BELISTA練馬江古田 契約者・住民専用

[匿名さん]

検討スレの方でも話がありましたので、BELISTA練馬江古田の住民スレを作ってみました！

ご近所の者同士、有意義な情報交換をしましょう！

物件URL：http://www.b-ekoda.com/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[41: 入居予定さん]

いつまでも公式ＨＰやスーモに載ってて欲しくないですね。
眺望もなかなかだし、早く売れませんかねー。

[42: 入居予定さん]

いきなりキャンセル住戸の部屋が変わっててビックリ。
結構ギリギリまで動くもんなんですね。

[43: 入居予定さん]

キャンセルが出ているままなのは残念。
眺望も良いし、いい物件だと思うんですけどねぇ・・・。
とはいえ、いよいよ今週引き渡し。
すごく楽しみです。
他の住民の皆さんと仲良くできるといいなと思います。

[44: 入居予定さん]

引渡しが近づいてきましたね。早くに引っ越す方が多かったはずなので、住み心地のレポートをお待ちしています。

[45: 入居予定さん]

いよいよ今週末引渡しです。
うちは再来週の入居ですが、早い方だと来週には新居での生活がスタートするんですね。


マンションの横にカフェがオープンしてました。
http://nakaniwanosora.web.fc2.com/index.html
同じ練馬区からの転居ですが、江古田はあまり詳しくないのでこれから色々と開拓して行きたいです。

[46: 入居予定さん]

近所にこじんまりしたカフェでもあればな～、と思っていたら
なんと隣に出来てるんで確認会の時に驚きました（笑）
かもめ食堂みたいな可愛らしいお店ですね。

[47: 入居予定]

キャンセル住戸が増えたのですか？
原因なんなのでしょう？なんだか心配です。

[48: 入居予定さん]

キャンセル住戸増えています？
携帯だと以前と情報が変わっていないのですが…。

[49: 入居予定さん]

増えたのではなくて、はじめ5階だったはずのキャンセル住戸が11階に変わったようですよ。
webで見たところでは。

[50: 入居予定さん]

今日、掃除に行ったのですが、どなたともすれ違わなかったです。
でももう、すでにお引っ越しされた方々もいらっしゃるのかな。

ところで、ガス会社の立ち会いは、連絡するとすぐに来てくださるのでしょうか。それとも、前もって約束しておかないと難しいのでしょうか…。

今日は、床暖房が使えず、寒かったです。

[51: 入居予定さん]

うちも昨日、掃除と、ガス開栓の立ち会いなどで行っていました。
その間、わけのわからない業者が二社ほど、引越しでオートロック解除してるどさくさにまぎれて訪問してきました。水回りのお手入れの説明にきたと言ってコーティングの売り込み。もう一社は換気扇のお手入れの説明とか言って、フィルターの売り込み。
うっかり内覧会の時の説明のような雰囲気で、簡単に家に入れてしまいそうになります。
みなさんもご注意くださいね〜。

[52: 入居前さん]

我が家も昨日、ハウスコーティングのためにマンションに出向きました。
(こちらはオプションで依頼したものですが)
No.51さんの言うとおり、終日引越しでオートロックが解除されていたので、
その間は何のチェックもなしに出入りが可能な状態でした。
外部の業者が紛れ込んでるなんてびっくりですね。
うかつに玄関を開けないように注意しなくては。

[53: マンション住民さん]

家内に聞いたところ結構揺れたそうです、
皆様は無事でしたか？

あ、余震だ。。。

[54: 入居前さん]

まだうちは入居していないのですが、建物は地震の影響はないでしょうか？
ちょうど今日は名古屋に出張していて、夜ニュースをみて驚いたのですが、東京もかなり被害がでているのですね。

[55: 居住者]

我が家は地震当初BELISTA練馬江古田にはいませんでしたが、マンションは被害は一切ありません。
耐震マンションだからか、震度2や3での地震も、少し感じる程度です。

目の前のファミリーマートは、お弁当、パン、カップラーメン系が今朝行ったら殆どありませんでした。

現在入居されてる方、お隣同士、住民同士連絡を取り合って、今後も皆で助け合いましょう。
今後昨日のような地震が起きませんように。
皆さんのご健康を願います。

[56: マンション住民さん]

地震時マンション内にいましたが、ものが倒れたりの被害はありませんでした。
耐震ラッチのおかげか食器棚の中身が飛び出すことも無く、とりあえず無事です。
（引越しの片付けでラックに置いておいたファイル類が散乱し壁を傷つけてしまいましたが...）

ベランダや外廊下を確認しましたが、マンション自体も特に変わった様子はありません。
小さいながらも余震が続いているので、皆さんくれぐれも気を付けて下さい。
No.54さんの言うとおり、助け合いましょう。

[57: 入居済みさん]

地震時、家に居ました。
うちは上階のほうですが、かなり揺れました。とても怖かったです(>_<)
揺れるにつれ、食器棚の中の扉が徐々に開いて中の食器が落ちてきそうになりましたが、頑張って扉を閉めに行ったので無事でした。
でも、マンションの建物自体は問題なさそうでしたね。
少し安心です。
ガスは安全装置がはたらいて止まってました。
まだ顔見知りが居ないので、一人で心細かったですが・・・。
今後は声を掛け合えるようになればいいなと思います。

[58: 入居済みさん]

地震、怖かったですね。
まだ、余震が続いていて、安心できない…。
いざという時、みんなで助け合えるといいですね。

ところで、引っ越してきて疑問なのですが、結構、ベランダのふちに洗濯物(布団)などを干されているご家庭がありますよね。
前に住んでいたマンションでは、洗濯物の落下による危険防止＆景観上の問題から、ベランダのふちへの干し物は、厳禁でした。
こちらのマンションも管理規約で禁止されていませんでしたっけ？(違っていたらすみません…)
個人的には、上記のような観点から、もし禁止されているなら徹底した方がよいように思うのですが…。

[59: 入居済みさん]

はじめまして！私も地震の時、一人で家にいました。
突然の揺れで、とても怖かったです。

潜り込めるテーブルもまだないため、カウンターキッチンのテーブル？！の下に
潜り込み、何度もくる余震にびくびくしながらニュースを見てました。

揺れたわりには、物が倒れたりすることはなかったです。

一人でいるよりも誰かと一緒のほうが絶対いいと思うので、
みんなで協力し合って、助け合っていければいいなと思います。

[60: 入居済み]

58さん
私も思いました。
下は駐車場だから、もし落ちてきたら困りますよね…
地震も頻発しているから、ベランダには、おふとん干すのは危険だと思いました。

[61: 匿名]

洗濯物の件でお聞きしますが、洗濯物は物干し竿を使うとし、布団は、どのように干したら良いのでしょうか。
うちが以前住んでいたマンションは関係なく、ベランダの縁に干してました。
ベランダに、物干し竿以外に、畳める物干し竿みたいなものを購入した方が良いのでしょうか?ただ、避難ハッチの関係で、ベランダにあまり物を置けないんですよね…。
皆さんの情報をお待ちしております。

[62: 入居済みさん]

＞58さん
私も先日同じようなことを思いました。
こういうマンションは景観上、危険防止などでベランダの手すりに干してはいけないと、頭から思い込んでいましたから。
でも、私も気になったので規約を見返してみますと、落下しないようにしっかり止めるよう注意をしてますが、手すりに干してはいけないとは書いていませんでした。
どうやらいいみたいですね。
個人的には、なんとなく、景観的にあまり干して欲しくない気はしますが、、、。
私は、布団干しの際は、前の家から使っていた折りたためる物干し台を使うつもりです。

[63: 入居前さん]

54です、お礼が遅れました、建物の状況に関する情報、ありがとうございました！
さすが、建物はばっちり大丈夫そうなのですね、安心しました。

そして、皆さんのご意見にある通り、こんな時こそ助け合えるような、
よいコミュニティができると良いなと思いました。
特に、小さな子供がいると、ご近所に声を掛け合える人がいるかどうかで大分安心感も
変わると、特に今回感じました。

我が家の入居はもう少し先ですが、どうぞよろしくお願いします。

[64: 入居済みさん]

地震時には不在にしてましたが、まだまだ余震も不安ですね。皆さんと声を掛け合い助け合っていければと思ってます。

布団ですが、私が以前住んでいたマンションでは落下の危険性から禁止でした。布団専用の物干しを使ってます。
先日駐車場に引越しの荷物が落下し、お鍋などが割れてるのも見かけましたし危険かと思います。

布団だけでは無く、エントランスの空きスペースや、生活騒音などこれから管理組合などで話し合いながら
快適に生活出来ればと思ってます。

こんな非常時ですし、新しい環境でみんな不安な部分もあるでしょうから助け合いながらやっていきたいですね。宜しくお願いします。

[65: 入居済みさん]

話しを変えてしまいますが、新江古田方面に
東急ストアーが出来るみたいですよ！
住宅街の中にスーパーか、ドラッグストアらしい建屋が建設中です。
高校生がすれ違いざまに「東急が出来るらしい」と言ってました。
違ってたら申し訳ありませんが、ぜひ出来て欲しいですね！

[66: 入居済みさん]

＞65さん

これは朗報ですね！
江古田って何気にスーパーとか無く、ちと不便さを感じてました
東長崎の西友も微妙だし( -д-)
東急ストアですか！欲を言うなら西友が欲しかった。。。
でもこれでまた便利になりますね！

[67: マンション住民さん]

キャンセル住戸売れたみたいですね。
HPみたら完売になってます。

[68: 契約済みさん]

＞65です
本当に便利ですよね！！
近隣のスーパーは小さかったりちょっと古かったりで不便を感じてました。
東急ストアーいいですよ！　品物は西友よりいい気がします。
今から楽しみです。　（誤報だったらホントすみません・・・）

皆さん、近場でおすすめのお店などありますか？
私のお勧めは江古田湯の裏あたりにあるパン屋「ブラウニー」です。
千川通り沿いの「ブーランジェリーアボンリー」のようにオシャレじゃないけど美味しいですよ！！

[69: マンション住民さん]

新しくできるスーパーって、オレンジマートオオクラの裏側の建設中のとこですか？前に某掲示板で「みらべる」っていうスーパーができるという書き込みがありました。東急ストアだとうれしいです。

[70: マンション住民さん]

そうですね、前に書き込みがあった場所だとしたら、当初は「みらべる」ですよね。確か4/8オープン予定だったと思います。
本当に東急なら嬉しいですが、今になって変更になるのは考えにくい気がします。
すれ違った学生さんのウワサ話はちょっと信用できません。

[71: マンション住民さん]

オプションでガスコンロのグレードアップされた方にお聞きします。
取扱説明書のグリルの説明のなかで、「詳しくは付属のクックブックをご覧ください」と書いてありました。クックブックという冊子は入ってないのですが、他の方は入っていましたか？

[72: 住民でない人さん]

「みらべる」というスーパーが出来るそうですよ。
４/８オープンだそうです。

[73: マンション住民さん]

住民の皆さんに質問です。
上のほうの階なのに、部屋の中で羽のついた小さな虫をちょくちょく見かけます。皆さんのお宅はどうですか？
窓を開けた時に入ってくるのか、換気口から入ってくるのか、侵入経路が不明です。
おとなしく害はなさそうですけど、新築マンションの上層階の部屋の中で虫を見かけるとは予想外でした。

[74: マンション住民さん]

小さな羽虫ですよね。
リビングの網戸にとまっているところをたまに見ます。
窓を開けたときに一緒に入って来るのでは？
緑が多い場所でもないのに不思議ですよね。

「みらべる」って初めて聞きますが、どんなスーパーなんでしょうか？

[75: マンション住民]

我が家は下の方ですが、2･3日前から、やはり小さな羽虫が入ってきます。

我が家はあまり窓を開けてないので、換気口からのような気がします。(大きさ的に入りそうなので)

この時期だからか、かなり弱々しいですが、今から虫が入ってくるというのは、困ります。


私も｢みらべる｣というスーパーは初耳です。
西友みたいに安い所だと良いな〜。

[76: マンション住民さん]

私も小さな羽虫は換気口からのような気がします。
フィルターがあるとはいえ、多少隙間から入ってくるのは仕方ないのかな。
ただ、夏になって蚊が入ってこないことを祈るばかりです。

あと、ベランダの手すりや物干し竿をぞうきんで拭くと、かすかに黄緑色っぽい汚れが取れます。
これって、銭湯の煙のすすなんでしょうか？
みなさんのところはどうですか？
そして窓を閉めていても、換気口を通してか時々煙の臭いがしますよね(>_<)
住戸の位置や高さによっても違いがあるのかもしれませんが。
煙に関しては、ある程度覚悟していたけれど、やっぱりちょっと悲しいです～。

[77: 匿名]

それは花粉です。

[78: 匿名]

そうです。花粉です。大量に飛んでいます。

[79: 入居済みさん]

東急ストアじゃなかったんですね…
誤った情報を流してしまい申し訳ありませんでした。

ミラベルは西友や、東急ストア、サミットなどとは違いますね…。どちらかと言えば「つるかめ」に近い感じでしょうか。安かった記憶がありますよ！

羽虫、我が家でも雨戸のあたりで見かけました。
どこから発生してるんでしょうかね…
煙の匂いは今のところあまり気になりません。

[80: 匿名]

上下左右から音は聞こえてきますか？
小さい虫沢山いますね！

[81: マンション住民]

うちは銭湯の煙突が近い位置にあるので、時々換気口や換気扇を通じて匂いが入ってきます。部屋に匂いが籠もってしまう時は換気口を閉めています。
家を購入した時には銭湯の事を気にしていたので、何度か見に来ていました。その時は風向きが違ったのか、あまり感じませんでした。

しかし、今は数少ない銭湯と思うと、大切にしたいなとも思います。

[82: 入居済みさん]

> No.80さん
下と左右からはほとんど音は聞こえませんが、上の音はかなりうるさいです。

[83: 匿名さん]

ここは住民以外書き込み禁止ですよ。

[84: 入居済みさん]

私は、近所のことをもっと知りたいので、住民以外の方の書き込みも嬉しいですよ。

虫は、まだ入ってこないです。
煙も全く気になりません。ただ、ベランダに出るとどこからかよく食事の匂いがします。どこかのおうちで調理の際に使う換気に関係しているのかもしれません。
上下左右の音も全く気になりません。が、うちが騒音源になってしまったらと思うと不安です。
気になる音といえば、夜中の救急車の音です。病院が近いとかなり頻繁なんですね…。
救急病院が近い=安心ととらえることにしていますが…。

[85: 匿名]

今のところ、快適に過ごしています。

どなたか、エントランス向かいの焼肉屋さんに行かれた方いますか？

[86: 入居済みさん]

焼肉屋さん、まだ行ったことないですが、私もすごく気になっています。
お隣のカフェもまだなんです。行ってみたいです。

[87: マンション住民さん]

近所でおすすめのクリーニング屋さんがあれば教えてください。
千川通り沿いにあったお店、入居前に閉店になってしまいましたね。

[88: 匿名]

歩いていると、ところどころで床がミシミシ言います。
こんなものでしょうか？
皆さんの部屋はどうですか？

[89: マンション住民さん]

＞近所でおすすめのクリーニング屋さんがあれば教えてください。

おすすめとまではいいませんが、Ｙシャツは江古田駅北口方面のサンレモンを利用しています。
ホワイト急便は江古田駅と新江古田駅両方にあって便利です。


＞歩いていると、ところどころで床がミシミシ言います。

シートフローリングでも床ってきしむんですか？
全く気にしたことがありませんでした。
地震後、念のため部屋の四隅と際を足踏みして回りましたが、
その時も問題はありませんでした。我が家は大丈夫のようです。

半年後のアフターで相談してみるのが一番ですね。

[90: マンション住民さん]

87です。
クリーニング屋さんの情報ありがとうございます。
サンレモン、探してみますね。

床がミシミシ鳴る件ですが、実はうちも一か所見つかって、皆さんにお聞きしてみようと思っていたところでした。リビングのフローリングで、和室との境目の敷居に近い所です。
新築でこんな音がするなんて思いもしなかったのでビックリです、、。