【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

[契約済みさん]

内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします！

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
（完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　　平成23年3月下旬

【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】

[501: 入居前さん]

フローリングの件ですが、引渡しの際はワックスがけをして引渡しだと言っていました。
先日の内覧会で、コーティングを出来ないのと、ワックスは指定のもの意外は使えないと聞いています。

[502: 契約済みさん]

フローリングのメーカーのホームページをみて、その製品の特徴を読むことをお勧めします。
ちょっと読みにくいページだけど、コーティングしない方がいいと思えるはず！

東建テクノビルドに聞けば製品名は教えてくれますよん。

[503: 契約済みさん]

地味に良い製品使ってるから、かえって戸惑いますね。

[504: 契約済みさん]

引越し業者にコーティング業者を紹介されてすすめられましたけど断りました。
ここはシートフローリングですよね。

[505: 入居前さん]

それは、メーカーの言い分であって、調べたらシリコンのコーティングはマッチするみたいですよ。
我が家は犬がいるので、傷の付かないコーティングを依頼しました。その業者はBASで4件予約が入っているみたいです。他のブリリアの物件で同じ床材で施工済みとの事です。

[506: 契約済みさん]

下地に湿気がこもって反りやすくなるのも、反ったら補償外になるのもOKでコーティングするなら、自己責任ですればいいんだと思う。

[507: 契約済みさん]

>505
なるほど、情報ありがとうございます。
ちょっと考えてみようかな。

[508: 契約済みさん]

505さん
メーカーの言い分が全てですよ。
万が一のトラブル時にメーカー保証が無いと困りませんか？

その業者のシリコンコーティングと、メーカーのコーティングは、どちらが信頼性が高いかといえば断然メーカーだし。
その業者は、床材の保証はしてくれないですよ。

なんか、コーティングを推してる人が、コーティング業者な気すらしています…。

[509: 507]

メーカーHPを確認しました。
http://www.daiken.jp/c/c_c_yu07.html
2011/01/21に更新されたようななので、かなり最近の記事です。
これを読んで、推奨ワックス以外は避けようと思いました。
色々情報ありがとうございます。

[510: 契約済みさん]

505　です。私は業者ではなく普通の契約者ですよ。コーティングするしないは自己責任ですので、しない人は、しないでいいんじゃないですか。コーティングには長期保証が付きますので、何かあれば業者に対応させます。
waxとコーティングは全く違うし、コーティングにもいろいろ種類があり、BASの床材に合うシリコンを神奈川の業者が見つけてくれました。
別物件にて施工済みですしメーカーよりサンプルを取り寄せテストもしているので何も問題ないかと思います。
ちなみに我が家は艶無しの20年保証を選びました。コーティングは寝室以外全面（違いを確認する為）とついでにキッチンとバツルームの防汚コーティングと、浴室の防カビコーティングを付け13万円です（71平米）。

[511: 入居前さん]

コーティングは施行なしで考えているのですが、、、
５１０さんは我家と同じ間取り。やはりノーブルホワイトは明るくていいですよね。
どのような家具を置かれる予定なのですか？

[512: 契約済みさん]

510です。ほんとは一番濃い色が欲しかったのですが、抽選で外れました・・・
でも先の売却を考えると、一番人気の明るい色で良かったと思っています。家具は全てシンプルモダンのブラックで揃えています。画像は今のマンションですが、基本的には同じイメージの予定です。家具好きなので何度か雑誌の
取材も受けましたよ。ちなみにコーティングの他に、リビングのエコカラット＋廊下、天井、寝室などはアクセントウォールにプチリフォームする予定です。壁紙で部屋のイメージは一番大きく変わりますよ。

[513: 契約済みさん]

火災保険に個人賠償責任保険付ける方はいらっしゃいます？
管理組合の保険にも個人賠償が付いてますから要らないのでは？とアドバイスされて迷ってます。
でも、国内のみ3000万円だと微妙ですよね。

[514: 入居前さん]

カラーセレクトは一番濃い色（メローミッド）の５１１です。

＞５１０さん
リモコンやpcが無かったら、どこかのモデルルームの写真と勘違いしそうです。
うらやましいです。
家具は今回の引越で入換えなので、大塚家具で一式と思っていますが、勧められるものをそのまま購入していまいそうです。

[515: 契約済みさん]

>513さん
私も個人賠償責任特約で迷っています。確かに国内のみで3000万だと微妙ですよね。
他人様に事故で怪我を負わせてしまった時も考えて1億位はあった方がいいですよね。

[516: 入居前さん]

ゲストルーム抽選の申し込み期限が迫っているのですが、
ベッドのタイプは
（スカイ）　ツインベッド＋ソファーベッド
（イースト）ツインベッド
（ウエスト）ダブルベッド
（和）　　　布団式　　　
だったでしょうか？ 　

[518: 契約済みさん]

いよいよ文化堂が開業しますね～
良かった、良かった～



◆◆◆計画の概要◆◆◆

スーパーの開業予定時期
　3月下旬～4月上旬予定

店舗面積　
　763㎡

営業時間
　10時～23時予定(日曜のみ9時から営業)

駐車場・駐輪場の有無
　駐車場：12台
　駐輪場：52台
工事用のフェンスもとれ、スーパー入り口を見ることができます

以上basのスタッフブログからでした～
皆さん、楽しみですね～～～～

[519: 匿名さん]

>518さん
本当だ、ありがとうございます。想像以上に早く開業するので、嬉しいです。

[520: 契約済みさん]

>>518
4月上旬にできるなら、台場のマルエツに通うのは
本当に最初だけで済みそうですね。よかった！

あとは3末の夜中までかかりそうな引っ越しだけが気がかり。