BELISTA練馬江古田 契約者・住民専用

[匿名さん]

検討スレの方でも話がありましたので、BELISTA練馬江古田の住民スレを作ってみました！

ご近所の者同士、有意義な情報交換をしましょう！

物件URL：http://www.b-ekoda.com/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[1: 契約済みさん]

住民版ができましたね。
今日、引越日決定の連絡が来ました。皆さんはいつ頃引っ越すんでしょう？

[2: 契約済みさん]

引っ越しの日程来ました！
よろしくおねがいしまーす。

[3: 契約済みさん]

日程決まりましたね。
業者は指定の日通にしましたが、見積もりは未だです。
見積もりを済まされた方いますか？

[4: 契約済みさん]

引越の見積もりは、来週日通さんに来てもらうことにしています。でも他の会社の見積もりも取るつもりです。
幹事会社に頼んだ方が何かと都合がつくのかなぁ、とも思い、悩んでいるところです。

[5: 契約済みさん]

日通以外の方が安そうな気が…ドレスアップオプションも指定業者のものは割引があっても高かったので。他社にも見積りを依頼してみようか迷っているところです。

日通以外にした場合は、お知らせにあった引っ越しの日程に拘束されないのでしょうかね。
他の方の希望と調整した結果だとすれば、日程だけは拘束されそうですよね。

[6: 契約済みさん]

5です。
よく読んだら、日時は拘束されるとちゃんと書いてありました…。

[7: 契約済み]

我が家は2/27(日)の引っ越しが決まり、先日お願いした(藤和不動産から紹介された)日通の方が見積もりに来てもらいました。

引っ越しシーズンですし、日曜日なので高いかもしれませんが、日通なので割引(藤和不動産から紹介なので)を受けました。
夫婦だけですし、あまり家具もないことから、予想よりは安く見積もりされました。
鍵を渡されてすぐの引っ越しとなります。
早く皆さんとお会いしたいです。

[8: 契約済みさん]

完売しました、のハガキ来ましたね！

[9: 契約済みさん]

完売のお知らせは、クリスマス仕様になっていましたね♪

[10: 契約済みさん]

No.7さんは最速ですね。掃除とかはどうするんですか？

[11: 契約済みさん]

近くにお洒落なカフェは、あるのかな〜。
江古田はあまり知らない街なので、いろいろ開拓するのが楽しみです。

[12: 契約済み]

お引越は他社もお見積取りますか？
2月に引っ越しされる方いらっしゃるみたいですね！

[13: 契約済みさん]

我が家はもう１社も見積もりを取って、比較して決めることにしています。

カフェなどの飲食店は、「江古田日和」というブログが参考になります。もうすぐ終了するみたいだけど、同じ人が書いている「チャリカフェ」も使えます。

[14: 契約済みさん]

11です

江古田日和、チャリカフェをさっそくのぞいてみます！どうもありがとうございました。

うちも、何社か見積りを取ってみる予定です。

[15: 契約済みさん]

引っ越しの見積もりを別の業者でとった方いらっしゃいますか？
やはり高いんですかね？

我が家も見積もりしてもらったんですが、高いのか安いのか・・・？？

[16: 契約済みさん]

我が家は別の業者にも見積もりをお願いしました。結果、見積もり額は殆ど変わりなかったものの、サービスの内容から別の業者での引越に決めました。相見積もりで何度かやり取りした結果です。安くしたければ、別の業者の見積もりは取って比較した方がいいと思います。

[17: 契約済みさん]

なにげにマンションのホームページを見たら、キャンセル住戸の案内が出てました。なんか価格が下がっているような・・・？

[18: 契約済みさん]

インターネットについてなんですが、引っ越したら今のプロバイダは解約して、これからは1680円でいいんだ♪　と喜んでいたのですが、下記のスレッドなど読むと評判悪いので不安になってきました…。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3125/

ネットはかなりヘビーに使うので速度が遅かったりしたら参っちゃうなあ、と。

出来たら現在のプロバイダも継続してしばらく様子を見られたらいいのに（勿論ネット使用料は二重になりますが）と思うんですけど、皆さんはやっぱりすぐに乗り換えてしまいますか？

[19: 契約済みさん]

>18さん
こんにちわ、確かに掲示板見ると不安になりますね。
このマンションは回線何本ひかれてるんでしょうかね？？

何方か聞かれた方はいますかね？

[20: 契約済みさん]

我が家も別会社で引っ越しをすることになると思います。
価格は、日通の金額を伝えたら、それより安くしてもらえましたよ。
あとは、付帯サービスが良かったからです。
引っ越し専門の業者は、いろいろなサービスがあってそれに惹かれてしまいました。

キャンセル住戸が出たんですね…。

[21: 契約済みさん]

うちは他者の見積りも取りましたが、結局日通さんにお願いしました。

サービス内容で他社にされた方がいらっしゃるとのことですが
付帯サービスってどんなのですか？　ちょっと気になります(^^

[22: 契約済みさん]

住居者説明会っていつだったでしょうか？

[23: 契約済みさん]

以前、安いだけで業者を選んで、家具を傷つけられた経験があります(作業が雑でした)。
トラブルの際に対応が迅速な大手が安心ですよね。
今週日通さんの見積もりですが、高くなければ決めてしまおうと思っています。

[24: 契約済みさん]

入居説明会は、我が家は今週ですけど、藤和不動産から案内が来ていませんでしたか？必要な書類もあるので、届いている書類を確認した方がいいと思います。

[25: 契約済みさん]

入居説明会、我が家も今週ですよ。　みなさん同じじゃないんですかね？

あと、今月末の内覧会に建築士さんなどの同行を検討されてらっしゃいますか？
我が家はどうするか迷ってます・・・

[26: 契約済みさん]

昨年の終わりにかけて、かなりの値引き販売をしていましたが、キャンセル物件も値下げしているようです。
複雑な心境です。

[27: 匿名さん]

キャンセル物件に関しては、少なくとも手付金分は値を下げてもデベは損をしないでしょうし、
仕方がないんじゃないでしょうか…。

マンション入居後に見学の方や営業の方がいつまでも出入りするよりは早く売れてほしいです。

[28: 契約済みさん]

引っ越し業者ですが、他社にお願いすることにしました。
サービス内容も価格も日通さんより良かったのが決め手です。
もう少しで入居ですね、楽しみです。

[29: 契約済みさん]

待ちに待った内覧会。
楽しみですね！

[30: 契約済みさん]

我が家は明日内覧会ですけど、もしかして今日もあったんでしょうか？
どんな問題があったか情報交換しましょう。

[31: 契約済みさん]

今日内覧会に行ってきました。
入居階のエレベーターのドアの色が水色だったのが安っぽく感じられてショックでした。
白や茶色にしてくれたらいいのになーと思ったのですが。。。
それともあれはまだ下地なのでしょうか。

[32: 契約済みさん]

>３１さん
　同意見です。
　なんで水色なんですかねぇ～・・・
　しかも１Ｆについてるモニターもいらないような・・・
　イメージと違ったのでちょっと残念です。

[33: 契約済みさん]

エレベータの扉の色はパンフレットの完成予想ＣＧのところにチラッと載ってましたよ。
だから覚悟はしてました。気に入ってはいませんが。

１Ｆのモニタは防犯上ないよりあった方が絶対良いと思います。

内覧を終えてみて、素人の感想ですが全体的に丁寧に出来上がっていたように感じました。

[34: 契約済みさん]

今日、内覧会でした。
眺望について、銭湯の煙突がやはり目立っていましたが、それ以外は想像以上にひらけていて、見えないと思っていた富士山が見えたのがうれしかったです。
通路側からはサンシャイン60やスカイツリーも見えました!

エレベーターの扉の色は、私はそれほど気にはなりませんでした。
内部の階数表示がわかりやすかったのと、上昇スピードの速さ、一階のモニターは満足です。

室内では、壁や建具のキズなど、細かい点を指摘しましたが、大きな問題はありませんでした。

とりあえず終わってホッとしています。

[35: 契約済みさん]

確かに見晴らしはいいですね。新宿高層ビル群の夜景が楽しみです。
玄関側にはスカイツリーも見えてびっくりしました。

エレベーターですが、No.34さんの仰るとおり小型の割には早くて、音も静かだし、性能は満足です。
色は仕方無いんでしょうね。1階の白い模様も何でこのデザイン？と思いましたが...

[36: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。内装の仕上がり具合は予想以上によかったです。重大な指摘もなかったし。うちは上階のほうですけど、窓側、通路側ともに眺望は素晴らしいです。あと、和室は初めて見ましたが、押入れは予想通りとても使いにくそうです。

[37: 入居予定さん]

一階のエレベーター脇が無駄な空間になりそうで残念です(机が並んでいたところ)。
せっかく、素敵なガラスで明かりを取り込むようになっているので、何か飾り付け？みたいなもので、それなりのプライベート空間に出来ないのでしょうか…。

[38: 入居予定さん]

エレベーター脇は管理組合の会合とかに使うんだと勝手に思ってました。

[39: 契約済みさん]

実用的でスッキリしててセンス悪くないベンチとかあるといいですね、あそこに…。

[40: 入居予定さん]

キャンセル住戸はまだ売れていないんですね〜

[41: 入居予定さん]

いつまでも公式ＨＰやスーモに載ってて欲しくないですね。
眺望もなかなかだし、早く売れませんかねー。

[42: 入居予定さん]

いきなりキャンセル住戸の部屋が変わっててビックリ。
結構ギリギリまで動くもんなんですね。

[43: 入居予定さん]

キャンセルが出ているままなのは残念。
眺望も良いし、いい物件だと思うんですけどねぇ・・・。
とはいえ、いよいよ今週引き渡し。
すごく楽しみです。
他の住民の皆さんと仲良くできるといいなと思います。

[44: 入居予定さん]

引渡しが近づいてきましたね。早くに引っ越す方が多かったはずなので、住み心地のレポートをお待ちしています。

[45: 入居予定さん]

いよいよ今週末引渡しです。
うちは再来週の入居ですが、早い方だと来週には新居での生活がスタートするんですね。


マンションの横にカフェがオープンしてました。
http://nakaniwanosora.web.fc2.com/index.html
同じ練馬区からの転居ですが、江古田はあまり詳しくないのでこれから色々と開拓して行きたいです。

[46: 入居予定さん]

近所にこじんまりしたカフェでもあればな～、と思っていたら
なんと隣に出来てるんで確認会の時に驚きました（笑）
かもめ食堂みたいな可愛らしいお店ですね。

[47: 入居予定]

キャンセル住戸が増えたのですか？
原因なんなのでしょう？なんだか心配です。

[48: 入居予定さん]

キャンセル住戸増えています？
携帯だと以前と情報が変わっていないのですが…。

[49: 入居予定さん]

増えたのではなくて、はじめ5階だったはずのキャンセル住戸が11階に変わったようですよ。
webで見たところでは。

[50: 入居予定さん]

今日、掃除に行ったのですが、どなたともすれ違わなかったです。
でももう、すでにお引っ越しされた方々もいらっしゃるのかな。

ところで、ガス会社の立ち会いは、連絡するとすぐに来てくださるのでしょうか。それとも、前もって約束しておかないと難しいのでしょうか…。

今日は、床暖房が使えず、寒かったです。