のせいでそうなってのかもって思いました。以前は平成7年築の賃貸マンションに住んでいましたが、そんな音はしませんでした。皆様の扉はいかがでしょうか？

エントランス、何かするんでしょうかね。通勤時は裏のドアから出るので、通る度にそう思います。また、扉の話になってしまいますが、裏の扉はきちんと押し込んで閉めないと、放っておいたら開いたままになります。以前、夜どなたが押し込まずに出てきたようで、開いたままになってました。東側の自転車小屋脇の扉はガチャンとしっかりしまるのに、裏の扉は不良品のようです。

[102: 契約済みさん]

気になているんですが、管理組合とかは開かないんですかね。
誰かが言い出さないといけないんですかね？

エントランスに何か置くとか決めるのは管理組合が一番なんですけどね。

[103: 入居済みさん]

ふつうはあります。
東和から三菱地所にかわったときで忘れられているんじゃないかと思う。
少し前ににできた南長崎はちゃんとあるし。
三菱地所さんどうなっているんですか？って聞きたい！

[104: マンション住民さん]

せめて郵便ポストのそばにゴミ箱を置いてほしいです。
以前、掲示板に「新品のゴミ箱が置いてあったので管理室で預かっています」という張り紙がありました。
きっと、同じような考えの方が好意で置かれたのではないかと、私は勝手に思っています。
郵便受けの中にはほとんどが要らないチラシやゴミばかり・・・。
たぶん、こういう提案も管理組合でやっていくことだと思いますね。

[105: 内覧前さん]

地所リアルも色んな人がいるからどうなんですかね？

基本的には真面目ですけど・・

[106: マンション住民さん]

昨日警察沙汰になってましたね・・・

[107: マンション住民]

警察沙汰？
気づきませんでしたが、何があったのですか？
不審者が侵入とか？

[108: マンション住民さん]

よくは分からないのですが、パトカーが下に停まっていました。
お巡りさんも来ていましたよ。

[109: 匿名さん]

練馬周辺は昔からいろいろな事件があります。

気を付けてください。

[110: マンション住民さん]

駐車場側にパトカー来てましたね。
ケンカだったんでしょうか？
大きな声が聞こえてました。

[111: マンション住民さん]

昨夜、我が家にゴキブリが出ました(>_<)
それも、でっかい黒々したヤツがリビングをバタバタと飛んでたんです。ギャーーーッ！！

家の中は清潔にしているつもりだし、、、、きっと外から入ってきたんだと思います。
玄関を開けたスキにでも、入り込んで来たのでしょう。
千川通りには飲食店も多いですし、これだけ蒸し暑いと、うーん、考えたくはないですが外にはたくさん発生してるのかもです。
ちなみにうちは上階です。でも油断できないことがわかりました。
みなさんも、玄関ドアや窓を開ける際など、お気を付けくださいね。

[112: マンション住民さん]

うちもなんですよゴキブリ！！！

今日の夕方、帰宅したら玄関で出迎えられてしまいました。
弱っていて動きが鈍かったのが不幸中の幸いです。
新築なのに…部屋も汚くしてるつもりはないのに…他にも居たらどうしよう…
とショックを隠せません（泣）

やっぱり玄関なんですかね。だとしたら確かに沢山発生しているのかも。
我が家はエアコンに頼ってばかりでこのところ窓も開けてないんです。
玄関を出入りする一瞬のスキにタイミング良く現れて侵入するって、そんな簡単に出来るもんなんですか。
と奴らにききたいです。
ドア開けるのが怖いです。

[113: マンション住民さん]

うちも上階ですが2回出ました。茶色の大きなのが…。みなさん同様我が家も毎日お掃除してキレイにしてるハズなんですけど。うちで卵産んで発生したとは思いたくないです。夜、窓の開け閉めでバタバタ～と入ってきてしまうんですかね。

[114: マンション住民]

うちもです。
うちは下の方の階ですが、一昨日ベランダで3度目のゴキブリを発見しました。
3回ともベランダで、一昨日のは黒ジャンボでした(*_*)素早く逃げていき退治出来ませんでした…。

我が家のベランダは、洗濯物以外は、緊急時用のペットボトルに入れた水以外は置いてないシンプルなベランダなので、周りから来たものだと思っています。
ベランダは毎日洗濯で使用する場なだけに、コンバットでも買おうかと検討中です。

新築なのに、ゴキブリ…しかもジャンボに出くわすとは思っていなく、ショックです。

皆さんは、何か対策などされていますか??

[115: マンション住民さん]

No.111で書き込んだ者です。
驚きました。他にもこんなに、少なくともうちを含めて4軒のお宅でGが出ているとは!!
なんとなんと、我が家は3日前にも2匹目が出たんですよ。
もーーーっ、悪夢です～(>_<)
私もみなさん同様、とてもショックです。

最初は玄関からたまたま入り込んだのかなと思っていましたが、2匹目が出た時から
「たまたま」じゃなく、どこかの隙間か穴から入ってきてるのでは、
そしてもういっぱい入ってしまってるのでは・・・と、
急にいよいよ危機感を覚え始めました。
とにかく、もし家の中で生息しているなら住みつかないうちに、と思い、コンバットを買ってきました!

色々検索して調べていると、なんだかベランダの排水溝があやしい気がしてきました。
あと、玄関側の通路の排水溝も。
で、問題はどこから家の中に侵入するのかということですよね。
それであちこち探してみました。
みなさん気づいてましたか？網戸の右(左)下の隅に黒いゴムのぺらぺらしたやつが付いていて
網戸をしっかり締めていてもそこに隙間があって、いくらでも虫が入ってこれるしくみなんですよ。
私は、今、ココが一番あやしいと見ていますがどうでしょうか？

今、その網戸の隙間をどうやってふさぐかを思案中です。
みなさんとお会いして一緒に話したいぐらいです。

[116: 住民さんＣ]

うちもゴキブリがでました・・・

前の方が言ってる通り、たまたま窓や玄関から入って来てるとは思いません。
ゴキブリってそんなに家の中を目指す習性があるんでしょうかね。
自分もベランダの排水溝が怪しいとは思いますが、クーラーの排水口も危険みたいですね。

うちは多分、換気扇を全部掃除したときに半日開けたままにしてしまったので、その時に換気口にいたヤツが
入ってきたのかなあと思ってます。

それにしても新築なのに・・・ショックですね。

[117: マンション住民さん]

前の銭湯の煙について。

この夏場は冷房を入れず窓を開けて風通しをよくしてすごす日がほとんどでした。
1日家を空けて帰ってくると、フローリングに網戸をすり抜けて入ってくる黒い灰が点在しています。
その日の風向きとフロアー階数にもよるのでしょうか、みなさんのお宅はいかがでしょう？
以前にも銭湯の煙について書き込みがあったと記憶していますが。。

またたまに家に日中からいると、午前中からもくもくと黒い煤煙が立ち、
日によって思いっきり家の中に入ってきます。
無煙ロースターとかになればいいんですけど。。
もしくはせめて焚くのは営業時間内だけ、とかにしてほしいです。

[118: マンション住民]

銭湯の煙は日にもよりますが、よく入ってきます。
我が家も今年は窓を開けている事が多く、部屋は煙臭くなるし、床はザラザラします。
今も窓を開けていたら部屋が一気に煙臭くなり、慌てて窓を閉めましたが、換気口からも入ってきて、しばらく臭かったです。

煙は朝早くから、日付が変わる頃にも出ている事がありますね。

マンションより前からある銭湯ですので何も言えませんし、今は数少ない銭湯ですが、部屋が煙臭くなる、床が黒くなるのは嫌ですね。

[119: マンション住民さん]

我が家はゴキブリ被害は出ていませんが、銭湯の煙は入ってきます。

リビングの窓辺にひいてるラグをめくると黒い灰が入ってきていました。
雨が降った翌日のベランダは目で確認できる量の灰が飛んできおり、
染みになりブラシでこすっても落ちません。
どうにもならないのは分かっていますが、煙が上がるたびに気になってしまいます。

あと皆さんのお宅の喚起口は匂いませんか？
我が家は時々、玄関付近と洗面所が匂うことがあります。
掃除をした後にも匂うので喚起口が怪しいのでは・・・と思っています。

せっかくの新居なのに何だか残念です。

[120: マンション住民さん]

久しぶりに掲示板をみたら、驚きました!!

私、いつか忘れましたが…とある日、赤ちゃんあやしながら
ベランダの窓を開けようとした際…見ちゃったんです。
ゴキちゃんがベランダの溝をひょこひょこ横切る瞬間を！！
まだ殺虫剤がないし、退治もできず…ふと目を離したすきに
いなくなちゃったんですけど。

うちも上階なので、どっかから飛んできたのかなと思ってたのですが、
玄関とかも気をつけなきゃですね!!

ちなみに私は、セミも駄目なので今の時期はすごく警戒して
玄関やベランダに出ます…。

[121: マンション住民さん]

ゴキ目撃はみなさんかなりありますね・・・
わたしは家の中のほか、駐車場からの裏出入り口のところでも、のっそのっそ歩く大きなゴキと出くわしたことがあります。見ぬふりをしてサッサと逃げましたが、部屋の外でも見るってなんだか嫌ですよね。

銭湯の煙は煤がベランダに落ちていたりときどき洗濯物についていたりだけでなく、一瞬煙を吸ってしまうこともあるので、「この煙本当に大丈夫なの？」っと、ちょっと心配です。とくに赤ちゃんや子供への影響とか。

[122: マンション住民さん]

煙突のけむりについては、うちも、
におい、舞い散るスス共に悩まされています。
初めて部屋の中のフローリングに黒い粉(スス)を見た時はびっくりしました。
網戸の隙間から入り込んでくるなんて。
在宅時、ベランダの窓を開けている時は風向きでにおってくると即座閉めます。
ベランダの床や手すりもススだらけ。
せっかく風通しの良い立地なのに、けむりと風向きに振り回される毎日で非常に残念です。

後から来た者は何も言えないのでしょうか・・・・
たぶん、このマンション住民だけじゃなく、周辺の住宅全体が我慢してると思います。
なんともならないのかなぁ・・・

[123: 匿名]

話題は変わりますが、うちは網戸がすぐに汚れます。どこの網戸もです。
うちだけでしょうか？

[124: マンション住民さん]

網戸はうちもすぐに汚れます。拭いても拭いてもすぐに真っ黒になりますね。ときどき白っぽい何かのほこりのようなものもついてます（ベランダ側）。風を直に受けるからいろんなものが飛んでくるんでしょうか。

[125: マンション住民さん]

網戸はすぐ汚れますよ。
きっとどこのお宅でもそうじゃないでしょうか。
うちも、北側も南側もよく汚れるので気がついたら掃除をするようにしています。
ちょっとさぼると真っ黒になるので、できるだけ小まめに。
私は以前通販(フェリシモ)で買った網戸掃除グッズで水ぶきしています。

[126: 匿名]

北側(玄関側)の網戸は掃除しにくいですよね。
何か良いアイデアありますか？

[128: 匿名]

昔、テレビジョッキーと言う番組の奇人変人のコーナーでゴキブリを食べた少年がいましたね。その後その少年が食べたゴキブリがお腹の中で生まれたのが原因で死んで、司会者が責任をとって降板させられたという噂は嘘だったそうです。今まで信じてました。
食べた少年はいいおっさんになって、今も生きてるらしい。

[129: マンション住民さん]

昨日から定期点検が始まりましたね。
皆さんはどの部分を直してもらいましたか？
うちは鍵の回り具合が悪かったので、油をさしたりしてもらいました。

[130: マンション住民さん]

入居時から上階の方の足音が気になっています。私はマンション育ちなので、ある程度は気にならない方なのですが。決して神経質ではないと思います。
朝から晩までドタドタが続くとちょっと、という感じです。
生活上の騒音はお互い様だとは思いますが、少しストレスになりつつあります。
管理人さんに相談すべきでしょうか？

[131: 匿名]

うちは、小さい子供がいるため、物を落としたり足音がうるさかったり、と騒音を出している側です。すみません。
実際、どれくらい下に響いているのか心配しながら生活しています。
うちの場合、直接お話してもらえればと思います。
時間帯や、音について詳しく聞ければ、改善策も考えやすいので…

[132: マンション住民さん]

うちも、No.130の方と同じで、入居時から上階の方の騒音ひどくてとても気になっています。
小さいお子さんのドタドタ走り回るような音、ドスンドスンという音、なにか床にたたきつけるような音、などが朝から晩までひっきりなしで、ずっと我慢していましたが、もう限界にきています。
管理人さんに相談するとたぶん、掲示板に注意を促す張り紙　→　効果がなければ直接注意、というように段階を踏むので時間がかかると思います。
どこからの音かがはっきりわかっているなら、自分で直接言いに行く方がてっとり早いのかなとも思い、うちも迷っているところです。言いに行くのも勇気が必要ですしね。難しいところです。
この掲示板を見てくださっていて、少しは音が響いてることの自覚を持ってもらえるといいのですが。
小さい子供が居るから仕方ないと開きなおらず、ある程度音を出さないように注意するなど、努力をしてもらいたいものです。
No.130に書き込みされた方、何かアクションを起こされたならその後の経過をまた書いていただけると嬉しいです。

[133: マンション住民さん]

今度の総会の議題にロビーに設置する家具購入の件がありますね。
大塚家具さんの提案だそうですが、３パターンいずれもセンスを疑います。
今のところ「シンプルモダン」が優勢ですが、コンソールテーブルは花などを飾らないと無意味なような気がします。
皆さん、「これがいい！」というよりも、「この３パターンの中ならこれかな？」程度で仕方なく選ばれたのでは？
個人的には３人掛くらいのソファにサイドテープルで充分だと思うのですが、皆さんいかがでしょう？

[134: マンション住民さん]

確かに私も「どれもちょっと…選べない…」と思いましたが、どうしても1つ選ばなくてはならないのなら、という感じで書きました。
家具を置くこと自体には賛成だったので。
先日届いた資料のアンケート結果を見ると、結構率直な意見を書いていらっしゃる方もいて自分もそうすれば良かったと思いました。テイストはシンプルモダンが一番合うと思うのですが、あの椅子はモダン過ぎて座りにくそうに見えます。BELISTA南長崎のソファは実は私もいいと思ってました。

役員さんも意見を取りまとめるの大変でしょうから最初からプロに任せようという事になったのだと思いますが大塚の担当の方のコーディネートは余りにも「ハズレ」な気がします。ラグなんて汚れるだけで絶対要らないし。コンソールも無くていいですね。

シンプルで場所を取らず手入れが楽で価格が手頃。でもあんまり安っぽくない（笑）そんな条件を満たすようなものを住民の中で募集してみるとか…

[135: マンション住民さん]

新江古田駅、ロートンヌの並びにマルエツが出来るみたいですね。
長崎5丁目の日立寮跡地にも大型スーパーが出来るみたいです！！