BELISTA練馬江古田 契約者・住民専用

[匿名さん]

検討スレの方でも話がありましたので、BELISTA練馬江古田の住民スレを作ってみました！

ご近所の者同士、有意義な情報交換をしましょう！

物件URL：http://www.b-ekoda.com/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[61: 匿名]

洗濯物の件でお聞きしますが、洗濯物は物干し竿を使うとし、布団は、どのように干したら良いのでしょうか。
うちが以前住んでいたマンションは関係なく、ベランダの縁に干してました。
ベランダに、物干し竿以外に、畳める物干し竿みたいなものを購入した方が良いのでしょうか?ただ、避難ハッチの関係で、ベランダにあまり物を置けないんですよね…。
皆さんの情報をお待ちしております。

[62: 入居済みさん]

＞58さん
私も先日同じようなことを思いました。
こういうマンションは景観上、危険防止などでベランダの手すりに干してはいけないと、頭から思い込んでいましたから。
でも、私も気になったので規約を見返してみますと、落下しないようにしっかり止めるよう注意をしてますが、手すりに干してはいけないとは書いていませんでした。
どうやらいいみたいですね。
個人的には、なんとなく、景観的にあまり干して欲しくない気はしますが、、、。
私は、布団干しの際は、前の家から使っていた折りたためる物干し台を使うつもりです。

[63: 入居前さん]

54です、お礼が遅れました、建物の状況に関する情報、ありがとうございました！
さすが、建物はばっちり大丈夫そうなのですね、安心しました。

そして、皆さんのご意見にある通り、こんな時こそ助け合えるような、
よいコミュニティができると良いなと思いました。
特に、小さな子供がいると、ご近所に声を掛け合える人がいるかどうかで大分安心感も
変わると、特に今回感じました。

我が家の入居はもう少し先ですが、どうぞよろしくお願いします。

[64: 入居済みさん]

地震時には不在にしてましたが、まだまだ余震も不安ですね。皆さんと声を掛け合い助け合っていければと思ってます。

布団ですが、私が以前住んでいたマンションでは落下の危険性から禁止でした。布団専用の物干しを使ってます。
先日駐車場に引越しの荷物が落下し、お鍋などが割れてるのも見かけましたし危険かと思います。

布団だけでは無く、エントランスの空きスペースや、生活騒音などこれから管理組合などで話し合いながら
快適に生活出来ればと思ってます。

こんな非常時ですし、新しい環境でみんな不安な部分もあるでしょうから助け合いながらやっていきたいですね。宜しくお願いします。

[65: 入居済みさん]

話しを変えてしまいますが、新江古田方面に
東急ストアーが出来るみたいですよ！
住宅街の中にスーパーか、ドラッグストアらしい建屋が建設中です。
高校生がすれ違いざまに「東急が出来るらしい」と言ってました。
違ってたら申し訳ありませんが、ぜひ出来て欲しいですね！

[66: 入居済みさん]

＞65さん

これは朗報ですね！
江古田って何気にスーパーとか無く、ちと不便さを感じてました
東長崎の西友も微妙だし( -д-)
東急ストアですか！欲を言うなら西友が欲しかった。。。
でもこれでまた便利になりますね！

[67: マンション住民さん]

キャンセル住戸売れたみたいですね。
HPみたら完売になってます。

[68: 契約済みさん]

＞65です
本当に便利ですよね！！
近隣のスーパーは小さかったりちょっと古かったりで不便を感じてました。
東急ストアーいいですよ！　品物は西友よりいい気がします。
今から楽しみです。　（誤報だったらホントすみません・・・）

皆さん、近場でおすすめのお店などありますか？
私のお勧めは江古田湯の裏あたりにあるパン屋「ブラウニー」です。
千川通り沿いの「ブーランジェリーアボンリー」のようにオシャレじゃないけど美味しいですよ！！

[69: マンション住民さん]

新しくできるスーパーって、オレンジマートオオクラの裏側の建設中のとこですか？前に某掲示板で「みらべる」っていうスーパーができるという書き込みがありました。東急ストアだとうれしいです。

[70: マンション住民さん]

そうですね、前に書き込みがあった場所だとしたら、当初は「みらべる」ですよね。確か4/8オープン予定だったと思います。
本当に東急なら嬉しいですが、今になって変更になるのは考えにくい気がします。
すれ違った学生さんのウワサ話はちょっと信用できません。

[71: マンション住民さん]

オプションでガスコンロのグレードアップされた方にお聞きします。
取扱説明書のグリルの説明のなかで、「詳しくは付属のクックブックをご覧ください」と書いてありました。クックブックという冊子は入ってないのですが、他の方は入っていましたか？

[72: 住民でない人さん]

「みらべる」というスーパーが出来るそうですよ。
４/８オープンだそうです。

[73: マンション住民さん]

住民の皆さんに質問です。
上のほうの階なのに、部屋の中で羽のついた小さな虫をちょくちょく見かけます。皆さんのお宅はどうですか？
窓を開けた時に入ってくるのか、換気口から入ってくるのか、侵入経路が不明です。
おとなしく害はなさそうですけど、新築マンションの上層階の部屋の中で虫を見かけるとは予想外でした。

[74: マンション住民さん]

小さな羽虫ですよね。
リビングの網戸にとまっているところをたまに見ます。
窓を開けたときに一緒に入って来るのでは？
緑が多い場所でもないのに不思議ですよね。

「みらべる」って初めて聞きますが、どんなスーパーなんでしょうか？

[75: マンション住民]

我が家は下の方ですが、2･3日前から、やはり小さな羽虫が入ってきます。

我が家はあまり窓を開けてないので、換気口からのような気がします。(大きさ的に入りそうなので)

この時期だからか、かなり弱々しいですが、今から虫が入ってくるというのは、困ります。


私も｢みらべる｣というスーパーは初耳です。
西友みたいに安い所だと良いな〜。

[76: マンション住民さん]

私も小さな羽虫は換気口からのような気がします。
フィルターがあるとはいえ、多少隙間から入ってくるのは仕方ないのかな。
ただ、夏になって蚊が入ってこないことを祈るばかりです。

あと、ベランダの手すりや物干し竿をぞうきんで拭くと、かすかに黄緑色っぽい汚れが取れます。
これって、銭湯の煙のすすなんでしょうか？
みなさんのところはどうですか？
そして窓を閉めていても、換気口を通してか時々煙の臭いがしますよね(>_<)
住戸の位置や高さによっても違いがあるのかもしれませんが。
煙に関しては、ある程度覚悟していたけれど、やっぱりちょっと悲しいです～。

[77: 匿名]

それは花粉です。

[78: 匿名]

そうです。花粉です。大量に飛んでいます。

[79: 入居済みさん]

東急ストアじゃなかったんですね…
誤った情報を流してしまい申し訳ありませんでした。

ミラベルは西友や、東急ストア、サミットなどとは違いますね…。どちらかと言えば「つるかめ」に近い感じでしょうか。安かった記憶がありますよ！

羽虫、我が家でも雨戸のあたりで見かけました。
どこから発生してるんでしょうかね…
煙の匂いは今のところあまり気になりません。

[80: 匿名]

上下左右から音は聞こえてきますか？
小さい虫沢山いますね！

[81: マンション住民]

うちは銭湯の煙突が近い位置にあるので、時々換気口や換気扇を通じて匂いが入ってきます。部屋に匂いが籠もってしまう時は換気口を閉めています。
家を購入した時には銭湯の事を気にしていたので、何度か見に来ていました。その時は風向きが違ったのか、あまり感じませんでした。

しかし、今は数少ない銭湯と思うと、大切にしたいなとも思います。

[82: 入居済みさん]

> No.80さん
下と左右からはほとんど音は聞こえませんが、上の音はかなりうるさいです。

[83: 匿名さん]

ここは住民以外書き込み禁止ですよ。

[84: 入居済みさん]

私は、近所のことをもっと知りたいので、住民以外の方の書き込みも嬉しいですよ。

虫は、まだ入ってこないです。
煙も全く気になりません。ただ、ベランダに出るとどこからかよく食事の匂いがします。どこかのおうちで調理の際に使う換気に関係しているのかもしれません。
上下左右の音も全く気になりません。が、うちが騒音源になってしまったらと思うと不安です。
気になる音といえば、夜中の救急車の音です。病院が近いとかなり頻繁なんですね…。
救急病院が近い=安心ととらえることにしていますが…。

[85: 匿名]

今のところ、快適に過ごしています。

どなたか、エントランス向かいの焼肉屋さんに行かれた方いますか？

[86: 入居済みさん]

焼肉屋さん、まだ行ったことないですが、私もすごく気になっています。
お隣のカフェもまだなんです。行ってみたいです。

[87: マンション住民さん]

近所でおすすめのクリーニング屋さんがあれば教えてください。
千川通り沿いにあったお店、入居前に閉店になってしまいましたね。

[88: 匿名]

歩いていると、ところどころで床がミシミシ言います。
こんなものでしょうか？
皆さんの部屋はどうですか？

[89: マンション住民さん]

＞近所でおすすめのクリーニング屋さんがあれば教えてください。

おすすめとまではいいませんが、Ｙシャツは江古田駅北口方面のサンレモンを利用しています。
ホワイト急便は江古田駅と新江古田駅両方にあって便利です。


＞歩いていると、ところどころで床がミシミシ言います。

シートフローリングでも床ってきしむんですか？
全く気にしたことがありませんでした。
地震後、念のため部屋の四隅と際を足踏みして回りましたが、
その時も問題はありませんでした。我が家は大丈夫のようです。

半年後のアフターで相談してみるのが一番ですね。

[90: マンション住民さん]

87です。
クリーニング屋さんの情報ありがとうございます。
サンレモン、探してみますね。

床がミシミシ鳴る件ですが、実はうちも一か所見つかって、皆さんにお聞きしてみようと思っていたところでした。リビングのフローリングで、和室との境目の敷居に近い所です。
新築でこんな音がするなんて思いもしなかったのでビックリです、、。

[91: 入居済みさん]

今夜中なんですが、部屋の中にいてもかなり煙のにおいがするため已む無く換気扇切りました。。
私が前住んでいたマンションの近くにも銭湯があるのですが、こんなに煙がドス黒くないですし、においもしませんでした。お風呂屋さんによってお湯のたき方などが違うのでしょうか。こちらは後から来た人間なのであまり声高に言えないですが。。
あと、虫は網戸についている程度で部屋の中には入ってきません。春夏の虫の量が気になりますね。
床は全く問題ありませんでした。
焼肉屋さん、いつか行ってみたいです。余談ですが、千川通り沿いにある「長崎亭」がボリュームたっぷり、値段もそこそこでおいしかったです。ピーク時には出前も多数注文が出てました。（出前注文したことがありますが、忙しすぎるって断られました）

[92: マンション住民さん]

マンション前の桜がいい感じに咲いてきましたね。
夜も、エントランスのライトの灯りでちょうどライトアップされたようで、すごく綺麗です。

[93: マンション住民さん]

マンション前は特に夜桜がいいですね。
先ほどもご近所の方でしょうか、携帯で写真を撮られている方がいました。

[94: マンション住民さん]

おとといオープンした「スーパーみらべる」さっそく行ってみました！
思ったより品揃えが多かったし、安いので、使えそう。
歩いて5〜6分、自転車で2〜3分と近いので嬉しいですね。途中、道に迷いそうになりましたが(笑)。

[95: マンション住民さん]

「みらべる」行ってきました。生鮮食品が安くてびっくり。
オープン時だけでなく、普段からもこの価格で買えるのであればうれしいですね。

[96: マンション住民]

私も｢みらべる｣に行ってきました。
行きは道に迷いましたが、帰りは大丈夫でした。なのでNo.94さんがおっしゃるように徒歩5分くらいで行けるので、はまりそうです。
火曜日は野菜が安いみたいに書いてありました。
青果、鮮魚…全体的に豊富です。
最近なかなか買えないヨーグルトや納豆も数量制限なく売っていたのに驚きました!!おすすめします!!

[97: マンション住民さん]

ところで皆さん、住宅エコポイントの申請は済みましたか？
HPによると平成23年3月末時点での発行累計が92,154,822,000ポイントとなっているようです。
（1ポイント1円換算で既に921億円が消化済）
予算は1440億まで増えた？ものの、3月でだけでも121億ポイントが発行されているので、
「忘れてた!!」とならないように早めに手続きしましょう。

（マンション引渡し時に三菱(藤和)さんが書類一式を用意してくれているので、
皆さんお済みだとは思いますが...）

http://jutaku.eco-points.jp/newsrelease/110415_1.html

[98: マンション住民さん]

みらべるは、通路が広くていいですね。

ところで、評判の良い小児科、耳鼻科、眼科、皮膚科をご存知の方、教えていただけないでしょうか。
もともとこのあたりのことを知らなかったので、どこへ行ったら良いのか迷ってしまいます。
子供を連れて行って、怖い先生だったら嫌だなぁ、と。

よろしくお願いいたします。

[99: マンション住民さん]

ところで、エントランスには何も置かれないのでしょうか？
引越しが一段落したら、何か置かれると思っていたのに・・・。
観葉植物とかソファーとか普通ありますよね？？

[100: マンション住民さん]

エントランス、確かに寂しいですよね。入居の時期は資材などがあり、気になりませんでしたが･･･。
でも今更ながら契約書やパンフ見てみましたが、エントランスの装飾に関する文がないですよね。。
あと、どなたか良い歯医者さんご存知でしたら教えてください☆

[101: マンション住民さん]

うちも時々床がみしみしします。地震以後気になるだけかなぁとは思ってますが。それより、玄関の扉がギーっていうようになりました。余震のせいでそうなってのかもって思いました。以前は平成7年築の賃貸マンションに住んでいましたが、そんな音はしませんでした。皆様の扉はいかがでしょうか？

エントランス、何かするんでしょうかね。通勤時は裏のドアから出るので、通る度にそう思います。また、扉の話になってしまいますが、裏の扉はきちんと押し込んで閉めないと、放っておいたら開いたままになります。以前、夜どなたが押し込まずに出てきたようで、開いたままになってました。東側の自転車小屋脇の扉はガチャンとしっかりしまるのに、裏の扉は不良品のようです。

[102: 契約済みさん]

気になているんですが、管理組合とかは開かないんですかね。
誰かが言い出さないといけないんですかね？

エントランスに何か置くとか決めるのは管理組合が一番なんですけどね。

[103: 入居済みさん]

ふつうはあります。
東和から三菱地所にかわったときで忘れられているんじゃないかと思う。
少し前ににできた南長崎はちゃんとあるし。
三菱地所さんどうなっているんですか？って聞きたい！

[104: マンション住民さん]

せめて郵便ポストのそばにゴミ箱を置いてほしいです。
以前、掲示板に「新品のゴミ箱が置いてあったので管理室で預かっています」という張り紙がありました。
きっと、同じような考えの方が好意で置かれたのではないかと、私は勝手に思っています。
郵便受けの中にはほとんどが要らないチラシやゴミばかり・・・。
たぶん、こういう提案も管理組合でやっていくことだと思いますね。

[105: 内覧前さん]

地所リアルも色んな人がいるからどうなんですかね？

基本的には真面目ですけど・・

[106: マンション住民さん]

昨日警察沙汰になってましたね・・・

[107: マンション住民]

警察沙汰？
気づきませんでしたが、何があったのですか？
不審者が侵入とか？

[108: マンション住民さん]

よくは分からないのですが、パトカーが下に停まっていました。
お巡りさんも来ていましたよ。

[109: 匿名さん]

練馬周辺は昔からいろいろな事件があります。

気を付けてください。

[110: マンション住民さん]

駐車場側にパトカー来てましたね。
ケンカだったんでしょうか？
大きな声が聞こえてました。